1、合同法操作實(shí)務(wù) 總部法律顧問室 魏玲安HOdo前言樹立法律律意識(shí)、防范意意識(shí)，嚴(yán)嚴(yán)把合同同關(guān)事前防范范，事中中控制，事后處處理目錄錄一、合同同簽訂前前的法律律風(fēng)險(xiǎn)控控制二、合同同簽訂時(shí)時(shí)的法律律風(fēng)險(xiǎn)控控制三、合同同履行中中法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制制四、建立立和完善善證據(jù)保保存制度度一、合同同簽訂前前的法律律風(fēng)險(xiǎn)控控制1、簽約約主體資資格調(diào)查查合同主體體可分為為法人、非法人人經(jīng)濟(jì)組組織和自自然人;法人、非非法人經(jīng)經(jīng)濟(jì)組織織應(yīng)當(dāng)取取得企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、營業(yè)業(yè)執(zhí)照，具有有民事主主體資格格和經(jīng)營營資格。合同主體體法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)：合同相對(duì)對(duì)人不具具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)；合同相對(duì)對(duì)人為法法人的職職能部門門、未辦辦理營業(yè)業(yè)

2、執(zhí)照的的分支機(jī)機(jī)構(gòu)，缺缺乏履約約能力；合同相對(duì)對(duì)人無代代理權(quán)、超越代代理權(quán)或或代理權(quán)權(quán)過期；我方代理理人未經(jīng)經(jīng)授權(quán)或或授權(quán)終終止后仍仍進(jìn)行簽簽約。企業(yè)中未未經(jīng)授權(quán)權(quán)的科室室、車間間等內(nèi)部部部門，或者是是未正式式取得營營業(yè)執(zhí)照照和已經(jīng)經(jīng)被注銷銷、撤銷銷的企業(yè)業(yè)本身都都不具備備對(duì)外簽簽訂合同同的主體體資格；除非其事事先得到到法人授授權(quán)、事事后得到到法人追追認(rèn)或事事后取得得了法人人資格，否則其其簽訂的的合同是是無效的的。上述不具具備合同同主體資資格的部部門有時(shí)時(shí)具備一一定的履履行能力力，就會(huì)會(huì)使人認(rèn)認(rèn)為，只只要能履履行合同同義務(wù)，有沒有有主體資資格都無無所謂。一旦對(duì)對(duì)方發(fā)生生履行不不能的狀狀況時(shí)，如

3、果其其主管單單位不承承認(rèn)合同同效力，企業(yè)就就要受損損。案例：某配件廠廠與某制制造廠第第一車間間簽訂加加工承攬攬合同，結(jié)果有有多半產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量未達(dá)標(biāo)標(biāo)，于是是配件廠廠要求該該車間承承擔(dān)違約約責(zé)任，該車間間卻以自自己不具具備合同同主體為為由進(jìn)行行抗辯。經(jīng)審查查，合同同上蓋的的是車間間的章，也就是是說車間間是以自自己的名名義簽訂訂的合同同，該合合同是否否有效？無效合同同的處理理方法：因該合同同取得的的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予予以返還還；不能返還還或者沒沒有必要要返還的的應(yīng)當(dāng)折折價(jià)補(bǔ)償償；有過錯(cuò)的的一方應(yīng)應(yīng)當(dāng)賠償償對(duì)方因因此所受受的損失失；雙方都有有過錯(cuò)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)各自承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任任。案例：甲的朋友友乙是A

4、公司的的法定代代表人。2004年3月，乙乙向甲借借款10萬元，出具了了正式借借據(jù)，蓋蓋A公司司公章。事后，乙拒絕絕還錢。甲把乙乙告上了了法庭。乙辨稱稱是A公公司借款款，因?yàn)闉樯厦嫔w蓋有A公公司公章章，他只只是以A公司法法定代表表人身份份簽的字字。法院院以起訴訴主體錯(cuò)錯(cuò)誤駁回回了甲的的起訴。甲隨后后起訴A公司，勝訴，可A公公司經(jīng)營營虧損，根本就就沒有償償還能力力。乙雖雖然有房房有車，但按公司法法規(guī)定定，公司司的股東東只以出出資額為為限承擔(dān)擔(dān)有限責(zé)責(zé)任。甲甲的借款款，最終終血本無無歸。2、簽約約主體資資信調(diào)查查在簽訂合合同之前前，首先先要了解解對(duì)方的的資信情情況，這這一點(diǎn)非非常重要要，業(yè)務(wù)務(wù)單位良

