1、Word 小區設備維修維護制度范文精選7篇小區設備修理維護制度范文 第一篇 為加強計算機及設備的管理，提高計算機及設備的使用效益，保證辦公用機和業務的正常開展，特制訂本制度。 一、計算機及設備的管理職責 1.信息中心負責計算機及設備的使用、維護、修理和報廢歸口管理工作，并檢查、督促計算機各使用科室嚴格按計算機操作規程使用。 2.計算機及設備各使用科室應要求使用者嚴格按計算機操作規程使用，并做好計算機的維護、保養工作。 3.信息中心為機關計算機及設備的維護修理責任人，各科室信息員為本所計算機及設備的維護修理責任人。 二、計算機及設備的使用規定 1.系統內各科室的計算機由使用科室負責定人定機管理，

2、并報信息中心備案。 小區設備修理維護制度范文 其次篇 一、目的 設備是生產的物質基礎，潤滑是保證設備正常運轉的必要條件。為削減設備磨損，降低動力消耗，延長設備使用壽命，保證設備安、穩、長、滿、優運行，特制定本制度。 二、范圍 1、本制度內容包括設備潤滑管理職責，油品的貯存與保管,潤滑用具的管理使用與過濾標準，潤滑油品的使用，設備潤滑油（脂）標準和廢油品的回收。 2、本制度適用于硫磺車間設備的潤滑管理。 三、職責 1、車間職責 、車間設備員負責全車間的設備潤滑專業技術管理工作，負責建立潤滑相關臺賬。 、負責組織本車間職工仔細學習設備潤滑手冊，貫徹執行設備潤滑管理制度，提高操作人員的潤滑管理水平，

3、并定期或不定期檢查操作人員對潤滑管理規定的執行狀況。 、負責制定本單位的潤滑油品消耗定額，按時提出年、季、月潤滑油品的使用方案。 、仔細填寫設備潤滑檔案和“五定”，負責提出有關潤滑油方面的改造措施和革新方案。經設備部審核后組織落實。 、嚴格執行“三級過濾”和潤滑“五定”，負責本單位潤滑油品及用具的管理和使用，按規定時間對在用油品提出檢驗分析申請。本裝置的潤滑必需有專人管理。 、常常檢查設備的潤滑狀況，發覺問題準時處理或向有關部門報告處理。 、負責本單位不合格油品的回收工作。 2、班組長職責 、仔細組織班組成員學習車間潤滑管理制度，提高班組人員的設備潤滑管理水平。 、檢查督促本班設備操作人員做好

4、設備潤滑及潤滑器具的保管維護，發覺問題準時處理并作好記錄。 、保證本班一級過濾潤滑油桶油位在1/2以上并做好交接班。 3、操作人員職責 、嚴格執行設備潤滑管理制度。做到“三級過濾”和潤滑“五定”。 、妥當保管并仔細維護好潤滑器具，做到常常檢查，嚴格做到專油專具，定期清掃，并納入交接班內容。 、按規定定期補加或更換潤滑油（脂），仔細做好加、換油記錄，做到無油不啟動、低油位不開車。 小區設備修理維護制度范文 第三篇 荔園小區修理管理服務方案 一、供電系統管理 1.供電運作和巡察的人員必需持證上崗。配電房的值班員,必需熟識電氣設備狀況和有關平安措施。 2.配送電建立24小時運行值班制度,對配電裝置及

5、高壓室常常進行巡查,做好每日巡察記錄;發覺問題準時處理,并在值班記錄及巡查記錄中注明;不能解決的問題準時上報管理處或機電設備公司。 3.配電設備由專職人員負責管理和值班,配電設備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作。值班員必需做好值班記錄,仔細執行交接班制度。 4.供電線路嚴禁超載供電,配電房內禁止亂拉亂接線路,在夏季供電高峰時,應按負荷的需求,有方案的切換變壓器。 5.停電時,應提前向用戶發出通知;恢復送電時,在確認供電線路正常、電氣設備完好后方可送電。 6.配電房內設備及線路變更,要經公司工程部同意;重大變更,要上報公司領導批準。 7.配電房消防設施完好,并有手持式氣體滅火器。留意防

