1、精裝修合同電子版（通用6篇）精裝修合同電子版1業(yè)主：（以下簡稱甲方）地址：代理人：聯(lián)系電話：承包單位：（以下簡稱乙方）地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：甲方、乙方為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等

2、級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_結(jié)構(gòu)，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米；施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定部分。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：（一）廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（三）廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（四）

3、衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價款第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的主要材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的人工費報價單。第八條該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設(shè)計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工

4、程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第九條乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：（1）甲方同意繼續(xù)使用的，

5、乙方免收該材料和設(shè)備的費用；（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達到

6、安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第十三條該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程

7、；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十六條工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款；（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗

8、收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程

9、進度第二十一條本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分（_時_分至_時_分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十二條乙方指派_為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十四條工程執(zhí)行DBJ086297住

10、宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的工程項目變更單。因

11、甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，

12、應(yīng)當(dāng)賠償。第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_元/日，電費_元/日，煤氣費_元/日，電話費_元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。第九章驗收第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，

13、復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的工程質(zhì)量驗收單和作為本合同附件（八）的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收，免除賠償責(zé)任。第十章保修第三十五條工程保修期三年。有防水要求的

14、廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責(zé)任第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。第三十七條由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。第十二章其他第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向_仲裁委員會申請仲裁；第三十九條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽字）：身份證號碼：_年_月_日乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：_年_月_日合同附件：附件（一）的房型圖附件（二）的裝修施工圖

15、附件（三）的主要材料報價單附件（四）的輔助材料報價單附件（五）的人工費報價單附件（六）的工程項目變更單附件（七）的工程質(zhì)量驗收單附件（八）的工程結(jié)算單附件（九）的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書精裝修合同電子版2甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠信的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，精裝修合同。一、工程概況裝飾工程施工地點：施工內(nèi)容：承包方式：合同總工期_天，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。合同總價款（金額大寫）：_二、雙方工作1甲方工作11開工前，向乙方提供裝飾方案及做

16、說明一份，并向一方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同范本精裝修合同。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。12辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。13向乙方提供施工需用的水、電氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2乙方工作21按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認(rèn)定。22 乙方指派 _（姓名） 為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。23 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或屋業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆

17、改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。24 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、放火及環(huán)保規(guī)定。25 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。三、工期工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）甲方不能按約定提供開工條件。（2）設(shè)計變更和工程量變化。（3）甲方同意工期相應(yīng)順延及其它情況。甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：精裝修合同電子版3發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法第一條 乙方資質(zhì)情況1.1資質(zhì)證書號碼：1.2發(fā)證機關(guān)：1.

18、3資質(zhì)專業(yè)及等級：第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3施工內(nèi)容及承包范圍： 工程深化設(shè)計、2.4施工方式：包工、包料。2.5精裝修工程施工的主要項目：2.5.1配合甲方及時進行深化設(shè)計。2.5.2吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.3地面工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.4墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;2.5.7腳手架搭拆;2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;2.5.9乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖

19、的編制等);2.6 其他工作2.6.1乙方施工范圍內(nèi)進出場的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;2.6.2標(biāo)高控制點由乙方自行負(fù)責(zé);2.6.3工程項目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護、維修及拆除工作。2.6.4為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。第三條 施工工期3.1施工工期：施工始于：_年_月_日，止于：_年_月_日。乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件若乙方拒絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價款的10%作為對乙方的處罰。3.2 當(dāng)發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延：3.

