1、工程量清單計價的依據和程序一、工程量清單計價的依據1、 招標最高限價應根據下列依據編制：規則 P101）本規則；2）建設工程設計文件及相關資料；招標文件、工程量活單及其補充通知、答疑紀要；與建設項目相關的標準、規范等技術資料；率及其他相關計價依據和辦法；省、市工程造價管理機構發布的工程造價信息；工程造價信息沒有發布 的參照市場價；常規的施工方案；8）其他相關資料；2、投標報價應根據下列依據編制：規則 P111）本規則；2）建設工程設計文件及相關資料；招標文件、工程量活單及其補充通知、答疑紀要；與建設項目相關的標準、規范等技術資料；企業定額或參考陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工 程量活

2、單計價費率及其他相關計價依據和辦法；市場價格信息或參考省、市工程造價管理機構發布的工程造價信息；施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；其他相關資料。確編制最高限價和投標報價的依據不同：共性：工程量活單計價規則、建設工程的設計文件、建設工程的工程量 活單、招標文件中的有關要求個性：常規的施工方案和施工組織設計、施工方案、施工措施；消耗量定額和企業定額；計價費率和參考計價費率；相關價格信息和市場價格3、工程竣工結算的依據：規則 P151 計價規則；2 施工合同；3 投標文件；4 招標文件；5 工程竣工圖紙及資料；6 雙方確認的工程量；7 雙方確認追加（減）的工程價款；8 雙方確

3、認的索賠、現場簽證事項及 價款；9 其他依據。二、工程量清單計價的主要依據1、招標文件與工程量活單是投標者為投標所需要了解并遵守的規定， 二是投標者所需提供的 文件。所需提供的文件中最重要的是商務標， 即工程量活單報價，它是招標投標 工作的焦點。中是否會變更等情況進行分析，才能作出正確的報價或者采用報價策略 回避風險。2、施工圖紙結構施工圖（簡稱結施）主要表示承重結構的布置情況、 構件類型及構造和 做板、樓梯、雨蓬等。生變化的可能性。對于不變的報價要適中、對可能變化的報價要有策略。3、 企業定額和消耗量定額工程量活單計價是企業根據自有的企業定額及市場因素對工程進行報價的 計價方法。但是目前許多

4、企業還沒有建立起自身的定額體系。在沒有自身企業定 額的情況下，作為過渡，適當利用國家和地區或行業制定的消耗量定額 （如預算 定額、單位估價表）作為工料分析、計算成本和投標報價的依據，不失為一種較 理想快捷的變通辦法。具體應用時，首先根據分部分項工程量活單中某一項目的特征和工程內容， 在預算定額中找出對應的定額子目名稱和編號 （注意：一個活單項目對應定額子 目可能是一個，也可能有幾個）在計算定額子目工程量時，應注意工程量活單項目的工程量和定額項目工程 量的區別點和相同點。4、計價費率和單位估價表陜西省建設工程工程量活單計價費率是根據【2003】206 單價、計取有關費用（部分措施費、管理費、利潤

5、、規費和稅金）的基礎。計價費率是編制最高限價（標底）和編制施工圖預算的依據，也是施工 企業編制投標報價的重要參考依據。2009是以陜西省建筑裝飾工程消耗量定額為基礎編制的， 反映了完成規定計量單位的分部分項工程或結構構件所需人工費、 材料費、機械費的社會平均水平。在工程量活單計價時，是形成綜合單價的參考依據。5、其他其它計價依據還包括：施工組織設計和施工方案、施工現場資料、計價規范（規則）施工組織設計和施工方案是招標人評標時考慮的主要因數之一， 是編制投標文件 的一項主要工作，也是投標人為確定工程量的依據之一。 是措施項目計價的最基 本依據之一。施工現場資料包括現場的地質、 水文、氣象以及地上

6、的有關情況，這些資料均會 對工程投標報價產生影響（如對土方工程、臨時設施、二次搬運等）。同時，這些資料也是將來進行工程索賠時的基礎資料。三、 工程量清單計價的程序1、熟悉招標文件和設計文件2、核對活單工程量并計算有關工程量3、參加圖紙答疑和查看現場6、分部分項活單計價、措施項目活單和其它項目活單計價7、計算單位工程造價8、匯總單項工程造價、工程項目總造價9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章四、 工程量清單計價程序的主要環節（一） 熟悉招標文件和設計文件見前（略）（二） 活單工程量的計算與復核對活單不負有核實的 義務）如果投標人認為活單內容有不妥之處或投標人為確定投標策略及把握索賠機會，需重新計算和復核工程量。少購等帶來的浪費、積壓或停工待料。如發現漏項、誤算時，可通過質疑的方式由活單編制人做統一的修改更正。（三） 計算定額項目的工程量（方案量）根據所選定額的工程量計算規則計算定額工程數量,或按施工組織設計（施 工方案）計算方案量。當該項目定額工程量計算與工程量活單工程量計算規則相 一致時，可直接以活單中的工程量作為定額子目相應工程內容的工程數量。定額項目工程量（方案量）是工程量活單