6、止小動物進入;無關人員須經管理處辦公室許可方可進入。 8.加強日常維護、檢修,保證配電房內公共照明、指示、顯示燈具等設施的完好。 二、供水管理規定 為保證向用戶供應符合衛生標準的生活用水,加強供水管理,達到節省用水、滿意用戶需要之目的,特規定如下: 1.由管理處指派一名責任心強、作風正派、身體健康的水管員負責對樓宇水池、水箱鑰匙的保管和水池、水箱的清洗工作。 2.在非限水季節(以市政府通知為準),管理處應盡力保證隨時向住戶供水。在的確需要臨時停水時,應先通知住戶;停水后必需實行臨時供水方法,向住戶供水。 小區設備修理維護制度范文 第四篇 物業小區修理基金管理制度(十三) 為規范小區修理基金的收

7、取、使用及管理工作,依據有關規定,結合小區物業管理實際狀況,特制定本制度。 (一)基金用途 小區修理基金僅限于支付小區開業前管理籌備費用及日后小區設施設備大型修理、保養及更換的費用。 (二)基金收取 小區交付使用時,每一位業主都必需繳納相當于其名下單元一個月管理金額的小區修理基金,該基金不行退還,但可以在業權發生變更時,轉至新業主名下。 (三)收入管理 1、每一戶業主按小區入伙時規定的時間繳納。 2、本基金由公司收取,也可以由進展商代收后統一劃入公司賬戶。 3、公司設立特地賬戶進行單獨核算和反映。 4、在會計核算賬務系統進行總賬掌握,并在電腦客戶管理系統中進行記錄,同時應設置備查簿,登記各業主

8、修理基金的繳納狀況。 (四)支出管理 1、一般狀況下,公司不能動用修理基金。需動用修理基金,必需取得原業主托付書及新業主產權證明資料,然后辦理基金明細賬戶的變更處理。 (五)結存管理 1、公司應依據小區運作狀況,對本基金進行管理,盡可能讓其保值及增值。 2、公司應準時向業主反映其增減變動狀況,在財務報告 中予以說明。 3、其結余狀況應每半年向業主公布一次,接受業主監督。 小區設備修理維護制度范文 第五篇 小區修理管理員崗位職責 修理工在物業部的領導下,實施對小區的公用設施、設備、樓宇外墻、天面以及住宅室內外的修理保養。詳細崗位職責如下: 一、熟識小區的結構,平安要求及其養護方法,準時維護房屋,

9、延長房屋的使用壽命。 二、熟識小區公用設施、設備的種類、分布、平安要求,把握小區各種類管線(地上和地下)的分布、走向位置及其養護方法,并做好養護工作。 三、具備工民建筑的基礎學問,能識讀施工圖紙,會做簡潔預算,并有嫻熟施工技能,保證線直、面平、外表美觀。 四、常常巡察小區,把握公用設施的狀況,如發覺有損壞、隱患或其它不正常的狀況,應準時處理,確保公共設施、設備運用、運轉正常。 五、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次,化糞池布滿80%即應準時清理,不得造成污水外溢。 六、準時滿意業主、住戶的修理要求,急修不過夜,小修小補應即時完成,上門修理時應態度熱忱、服務周到,按規

10、定收取的修理費應準時上交管理處,并準時給業主、住戶開具收據,不得向業主、住戶索要小費或利益,如有收費不交公或向業主、住戶索要小費者,一經發覺,按收取額的10倍懲罰并予以辭退處理。 七、完成物業部和公司領導交辦的其他任務。 小區設備修理維護制度范文 第六篇 1目的 規范公司所屬各單位設備檢修理管理,保障作業平安。 2適用范圍 本細則適用于公司所轄區域內設施設備檢修理作業平安管理。 3編制依據 中國主席令第70號令中國平安生產法 sh3505 石油化工施工平安技術規程 gb 2894 平安標志 mn-01-02 設備檢修理管理方法 4釋義 檢修理作業:為了保持和恢復設備、設施規定的性能而實行的技術

