1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔工程部崗位職責已201306工程部經理【管理層級關系】直接上級：總經理直接下級：建筑主任工程師、設備運行主管、設備維修主管兼業務調度、空調弱電主管、強電消防主管、秘書、庫房管理員【技能要求】基本素質：具備相當豐富的工程管理專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系，具有相當的組織管理能力。自然條件：35歲以上，男性，身體健康。文化程度：大學本科或同等學歷, 具有中高級技術職稱。工作經驗：五年以上工程管理經驗。特殊要求：具有建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉基本建設、環保、安全生產、消防、勞動保護等方面的政策法規以及成本管理、工程預

2、算和各種定額的預算，懂工程投招標，核算的基本程序等基礎知識。【崗位職責】在公司總經理統一領導下，制定、貫徹、執行有關工程及能源管理方面的規定和制度。建立健全工程設備的運行和操作程序，保證工程設備的正常運行。組織制定并實施公司工程設備、房屋建筑、公共設施的維修保養，更新改造計劃。負責處理業務范圍內發生的問題和客戶對工程維修工作的投訴。負責與政府職能部門及相關單位就工程能源等有關問題的協調、聯絡、報批等項工作。組織制定向公司呈報的各項工作報告和報表。合理安排本部門員工工作，負責本部門員工的業務技術培訓和考核。保證員工掌握必備的專業技術及技能。負責制定業務工作計劃，定期編制設備維修及更新的預算報告及

3、審批申請采購物資報告。負責組織業主房屋裝修改造方案的審核, 受理業主委托, 組織對業主房屋裝修改造工程的選聘承包商, 預算審核, 施工管理。負責組織實施代理業主房屋工程管理的各項工作。制定節能措施，降低公司能耗，提高經濟效益。主任工程師【管理層級關系】直接上級: 工程部經理直接下級: 各專業工程師、工程預算員【技能要求】基本素質：具備相當豐富的工程管理專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系，具有相當的組織管理能力。自然條件：35歲以上，男性，身體健康。文化程度：大學本科或同等學歷, 具有中高級技術職稱。工作經驗：五年以上工程管理經驗。特殊要求：具有建筑、機械、電氣、能源控制等基

4、本知識。熟悉基本建設、環保、安全生產、消防、勞動保護等方面的政策法規以及成本管理、工程預算和各種定額的預算，懂工程投招標，核算的基本程序等基礎知識。【崗位職責】貫徹執行工程部經理下達的各項指令，督導并指導下級完成各項工作任務。系統地掌握公司及業主房屋狀態，技術數據并建立原始及改造后房屋檔案。按規程檢查公司及業主房屋完好程度確定房屋完好率。及時嚴格審核業主申報房屋改造、裝修報告，受理業主委托，實施監理職責，并督導下屬具體實施，并隨時給予技術操作方面的指導。組織制定全公司工程維修改造計劃，并負責監督執行。設備維修主管兼業務調度【管理層級關系】直接上級: 工程部經理直接下級: 給排水領班、天然氣領班

5、、空調領班【技能要求】基本素質：具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力，為人正直，人際關系融洽。自然條件：30歲以上，身體健康。文化程度：大專或同等學歷。工作經驗：四年以上給排水系統、天然氣系統、空調維修經驗。特殊要求：具有一定的建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉設備管理及質量管理知識，掌握各維修工程概況。【崗位職責】貫徹工程部下達的各項指令督促指導下屬完成各項任務。及時準確處理客戶提出一切有關工程維修服務的事務，及時派出專業維修人員執行修復任務。做好派修記錄，完成工作單登記、編號、掌握工作進度，檢查核實每個班次的工作單完成登記與實際情況。對維修中

6、發現的問題，及時處理解決并做好記錄，報告工程部經理，提出防止發生嚴重問題的建議與措施。每周定期統計匯總一周工作單解決情況(按輕、重、緩、急分類)報工程部經理。每月25日將維修內容統計匯總并報工程部經理。建立維修回訪制度，檢查維修服務質量并進行登記。檢查、掌握業主房屋改造、裝修報告執行情況。設備運行主管、空調弱電主管、強電消防主管【管理層級關系】直接上級: 工程部經理直接下級: 污水站、鍋爐房、水處理、衛星站、健身空調、開閉所員工【技能要求】基本素質：具有認真負責、踏實肯干、講究效率。為人正直，關系融洽，有較強的管理、組織、協調能力。自然條件：30歲以上，身體健康。文化程度：大專或同等學歷。工作

