1、Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFormSelection.ParagraphFormat.LineSpa

2、cingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphForm目 錄錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc260761839 第一章 總 論 第一章 總 論第一節 項

3、目背背景1、項目目名稱：某某市體體育館建建設項目目2、項目目承辦單單位：某某某市城城市建設設投資公公司承辦單位位法人代代表： 3、項目目負責人人： 4、建設設性質：新建5、建設設總投資資：63300萬萬元6、建設設施工期期：122個月7、可行行性研究究報告編編制單位位：某某某市某某工程程咨詢監監理責任任有限公公司第二節 可行性性研究的的依據與與范圍1、編制制依據 建設設項目經經濟評價價方法與與參數（第三三版）；投資資項目可可行性研研究指南南；中華華人民共共和國國國民經濟濟和社會會發展第第十一個個五年（20006220100年）規規劃綱要要； 某某某市經濟濟和社會會發展第第十一個個五年規規劃綱要

4、要(2000620110年)(某某某市人人民政府府，20006)；某某某市文化體育育事業發發展第十十一個五五年規劃劃綱要(2000620110年)(某某某市文文化體育育局，220066)；城市市公共體體育運動動設施用用地定額額指標暫暫行規定定中華人人民共和和國建設設部、國國家體育育總局體育建建筑設計計規范JGJJ 31120003；某某某市土地地利用總總體規劃劃(2000820220)；某某某市城市市總體規規劃（修修編）（20003-20220）；某某某統計年年鑒(220088)(某某市統統計局，20008) ；某某大大學建筑筑學院編編制的某某市體體育館及及廣場方方案設計計；某某大大學建筑筑學

5、院建建筑與工工程設計計所有限限公司繪繪制的某某市體體育館建建筑工程程設計圖圖； = 13 * GB2 某某市市某某工程程咨詢監監理責任任有限公公司收集集的資料料； = 14 * GB2 某某市市城市建建設投資資公司提提供的其其它資料料。2、研究究范圍根據國家家對建設設項目可可行性研研究階段段的工作作范圍和和深度規規定，我我公司對對項目建建設的選選址和建建設條件件進行了了實地勘勘察。本本可行性性研究報報告依據據國家有有關部門門的法規規、政策策和規范范，對項項目建設設的必要要性、建建設條件件以及場場館工程程的總圖圖規劃、主要工工程技術術方案、環保、節能、配套設設施、投投資估算算及資金金籌措、風險分

6、分析等進進行分析析研究，供建設設單位和和項目審審批部門門決策參參考。第三節 項目概概況1、建設設規模與與內容 = 1 * GB2 建設內內容本項目按按乙級體體育館標標準建設設。項目目建筑分分A、BB兩區，其中AA區為訓訓練場地地，由游游泳池，籃球場場、網球球場、健健身房、新聞發發布及輔輔助用房房構成。B區為為主體育育館，館內有座位位數34414座座，其中中固定座座29448座，活動座座4666座，比比賽場地地尺寸（長寬）411m28mm=11148，可以以滿足文文娛表演演，中型型場地體體育比賽賽，訓練練等多功功能使用用要求。 = 2 * GB2 建設規規模本項目總總占地面面積2338.99畝，

7、建筑筑基底面積1126116，總建筑筑面積1137333，主體建筑筑高度220.555m。2、主要要建設條條件本項目選選址位于于某某市某某鎮鎮某某村村某某湖畔畔，南臨臨某某路，西鄰某某某路。按照城城市總體體規劃要要求，本本塊土地地規劃為為城市文文化體育育用地。建設用用地符合合城市規規劃要求求并已取取得某某某市規劃劃部門的的認可，項目建建設用地地有保證證。擬建場址址位處城城市城東東新區，距城市市主干道道僅200mm左右，交通極極為便利利、環境境條件良良好、城城市公用用基礎設設施配套套完善、施工條條件具備備，完全全能夠滿滿足項目目建設需需要。3、投資資估算與與資金籌籌措本項目估估算總投投資為663

8、00萬萬元，其其中：地地方配套套1300萬萬元，申申請農發發行貸款款5000萬萬元。4、實施施進度計計劃本項目建建設施工工期為112個月月。從20009年88月底動動工興建建，至20110年99月初竣工驗收收，投入入運營。5、主要要經濟技技術指標標表某某市體體育館主主要經濟濟技術指指標見下下表1-1。表1-11 主要要經濟技技術指標標表序號指標名稱稱單位數 據據備 注1用地面積積畝238.92建筑面積積1373333基底面積積1261164建筑高度度m20.5555建筑層數數層地上兩層層局部地下下一層6比賽場地地1148841m28mm7座位數個341447.1固定座位位個294887.2活動

