1、項目三 物業(yè)公共安全防范系統(tǒng)任務(wù) 1 認(rèn)知安防管理 任務(wù) 2 安防系統(tǒng)的組成和功能項目三任務(wù) 3 安防的維護(hù)與管理項目三 物業(yè)公共安全防范系統(tǒng)任務(wù) 1 認(rèn)知安防管理 任務(wù)任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防系統(tǒng)的概念一 （一）安全防范系統(tǒng)的定義 安全防范系統(tǒng)在國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)中定義為Security Protection System（SPS），是以維護(hù)社會公共安全為目的，運(yùn)用安全防范產(chǎn)品和其他相關(guān)產(chǎn)品所構(gòu)成的入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等，或由這些系統(tǒng)為子系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防系統(tǒng)的概念一 安防系統(tǒng)的概念一 （二）安全防范系統(tǒng)的認(rèn)識 安全

2、防范系統(tǒng)的全稱為公共安全防范系統(tǒng)，是以保護(hù)人身財產(chǎn)安全、信息與通信安全、預(yù)防損失與預(yù)防犯罪為目的。安全防范是指在建筑物或建筑群內(nèi)（包括周邊地域），或特定的場所、區(qū)域，通過采用人力防范、技術(shù)防范和物理防范等方式綜合實現(xiàn)對人員、設(shè)備、建筑或區(qū)域的安全防范。任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防系統(tǒng)的概念一 （二）安全防范安防管理的原則與內(nèi)容二 （一）安防管理的原則 1.堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則 2.堅持物業(yè)內(nèi)治安管理與社會治安工作相結(jié)合的原則 3.堅持專業(yè)治安防范與群防群治相結(jié)合的原則 4.堅持重點防范與一般管理相結(jié)合的原則 5.堅持“服務(wù)第一、用戶至上”的原則 6.堅持硬件與軟件一起抓的原則任務(wù)1

3、認(rèn)知安防管理 安防管理的原則與內(nèi)容二 （一）安安防管理的原則與內(nèi)容二 （二）安防管理的內(nèi)容（1）建立健全安全保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)。（2）制訂和完善各項治安管理制度。（3）負(fù)責(zé)維護(hù)轄區(qū)內(nèi)部治安秩序，預(yù)防和查處治安事故。（4）打擊違法犯罪活動。（5）制訂巡視值班制度。（6）加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)車輛管理。（7）完善轄區(qū)內(nèi)安全防范設(shè)施。（8）定期對保安人員開展各項培訓(xùn)工作。 （9）密切聯(lián)系轄區(qū)內(nèi)用戶，做好群防群治工作。（10）與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度，與公安機(jī)關(guān)建立良好的關(guān)系。任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防管理的原則與內(nèi)容二 （二）安防管理的內(nèi)容任務(wù)安防系統(tǒng)的組成三 （一）入侵報警系統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng)是指利用傳感器技術(shù)

4、和電子信息技術(shù)探測非法進(jìn)入或試圖非法進(jìn)入設(shè)防區(qū)域的行為、處理報警信息、發(fā)出報警信息的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。 （二）視頻監(jiān)控系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)是指利用視頻技術(shù)探測、監(jiān)視設(shè)防區(qū)域并實時顯示、記錄現(xiàn)場圖像的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。 （三）出入口控制系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)是指利用自定義符識別或模式識別技術(shù)對出入口目標(biāo)進(jìn)行識別并控制出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)啟閉的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防系統(tǒng)的組成三 （一）入侵報警安防系統(tǒng)的組成三 （四）電子巡更系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)是指對保安巡查人員的巡查路線、方式及過程進(jìn)行管理和控制的電子系統(tǒng)。 （五）停車場管理系統(tǒng) 停車庫（場）管理系統(tǒng)是指對進(jìn)、出停車庫（場）的車輛進(jìn)行自動登錄、