7、經驗：三年以上相關工作經驗。特殊要求：熟悉設備管理，掌握工程設施情況，具備指導設備維修能力。【崗位職責】對主管業務負直接責任，負責與政府有關職能部門的聯絡工作負責制定各崗位工作程序及管理制度，負責分配員工的各項工作，對各站設備運行情況進行巡查和考評負責制定主管各崗設備的維修計劃，材料消耗計劃，備品備件計劃。對維修質量進行考評對主管各站的安全、消防進行巡查，并做好記錄負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況關心員工的工作、學習和生活情況，負責本系統員工的培訓和考核工作【工作標準】負責各項動力設備的運行控制及維修保養。協調本部各崗位之間工作，使部門工作順利進行。合理安排工作，使各崗位員工工作

8、有序，工作量飽滿。制訂明確的維修工作計劃，及時發現工作中的問題，提出實施解決辦法。秘書【管理層級關系】直接上級: 工程部經理【技能要求】基本素質：辦事嚴謹、講究效率。自然條件：身體健康、五官端正。文化程度：大專或同等學歷。工作經驗：三年以上工作經驗。特殊要求：具備文檔、合同管理能力。【崗位職責】收發公文、函件、接聽電話。制做公文，謄寫文件、材料、表格。安排接待來訪。擔任會議記錄。負責統計本部門員工考勤。協助經理做好情況綜合和溝通工作。管理各種文件、資料、樣本、圖紙完成上級下達的各項指令。【工作標準】對本部門的業務情況基本了解。能較圓滿完成部門經理交辦的各項事宜，對公司的通知、文件能及時上傳下達

9、。對負責管理的有關文件、資料、檔案分類歸檔整齊清楚，文件收發記錄手續齊全。能準確無誤的填制各種報表。準確傳達經理有關工作安排，并將落實情況及時匯報。經理不在時，能處理簡單事務，繁雜事務做好記錄及時匯報。了解本部門員工基本情況。能準確全面做好會議記錄，并做好整理工作。工程預算員【管理層級關系】直接上級: 主任工程師【技能要求】基本素質：工作踏實、細致，情緒穩定，有進取心。自然條件：身體健康、五官端正。文化程度：大專或同等學歷。工作經驗：三年以上預算工作經驗。特殊要求：具有獨立編制和審核全套工程預算決算的能力，能起草工程合同，能看懂全套圖紙。持有預算證書。【崗位職責】編制和審核工程合同, 工程預算

10、書.編審預算時要認真核實工程量, 套用定額要準確無誤.對不同級別的施工單位套用相應的取費標準.審核工程完成內容是否與合同預算相符.【工作標準】及時審查工程部提交的工程預算書及在規定的時間內審查完成.審查工程完成工作量, 并按工作程序辦理付款手續.不殉私情, 嚴格把關, 盡可能降低工程成本.給排水領班、天然氣領班、空調領班【管理層級關系】直接上級: 設備維修主管兼業務調度直接下級: 管道維修、天然氣維修、空調維修員工【技能要求】基本素質：工作踏實、一絲不茍，精益求精。具有上下溝通能力，善于督導部屬員工的工作。自然條件：身體健康、年齡25歲以上。文化程度：具有中等技術專業或同等學歷。工作經驗：三年

11、以上相關專業工作經驗。特殊要求：具有豐富的專業知識，能協助、指導員工工作。【崗位職責】嚴格遵守公司及部門的各項規章制度。在督導的指導下，制定本專業的維修工作交接班制度。帶領本專業員工完成各項維修工作，并對員工的工作態度及工作質量進行檢查和監督。每月制定本專業的采購計劃，編寫月報，呈報督導。對維修工作中所需的配件，材料嚴格控制，避免浪費。按規定參加日常及節假日值班。【工作標準】合理安排部門下達的工作任務，做到有計劃、有要求、有檢查。協調本專業員工與其它員工之間的工作關系。解決工作中發生的一般問題，并及時上報。協助督導工作，科學管理，積極地提出合理化建議。關心下屬員工的學習和生活。 污水站、水處理