11、措施,包括檢測和修理。 5職責 公司設備工程部負責制定本細則,并組織執行。 公司生產管理部監督所屬各單位執行該細則的狀況。 所屬各單位負責本單位設備檢修理作業平安的全程監控管理,包括設備檢修理前的設備倒空、置換、托付分析、平安風險識別、平安措施的落實、平安措施落實狀況的核查,檢修理過程平安監護等。 檢修理作業單位負責制定檢修理平安作業方案,核查檢修理作業平安條件,落實檢修理作業平安措施,嚴格執行檢修理平安作業方案。 作業相關人員職責 作業人員職責 a)在作業前應充分了解作業的內容、地點、時間、要求,熟知作業中的危害因素; b)作業票所列的平安防護措施經確認無誤,獲監護人同意后方可進行設備檢修理

12、作業; c)對違反本細則的強令作業、平安措施不落實等狀況有權拒絕作業; d)作業結束后應清理現場,不得遺留平安隱患。 監護人員職責 a)對作業票中平安措施的落實狀況進行仔細檢查,發覺制定的措施不當或落實不到位等狀況時,應當馬上制止作業; b)對作業現場負責監護,作業期間不得擅離現場或做與監護無關的事;當發覺違章行為或意外狀況時,應準時制止作業,馬上實行應急措施并報警; c)作業完成后,檢查作業現場,確認無平安隱患。 設備檢修理作業監護人由申請單位指派熟識生產與設備狀況的人擔當。 現場hse責任人 負責檢修理作業現場hse監督管理,監督、檢查平安措施落實狀況,當發覺違章行為和意外狀況,應準時制止

13、作業。 現場hse責任人由申請單位指派,一般是班組兼職平安員,涉及風險性較大的設備檢修理作業時,應由本單位hse工程師或主管擔當。 申請單位作業負責人職責 負責設備檢修理方案、平安措施審查,向作業人員交代作業任務和平安留意事項,并確認平安措施的落實狀況,隨時訂正違章行為;作業完成后,負責完工驗收。 施工單位作業負責人職責 負責施工作業風險削減措施的制定、審查和落實,向作業人員交代作業任務和平安留意事項,并監督執行;負責在作業票上簽署看法。 申請單位批準人 必需到現場了解設備檢修理作業地點及四周環境狀況,審查作業票上的措施是否全面并得到落實后,方可簽字批準作業。 申請單位批準人由申請單位指定熟識

14、生產與設備狀況,對平安生產與平安作業具有管理責任的人員擔當。 小區設備修理維護制度范文 第七篇 一、裝備處設備修理部負責全院醫療儀器設備的修理維護管理工作，發覺問題準時處理。 二、裝備處設備修理部修理技術人員應定期對所負責的儀器設備進行平安檢查，準時發覺問題，消退隱患，防止發生意外事故。 三、各科室醫學設備消失故障時，由使用人員準時向設備修理部報修，說明設備所在科室、設備名稱、故障現象等狀況。 四、設備修理部設有專人值班，負責接待日常業務和應付緊急修理任務，值班人員接到報修任務，要做好報修記錄并準時通知修理人員到現場修理，對急修設備、搶救設備優先處理，做到隨叫隨到。 五、修理人員接到修理任務，依據設備故障狀況帶好修理工具盡快到現場修理，設備修復后，由使用人員驗收設備正常工作，填寫儀器修理記錄單，設備交付科室使用。 六、對現場不能修復的大型、急救設備，修理人員準時逐級上報組長和設備修理部負責人，組織人員搶修，需要外修或購置特別配件時，由使用科室填寫