20、2.1發(fā)生不可抗力;3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;3.2.3甲供材料供應(yīng)不及時，乙方報甲方書面確認(rèn)，但按照進度計劃各工序的有效施工時間不變。3.3 如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時，乙方及時用書面形式將詳細(xì)原因交甲方審查認(rèn)可順延相應(yīng)工期。第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗收4.1 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實現(xiàn)。4.2乙方所施工工程項目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。4.3乙方必須根據(jù)設(shè)計要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實際情況進行深化設(shè)計，確保設(shè)計安全、可靠，實現(xiàn)設(shè)計意圖，滿足功能要求。4.4 工程驗收依照國家

21、現(xiàn)行頒布的工程施工及驗收規(guī)范及 市的有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。4.6 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工等情況進行監(jiān)督，定期召開例會，組織有關(guān)部門進行竣工驗收。5.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。5.3 對施工進度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進行全面監(jiān)督。5.4按合同約定按時支付工程款。第六條 乙方

22、義務(wù)6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合同要求的各項工作。6.2乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計院的設(shè)計要求進行深化設(shè)計，出設(shè)計施工圖紙，并取得甲方的認(rèn)可。6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計要求進行各種需要的檢測和試驗，并承擔(dān)一切費用。檢驗試驗報告等應(yīng)及時提供給甲方。6.4乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條

23、 安全施工與安全防護7.1 乙方進入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進行安全培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工，否則所有工序不得開工，否則造成的一切后果由乙方自負(fù)。7.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。7.4乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負(fù)責(zé)。7.5安全生產(chǎn)詳細(xì)條款執(zhí)行雙方簽訂的建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議。第八條 施工變

24、更施工中如發(fā)生對原設(shè)計、工作內(nèi)容、材質(zhì)進行變更，必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。第九條 工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)及計價依據(jù)9.1施工價款的確定：9.1.1執(zhí)行綜合單價包干，具體為詳見附件單價明細(xì)表：9.1.2人工市場價格波動及政策調(diào)整、材料市場價格上漲等一切風(fēng)險費用，費用不另增加。9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。9.3合同暫定價：￥_元(人民幣大寫_元整)。第十條 對材料及質(zhì)量的控制。10.1精裝修所有施工材料10.1.1主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價，并將乙方所提供的樣板進行封樣。10.2.2甲

25、供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進行材料檢測。10.2.4進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計和甲方要求，材料選用堅決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.6 乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。第十一條 結(jié)算及付款11.1甲方采取月付款的形式進行施工進度款的支付，每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工

26、產(chǎn)值的90%即停止支付。11.2工程全部完工，經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報告，上報甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。11.3乙方委托與甲方進行工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。第十二條 保險12.1 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工

27、場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付保險費用。12.2事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。第十三條 竣工資料提供工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。第十四條 違約和爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。第十五條 其它15.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收滿足要求后，本合同即告終止。15.2 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。15.3 簽訂本合同時，承包人必須出具

28、法人授權(quán)委托書，作為本合同的附件。15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十六條 合同解釋順序合同的補充協(xié)議第十七條 合同生效合同訂立時間：_年_月_日，雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日精裝修合同電子版4委托方(甲方)：承接方(乙方)：一、工程地點：_二、形式結(jié)構(gòu)：_室_廳_衛(wèi)，為平層三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方認(rèn)可，

29、以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20 xx)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同付款：(大寫)_元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干。七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預(yù)付35%工程款_元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_元，工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_元。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：精裝修合同電子版5甲方(裝修方)：乙方(施工方)：

30、根據(jù)中華人民共和國合同法、寧夏回族自治區(qū)建筑裝飾裝修管理辦法及有關(guān)規(guī)定，就陽光會所內(nèi)外部裝飾裝修工程事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點：xx縣xx路xxx小鎮(zhèn)2、房屋結(jié)構(gòu)： 框架3、施工內(nèi)容及要求：(詳見附表1：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表;附表2：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的陽光會所內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計圖紙。4、 工程承包方式：包工、包料。(詳見附表第3：乙方提供的陽光會所裝飾裝修材料明細(xì)表)二、施工期限施工期限_天，開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。三、工程價款1、裝修費用：本合同項下裝飾裝修預(yù)算價款人民幣為(小寫 (大寫(詳見附表4：陽光會所裝飾裝修工程報價單