5、良好的資資信狀況況是合同同能否正正常履行行的一個(gè)個(gè)保證。實(shí)踐中，合同一一方往往往在未查查驗(yàn)對(duì)方方營業(yè)執(zhí)執(zhí)照或工工商登記記，對(duì)該該企業(yè)的的性質(zhì)、經(jīng)營范范圍、注注冊(cè)資金金及法定定代表人人等基本本信息不不甚了解解的情況況下草草草地簽訂訂了合同同，在索索要貨款款時(shí)才發(fā)發(fā)現(xiàn)對(duì)方方無任何何財(cái)產(chǎn)或或下落不不明。資信情況況包括：1、營營業(yè)執(zhí)照照副本、稅務(wù)登登記證、企業(yè)代代碼三證證的收集集（個(gè)人人提供身身份證復(fù)復(fù)印件）2、公司司的基本本情況3、公司司近三年年主要財(cái)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)據(jù)4、公司司業(yè)務(wù)往往來信譽(yù)譽(yù)情況5、公司司資產(chǎn)情情況主要途徑徑：1、要求求業(yè)務(wù)單單位自行行提供2、通過過上網(wǎng)查查3、工商商局查4、其他他單位側(cè)

6、側(cè)面了解解案例：某機(jī)器廠廠與某公公司簽訂訂聯(lián)營營協(xié)議書書，約約定雙方方合作開開發(fā)生產(chǎn)產(chǎn)系列生生物工程程制品。簽訂協(xié)協(xié)議后，某機(jī)器器廠先期期向該公公司支付付了10萬元技技術(shù)使用用費(fèi)。但但對(duì)方卻卻未履行行義務(wù)，一走了了之，人人去樓空空，致使使某機(jī)器器廠的投投資無法法收回。3、完善善授權(quán)代代理企業(yè)總是是要授權(quán)權(quán)一些人人代表自自己對(duì)外外簽訂合合同，但但往往未未明確授授權(quán)的范范圍和期期限，對(duì)對(duì)離職人人員的授授權(quán)憑證證（如蓋蓋有企業(yè)業(yè)公章的的空白合合同書、介紹信信等）未未及時(shí)收收回，也也未告知知交易伙伙伴本企企業(yè)人員員的變動(dòng)動(dòng)情況，導(dǎo)致一一些已經(jīng)經(jīng)喪失授授權(quán)的人人員仍然然冒用原原單位的的名義與與他人簽簽訂

7、合同同。而交交易對(duì)方方在不知知情的情情況下，由于在在長(zhǎng)期交交往過程程中形成成的信賴賴關(guān)系，仍然會(huì)會(huì)相信其其具有授授權(quán)，最最終由授授權(quán)單位位承擔(dān)責(zé)責(zé)任。表見代理理：行為人沒沒有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)或者者代理權(quán)權(quán)終止后后以被代代理人名名義訂立立的合同同，相對(duì)對(duì)人有理理由相信信行為人人有代理理權(quán)的，該代理理行為有有效，無無須本人人追認(rèn)。案例：某制衣廠廠長(zhǎng)期由由員工小小張負(fù)責(zé)責(zé)向某布布料廠訂訂購制衣衣材料，后小張張因違反反單位規(guī)規(guī)定被辭辭退，但但制衣廠廠并未將將此事告告知布料料廠，小小張又再再次以制制衣廠的的名義訂訂購了30匹布布料，布布料廠按按照其要要求將布布料送往往他處，事后小小張下落落不明，