5、監(jiān)控和管理的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。 （六）門禁安全管理系統(tǒng) 門禁安全管理系統(tǒng)是新型現(xiàn)代化安全管理系統(tǒng)，它集微機(jī)自動識別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體，涉及電子、機(jī)械、光學(xué)、計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、生物技術(shù)等諸多新技術(shù)。 （七）其他子系統(tǒng) 對具有特殊使用功能要求的建筑物、構(gòu)筑物或其內(nèi)的特殊部分、特殊部位，需要設(shè)計具有特殊功能的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。任務(wù)1 認(rèn)知安防管理 安防系統(tǒng)的組成三 （四）電子巡更電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （一）電視監(jiān)控系統(tǒng)的組成 電視監(jiān)控系統(tǒng)是指以監(jiān)控內(nèi)部及周邊范圍為主，加強(qiáng)對范圍內(nèi)各主要出入口、主要通道、主要活動生活區(qū)域及內(nèi)部人員、物品和設(shè)備的安全管理，便于隨時掌握區(qū)內(nèi)的情況，對各類突發(fā)事件進(jìn)

6、行客觀記錄、綜合處理的一套集圖像、控制為一體的多媒體電子數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)。 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （一）電視監(jiān)控電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 電視監(jiān)控系統(tǒng)組成由前端設(shè)備、傳輸控制設(shè)備、后端處理設(shè)備三部分構(gòu)成，如圖3-1所示。 圖3-1 電視監(jiān)控系統(tǒng)組成 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 任務(wù)2 安防系統(tǒng)電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 1.監(jiān)控系統(tǒng)前端 監(jiān)控系統(tǒng)前端包括攝像機(jī)、鏡頭、解碼器、云臺、防護(hù)罩、支架等，其主要作用是將各個位置的圖像轉(zhuǎn)化成可傳輸?shù)碾娦盘枴?2.傳輸控制設(shè)備 這里介紹的傳輸部分主要由同軸電纜組成。 3.后端處理設(shè)備 后端設(shè)備的作用是對前端已采集的信號進(jìn)行處理，主要

7、包括視頻信號的切換、顯示、記錄處理。后端設(shè)備主要包括數(shù)字監(jiān)控硬盤錄像系統(tǒng)、顯示器、綜合管理平臺、報警主機(jī)等。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 1.監(jiān)控系統(tǒng)電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （二）電視監(jiān)控系統(tǒng)的功能 電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代管理、監(jiān)測、控制的重要手段，它與入侵報警系統(tǒng)配合能實時、形象、真實地反映被監(jiān)視控制的對象，及時獲取大量信息，極大地提高了入侵報警系統(tǒng)的準(zhǔn)確性和可靠度，利用這一特點可實現(xiàn)五點功能（詳見教材P65）。 （三）電視監(jiān)控系統(tǒng)的分類 1.根據(jù)監(jiān)視對象性質(zhì)的不同分類 （1）單頭單尾型。單頭單尾型適用于在一處連續(xù)監(jiān)視一個固定目標(biāo)，其監(jiān)控系統(tǒng)如圖3-2所示。當(dāng)傳輸距離較長時，應(yīng)在線

8、路中增設(shè)視頻放大器，如圖3-7所示。 圖3-2 單頭單尾型 圖3-3 視頻放大單頭單尾型 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （二）電視監(jiān)控電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （2）單頭多尾型。如果在多處監(jiān)視一個固定目標(biāo)，宜采用單頭多尾型，如圖3-4所示。 （3）多頭單尾型。如果在一處需要監(jiān)視多個固定目標(biāo)，應(yīng)采用多頭單尾型，如圖3-5所示 。 圖3-4 單頭多尾型 圖3-5 多頭單尾型 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 任務(wù)2 安電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （4）多頭多尾型。多頭多尾型用于在多處監(jiān)視多個目標(biāo),如圖3-6所示。 圖3-6 多頭多尾型任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 任

9、務(wù)2 安電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 2.根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)模分類 電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)模由監(jiān)視范圍的大小、監(jiān)視目標(biāo)的多少來確定。 （1） 一般攝像機(jī)數(shù)量少于10個的監(jiān)視系統(tǒng)被視為小型電視監(jiān)控系統(tǒng)。 （2）攝像機(jī)數(shù)量在10100個范圍內(nèi)被視為中型電視監(jiān)控系統(tǒng)。 （3）攝像機(jī)數(shù)量在100個以上的系統(tǒng)被視為大型電視監(jiān)控系統(tǒng)。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 2.根據(jù)監(jiān)控電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （四）電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)備（詳見教材P66-P68） 1.攝像機(jī) 2.傳輸控制線纜 3.控制設(shè)備 4.后端處理設(shè)備任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電視監(jiān)控子系統(tǒng)一 （四）電視監(jiān)控入侵報警子系統(tǒng)二 （一）入侵報警系統(tǒng)基本概

