1、2020 年中級會計實務精選題單選題1、某企業(yè)自行開發(fā)一棟樓用于開發(fā)完成后出租，與另一公司簽訂租賃合同，租賃開始日為 2009 年 1 月 1 日，租金為每年120 萬元。該企業(yè)對投資性房地產采用公允價值模式后續(xù)計量，該樓房的實際造價為3000 萬元； 2009 年資產負債表日該樓的公允價值為3300 萬元。該項投資性房地產對2009 年的損益的影響金額( 不考慮所得稅等其他影響) 為() 萬元。A120B400C300D420簡答題2、2010 年 12 月 16 日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為 3 年，租賃期開始日為 2011 年 1 月

2、 1 日，年租金為 240 萬元，于每年年初收取。相關資料如下： （1）2010 年 12 月 31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司， 擬采用成本模式進行后續(xù)計量，預計尚可使用46 年，預計凈現(xiàn)值為20 萬元，采用年限平均法計提折舊，不存在減值跡象。該寫字樓于2006 年 12 月 31 日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為 1970 萬元，預計使用年限為50 年，預計凈殘值為20 萬元，采用年限平均法計提折舊。（2）2011 年 1 月 1 日，預收當年租金240 萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業(yè)務收入，并結轉相關成本。（ 3）2012 年 12 月 31

3、日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產市場，并且能夠合理估計該寫字樓的公允價值， 為提供更相關的會計信息， 將投資性房地產的后續(xù)計量從成本模式轉換為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為2000 萬元。（4）2013 年12 月31 日，該寫字樓的公允價值為2150 萬元。（ 5）2014 年1 月1 日，租賃合同到期，甲公司為解決資金周轉困難，將該寫字樓出售給丙企業(yè)，價款為2100萬元，款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，不考慮其他因素。要求：（采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產應寫出必要的明細科目； 答案中的金額單位用萬元表示） 編制甲公司 2013 年 1

4、2 月 31 日確認公允價值變動損益的相關會計分錄。多選題3、下列事項中，可能影響企業(yè)“資本公積其他資本公積”金額的有() 。A以權益結算的股份支付B自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產的貸方差額C持有至到期投資重分類為可供出售金融資產D股份有限公司回購本公司股票E以現(xiàn)金結算的股份支付多選題4、下列各項中屬于投資性房地產轉換為非投資性房地產的有_。A企業(yè)將原本用于日常生產商品、提供勞務或者經營管理的房地產改用于出租B房地產開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產品以經營租賃的方式出租C采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為存貨D采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉為自用房地產E

5、企業(yè)將出租的廠房收回，并用于生產本企業(yè)的產品多選題5、下列各項中，不屬于國家統(tǒng)一會計制度的是() 。A會計檔案管理辦法B總會計師條例C會計基礎工作規(guī)范D會計法多選題6、采用收益法評估出的某宗房地產價值偏高，其原因可能有() 。A選取的報酬率偏低B預測的未來凈收益偏大C估計的使用期限偏短D估計的運營費用偏大E估計的空置率偏高單選題7、下列功能不屬于固定資產核算系統(tǒng)的是() 。A系統(tǒng)管理B初始設置C增減變動D成本核算單選題8、在會計期末，股份有限公司持有的固定資產的賬面價值高于其可收回金額的差額，應當計入 () 。A管理費用B營業(yè)費用C其他業(yè)務支出D營業(yè)外支出多選題9、確定存貨可變現(xiàn)凈值時應考慮的

6、因素有() 。A以取得的確鑿證據(jù)為基礎B持有存貨的目的C資產負債表日后事項的影響D折現(xiàn)率多選題10、下列正確的表述是 () 。A可收回金額的確定，是根據(jù)無形資產的銷售凈價與預期從該資產的持續(xù)使用和使用壽命結束時的處置中形成的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之中的較高者B為維護固定資產和無形資產而發(fā)生的后續(xù)支出均應記入當期費用C存在發(fā)生壞賬可能性的應收票據(jù)，應轉入應收賬款并計提壞賬準備D委托貸款本金高于其可收回金額時應計提減值準備E出售已計提減值準備的存貨，不應同時結轉已計提的存貨跌價準備單選題11、按成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量時，下列核算正確的是() 。A對投資性房地產不計提折舊，期末按照賬面原價計

7、量B對投資性房地產不計提折舊，期末按原價與可收回金額孰低計量C對投資性房地產計提折舊，期末按賬面價值與可收回金額孰低計量D對投資性房地產計提折舊，期末按賬面凈值與可收回金額孰低計量單選題12、資產負債表日至財務報告批準報出日之間發(fā)生的調整事項在進行調整處理時，下列不能調整的項目是 () 。A現(xiàn)金收支項目B涉及利潤分配的事項C涉及應交稅費的事項D涉及損益調整的事項單選題13、下列資產負債表日后事項中屬于調整事項的是() 。A董事會提出現(xiàn)金股利分配方案B董事會提出股票股利分配方案C企業(yè)發(fā)生重大的政策變更D上年度售出的商品在資產負債表日后期間發(fā)生退回多選題14、關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定

