1、簡單倉庫場地租賃合同范本隨著物流行業的發展，庫房場地租賃現象會越來越常見，今天小編就給大家整理分享了場地租賃合同，僅供參考哦倉庫租賃合同范本閱讀出租方： _( 以下簡稱甲方 )授權代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _承租方： _( 以下簡稱乙方 )授權代表： _職務： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 _的廠房或倉庫 ( 以下簡稱租賃物 ) 租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 _平方米。第1頁共15頁1.2 本租賃物的功能為_ ,包租

2、給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 _年 _月_日起至_年_月 _日止。2.2 租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_個月，即從 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租

3、賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元 ( 大寫： _ _) 。第2頁共15頁4.2租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增_%;第 6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月 _日作為每年租金調整日。4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之

4、日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月 _號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第3頁共15頁甲方開戶行： _開戶名稱 :帳號： _乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_%。5.3乙方應于每月 _日或該日以前按第4.3 條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯

5、納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_%。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可* 運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。第4頁共15頁7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不

6、當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及 _有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時( 含電焊、風焊等明火作業) ，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，

7、乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險( 包括責任險 ) 。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業管理第5頁共15頁10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進

8、行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。第6頁共15頁如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租

9、租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過 _個月，甲方在書面通

10、知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2 款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方( 包括轉租人 ) 之日起，本合同自動終第7頁共15頁止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產( 包括轉租人的財產) 并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物

11、;b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第

12、十五條合同的終止第8頁共15頁本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條廣告16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。第十七條有關稅費按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方

13、作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。第十八條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行; 甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第9頁共15頁第十九條適用法律19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。20.2本合同一式肆份，甲、乙

14、雙方各執貳份。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方 ( 印章 ) ： _授權代表 ( 簽字 ) ： _乙方 ( 印章 ) ： _授權代表 ( 簽字 ) ： _庫房場地租賃合同范本甲方：乙方：甲，乙雙方經友好協商，本著自愿、公平、合法的原則，根據中華人民共和國合同法中華人民共和國物權法等第10 頁共15 頁相關法律，行政法規的規定，就甲方擁有集體土地使用權的土地及地上物庫房進行出租達成如下協議：一、租賃標的：1、位于2、該土地的地上物包括圖庫房四座( 甲、乙雙方指定) 最東方的四合院一座，最南頭的門市房16 間。二、租賃期限：自本合同同簽訂之日起

15、，至國家或開發商征用時止。三、租金數額及支付方式1、租金為每年人民幣萬元， ( 該租金數額為定數，在合同履行期限內，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少) 。2、支付方式及期限，本合同簽訂后，乙方應在3 個工作日內支付給甲方。20 xx 年 10 月 1 日至 20 xx 年 10 月 1 日期間的租金，均應在本年的9 月 1 日支付下一年度租金。3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進行到 法院撤銷對甲方強制執行，生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。四、甲、乙雙方的權利和義務1、 (1) 甲方依照本合同享有收取租金的權利。甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內的

16、范圍。第11 頁共15 頁甲方協助乙方在出租標的內通水、通電。乙方在租賃期內，如在廠內空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災或者倒塌及其它損失，乙方全部負責，全部賠償，并且及時恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，并且一次性支付甲方。(5) 甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小于10 米的場地，通道，便于乙方來往車輛通過。在租賃期限，乙方在甲方廠房之內所改變結構設施，乙方自行建筑，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，并且保持甲方原來面貌。如遇拆遷，本合同簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有。2、乙方的權利和義務：乙方有權依照本合同的約定享有租賃標的使用權，任何人 (

17、包括甲方 ) 無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方保證合法經營，如有違法，造成后果，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。乙方負責租賃期內的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。乙方在形式承租權時不損害，妨礙甲方的其它合法權益。第12 頁共15 頁(4) 如與拆遷，乙方所建地上物全部補償款成本在內60%歸乙方所有， 40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵守甲方決定無需干涉，無需阻撓，如果造成嚴重后果及損失，乙方承擔甲方一切損失，乙方所建筑物一切都歸甲方所有，乙方無條件撤離廠地。五、違約責任1、本合同簽訂之后即具有法律效力，任何一方無權擅自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。

18、2、本合同履行過程中，任何一方違約( 根本違約 ) 違約方應向守約方支付年租金30%的違約金外還應賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。六、爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的精神，處理、不愿友好協商的，任何一方均有權向七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。甲方 ( 公章 ) ： _ 乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_ 法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日 _ 年 _月_日倉庫場地租賃合同范文第13 頁共15 頁( 以下簡稱甲方 )( 以下簡稱乙方 )甲乙雙方充分協商達成如下協議：一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房 300 、曬場 700 、電子磅一臺租借給甲方使用，主