1、第 頁房屋購買合同一、購房權轉讓費用和支付方式： 雙方約定轉讓費為人民幣_元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付_萬_千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩余_千元待甲方辦理好該房屋全部權證和國有土地運用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。 二、甲方的義務： 甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方全部；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋全部權證和國有土地運用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，幫助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未剛好告知乙

2、方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視為甲方違約。 三、乙方的義務： 按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費；房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行擔當；對于甲方根據甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。假如甲方履行了義務，但因乙方緣由造成的損失，由乙方擔當。 四、乙方的權利： 乙方根據本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部

3、門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。 五、幫助義務： 甲乙雙方在本協議簽訂時，相互留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方擔當違約責任。 六、本協議雙方約定為不行變更的協議。 由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。 七、違約金的約定： 1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方擔當_萬元的違約金。 2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付

4、甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方擔當_萬元的違約金。 八、特殊約定： 如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同幫助第三人辦理上述相關房屋產權手續。 九、隨附義務的約定條款： 1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準； 2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不行抗力的因素受損，由乙方擔當，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、實惠政策，同樣由乙方享有，甲方賜予幫助。 3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票

5、、收據、房屋全部權證、國有土地全部權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。 4、若因國家、單位的緣由造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不擔當乙方利息損失（單位認可利息的除外）。 5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名證明本協議的成立。 十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 房屋購買合同2 甲方(賣 方)： 身份證號： 乙方(買

6、 方)： 身份證號： 依據民法典、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著同等、自愿、協商一樣的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。 一、 房屋基本狀況 1、甲方全部房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 2、甲方保證上述房屋權屬清楚，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。 3、甲方房屋主要轉讓設施有： 4、甲方房屋產權有效證件有： 二、房屋買賣價格 該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 三、房屋買賣稅費 甲、乙雙方達成一樣看法，雙方交易稅費由 方負擔。 四、付款方式 五、辦理過戶期限 甲、乙雙方約定此

7、協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋購買合同3 甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_ 甲方代理人：_ 身份證號碼：_ 乙方(預購方)：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經協商一樣，就乙方向甲方預訂_(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。 1、乙方預購_(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：_)，土地證：_ 并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人

8、民幣_元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：_整，乙方實行_方式。簽訂正式合同時首付款_萬，尾款_萬元于簽訂正式房屋購買合同后_個月內付清。 3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 4、甲、乙雙方商定，預訂期為_天，甲乙雙方于_年_月_日前到_房產簽訂商品房出售合同。 5、甲方同意將發布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。 6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返

9、還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。 7、本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，_房產執壹份。 其他約定： 甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章) 甲方代理人：_ 見證方(簽章)：_ 見證方經辦人(簽章)：_ _年_月_日 房屋購買合同4 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一樣，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。 三、乙方在

10、簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。 四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清晰、有合法的土地運用權(已交納土地出讓金)。 五、從甲方名下干脆辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。 六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內主動協作乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。 七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。 八、本合同簽訂后，甲方未在國家規

11、定的交易限制期結束后30天內主動協作乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。 九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權一并轉為乙方全部，同時主動協作乙方辦理相關手續。 十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方運用，若有逾期則每天根據合同總價款的2%支付違約金。 十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。 十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方主動協作乙方完成產權過戶。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_

12、簽訂地點：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋購買合同5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 雙方本著自愿原則，經充分協商，簽訂本協議。 1、乙方于_年_月_日一次性付給甲方樓房轉讓費￥：_元（大寫：_元整）。（注：此款等同于甲方出具收到條） 2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必需將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管（此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產產歸乙方全部）。 3、后續房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面幫助的義務。若乙方逾期未交清房款責任自負。 4、若統一辦理土地運用權、房權等證件時，甲方應無條件主動協作乙方辦理過戶等手續，由此產生

13、的各項稅費及其他費用全部由乙方擔當。 5、從轉讓協議簽定日起，該住房產生的一切費用由乙方擔當，甲方只是幫助乙方辦理相關手續。 6、由于此住房房面積、樓層未定，若最終的面積和樓層定出后乙方不滿足，甲方概不負責。 7、若以后房屋物業管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方擔當，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應自覺剛好地于次月扣繳物業管理水電等費前交還甲方。 8、乙方不得在未經甲方允許的狀況下又私自轉讓他人。 9、甲方乙方雙方必需嚴格執行本合同，不得因房地產價格的漲跌，隨意變更本協議所規定的有關事項。如違反本協議，甲、乙雙方同意擔當違約事實，違約金為該樓房總價款的10%。 10、禁止乙方運用此房

14、從事違法犯罪活動，甲方不擔當任何責任。未盡事宜根據國家相關法規執行。 11、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 房屋購買合同6 甲方(賣 方)： 身份證號： 乙方(買 方)： 身份證號： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著同等、自愿、協商一樣的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。 一、 房屋基本狀況 1、甲方全部房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修

15、狀況 。 2、甲方保證上述房屋權屬清楚，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。 3、甲方房屋主要轉讓設施有： 。 4、甲方房屋產權有效證件有： 。 二、房屋買賣價格 該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。 三、房屋買賣稅費 甲、乙雙方達成一樣看法，雙方交易稅費由 方負擔。 四、付款方式。 五、辦理過戶期限 甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋購買合同7 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 一、房屋詳細狀況： 1、位置：*市*區*縣*小區*