10、念 1.入侵報警系統(tǒng)的定義 入侵報警系統(tǒng)是指利用傳感器技術(shù)和電子信息技術(shù)探測非法進(jìn)入或試圖非法進(jìn)入設(shè)防區(qū)域（包括主觀判斷面臨被劫持、搶劫或其他危急情況時故意觸發(fā)緊急報警裝置）的行為并處理、發(fā)出報警信息的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。 2.入侵報警系統(tǒng)的基本組成 入侵報警系統(tǒng)通常由前端設(shè)備（包括探測器和緊急報警裝置），傳輸設(shè)備，處理、控制、管理設(shè)備和顯示、記錄設(shè)備構(gòu)成。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 入侵報警子系統(tǒng)二 （一）入侵報警入侵報警子系統(tǒng)二 3.入侵報警系統(tǒng)的作用（詳見教材P69-P71） （1）探測。入侵報警系統(tǒng)應(yīng)對下列可能的入侵行為進(jìn)行準(zhǔn)確、實時地探測并產(chǎn)生報警狀態(tài) （2）指示。入侵報警系統(tǒng)應(yīng)能對下

11、列狀態(tài)的事件的來源和發(fā)生的時間給出指示。 （3）控制。入侵報警系統(tǒng)應(yīng)能對下列功能進(jìn)行編程設(shè)置。 （4）記錄/查詢。入侵報警系統(tǒng)應(yīng)能對下列事件記錄和事后查詢。 （5）傳輸。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 入侵報警子系統(tǒng)二 3.入侵報警系入侵報警子系統(tǒng)二 4.入侵報警系統(tǒng)的發(fā)展史 第一代入侵報警器是開關(guān)式報警器，它防止破門而入的盜竊行為，這種報警器安裝在門窗上。 第二代入侵報警器是安裝在室內(nèi)的玻璃破碎報警器和振動式報警器。 第三代入侵報警器是空間移動報警器（如超聲波、微波、被動紅外報警器等），這類報警器的特點是只要所警戒的空間有人移動就會引起報警。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 入侵報警子系統(tǒng)二 4.

12、入侵報警系統(tǒng)的入侵報警子系統(tǒng)二 （二）常見的報警預(yù)測器（詳見教材P71-P76） 根據(jù)傳感器的原理可分為下列幾種類型。 1.開關(guān)探測器 開關(guān)探測器是防盜系統(tǒng)中最基本、簡單而經(jīng)濟(jì)有效的探測器。 2.玻璃破碎探測器 玻璃破碎探測器一般應(yīng)用于玻璃門窗的防護(hù)。它利用壓電式拾音器，安裝在面對玻璃的位置。 3.微波探測器 利用微波能量輻射及探測技術(shù)構(gòu)成的探測器稱為微波探測器，這類報警器既能警戒空間，又能警戒周界。 4.聲控探測器聲控探測器用微音器做傳感器，用來監(jiān)測入侵者在防范區(qū)域內(nèi)走動或作案活動發(fā)出的聲響，并將此聲響轉(zhuǎn)換為電信號經(jīng)傳輸線送入報警主控制器。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 入侵報警子系統(tǒng)二 （二

13、）常見的報入侵報警子系統(tǒng)二 5.周界探測器 周界探測器是較特殊的一類探測器。它由若干種能感知周界被入侵的探測器組合而成，常被稱之為“電子籬笆”。 6.超聲波探測器 超聲波探測器是探測室內(nèi)運(yùn)動物體的空間探測器（立體警戒型）。 7.紅外線探測器 利用紅外線能量的輻射及接收技術(shù)構(gòu)成的報警裝置稱為紅外線探測器。 8.雙鑒探測器 雙鑒探測器是基于降低單一類型的探測器誤報率而將紅外線、微波、超聲波等探測方法組合成雙鑒式，即把兩種不同探測原理的探頭組合起來，構(gòu)成互補(bǔ)探測的復(fù)合報警器。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 入侵報警子系統(tǒng)二 5.周界探測器出入口控制子系統(tǒng)三 （一）出入口控制系統(tǒng)的基本概念 出入口控制系