8、布料廠廠訴至法法院，法法院最終終會(huì)判決決由誰負(fù)負(fù)責(zé)償還還該貨款款？二、合同同簽訂時(shí)時(shí)的法律律風(fēng)險(xiǎn)控控制防止合同同條款語語意模糊糊，產(chǎn)生生歧義合同是確確定雙方方權(quán)利義義務(wù)的最最根本的的依據(jù)，因此企企業(yè)在簽簽訂合同同之前，必須認(rèn)認(rèn)真斟酌酌每一條條款，將將可能發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議議的地方方詳細(xì)說說明。但但實(shí)踐表表明，企企業(yè)往往往容易忽忽視合同同內(nèi)容的的規(guī)范翔翔實(shí)，有有時(shí)代表表單位簽簽訂合同同的人可可能本身身并不十十分了解解合同中中標(biāo)的物物的性能能、用途途等相關(guān)關(guān)指標(biāo)，也未經(jīng)經(jīng)過技術(shù)術(shù)人員或或有關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的審審查，便便輕易作作出決定定，而當(dāng)當(dāng)合同履履行發(fā)生生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)，從粗粗線條的的合同條條款中卻卻無法找找出對(duì)自自

9、己有利利的依據(jù)據(jù)。案例：某酒店在在圣誕節(jié)節(jié)前向某某葡萄酒酒公司訂訂購了20箱葡葡萄酒，合同寫寫明“甲甲方向乙乙方購買買某某品品牌葡萄萄酒20箱”。后酒店店收到20箱葡葡萄酒，每箱12瓶，但在簽簽訂合同同前，酒酒店一直直認(rèn)為該該葡萄酒酒應(yīng)該是是每箱24瓶，而對(duì)此此雙方在在合同中中卻并沒沒有明確確約定，酒店最最終因貨貨源短缺缺而錯(cuò)過過了最佳佳銷售時(shí)時(shí)期。生活案例例：欠條2012年7月月1日借借款3萬萬元，2012年7月月20日日還欠款款1萬元元。基本條款款審查：1、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)條條款的審審查：產(chǎn)品質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)一一般分為為國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)要根根據(jù)自身身的產(chǎn)品品質(zhì)量情情況明確確約

10、定質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量量異議提提出的期期限，超過質(zhì)質(zhì)量異議議期未提提出書面面異議即即視為質(zhì)質(zhì)量符合合約定，但國家家規(guī)定有有質(zhì)保期期的除外外。2、交貨貨方式條條款的審審查：在買賣合合同中應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確約定定交貨地地點(diǎn)，最好約約定我方方所在地地為交貨貨地點(diǎn)。此外，合合同中應(yīng)應(yīng)列明收貨貨方經(jīng)辦辦人的姓姓名、聯(lián)聯(lián)系方式式等，這樣樣做的目目的是為為了防止止收貨方方不承認(rèn)認(rèn)收貨的的事實(shí)，導(dǎo)致訴訴訟舉證證困難。案例：中國某公公司與美美國某客客商簽訂訂了進(jìn)口口某貨物物的合同同。雙方方約定在在美國西西部港口口交貨。但雙方方合同和和開信用用證時(shí)都都寫成“美國港港口交貨貨”，漏漏掉了“西部”兩字，美方接接到信用用證

11、后，通知中中方在美美國東部部某港口口接貨，中方只只好通知知船方到到該港接接貨，結(jié)結(jié)果多承承擔(dān)了一一筆運(yùn)費(fèi)費(fèi)支出。3、付款款條款的的審查：應(yīng)明確約定定付款的的時(shí)間、金額、方式等。模棱棱兩可的的約定會(huì)會(huì)給合作作方找到到拖延付付款的理理由。4、包裝裝條款的的審查：案例：2008年6月月，甲乙乙雙方簽簽訂買賣賣合同，約定乙乙向甲購購買加工工成品建建筑材料料波紋管管，共計(jì)計(jì)發(fā)生貨貨物45萬元，但未約約定包裝裝標(biāo)準(zhǔn)和和費(fèi)用問問題。7月甲自自行以木木箱包裝裝了貨物物并按約約交付給給乙，要要求乙支支付貨款款45萬萬元和包包裝費(fèi)3萬元。乙收到到貨物后后支付了了貨款45萬元元，但不不肯支付付包裝費(fèi)費(fèi)。2009年年