9、座位位個4668停車位數數量輛3809自行車車車位個42010項目總投投資萬元6300010.11地方配套套萬元1300010.22農發行貸貸款萬元5000010勞動定員員人25第二章 項目目背景與與建設必必要性第一節 項目背背景1、項目目承辦單單位概況況本項目承承辦單位位是某某某市城市市建設投投資公司司。某某市城城市建設設投資公公司成立立于*年*月, 是經經某某市人人民政府府批準成成立的從從事城市市建設資資金籌措措、城市市建設資資產經營營和城市市建設項項目建設設的專門門機構，公司設設經理室室、辦公公室、計計劃財務務部、投投資發展展部、工工程管理理部兩室室三部共共*人，公司注注冊資金金*億元元

10、。某某市城城市建設設投資公公司作為為市政府府授權范范圍內的的城市建建設國有有資產的的投資主主體，負負責城市市建設項項目資金金的籌措措、融通通、投放放和償還還，實現現城建資資金、資資本的集集中營運運和滾動動發展。該公司司牢固樹樹立經營營城市理理念，不不斷探索索運用市市場機制制加快城城市建設設的新途途徑，力力求為某某某城市市建設實實現跨越越式發展展做出積積極貢獻獻。2、項目目所在地社社會經濟濟基本情情況20088年某某市轄轄*個鄉鄉鎮、*個國國營農場場、*個大型型水庫，總人口口*萬人，其中城城鎮人口口*萬人人，占總總人口的的*。20008年全全市地區區生產總總值*億元，農民人人均純收收入*元，城城

11、鎮居民民人均年年可支配配收入*元元，全市市綜合經經濟實力力位居全全省縣（市）前前茅。某某市有有著悠久久的歷史史和燦爛爛的文化化，有文文字記載載的歷史史就有*多年年，古稱稱*為*國的的陪都，三國時時屬吳，稱*。*皇帝帝以自己己生養發發跡于此此，取“*”之意，故取名名為某某某縣，在在明代為為*府，與*府、*府成三三大府，齊名于于天下，為當時時的政治治、經濟濟、文化化、教育育中心，盛極一一時。某某市是是國家歷歷史文化化名城，中國優優秀旅游游城市，*世界界文化遺遺產所在在地，全全國*地區之之一，全全國雙文文明縣市市，全國國主要的的*基地地之一。項目所在在地某某某市某某鎮鎮是某某的政政治文化化和經濟濟中

12、心，位于某某某市中中部，版版土面積積*平方方公里，轄*個村民民委員會會，*個居民民委員會會，總人人口*萬人，其中城城鎮人口口*萬人人。20008年年，某某某鎮實現現國內生生產總值值*億元元，財政政收入*萬元元，農業業總產值值*萬元元，農民民人均純純收入*元，城鎮居居民人均均可支配配收入約約*元，位居全全省縣（市）前前茅。3、某某某市體育育設施現現狀建市以來來，某某某市體育育場館的的建設步步伐緩慢慢，基本本上沒有有大的動動作。目目前，某某某市的的體育基基礎設施施絕大多多數分布布在城區區的各所所學校、機關和和事業單單位里。而學校校、機關關事業單單位的體體育設施施一般不不對外開開放，供供市民使使用的

13、公公共體育育設施基基本為零零。城區區僅有的的建于建國國初期的的*體育場場，由于于當時條條件所限限，建設設標準較較低，設設施非常常落后，由由于缺乏乏管理，*體育場場早已不不復存在在，場內內雜草叢叢生，成了“大排檔檔”聚集區區、農用用車停車車場。某某某市籃球、足球、乒乓球球田徑等等項目均均沒有正正規的室室內訓練練、比賽賽場所，缺少舉舉行大型型文體活活動和商商貿展覽覽活動的的場地。從橫向比比較上看看，某某某市的體體育設施施現狀落落后于省省內其它它兄弟城城市，達達不到國國家有關關規定標標準，與與某某市建建設經濟濟強市和和現代化化城市的的目標極極不相稱稱。隨著城市市規模的的不斷擴擴大，城城市職能能的不斷

