1、2006 中國(guó)房地產(chǎn)五百?gòu)?qiáng)調(diào)查報(bào)告由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局主辦、中國(guó)行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心承辦的 2006 中國(guó)建筑與房地產(chǎn)企業(yè) 500 強(qiáng)信息發(fā)布會(huì)在京隆重舉行。 九屆全國(guó)政協(xié)副主席王文元，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)張為民， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源等出席發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總工程師鄭京平主持， 張為民作重要講話。張為民在講話中指出，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的奮斗目標(biāo)，為我國(guó)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。我們一定要認(rèn)真貫徹黨的十六屆六中全會(huì)精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體部署，落實(shí)好房地產(chǎn)調(diào)控措施， 加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善住房保障制度，規(guī)范市場(chǎng)交易秩序。這樣，我國(guó)建筑業(yè)和房

2、地產(chǎn)業(yè)一定會(huì)取得新的成績(jī)，整體競(jìng)爭(zhēng)能力一定會(huì)不斷得到提高，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)作出新的更大的貢獻(xiàn)。中國(guó)行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心主任朱新武發(fā)布了 2006 中國(guó)建筑與房地產(chǎn)企業(yè) 500 強(qiáng)信息，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司、 順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司、 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、 太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司等企業(yè)分別入選2006 中國(guó)建筑與房地產(chǎn)企業(yè)500 強(qiáng)。據(jù)介紹，在過(guò)去的一年中，中國(guó)建筑與房地產(chǎn)企業(yè)500 強(qiáng)在全國(guó)的領(lǐng)先地位進(jìn)一步顯現(xiàn)。2005 年，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)500 強(qiáng)完成投資額 3023 億元，形成的總資產(chǎn) 16033 億元，營(yíng)業(yè)收入 4123 億元。統(tǒng)計(jì)分析表明， 200

3、5 年全國(guó)房地產(chǎn) 500 強(qiáng)企業(yè)表現(xiàn)出以下特點(diǎn)：-入圍門(mén)檻大幅度提高。2005 年入圍 500 強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，平均每個(gè)企業(yè)所完成的投資額為6.05 億元，進(jìn)入門(mén)檻平均比2004 年提高近 1 億元；平均擁有的總資產(chǎn)為 32.1 億元，進(jìn)入門(mén)檻平均比 2004 年提高 5.3 億元；平均經(jīng)營(yíng)收入 8.2 億元，進(jìn)入門(mén)檻平均比 2004 年提高1.3 億元。-生產(chǎn)規(guī)模快速擴(kuò)張。 2005 年，房地產(chǎn) 500 強(qiáng)企業(yè)平均完成的投資額比 2004 年增長(zhǎng) 8.8%，形成的總資產(chǎn)增長(zhǎng)19.4%，經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)19.1%，竣工面積增長(zhǎng)14.3%，銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)18.2%。-在全國(guó)的主導(dǎo)和骨干作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。

4、2005 年全國(guó)房地產(chǎn) 500強(qiáng)企業(yè)個(gè)數(shù)不到全國(guó)1%，但所完成的投資額占全國(guó)的比重達(dá)到19%；形成的總資產(chǎn)占全國(guó)的22.2%，比重比 2004 年提高 0.5 個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)收入占全國(guó)的比重達(dá)到27.9%，比重比 2004 年提高 1.9 個(gè)百分點(diǎn)。-經(jīng)濟(jì)效益明顯改善。 2005 年，全國(guó)房地產(chǎn) 500 強(qiáng)企業(yè)每萬(wàn)元投資實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到 13639 元，比 2004 年的 12462 元增加 1177 元，增長(zhǎng) 9.4%，比全國(guó)平均水平 9283 元高 4356 元，高出 46.9%。2005 年，全國(guó)建筑業(yè) 500 強(qiáng)企業(yè)年末從業(yè)人員為 385.9 萬(wàn)人，擁有的總資產(chǎn)為 8119.2 億元

5、，生產(chǎn)的總產(chǎn)值達(dá)到 9498.9 億元，創(chuàng)造的利潤(rùn)為 225.7 億元。相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析顯示， 2005 年全國(guó)建筑業(yè) 500 強(qiáng)企業(yè)顯現(xiàn)以下主要特點(diǎn)：-500 強(qiáng)企業(yè)占全國(guó)企業(yè)個(gè)數(shù)的比重不到1%，但擁有的總資產(chǎn)占全國(guó)建筑業(yè)總資產(chǎn)的比重達(dá)到25.8%，生產(chǎn)的總產(chǎn)值占全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值的 27.5%，吸納就業(yè)勞動(dòng)力人數(shù)占全國(guó)建筑業(yè)比重達(dá)到14.3%，創(chuàng)造的利潤(rùn)總額占全國(guó)的24.9%。-經(jīng)濟(jì)效益明顯高于全國(guó)平均水平。2005 年，全國(guó)建筑業(yè)500 強(qiáng)企業(yè)按總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到每人每年24.6 萬(wàn)元，比全國(guó)平均水平 12.8 萬(wàn)元高 11.8 萬(wàn)元，高出 92%，人均創(chuàng)造的利潤(rùn)達(dá)到 5849 元，

6、比全國(guó)平均水平 3358 元高 2491 元，高出 74.2%。-建筑業(yè) 500 強(qiáng)企業(yè)在東、中、西部的地區(qū)分布上，東部地區(qū)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。在全國(guó)建筑業(yè) 500 強(qiáng)企業(yè)中，分布在東部地區(qū)的500 強(qiáng)企業(yè)個(gè)數(shù)達(dá)到318 家，中部和西部分別只有103 家和79 家，東部地區(qū)所占比重達(dá)到63.6%，而中、西部地區(qū)分別只占20.6%和15.8%；在建筑業(yè)500 強(qiáng)企業(yè)中，分布在東部地區(qū)的500 強(qiáng)企業(yè)從業(yè)人員達(dá)到261.4 萬(wàn)人，占全部500 強(qiáng)企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)的67.7%，而中、西部地區(qū)分別只有78.7 萬(wàn)人和45.8 萬(wàn)人，分別只占20.4%和11.9%；東部地區(qū)的 500 強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)為 5513.3 億元，占全部 500 強(qiáng)企業(yè)的比重為 67.9%，而中、西部地區(qū)分別只占 18.9%和 13.2%；東部地區(qū) 500