12、1月甲甲向法院院提出訴訴訟，向向乙索要要貨物包包裝費(fèi)3萬元及及利息，法院如如何處理理？法院認(rèn)為為在雙方方未約定定包裝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)費(fèi)用的情情況下，按合同同法規(guī)定定，甲應(yīng)應(yīng)采取通通用或足足以保護(hù)護(hù)貨物的的方式包包裝，用用木箱包包裝貨物物是甲應(yīng)應(yīng)履行的的義務(wù)。因此，法院未未支持甲甲的訴訟訟請(qǐng)求。5、定金金條款的的審查：注意“定定金”與與“訂金金”的區(qū)區(qū)別，定定金條款款應(yīng)寫明明“定金金”字樣樣，而非非“訂金金”。“訂金”沒有定定金性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人主張張定金權(quán)權(quán)利的，人民法法院不予予支持。另外，對(duì)對(duì)于超過過總價(jià)款款百分之之二十的的部分，只能作作為預(yù)付付款，可可以要求求返還，但不具具備定金金性質(zhì)。幾種責(zé)任任

13、形式在在適用上上的關(guān)系系：1、定定金與違違約金；2、定定金與賠賠償金；3、違違約金與與賠償金金；4、投標(biāo)標(biāo)保證金金與履約約保證金金。6、違約約責(zé)任條條款的審審查：審查對(duì)方方起草的的合同中中有無不不平等的的違約責(zé)責(zé)任條款款或加重重己方責(zé)責(zé)任的違違約責(zé)任任條款。企業(yè)起草草簽訂的的合同中中必須明明確約定定對(duì)方的的違約責(zé)責(zé)任，約約定違約約金或損損失賠償償?shù)挠?jì)算算方法。如果合同同中沒有有明確違違約金或或賠償金金的數(shù)額額，法院院就會(huì)視視雙方放放棄此權(quán)權(quán)利，而而不予支支持。對(duì)違約金金約定過過高，對(duì)對(duì)方可能能會(huì)提出出減少，違約金金約定的的數(shù)額不不超過合合同總金金額的30%,超過部部分一般般會(huì)認(rèn)定定過高。最好是

14、對(duì)對(duì)賠償金金計(jì)算方方法作出出明確約約定，有有利于以以后發(fā)生生爭(zhēng)議后后能迅速速確定賠賠償金額額。7、爭(zhēng)議議管轄條條款的審審查：在訴訟實(shí)實(shí)踐中會(huì)會(huì)經(jīng)常遇遇到訴訟訟管轄爭(zhēng)爭(zhēng)議的問問題，最最簡(jiǎn)單、最直接接的辦法法就是在在合同中中明確我我方企業(yè)業(yè)所在地地法院管管轄或約約定我方方企業(yè)所所在地為為交貨或或合同履履行地，這樣就就由企業(yè)業(yè)所在地地法院管管轄。若對(duì)方不不肯退讓讓，掙管管轄的，可以約約定在原原告或被被告所在在地法院院解決。8、其他他事項(xiàng)的的審查：雙方應(yīng)加加蓋單位位的公章章或合同同章；合同文本本經(jīng)過修修改的應(yīng)應(yīng)由雙方方在修改改過的地地方蓋章章確認(rèn)；注意提取取合作方方的營業(yè)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登登記證、組織機(jī)機(jī)

15、構(gòu)代碼碼證、如如需資質(zhì)質(zhì)的還需需相關(guān)資資質(zhì)證書書或身份份證復(fù)印印件（個(gè)個(gè)人）。格式合同同：格式合同同是當(dāng)事事人為了了重復(fù)使使用而預(yù)預(yù)先擬定定，并且且在訂立立時(shí)未就就合同內(nèi)內(nèi)容與對(duì)對(duì)方協(xié)商商的合同同。合同法法第39條條規(guī)定：“采用用格式條條款訂立立合同的的，提供供格式條條款的一一方應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵循公公平原則則確定當(dāng)當(dāng)事人之之間的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)，并并采取合理理的方式式提請(qǐng)對(duì)對(duì)方注意意免除或或者限制制其責(zé)任任的條款款，按照對(duì)對(duì)方的要要求，對(duì)對(duì)該條款款予以說說明。合同法法解釋（二）第6條條規(guī)定定：“提提供格式式條款的的一方對(duì)對(duì)格式條條款中免免除或者者限制其其責(zé)任的的內(nèi)容，在合同同訂立時(shí)時(shí)采用足足以引起起對(duì)方