14、斷增加，某某市體體育設施施落后的的矛盾將將越來越越突出，遠遠滿滿足不了了體育事事業發展展的需要要，這不不僅影響響到某某市競競技運動動水平的的提高和和體育人人才的培培養，還還造成群群眾體育育活動無無場地設設施，影影響全民民健身計計劃的實實施，同同時也影影響了城市品品位和檔檔次的提提高。4、項目目提出的的過程體育基礎礎設施是是城市體體育事業業發展和和人們體體育活動動的重要要載體，體育基基礎設施施的建設設是城市市發展的的必然要要求。改改革開放放以來，某某市經經濟發展展日新月月異，人人們的生生活水平平日益提提高，但但體育基基礎設施施建設卻卻相對滯滯后，人人們日益益增長的的精神文文化需要要與現狀狀文化基

15、基礎設施施不相適適應，尤尤其是多多功能、高檔次次公共體體育活動動設施缺缺乏，不不能滿足足人們多多層次的的體育活活動需要要。同時，城城市的可可持續發發展也需需要包括括體育活活動設施施在內的的公益設設施建設設提供精精神動力力支持，以達到到物質文文明和精精神文明明兩個文文明建設設的相互互促進、協調發發展。隨著城市市發展和和人們生生活水平平不斷提提高，盡盡快建設設一座多多功能、高品位位的文化化體育廣廣場，一一直是市市政府的的設想和和廣大市市民的愿愿望。同同時，某某某省第第*屆全全省運動動會將于于*年*月在在某某市舉舉行，我我市將承承擔一部部分賽事事的舉辦辦，因此此，某某某市委、市政府府借此東東風，從從

16、“以人為為本”出發，從“發展體體育運動動，增強強人民體體質”出發，把建設設某某市體育館館提到議議事日程程上面來來。第二節 項目建建設的必必要性1、城市市建設發發展和完完善城市市基礎設設施的需需要某某市體體育館的的建設，既完善善了城市市基礎設設施，解解決城市市體育用用地和體體育設施施不足的的矛盾，又使城城市整體體功能得得到充分分發揮，給城市市發展注注入新的的生機和和活力。項目選選址于某某某市某某鎮鎮某某村村，位于于某某市規規劃的城城東新區區與老城城區之間間的聯接接部位、“某某湖旅旅游景觀觀帶”的入口口部位，距離某某某市火火車站僅僅5000m，地理位位置十分分優越。項目的的建設，可以推推動項目目帶

17、附近近其它建建設項目目的快速速發展，提高某某某市城市化化水平，這也符符合某某某市城市市建設目目前的開開發發展展戰略。2、推動動某某市經經濟發展展的需要要某某市體體育館的的建設，可提高高某某市的的知名度度和競爭爭力，通通過舉辦辦大型的的體育比比賽和文文娛、商商貿活動動等，可可吸引大大量的外外地人員員來某某某參觀、游覽，從而帶帶動交通通、商業業、旅游游、賓館館服務業業等相關關產業的的發展，提供更更多的就就業崗位位，增加加就業人人口，保保持社會會穩定，推動某某某經濟濟的發展展，同時時也可以以促進某某某市對對外經濟濟技術和和文化的的交流。3、發展展體育事事業，推推動全民民健身運運動的需需要在社會經經濟

18、發展展進程中中，文化化體育既既為經濟濟社會全全面協調調發展提提供強大大的精神神動力，也是社社會發展展的重要要內容。當前，某某市群群眾性體體育活動動蓬勃開開展，參參加體育育活動的的人數不不斷增加加，群眾眾性體育育活動的的內容和和形式更更加豐富富多彩，體育在在提高人人民整體體素質，促進社社會主義義精神文文明和物物質文明明建設方方面發揮揮著越來來越顯著著的作用用。但是是，經濟濟建設和和社會發發展對人人民的整整體素質質提出了了新的更更高要求求，隨著著城市發發展和人人們生活活水平不不斷提高高，某某某市群眾眾的體育育基礎設設施還相相當缺乏乏，現有有體育場場地設施施根本無無法滿足足群眾開開展體育育鍛煉的的需

19、要，群眾性性體育活活動的開開展還不不夠廣泛泛，經常常參加體體育鍛煉煉的人數數還不夠夠多，全全民健身身工作的的現狀還還不能適適應社會會主義現現代化建建設的需需要。為進一步步增強人人民體質質，適應應我國社社會主義義現代化化建設的的需要，某某市政政府擬實實施某某某市體育育館建設設，以進進一步加加強全民民健身，發展群群眾體育育，實現現體育與與國民經經濟和社社會事業業的協調調發展。4、精神神文明建建設的需需要“國運盛盛、體育育興”。隨著著人們物物質和文文化生活活水平的的不斷提提高，人人們有更更多的休休閑時間間和更強強的經濟濟能力，人們更更需要有有一個健健康的體體魄投入入到經濟濟建設的的大潮中中，因此此，