8、，下列說法中正確的有() 。A作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目B采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的賬面價值作為自用房地產的賬面價值D自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價單選題15、有關技術引進和建筑設備進口必須在可行性研究報告審批后，才能據(jù)此同國外廠商正式簽約，屬于房地產投資項目可行性研究作用中的() 。A項目考

9、核和評價的依據(jù)B房地產開發(fā)企業(yè)與有關部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)C申請項目核準的依據(jù)D項目投資決策的依據(jù)單選題16、下列各項中，屬于資本性支出的是() 。A支付管理人員的工資B固定資產的日常維護費C購置固定資產的費用D支付生產工人的勞動保險費多選題17、下列各項支出中，應在“管理費用”科目核算的有() 。A對外擔保涉及訴訟時，依據(jù)法院判決承擔的訴訟費B同一控制下企業(yè)合并發(fā)生的直接相關費用C企業(yè)管理部門經營性租入固定資產支付的租金D取得交易性金融資產時支付的印花稅E因擁有投資性房地產而交納的房產稅單選題18、在下列事項中，屬于會計政策變更的是()。A某一已使用機器設備的使用年限由10 年改為8 年B

10、壞賬準備的計提比例由應收賬款余額的3%改為10%C某一固定資產改擴建后將其使用年限由10 年延長至20 年D投資性房地產后續(xù)計量由成本計量模式改為公允價值計量模式多選題19、東方公司為上市公司，增值稅一般納稅人企業(yè)，適用增值稅稅率為17%；適用企業(yè)所得稅稅率2010 年和 2011 年均為 25%；按凈利潤的10%提取盈余公積。2010 年度實現(xiàn)利潤總額2000 萬元，2010 年度的財務報告于2011 年 1 月 10 日編制完成，批準報出日為2011 年 4 月 20 日。 2010 年度的企業(yè)所得稅匯算清繳工作于 2011 年 3 月 25 日結束。東方公司 2011 年 1 月 1 日

11、至 4 月 20 日，發(fā)生如下會計事項：(1)1 月 8 日，公司因停產某產品退回從甲企業(yè)采購的一批原材料，甲企業(yè)同意按原價退貨。該批原材料系 2010 年 12 月 15 日購入并入庫，購入時取得的增值稅專用發(fā)票上注明價款 80 萬元、增值稅額 13.6 萬元，款項未付， 無其他相關稅費。至 2010 年 12 月 31 日該批原材料尚未投入使用， 年末按同類原材料計提 10%的存貨跌價準備。 取得的增值稅專用發(fā)票在退貨前未向稅務機關申報抵扣， 稅法不允許稅前扣除存貨跌價準備。 注冊會計師在審汁時認定該事項不屬于資產負債表日后事項。(2)2月 20 日，注冊會計師在審計時發(fā)現(xiàn)，公司2010

12、年10 月15 日與乙企業(yè)簽訂協(xié)議，采用支付手續(xù)費方式委托乙企業(yè)銷售設備400 臺，每臺不含稅售價為10 萬元，按售價 5支付手續(xù)費。至2010 年 12 月 31 日，公司累計向乙企業(yè)發(fā)出設備400 臺，收到乙企業(yè)轉來的代銷清單注明已銷售設備：300 臺，公司按銷售 400 臺向乙企業(yè)開出增值稅專用發(fā)票，注明增值稅額680 萬元，并按銷售400臺確認銷售收入，結算手續(xù)費，結轉銷售成本。每臺設備的賬面成本為8 萬元；至審計日，公司尚未收到乙企業(yè)銷售設備的款項。2010 年12 月31 日，公司同類設備的存貨跌價準備計提比例為10%。(3)2月 20 日，注冊會計師在審計時發(fā)現(xiàn)，公司2010 年

13、 9 月20 日與丙企業(yè)簽訂一項大型設備制造合同，合同總造價 600 萬元 ( 不含增值稅 ) ，于 2010 年 10 月 1 日開工，至 2011 年 3 月 31 日完工交貨。至 2010 年 12 月 31 日，該合同累計發(fā)生支出 120 萬元，與丙企業(yè)已結算合同價款 180 萬元，實際收到貨款 300 萬元。 2010 年 12 月 31 日，公司按 50%的完工進度確認收入， 按實際發(fā)生的支出確認費用，未確認合同預計損失準備。在審計時，注冊會計師預計合同尚需發(fā)生成本 360 萬元，據(jù)此確認合同完工進度為 25%，無需計提合同預計損失準備。不考慮增值稅因素。(4)3 月 8 日，董事