16、注注意的文字、符符號(hào)、字字體等特特別標(biāo)識(shí)識(shí)，并按照照對(duì)方的的要求對(duì)對(duì)該格式式條款予以說明明的，人民民法院應(yīng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定定符合合合同法第第三十九九條所稱稱采取取合理的的方式。提供格式式條款一一方對(duì)已已盡合理理提示及及說明義義務(wù)承擔(dān)擔(dān)舉證責(zé)責(zé)任。”合同法法第41條：由格式式條款提提供人或或者擬定定人承擔(dān)擔(dān)歧義的的不利后后果。即即1、格式式條款和和非格式式條款沖沖突的，按非格格式條款款處理；2、對(duì)格格式條款款的內(nèi)容容發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的，按不利利于提出出格式條條款方一一方解釋釋。三、合同同履行中中法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制制1、交付付時(shí)的法法律風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)如果按照照約定由由企業(yè)送送貨，必必須由合同中注注明的經(jīng)經(jīng)辦人簽簽收貨物物，

17、或者由由經(jīng)對(duì)方方書面授授權(quán)的其其他人簽簽收，當(dāng)當(dāng)然，由由對(duì)方在在送貨貨單上上加該印印章最好好。如果是托托運(yùn)的，一定要要保存好運(yùn)運(yùn)輸單據(jù)據(jù)，運(yùn)輸單單據(jù)上要要寫清楚貨貨物名稱稱，數(shù)量量、價(jià)格格等，若出出現(xiàn)毀損損的，好好有追索索的相關(guān)關(guān)憑證。如果是對(duì)對(duì)方委托托我方代代辦托運(yùn)運(yùn)的，需需對(duì)方提供供委托我我方辦理理托運(yùn)的的委托書書，應(yīng)將書書面委托托書作為為發(fā)貨的的必要文文件。2、合同同變更、轉(zhuǎn)讓的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)往往往在訂立立合同時(shí)時(shí)比較注注意采用用書面形形式，而而在對(duì)合合同進(jìn)行行變更時(shí)時(shí)卻常以以口頭協(xié)協(xié)定來代代替書面面協(xié)議。如果對(duì)方方缺少誠誠信意識(shí)識(shí)，在合合同履行行后不承承認(rèn)變更更內(nèi)容，企業(yè)在在訴訟中中

18、便無據(jù)據(jù)可依。具體操作作：合同雙方方權(quán)利義義務(wù)的變變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓必須須雙方協(xié)協(xié)商一致致簽訂補(bǔ)補(bǔ)充合同同方可有有效。如對(duì)方提提出變更更收款單單位或變變更付款款期限等等，必須須由雙方方協(xié)商一一致并簽簽訂補(bǔ)充充條款作作為原合合同附件件，由雙雙方蓋章章確認(rèn)后后方可變變更。案例：甲廠與乙乙廠簽訂訂購買200噸噸鋼材的的購銷合合同，約約定每噸噸1200元，分期發(fā)發(fā)貨，貨貨到付款款，后因因鋼材走走俏，價(jià)價(jià)格上升升，乙廠廠致電甲甲廠要求求每噸加加價(jià)200元，甲廠因因急用鋼鋼材，于于是電話話中負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)此此條件表表示同意意。后甲甲廠卻仍仍按原合合同約定定的價(jià)格格付款。乙廠訴訴至法院院后，因因沒有提提出書面面變更的