31、)。2、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修結(jié)算單和裝修決算表，經(jīng)甲方審核通過后，三十個工作日內(nèi)一次性向乙方支付裝修費用。雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向甲方提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。(乙方采購的材料、設(shè)備詳見附表5)五、工程變更施工過程中，甲方有權(quán)提出修改設(shè)計及增減工程項目，對于變更相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商確定或簽訂補充協(xié)議。六、施工安全1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作

32、規(guī)范，確保施工安全。2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。七、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算1、 工程質(zhì)量按本合同約定履行。2、 甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，并填寫工程驗收單。(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。3、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(詳見附表6：陽光會所裝飾裝修工程驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期。4、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交

33、工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表7-1：裝飾裝修工程結(jié)算單;附表7-2：裝飾裝修工程決算表)。甲方自接到上述資料30天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。5、工程未經(jīng)竣工驗收，甲方不得擅自使用。竣工驗收未經(jīng)通過的，乙方應(yīng)依照甲方要求無條件返修。6、工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測時，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測，檢測不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工程保修在正常作用條件下，工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。九、其它一般規(guī)定對甲方的規(guī)定：1、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件

34、，并說明使用注意事項。2、 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需征得乙方同意。3、 甲方指派 為代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。對乙方的規(guī)定：1、 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。2、 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行管理。3、 乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。十、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。十一、違約責(zé)任甲、 乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。甲方未按合同

35、的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2支付違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價20%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總價款的2支付違約金。本合同生效后甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失。十二、爭議或糾紛的處理甲、 乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議， 首先應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定如有其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。十四、本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹

36、份。本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期：日期：精裝修合同電子版6發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程。一、工程地點：二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更通知對住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程。其它工程內(nèi)容：第二條 承包范圍及承包方式一、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的

37、施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。其它內(nèi)容：不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場風(fēng)險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關(guān)的資料，并配合甲方進行報建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度，由此增加的費用由乙方負(fù)責(zé)。四、其它約定：第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行，并達到合格。第四條 驗收及移

38、交按照本合同通用條款第12條以及合同書第三條、第七條的約定進行驗收。第五條 質(zhì)量保修期本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。第六條 合同工期一、開工日期：開工時間暫定為20 xx年xx月xx日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。二、合同工期：（下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫）總工期：_天工程分批進場施工，每批工程工期：_天單棟工期為：_天節(jié)點工期：三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。各樓棟竣工日期：四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同

39、工程項目進行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。第七條 材料的供應(yīng)及計價一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實物樣板封存，并由乙方按甲方確認(rèn)的實物樣板自行采購。二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容。如設(shè)計變更需取消原材料計劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方（代供代扣代付材料已按計劃進場后，因甲方設(shè)計變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方

40、承擔(dān)）。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導(dǎo)致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)；三、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代

41、付材料的價格按本合同附件x及附件x甲方代供代扣代付材料單價清單。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件x附件x、附件x附件x，本合同附件x附件x、附件x附件x的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量（1+總損耗率），超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費用（含采保費和稅金）由乙方承擔(dān)。五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測費用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進度款一并支付。六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，且延誤的工期相應(yīng)順延。第八條 合同價一、暫定

42、總價（含甲方代供代扣代付材料）：人民幣（￥xx元）。二、計價方式1、住宅套內(nèi)裝修工程（不包括：xx）（1）采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式，具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件xx。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件x附件x。（2）工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算。結(jié)算按實際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價結(jié)算。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻（包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻）的中心線所圍的水平投影面積計算（中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積）；陽臺裝修面積（含封閉陽臺）按水平投影凈面積（不含外墻）的一半計算，露臺不計算面