16、樓*單元*號 2、房屋類型*，建筑面積*平方米，結構*樓層 ，房屋走向：*，房屋形態：*，用途*。該房產的總占地面積：*。 3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋全部權證，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理. 房屋全部權證書證號： 土地證編號： 三、房屋四界：東： 西：南： 北： 四、付款方式： (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 (3)房產產權轉讓手續順當辦完之后，再付清剩余柒萬元。 五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證

17、所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應當向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 (1)甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;擔當公證費、協議公證費。 (2)乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費 八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方幫助乙方和XX區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的運用方式。 十、乙方購買甲方該項房產，全部費用均屬于個人出資購買，其全部權完全屬于個人全部。 十一、附件

18、(一)房屋全部權證 (二)國有土地運用證 (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。 (四)該項房產的房地產評估報告。 (五)該項房地產的結構、層高、形態、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 字) 年 月 日 年 月 日 房屋購買合同8 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部： 1.房屋狀況：(請按房屋全部權證填寫) 房 屋 座 落：_ 幢號_室號_套(間

19、)數_建筑結構_總層數_建筑面積(平方方) 用途_。 2.該房屋的土地運用權取得方式“”：出讓(_)、劃撥(_)。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地運用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經_市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關

20、規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監證機關：_ 代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋購買合同9 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方及中介方在自愿同等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協議如下： 一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

21、乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。 二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以主動幫助。 三、甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。 五、違約責任： （一）甲方不能如期簽訂房地產買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致

22、最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款10%的違約金。 （二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款10%的違約金。 六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。 七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

23、 八、其他約定事項： 九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 年 月 日 房屋購買合同10 賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，

24、以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權證第XXXXXXXXXXXXXXX號)。 其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定

25、在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人 民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款 人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起XXXX天內將交易的房產全

26、部交付給乙方運用，并應在交房當日將XXXXXXXXX等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由XXXXXXX方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由XXXXXX方擔當。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXXX日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，托付代理人XXXXXXXX

27、即甲方代表人。 2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關XXXX公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼：XXXXX

28、XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 見證方：鑒證機關： 地址： 郵編： 電話：

29、 法人代表： 代表：經辦人： 日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日 房屋購買合同11 甲方： 乙方： 一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格 二、交款方式： 三、乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指其次日起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。 四、 交付房屋期限： 預料房屋交付日期 年 月 日，如遇不行抗拒的災難

30、及各種客觀緣由，則視實際狀況延長交付運用期限。 五 、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付運用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的幫助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方供應給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元) 六、該房屋移交給乙方運用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得隨意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。 七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。 八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。 本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份

31、。 甲方(蓋章)：負責人：經辦人：售房電話：年 月 乙方(蓋章)：負責人： 托付辦理人：聯系電話： 年 月 日 日 房屋購買合同12 甲方： 證件號碼： 乙方： 證件號碼： 鑒于： 1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方; 2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。 經甲、乙雙方及甲方托付人、中間人的友好協商，本著同等自愿、誠懇守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議： 一、甲方同意將團購住房(預建房坐落于-、本住房面積-、每平米均價為-元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元(大

32、寫：-萬元)，甲方負責幫助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。 二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。 三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參與團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應根據開發商要求的時間和數額剛好交納購房款，甲方不擔當任何購房款。 四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必需幫助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后幫助乙方辦理房屋產權證等相關證件。 五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它實惠均

33、有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。 六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。 七、違約責任 1、雙方約定如因不行抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和幫助乙方取回甲方參與團購住房時交納的全部預付款及利息。 2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房全部權的，以及違反本協議約定，

34、擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。 3、乙方違反本協議其次條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方緣由未剛好足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不擔當任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。 七、特殊約定：因開發商的緣由造成團購房最終未能交付的，甲方不擔當違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主見違約責任的權利。 八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房

35、屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。 九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。 十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 中間人(簽字) 日期： 年 月 日 房屋購買合同13 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 鑒于甲方已經于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同，該合同約定標的房屋為海口市海口市_北側_A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價

36、為人民幣元。 經雙方友好協商，甲方情愿償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為商品房買賣合同中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。 一、轉讓價款、支付方式 1、編號為商品房買賣合同中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元; 2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶; 3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶; 4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續剛好短信通知乙方，

37、乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元; 5、乙方與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣合同相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一樣），并取得由開發商_有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同

38、備案及房屋預報登記手續; 2、甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一樣），并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發票; 3、乙方保證根據本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。 三、違約責任 1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同; 2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣20萬元; 3

39、、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續的，每次擔當違約金人民幣1萬元; 4、甲方逾期辦理本協議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣20萬元; 5、甲方辦完全部應辦手續后，因乙方自身緣由不與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元; 6、開發商_有限公司供應給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號為的商品房買賣合同除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一樣的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同

40、，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。 四、爭議處理 1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一樣同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。 甲方： 聯系人， 地址： 電話： 電郵： 乙方： 聯系人， 地址： 電話： 電郵： 3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名

41、后生效。 4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同為本協議書附件。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋購買合同14 出賣人（以下簡稱甲方）：姓名： 買受人（以下簡稱乙方）：姓名： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一樣，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋詳細狀況如下： (一) 座落于 ，建筑面積平方米； (二) 房屋的全部權證號為，國有土地運用權證號為； 該房屋占用范圍內的土地

42、運用權隨該房屋一并轉讓。其次條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。 第三條 乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。 上述定金在乙方付款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為： 第五條 甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內，共同向房屋

43、權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋全部權證；并在乙方領取房屋全部權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更登記手續。 該房屋土地運用權的變更手續按下列約定辦理： 該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地運用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 甲方擔當 乙方擔當 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自擔當 甲方擔當 乙方擔當 。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 權利轉移之日起轉移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電