19、的證據(jù)，故法院院未支持持其訴訟訟主張。合同權(quán)利利義務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓程序序：合同中的的債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，需需通知債債務(wù)人，債權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓未通通知債務(wù)務(wù)人，該該轉(zhuǎn)讓對(duì)對(duì)債務(wù)人人不產(chǎn)生生效力；合同中的的債務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，需需征得債債權(quán)人同同意，否否則該債債務(wù)轉(zhuǎn)讓讓對(duì)債權(quán)權(quán)人不產(chǎn)產(chǎn)生效力力。在實(shí)際操操作中：開票方或或付款方方與合同同主體不不一致問問題；對(duì)方簽訂訂合同后后，由另另一方實(shí)實(shí)際履行行合同問問題；3、善于于行使法法定抗辯辯權(quán)利合同法賦賦予合同同當(dāng)事人人三大抗抗辯權(quán)：即先履行抗抗辯權(quán)、同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)和不安抗辯辯權(quán)，對(duì)于降降低交易易風(fēng)險(xiǎn)起起著極為為重要的的作用。企業(yè)簽訂訂合同后后不關(guān)注注對(duì)方經(jīng)經(jīng)營狀況況的變化化和實(shí)際

20、際履約情情況，自自己履行行了義務(wù)務(wù)卻因?qū)?duì)方虧損損、破產(chǎn)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移移財(cái)產(chǎn)而而有無法法收回款款項(xiàng)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。先履行抗抗辯權(quán)：要件：(1)雙雙方因因同一雙雙務(wù)合同同而互負(fù)負(fù)債務(wù)；(2)債債務(wù)有有先后履履行順序序；(3)先先給付付一方未未履行；(4)后后給付付一方債債務(wù)屆至至。效力：一一時(shí)性阻阻卻請(qǐng)求求權(quán)行使使如企業(yè)作作為后履履行一方方，在對(duì)對(duì)方未先先履約或或履行不不符合約約定時(shí)，可以行行使先履履行抗辯辯權(quán)你應(yīng)應(yīng)先付款款而未付付款，我我不交貨貨。同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)：雙方互負(fù)負(fù)債務(wù)，沒有先先后履行行順序，一方在在對(duì)方履履行之前前有權(quán)拒拒絕其履履行要求求，一方方在對(duì)方方履行債債務(wù)不符符合約定定時(shí)有權(quán)權(quán)拒絕其

21、其相應(yīng)的的履行要要求。你不不付款，我不交交貨。例 ：“帶款提提貨”甲供給乙乙方羽絨絨服1.5萬萬件，貨貨到黑河河后驗(yàn)數(shù)數(shù)，付總總貨款的的40%，。驗(yàn)貨貨后未能能支付。出賣人人不卸車車，拉回回。行使使同時(shí)履履行抗辯辯權(quán)。并并有權(quán)要要求賠償償損失。不安抗辯辯權(quán)：要件：(1)雙雙方因因同一雙雙務(wù)合同同而互負(fù)負(fù)債務(wù)；(2)先先給付付一方債債務(wù)屆至至；(3)后后給付付一方有有不能為為對(duì)待給給付的危危險(xiǎn)(經(jīng)經(jīng)營狀況況嚴(yán)重惡惡化或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，抽逃逃資金，為了逃逃避債務(wù)務(wù)或喪失失商業(yè)信信譽(yù)）行使過程程：(1)先先給付付一方有有確切證證據(jù)證明明對(duì)方有有不能為為對(duì)待給給付的危危險(xiǎn)；(2)中中止履履行，并并及時(shí)通

22、通知對(duì)方方；(3)若若對(duì)方方恢復(fù)履履行能力力或提供供適當(dāng)擔(dān)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)繼繼續(xù)履行行；(4)對(duì)對(duì)方未未能及時(shí)時(shí)恢復(fù)履履行能力力，亦未未提供擔(dān)擔(dān)保的，可以解解除合同同。 效力：(1)一一時(shí)性性阻卻請(qǐng)請(qǐng)求權(quán)行行使：中中止履行行；(2)永永久性性阻卻請(qǐng)請(qǐng)求權(quán)行行使：解解除合同同。你虧虧損嚴(yán)重重，我停停止履行行。案例：某構(gòu)件廠廠與某建建材廠簽簽訂買賣賣合同，定期向向其發(fā)貨貨，貨到到付款。后因建建材廠經(jīng)經(jīng)營不善善，接連連幾次付付款遲延延，構(gòu)件件廠明知知這種情情況，卻卻繼續(xù)發(fā)發(fā)貨，最最終建材材廠無力力支付貨貨款。如如果構(gòu)件件廠在知知道對(duì)方方經(jīng)營狀狀況嚴(yán)重重惡化時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)行使不不安抗辯辯權(quán)，就就可以避避免上