14、統(tǒng)通常是指采用現(xiàn)代電子與信息技術(shù)， 在出入口對人或物這兩類目標(biāo)的進(jìn)、出進(jìn)行放行、拒絕、記錄和報警等操作的控制系統(tǒng)。 （二）出入口控制系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu) 出入口控制子系統(tǒng)由三個層次的設(shè)備組成。第一層是與人直接打交道的設(shè)備，包括負(fù)責(zé)憑證驗收的讀卡機(jī)，作為受控對象的電子門鎖和起報警作用的出入口按鈕、報警傳感器、門傳感器、報警喇叭等。第二層設(shè)備是智能控制器。第三層設(shè)備是監(jiān)控計算機(jī)。 出入口控制系統(tǒng)有多種構(gòu)建模式，按其硬件構(gòu)成模式劃分，可分為一體型和分體型；按其管理、控制方式劃分，可分為獨立控制型、聯(lián)網(wǎng)控制型和數(shù)據(jù)載體傳輸控制型。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 出入口控制子系統(tǒng)三 （一）出入口出入口控制子系統(tǒng)

15、三 （三）出入口控制系統(tǒng)的組織管理法則 由于保護(hù)區(qū)的保安密級不同、出入人員身份不同，在管理上，系統(tǒng)對于不同的受控制的門可能會有不同控制方式的要求。比較常用的方式有以下幾種。 1.進(jìn)出雙向控制 2.多重控制 3.二人同時出入 4.出入次數(shù)控制 5.出入日期(或時間)控制 （四）個人身份識別碼技術(shù) 1.個人身份識別碼出入口控制系統(tǒng) 個人身份識別碼（PIN）是指每個有權(quán)出入的人所對應(yīng)的一組代碼，作為身份識別的依據(jù)被存儲到出入口控制系統(tǒng)中。當(dāng)用戶想進(jìn)入時，必須在鍵盤上輸入他的身份識別碼。 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 出入口控制子系統(tǒng)三 （三）出入出入口控制子系統(tǒng)三 2.固定式與亂序式鍵盤 在個人身份

16、識別碼出入口控制系統(tǒng)中，代碼的輸入要通過鍵盤進(jìn)行，常用的有兩種工作方式的鍵盤：固定式與亂序式。 （五）卡片式出入口控制技術(shù) 卡片式出入口控制技術(shù)是早已獲得廣泛使用的傳統(tǒng)的出入口控制技術(shù)。該系統(tǒng)是以各類卡片經(jīng)讀出裝置識別后決定是否允許出入來展開工作。 依其工作方式可分為兩大類 。 1.接觸式卡片識別技術(shù) 接觸式卡片識別技術(shù)具體可以分為六類（詳細(xì)見教材P79-P80） 2.感應(yīng)卡片識別技術(shù) 感應(yīng)卡片識別技術(shù)系統(tǒng)是指感應(yīng)卡或出入口控制系統(tǒng)使用了射頻（RF）感應(yīng)識別技術(shù)。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 出入口控制子系統(tǒng)三 2.固定式出入口控制子系統(tǒng)三 （六）人體特征識別技術(shù) 人體特征識別系統(tǒng)是建立在每個

17、人所具有的一些獨一無二的生物特征的基礎(chǔ)上的。 1.手形與指紋識別技術(shù) 手形識別技術(shù)是建立在對人手的幾何外形進(jìn)行三維測量的基礎(chǔ)上的。 2.視網(wǎng)膜識別技術(shù) 人體的血管紋路也是具有獨特性的，人的視網(wǎng)膜上面血管的圖樣可以利用光學(xué)方法透過人眼晶體來測定。 3.簽字識別技術(shù) 利用簽名來確認(rèn)一個人的身份早已獲得廣泛的應(yīng)用。 4.語音識別技術(shù) 語音識別技術(shù)是利用每個人所特有的聲音作為辨識條件。 5.面部識別技術(shù) 面部識別技術(shù)是面部識別系統(tǒng)通過分析面部形狀和特征來進(jìn)行識別的技術(shù)。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 出入口控制子系統(tǒng)三 （六）人體電子巡更子系統(tǒng)四 （一）電子巡更的概念 電子巡更系統(tǒng)是管理者考察巡更者是否