12、員工【管理層級關系】直接上級：設備運行主管【技能要求】基本素質：工作踏實肯干，具有團結協作精神。自然條件：身體健康，年齡20歲以上。文化程度：具有高中以上學歷。具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。工作經驗：具有三年以上水處理工作經驗。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】負責全區上水、消防水的供應，污水的排放。負責給排水及消防水系統設備的日常運行、維保及檢修工作。負責全公司上水、鍋爐軟化水、游泳池水的水質檢驗工作。每日做好設備運行及交接記錄。保持各站環境、設備的清潔衛生。負責全區公共設施水表的查抄。鍋爐房員工【管理層級關系】直接上級：設備運行主管【技能要

13、求】基本素質：認真負責，踏實肯干，具有團結協作精神。自然條件：身體健康，年齡20歲以上。文化程度：具有高中以上學歷。具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。工作經驗：具有三年以上鍋爐運行操作經驗。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】負責全區燃氣管網及天然氣表房設施的安全運行及維護保養負責動力中心及DM樓鍋爐房、泵房的日常運行及維護保養工作每日做好設備的運行和交接記錄。保持各站環境、設備的清潔衛生負責全區公共設施天然氣表的查抄開閉所員工【管理層級關系】直接上級：強電消防主管【技能要求】基本素質：認真負責，踏實肯干，精益求精。自然條件：身體健康，年齡20歲以上

14、。文化程度：具有高中以上學歷。工作經驗：具有三年以上變電設備系統操作、維修保養工作經驗。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】負責全公司的電力供應工作負責供配電系統電器設備的運行、維保及事故檢修，做好系統季節 性試驗及清掃工作負責全區圓路燈及外環路燈的檢查檢修工作負責各運行站電控設備的檢查維修工作負責全區電表的查抄，配合夜間供電維修每日做好設備運行和交接記錄。保持各站環境、設備的清潔衛生衛星站員工【管理層級關系】直接上級：空調弱電主管【技能要求】基本素質：認真負責，踏實肯干，精益求精。自然條件：身體健康，年齡20歲以上。文化程度：具有高中以上學歷。工作經驗：具有三

15、年以上相關專業工作經驗。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】負責弱電系統的開通和運行值班負責對客戶提出的弱電線路、設備改換的有償服務負責機房設備的正常維護和清潔衛生定期檢查系統各種設備和線路情況，及時解決隱患和故障負責全公司弱電系統設備的日常維護和保養每日做好設備的運行和交接班記錄空調工【管理層級關系】直接上級：空調弱電主管【技能要求】基本素質：認真負責，踏實肯干，精益求精。自然條件：身體健康，年齡20歲以上。文化程度：具有高中以上學歷。工作經驗：具有三年以上空調系統維修保養工作經歷。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】負責動力中

16、心、健身房及DM樓冷凍機、空調系統設備的日常運行及維保每日做好設備的運行和交接記錄。保持各站環境、設備的清潔衛生管道維修、天然氣維修、空調維修員工【管理層級關系】直接上級: 給排水領班、天然氣領班、空調領班【技能要求】基本素質：認真負責，踏實肯干，精益求精。自然條件：身體健康，年齡20歲以上。文化程度：具有高中以上學歷。工作經驗：具有三年以上相關專業工作經驗。特殊要求：具有本專業合格證書或勞動局頒發的上崗操作證書。【崗位職責】嚴格遵守公司及部門的各項規章制度。服從領班、督導的工作安排。嚴格按照工作單規定的時間進行入室維修工作。參加退屋驗收工作，并掌握本專業設備，配件的賠償標準。按規定參加日常及

17、節假日值班。【工作標準】努力學習技術知識，提高專業維修水平，爭取做到一專多能，為客戶提供優質服務。圓滿、準確、無誤的判斷及完成入室維修工作。耐心聽取客戶提出的意見和問題，及時向領導匯報。工作完成后，應及時返回辦公室，以準備接受新的維修工作。由于某種原因暫時無法修復的設備，要向客戶說明原因，并通知物業助理。 庫管員【管理層級關系】直接上級: 工程部經理【技能要求】 基本素質：品德優良，工作責任心強，熟練掌握所存貨物的品質及工作程序。自然條件：身體健康。文化程度：高中以上文化程度。工作經驗：兩年以上工作經驗。特殊要求：具有吃苦耐勞精神，工作條理性強。能熟練地使用計算機。【崗位職責】嚴格遵守公司及部門