23、述述損失。4、巧妙妙使用解解除權(quán)約定解除除：可以在合合同中事事先約定定解除合合同的條條件，若若對(duì)方在在履行合合同中有有違約行行為并達(dá)達(dá)到了事事先約定定的條件件，那我我方就可可以通知知解除合合同。例：經(jīng)銷銷合同中中設(shè)置每每月提貨貨數(shù)量；對(duì)方逾期期支付貨貨款或逾逾期交貨貨達(dá)到一一定天數(shù)數(shù)。法定解除除：（1）不不可抗力力致使合合同目的的不能實(shí)實(shí)現(xiàn)；（2）履履行期滿滿前一方方表明不不履行主主要義務(wù)務(wù)；（3）一一方延遲遲履行主主要義務(wù)務(wù)，催告告后在合合理期限限內(nèi)仍未未履行；（4）一一方違約約致使合合同目的的不能實(shí)實(shí)現(xiàn)；（5）法法定的其其他情形形。解除的程程序：主張解除除方應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知對(duì)對(duì)方。合同自通通知到

24、達(dá)達(dá)對(duì)方時(shí)時(shí)解除。對(duì)方有異異議的，可以請(qǐng)請(qǐng)求法院院、仲裁裁機(jī)構(gòu)確確認(rèn)解除除的效力力。5、超過過訴訟時(shí)時(shí)效的法法律風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)我國民民法通則則第135條條規(guī)定：“向人人民法院院請(qǐng)求保保護(hù)民事事權(quán)利的的訴訟時(shí)時(shí)效期間間為二年年，法律律另有規(guī)規(guī)定除外外”。因此，企企業(yè)應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)常關(guān)關(guān)注訴訟訟時(shí)效問問題，對(duì)對(duì)即將超超過訴訟訟時(shí)效期期間的民民事權(quán)利利及時(shí)向法法院起訴訴，或向?qū)Ψ街髦鲝垯?quán)利利，或要求對(duì)方方作出書書面承諾諾履行;對(duì)已經(jīng)超超過訴訟訟時(shí)效期期間的民民事權(quán)利利，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施，簽訂訂履行協(xié)協(xié)議或要要求對(duì)方方以書面面形式承承諾履行行義務(wù)等等。案例：1993年，某某公司與與金剛石石廠簽定定工礦產(chǎn)產(chǎn)品購

25、銷銷合同，約定金金剛石廠廠向該公公司購買買人造金金剛石壓壓機(jī)兩臺(tái)臺(tái)，總價(jià)價(jià)款為55萬元元。金剛剛石廠只只支付貨貨款11萬元，尚欠44萬元元。2000年年某公司司訴至法法院主張張貨款，但卻不不能提供供證據(jù)證證實(shí)自1996年至2000年上半半年這段段期間內(nèi)內(nèi)曾向金金剛石廠廠主張過過權(quán)利，故法院院判決駁駁回了某某公司的的訴訟請(qǐng)請(qǐng)求，而而其未主主張權(quán)利利的原因因就在于于沒有專專人管理理合同，以致其其在1999年年改制后后，無人人對(duì)以前前發(fā)生的的業(yè)務(wù)進(jìn)進(jìn)行清理理，致使使權(quán)利得得不到法法律保護(hù)護(hù)。案例：2005年6月月10日日，某建建筑公司司A與某某貿(mào)易公公司B簽簽訂一份份購銷合合同，A向B購購買鋼材材并約定定了質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，但未約約定檢驗(yàn)驗(yàn)期。6月20日，雙雙方簽訂訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，約約定了檢檢