43、積。（3）套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中，不得另增加費用。（4）住宅套內(nèi)面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線（除有線電視線外）及插座面板（除寬頻電視插座外）、入戶總電箱等。其它不包含內(nèi)容：2、 公共區(qū)域裝修工程（包括首層入戶大堂及首層電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間，其它包含的內(nèi)容：xx）（1）采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件xx附件xx、附件xx附件xx。（2）計算規(guī)則為：各單項子目按實際發(fā)生工程量結(jié)算。（3）單項包干單價已經(jīng)包含了施

44、工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用。3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費、機械費、材料費（含代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內(nèi)）、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工（含甲供塊料加工）、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料（乙方自行采購的材料）所須的各種檢測費及試驗費（包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費）、各種材料損耗費、卸車費、材料場內(nèi)二次運輸費、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人

45、施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術(shù)處理費、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、已完工程及設(shè)備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現(xiàn)場經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。4、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。5、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條6、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。8、甲方只負(fù)責(zé)

46、提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備；若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設(shè)備后進場，則由裝修單位自行解決運輸問題，相關(guān)費用已包含在合同價格中；裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進行運輸。”10、乙方進場前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案；若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。三、調(diào)價方法：（一）住宅套內(nèi)裝修工程1、除甲方原因引起的設(shè)計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整。若因甲

47、方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更，本合同附件xx附件xx已有的項目按合同附件xx附件xx的項目單價執(zhí)行，合同附件xx附件xx外的項目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進行約定。2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件xx附件xx欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費、取費表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整（二）公共部分裝修工程1、除甲方原因引起的設(shè)計變更外，本合同執(zhí)行期間，包干單價不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更，本合同附件xx附件xx已有的項目按合同附件xx附件xx的項目單價執(zhí)行，合同附件xx附件xx外

48、的項目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補充合同，對變更部分的造價增減進行約定。2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時，則附件xx附件xx欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費、取費表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。（三）本合同適用于下列第xx種情況第1種情況：本合同附件xx附件xx中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件xx的“單套套內(nèi)面積”及附件xx附件xx、附件xx附件xx中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新

49、核對“各戶型單套工程量” 、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”，并根據(jù)核對后的結(jié)果以補充合同書的形式調(diào)整本合同造價。（本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況）第2種情況：本合同附件xx中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件xx的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設(shè)計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整。（本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況）第九條 付款時間、條件與付款方式一、合同簽訂，乙方進場施工后7天內(nèi)，甲方支

50、付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、xx后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分xx合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。其它約定：二、乙方每30天申報一次進度款，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣完，在最后一次進度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款（含乙方庫存部分）的剩余金額，進

51、度款不足抵扣的，在結(jié)算款中扣除。即：當(dāng)期實際支付的進度款=（當(dāng)期實際完成工程量金額當(dāng)期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）70%。三、工程竣工驗收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計支付乙方至實際工程結(jié)算價的97.5%，甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款。四、工程結(jié)算價的2.5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方

52、代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。第十條 現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)場地移交標(biāo)準(zhǔn)：1、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。3、第十一條 施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設(shè)備、機械（大、中型設(shè)備、機械除外），乙方對垂直運輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內(nèi)垂直運輸設(shè)備進行保護

53、，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運輸設(shè)備保護不利造成的損失2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點（但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準(zhǔn)），由總承包單位負(fù)責(zé)外運；若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下，總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當(dāng)期進度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。3、總承包單位每棟每單元提供水電源點（如不能提供水電源點，也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當(dāng)提供，但須滿足本工程施工接取水電源的需要），乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗），將由乙方自行繳交給主體施

54、工總承包人。4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線（水平線）及軸線（垂直線）。5、乙方進場施工時，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責(zé)任。6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補工作，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔(dān)費用。7、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)合同書及臨水臨電供應(yīng)合同書，否則，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進場，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔(dān)。8、乙方所有臨時建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行搭建（

55、施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施）。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要拆除或遷移時，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價中，不另計取。第十二條 雙方現(xiàn)場代表一、甲方授權(quán)xx為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。二、乙方委派xx為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理（或一級建造師）常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。四、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