18、在指定時間按巡更路線到達(dá)指定地點的一種手段。巡更系統(tǒng)幫助管理者了解巡更人員的表現(xiàn)，而且管理人員可通過軟件隨時更改巡邏路線，以配合不同場合的需要。 （二）電子巡更系統(tǒng)的組成 巡更系統(tǒng)包括巡更棒、通信座、巡更點、人員點（可選）、事件本（可選）、管理軟件（單機(jī)版、局域版、網(wǎng)絡(luò)版）等主要部分。 （三）電子巡更的工作原理 具體工作原理見教材P83。 （四）電子巡更的分類 電子巡更系統(tǒng)可分為有線和無線兩種類型。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 電子巡更子系統(tǒng)四 （一）電子巡更的門禁管理子系統(tǒng)五 （一）門禁管理的基本概念 門禁管理系統(tǒng)是指可以控制人員的出入，還可以控制人員在樓內(nèi)及敏感區(qū)域的行為并準(zhǔn)確記錄和統(tǒng)計管

19、理數(shù)據(jù)的數(shù)字化出入控制系統(tǒng)。 常見的門禁管理系統(tǒng)有可視和非可視兩種。 （二）門禁管理系統(tǒng)的基本組成 門禁系統(tǒng)的基本組成包括以下幾個方面 1.門禁控制器 門禁控制器是門禁系統(tǒng)的核心部分，相當(dāng)于計算機(jī)的CPU，它負(fù)責(zé)整個系統(tǒng)輸入、輸出信息的處理和儲存、控制等。 2.讀卡器讀卡器是讀取卡片中數(shù)據(jù)（生物特征信息）的設(shè)備。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 門禁管理子系統(tǒng)五 （一）門禁管理門禁管理子系統(tǒng)五 3.電控鎖 電控鎖是門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。 4.卡片 卡片即開門的鑰匙。可以在卡片上打印持卡人的個人照片，開門卡、胸卡合二為一。 5.其他設(shè)備 （1）出門按鈕：按一下打開門的設(shè)備，適用于對出門無限制的情

20、況。 （2）門磁：用于檢測門的安全、開關(guān)狀態(tài)等。 （3）電源：整個系統(tǒng)的供電設(shè)備，分為普通和后備式（帶蓄電池的）兩種。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 門禁管理子系統(tǒng)五 3.電控鎖任門禁管理子系統(tǒng)五 （三）門禁管理系統(tǒng)的功能（詳見教材P84-P85） 1.基本功能 成熟的門禁管理系統(tǒng)的基本功能是對通道進(jìn)出權(quán)限進(jìn)行管理。 2.特殊功能 根據(jù)系統(tǒng)的不同門禁系統(tǒng)還可以實現(xiàn)以下一些特殊功能。 （1）反潛回功能。 （2）防尾隨功能。 （3）消防報警監(jiān)控聯(lián)動功能。 （4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)置管理監(jiān)控功能。 （5）邏輯開門功能。任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 門禁管理子系統(tǒng)五 （三）門禁管理停車場管理子系統(tǒng)六 （一）停車場管

21、理系統(tǒng)的基本概念 停車場系統(tǒng)是指基于現(xiàn)代化電子與信息技術(shù)，在停車區(qū)域的出入口處安裝自動識別裝置，通過非接觸式卡或車牌識別來對出入此區(qū)域的車輛進(jìn)行判斷識別、準(zhǔn)入或拒絕、引導(dǎo)、記錄、收費(fèi)、放行等智能管理，其目的是有效地控制車輛與人員的出入，記錄所有詳細(xì)資料并自動計算收費(fèi)額度，實現(xiàn)對場內(nèi)車輛與收費(fèi)的安全管理。 （二）停車場管理系統(tǒng)的基本組成 停車場管理系統(tǒng)包括以下幾部分。 1.中央控制計算機(jī) 停車場自動管理系統(tǒng)的控制中樞是系統(tǒng)控制計算機(jī) 2.車輛的自動識別裝置 停車場自動管理的核心技術(shù)是車輛自動識別。 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 停車場管理子系統(tǒng)六 （一）停車場停車場管理子系統(tǒng)六 3.擋車器 在每