14、會決定自 2011 年 1 月 1 日起將公司位于城區(qū)的已出租一幢建筑物的核算由成本模式改為公允價值模式。 該建筑物系 2010 年 1 月 20 日投入使用并對外出租， 入賬時初始成本為 1940 萬元，市場售價為 2400 萬元；預計使用年限為 20 年，預計凈殘值為 20 萬元，采用年限平均法計提折舊， 與稅法規(guī)定相同；年租金為 180 萬元，按月收取；2011 年 1 月 1 日該建筑物的市場售價為 2500 萬元。東方公司認同上述經注冊會計師審計發(fā)現(xiàn)的問題并作相應的會計調整處理。根據(jù)上述資料，回答下列問題：東方公司根據(jù) 2011 年 3 月 8 日董事會決定，針對 2011 年 3

15、月 31 日資產負債表相關項目年初數(shù)進行調整，下列各項賬務調整中，正確的有 () 。A減少“投資性房地產累計折舊”科目余額 88 萬元B增加“投資性房地產成本”科目余額 2400 萬元C增加“投資性房地產”科目凈余額560 萬元D增加“盈余公積”科目余額48.6 萬元多選題20、某公司 2002 年度財務報告批準報出日為2003 年 3 月 30 日，該公司2003年 1 月 1 日至 3 月 30 日之前發(fā)生的下列事項， 需要對 2002 年度會計報表進行調整的有 () 。A2003 年 2 月 25 日，發(fā)生火災導致存貨損失80 萬元B2003 年 1 月 29 日得到法院通知，因2002

16、 年度銀行貸款擔保應向銀行支付貸款及罰息等計 105 萬元 (2002 年末已確認預計負債90 萬元 )C2003年 1 月 25 日完成了 2002 年 12 月 20 日銷售的必須安裝設備的安裝工作，并收到銷售款 60 萬元D2003 年 2月 15日收到了被退回的于2002 年 12 月 15 日銷售的設備 1 臺E2003 年 3月 20日公司董事會制定批準了2002 年度股票股利分配方案-1- 答案： B 解析 2009 年確認的租金收入為100 萬元 (10 個月 ) ，年末確定公允價值變動收益 300 萬元，合計 400 萬元。2- 答案：2013年12 月31 日借：投資性房地

17、產- 公允價值變動損益150貸：公允價值變動損益150暫無解析3- 答案： A,B,C 解析 股份有限公司因減少注冊資本而回購本公司股份的，應按實際支付的金額，借記“庫存股”科目，貸記“銀行存款”等科目。注銷庫存股時，應按股票面值和注銷股數(shù)計算的股票面值總額，借記“股本”科目， 按注銷庫存股的賬面余額，貸記“庫存股”科目，按其差額，沖減資本公積股本溢價等，因此選項 D 不正確。以現(xiàn)金結算的股份支付，貸記應付職工薪酬，因此選項E 不正確。4- 答案： C,D,E選項 A和選項 B都屬于非投資性房地產轉換為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產。5- 答案： B,D 考點 我國國家統(tǒng)一的會計制度的

18、有關內容6- 答案：答案出錯解析出錯7- 答案： D 解析 系統(tǒng)管理、初始設置、增減變動都屬于固定資產核算模塊基本操作，而成本核算屬于成本核算系統(tǒng)。故答案選 D。8- 答案： D 解析 固定資產的賬面價值高于其可收回金額的差額，按照現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，應當計提相應的減值準備。固定資產計提的減值準備計入營業(yè)外支出。9- 答案： A,B,C 解析 可變現(xiàn)凈值，是指在日常活動中，存貨的估計售價減去至完工時估計將要發(fā)生的成本、 估計的銷售費用以及相關稅費后的金額，不是現(xiàn)值，與折現(xiàn)率無關。10- 答案： A,B,C,D 解析 出售已計提減值準備的存貨，應同時結轉已計提的存貨跌價準備11- 答案： C 解

19、析 根據(jù)企業(yè)會計準則第 3 號投資性房地產準則的規(guī)定，采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量時， 期末應當對投資性房地產按照 企業(yè)會計準則第 4 號固定資產 的原則進行計量， 即計提折舊， 如果發(fā)生減值還應當計提相應的減值準備。12- 答案： A 解析 資產負債表日后發(fā)生的調整事項如涉及貨幣資金和現(xiàn)金收支項目的，均不調整報告年度資產負債表的貨幣資金項目和現(xiàn)金流量表正表各項目的數(shù)字。13- 答案： D 解析 選項 D 銷售退回屬于資產負債表日后事項中的調整事項；其余三項都屬于資產負債表日后事項中的非調整事項。14- 答案： A,B 解析 選項 A，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目，原已計提跌價準備的， 借記“存貨跌價準備”科