1、2022/10/61建設工程項目施工階段工程造價管理8.1 概述1工程變更與合同價調整2工程索賠3工期4工程質量5資源的市場供求6材料代用 2022/10/621施工階段工程造價的確定2施工階段工程造價的控制3工作內容 2022/10/63 2022/10/642022/10/651組織措施2經濟措施3技術措施4合同措施 2022/10/668.2 工程計量1 工程計量是控制工程造價的關鍵環節2 計量是約束承包商履行合同義務的手段1 施工合同約定的程序2 FIDIC施工合同約定的程序 2022/10/671 質量合格證書2 工程量清單計價規范和技術規范3 設計圖紙 2022/10/681 均攤

2、法2 憑據法3 估價法4 斷面法5 圖示法6 分解計量法 2022/10/698.3.1 施工組織設計對工程造價的影響8.3.2 施工組織設計優化方法1定性分析法 2多指標定量分析法（1）施工進度計劃指標2022/10/610A 工期2022/10/611B施工均衡性2022/10/612C竣工率2022/10/613（2）施工機械化程度指標2022/10/614（3）工程成本指標2022/10/615（4）工程質量指標（5）施工安全指標2022/10/6163 價值工程分析法2022/10/6172022/10/6182022/10/6198.3.3 施工組織設計優化途徑1做好施工準備工作

3、2施工進度安排要均勻2022/10/6203好的項目管理機構和專業施工隊伍4提高機械的利用率5選用經濟效益好的施工技術和方案6保證施工質量前期下降低工程成本2022/10/6218.4 工程變更及其價款確定 1工程變更的概念2工程變更產生的原因3工程變更的內容設計變更和其他變更2022/10/622 2022/10/6231工程變更后合同價款的確定程序2022/10/6242工程變更后合同價款的確定方法2022/10/6258.4.4 FIDIC合同條件下的工程變更1工程變更2變更范圍3變更程序4變更估價5承包商申請的變更2022/10/6268.5 工程索賠1工程索賠的概念2工程索賠成立的條

4、件3索賠與變更的關系4工程索賠產生的原因當事人違約：發包人；承包人工程師不當行為不可抗力事件合同缺陷合同變更其它第三方原因5工程索賠分類2022/10/6271工程索賠處理原則以合同為依據；及時合理處理2工程索賠處理程序8.5.3 工程索賠與文件1索賠證據2索賠文件2022/10/6281不利的自然條件與人為障礙引起的索賠2022/10/6292022/10/6302工期延誤造成的索賠3工程變更造成的索賠4不可抗力造成的索賠2022/10/6312022/10/6322022/10/6335業主不正當終止合同引起的索賠6工程加速引起的索賠7業主拖延工程款支付引起的索賠8其它索賠2022/10/

5、6341工期索賠計算（1）網絡分析法2022/10/6352022/10/636（2）比例計算法2022/10/6372費用索賠計算（1）費用索賠組成（2）費用索賠計算A分項法2022/10/6382022/10/6392022/10/640B總費用法C修正總費用法2022/10/6412022/10/6422022/10/6432022/10/6442022/10/6452022/10/6461工期延誤反索賠2施工缺陷反索賠3承包商不履行的保險費用索賠4對超額利潤的索賠5業主合理終止合同或承包商不正當的放棄工程的索賠2022/10/6478.6 工程價款結算管理1工程價款計算依據2工程價款結

6、算方式2022/10/6481預付工程款的限額2022/10/6492備料款的扣回2022/10/6508.6.3 工程進度款結算1工程量的確認2工程進度款支付2022/10/6518.6.4 工程保修金結算1保修金的概念2保修金扣除2022/10/6528.6.5 工程竣工結算1工程竣工結算方式2工程竣工結算編審3工程竣工結算審查期限4工程竣工價款結算程序5工程竣工價款結算爭議處理6工程竣工價款結算管理7工程竣工價款結算的基本公式2022/10/6532022/10/6542022/10/6558.6.6 工程價款動態結算和價差調整1實際價格計算法2工程造價指數調整法2022/10/6563

7、調價文件計算法4調值公式法2022/10/6572022/10/6582022/10/6592022/10/6602022/10/6618.7 資金使用計劃的編制與投資偏差分析8.7.1 資金使用計劃的編制1 對工程造價的影響2 編制方法（1）投資目標的分解1）按投資構成分解2022/10/6622）按子項目分解2022/10/6633）按時間進度分解（2）資金使用計劃的形式1）按子項目分解得到的資金使用計劃表2）時間-投資累計曲線3）綜合分解資金使用計劃表2022/10/6642022/10/6658.7.2 投資偏差分析1 投資偏差的概念（1）投資偏差的含義2022/10/666（2）投資

8、偏差參數1）局部偏差與累計偏差2）絕對偏差和相對偏差3）偏差程度2022/10/6672 投資偏差的分析方法（1）橫道圖法2022/10/6682022/10/6692022/10/6702022/10/671（2）時表網格法2022/10/6722022/10/6732022/10/674（3）曲線法2022/10/675（4）表格法2022/10/6762022/10/6772022/10/6782022/10/6792022/10/6802022/10/6812022/10/6823 投資偏差原因分析（1）引起偏差的原因2022/10/683（2）偏差的類型2022/10/6844 偏差糾正組織措施經濟措施技術措施合同措施2022/10/6852022/10/6862022/10/6872022/10/6882022/10/6892022/10/6902022/