22、個停車場的出入口處都安裝電動擋車器，它受系統(tǒng)的控制升起或落下，只對合法車輛放行，防止非法車輛進(jìn)出停車場。擋車器有起落式欄桿、升降式車擋（柱式、錐式、鏈?zhǔn)降龋?4.車輛探測器和車位提示牌 車輛探測器一般設(shè)在出入口處，對進(jìn)出車場的每輛車進(jìn)行檢測、統(tǒng)計。將車輛進(jìn)出車場數(shù)量傳送給中央控制計算機(jī)，通過車位提示牌顯示車場中車位狀況，并在車輛通過檢測器時控制擋車欄桿落下。 5.監(jiān)控攝像機(jī) 在車場進(jìn)出口等處設(shè)置電視監(jiān)視攝像機(jī)，將進(jìn)入車場的車輛數(shù)據(jù)輸入計算機(jī)。當(dāng)車輛到達(dá)出口處時，驗車裝置將車卡與該車進(jìn)入時的照片同時調(diào)出，檢查無誤后放行，避免車輛丟失。 任務(wù)2 安防系統(tǒng)的組成與功能 停車場管理子系統(tǒng)六 3.擋車

23、器安防設(shè)備管理一 安防管理的基本思路是：確立“預(yù)防為主，用戶至上，服務(wù)第一”的思想；建立健全崗位責(zé)任制、值班、安全等維護(hù)工作制度，定期對線路和設(shè)備進(jìn)行檢測維修，故障搶修，儀器管理；做好工作日志、事故及處理情況記錄、檢修記錄，建立和完善傳輸、分配系統(tǒng)檔案、技術(shù)設(shè)備檔案、用戶檔案，并確保各項資料的詳實完整。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理一 安防管理的基本思安防設(shè)備管理一 （一）安防設(shè)備管理的內(nèi)容 安防設(shè)備的管理主要是對安防設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)。安防設(shè)備的維修需要專門的技術(shù)，特別是一些關(guān)鍵設(shè)備，一般應(yīng)請政府認(rèn)可的專業(yè)公司進(jìn)行維修。作為管理公司，一般應(yīng)從以下幾個方面進(jìn)行設(shè)備的管理。 （1）了解各種

24、安防設(shè)備的使用方法，制定大廈的安全防范制度。 （2）禁止擅自更改安防設(shè)備。 （3）定期檢查設(shè)備的完好情況，使用不當(dāng)?shù)葢?yīng)及時改正。 （4）檢查電器、電線、燃?xì)夤艿赖扔袩o霉壞、銹壞、氧化、溶化、堵塞等情況，防止短路或爆炸引起火災(zāi)。 （5）提高管理人員的安全與保密意識。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理一 （一）安防設(shè)備管安防設(shè)備管理一 （二）安防設(shè)備維護(hù)管理的要求 （1）清潔、調(diào)整、潤滑安全技術(shù)防范系統(tǒng)前端設(shè)備、輔助設(shè)備、傳輸設(shè)備、控制設(shè)備、記錄和顯示設(shè)備，檢查系統(tǒng)工作狀況和主要功能，進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。 （2）系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)每年至少進(jìn)行24次，并寫出書面報告。 （3）維保人

25、員在檢查系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)異常情況時應(yīng)及時通報。 （4）維護(hù)保養(yǎng)和維修工作必須每次都有文字記錄。 （5）系統(tǒng)的交直流電源應(yīng)保持清潔且能及時切換。 （6）系統(tǒng)防雷接地裝置狀態(tài)良好。 （7）監(jiān)控中心設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要清潔、整齊，應(yīng)急照明完好，監(jiān)控中心應(yīng)保證通信手段正常，應(yīng)配置適合于電子設(shè)備的消防器材，確保各子系統(tǒng)功能有效，確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備工作正常。 （8）有聯(lián)動功能的安全防范系統(tǒng)應(yīng)保證工作正常。 任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理一 （二）安防設(shè)備安防設(shè)備管理一 （三）部分設(shè)備維護(hù)管理要點介紹 1.物業(yè)區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 規(guī)定包括八項內(nèi)容，詳見教材P88。 2.物業(yè)區(qū)域?qū)χv、防盜報警系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程 （1

26、）故障處理。 （2）檢修保養(yǎng)。 （3）記錄。對講、防盜報警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄由物業(yè)服務(wù)中心資料員保存3年。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理一 （三）部分設(shè)備維安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （一）安保部部門經(jīng)理工作職責(zé) （1）制訂安保部工作計劃，建立健全安保工作制度。 （2）主持部門工作例會，組織全體安保員開展工作。 （3）組織開展以“五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災(zāi)害）為中心的安全教育，領(lǐng)導(dǎo)和組織安保員的培訓(xùn)工作。 （4）組織對較大案件的調(diào)查處理工作。 （5）監(jiān)督考察各安保員的工作表現(xiàn)，處理有關(guān)投訴。 （6）完成總經(jīng)理下達(dá)的其他任務(wù)。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （

27、一）安安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （二）保安經(jīng)理助理職責(zé) （1）保安部經(jīng)理不在時，代行經(jīng)理職權(quán)，處理有關(guān)事宜。 （2）協(xié)助部門經(jīng)理搞好保安部日常管理工作。 （3）檢查監(jiān)督各班組工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理匯報。 （4）搞好所管區(qū)域的重點防范工作。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （二）保安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （三）保安員的職責(zé) （1）遵守公司規(guī)章制度。 （2）文明禮貌，行為規(guī)范，努力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 （3）堅守工作崗位，提高警惕，嚴(yán)防犯罪活動。 （4）熟悉轄區(qū)內(nèi)業(yè)主情況，掌握轄區(qū)內(nèi)治安特點，保護(hù)轄區(qū)物業(yè)及業(yè)主人身財產(chǎn)安全。 （5）做好防火、防盜等工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即查明

28、原因，排除險情并及時向上級報告。 （6）做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé)二 （三）保安防設(shè)備管理制度建設(shè)三 （一）監(jiān)控中心管理制度 監(jiān)控中心（安防值班室及電視監(jiān)控室）是轄區(qū)治安工作的指揮中心、觀察中心，也是安防設(shè)備自動控制中心。因此，必須制定和完善監(jiān)控中心管理制度，具體包括四個方面（詳見教材P90-P91）。 1.監(jiān)控中心管理辦法。 2.監(jiān)控中心安全管理制度。 3.監(jiān)控設(shè)備與錄像帶管理制度。 4.異常情況處理程序。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè)三 （一）監(jiān)安防設(shè)備管理制度建設(shè)三 （二）門禁系統(tǒng)管理制度 （1）要了解門禁系統(tǒng)的基本工

29、作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，熟練掌握該系統(tǒng)操作過程。 （2）要定期對服務(wù)器進(jìn)行檢測。監(jiān)視系統(tǒng)有無故障發(fā)生，如有故障發(fā)生，要及時通知廠家過來排除故障，確保系統(tǒng)能夠運(yùn)作正常。 （3）要能夠清楚裝有門禁系統(tǒng)門的位置。 （4）只有在接到主管部門的通知后，才能為新增員工做好門卡。如果要大量制作門卡，應(yīng)及時和廠家聯(lián)系購買，并且組織安排廠商派人過來給需要制卡的員工拍照。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè)三 （二）門安防設(shè)備管理制度建設(shè)三 （5）消防通道的門在平時從星期一的7：3018：30到星期五的7：3018：30是開著的，星期六、日和節(jié)假日一般都是關(guān)著的。在沒有接到通知時，不可以隨便更改消防通道的開關(guān)時間。 （6）在接到上級公司人事部、人力資源部的工作卡變動申請表或制作工作卡申請表后，才可以按照表中提出的要求設(shè)置系統(tǒng)資料；如果沒有收到申請表，則無權(quán)更改系統(tǒng)任何資料。 （7）做好門禁系統(tǒng)的安全保密工作，不能隨便泄露門禁系統(tǒng)的資料，以防被更改門禁系統(tǒng)里面的設(shè)置。 （8）遇到門開關(guān)不了或者門卡開關(guān)不了門時，要能夠及時找出故障，及時通知有關(guān)部門排除故障。任務(wù)3 安防的維護(hù)和管理