20、體育育運動與與全民健健身活動動日益成成為人們們關注的的熱門話話題。人人們需要要健康，健康離離不開運運動，體體育設施施的建設設和體育育運動水水平的高高低已成成為一個個國家和和地區綜綜合國力力的象征征。同時時，依托托先進的的體育設設施，有有利于開開展各類類體育比比賽，可可以激發發人們積積極進取取、永不不言敗的的拼搏精精神和昂昂揚斗志志，提高高民族的的凝聚力力和愛國國心，成成為愛國國主義教教育的一一個窗口口。群眾眾性體育育健身活活動的開開展已成成為我國國社會主主義精神神文明建建設的重重要組成成部分，成為社社會進步步與文明明發展的的重要標標志之一一。5、改善善城市環環境，塑塑造城市市景觀，樹立城城市形

21、象象，提高高城市品品位，完完善城市市功能的的需要體育場館館的建設設是現代代化城市市建設的需需要，它它不但體體現了城城市的發發展水平平和綜合合實力，也是衡衡量城市市文化素素質和文文明修養養水平的的標志之之一。某某某市體育館館建成后后，將成成為某某某市的一個個重要景景觀，一一個亮點點，對于于體現新新時期某某某市的城市市建設水水平、樹樹立某某某市城市形形象、提提升城市市品位和和檔次，完善城城市功能能以及提提高我市市的知名名度都將將起到重重要的作作用。同同時因體體育館周周邊設施施綠化用用地較多多，還具具有較好好的環境境效益。第三章 建設設規模第一節 建設定定位與目目標根據國家家、某某某省有關關體育場場

22、館建設設標準的的規定及及某某市的的具體情情況，并并參考國國內同等等規模城城市體育育館規模模現狀，某某市體體育館定定位為縣縣（區）級體育育館，同同時兼顧顧某某市及及某某市承承辦省、市級專專項體育育比賽、全國性單項室內內比賽、舉行公共共集會和和演藝演演出活動動，項目目建設按按乙級體體育館標標準建設設。建設等級級參考標標準見下下表3-1。表3-11 體育育建筑等等級表等級主要使用用要求特級舉辦亞運運會、奧奧運會及及世界級級比賽主主場甲級舉辦全國國性和單單項國際際比賽乙級舉辦地區區性和全全國單項項比賽丙級舉辦地方方性、群群眾性運運動會第二節 建設規規模方案案1、建設設規模及及結構形形式本項目用用地面積

23、積2388.9畝畝，建筑筑基底面面積1226166，總總建筑面面積1337333，主主館高度度20.55mm。本項目建建筑分AA、B兩兩區，其其中A區區為訓練練場地，由游泳泳池，籃籃球場、網球場場、健身身房、新新聞發布布及輔助助用房構構成。BB區為主主體育館館，館內內有座位位數34414座座，其中中固定座座29448座，活動座座4666座。2、使用用功能某某市體體育館按按照相關關競技體體育標準準進行建建設，功功能完備備，設施施先進，力圖為為運動員員創造良良好的比比賽和訓訓練環境境，為觀觀眾創造造安全和和良好的的視聽環環境，為為工作人人員創造造方便有有效的工工作環境境。某某市體體育館由由A、BB

24、兩區組組成。其中A區區為訓練練場地，由游泳泳池，籃籃球場、網球場場、健身身房、及及輔助用用房構成成。B區為主主體育館館。主體體育館中中心場地地尺寸為為41米米28米米，可滿滿足籃球球、乒乓乓球、排排球、羽羽毛球等等室內運運動比賽賽需要。體育館館首層建建筑平面面布局為為貴賓用用房、運運動員用用房、賽賽會組織織辦公用用房、新新聞中心心以及各各種輔助助用房、訓練房房、設備備用房、后勤管管理用房房等；二二層為休休息廊和和存衣、衛生間間等服務務設施，休息廳廳與位于于一層屋屋頂上的的A區室外外大平臺臺相連通通成整體體，通過過室外大大臺階，可將觀觀眾人流流疏散到到各方向向疏散廣廣場。第四章 項目目建設場場地

25、選址址第一節 地理位位置及環環境條件件1、地理理位置本項目建建設地點點位于某某某市某某湖路，某某某市位于于某某省中中部，漢漢水中游游，漢江江自北向向南穿境境而過，東與某某某交界界，西與與某某接壤壤，南與與某某為鄰鄰，北與與*、*毗連連，交通通便利，通訊發發達，電電力充沛沛。某某某城區距距某某市區區*公里里，東南南至某市市*公公里，處處*、*、*、*之中中心地帶帶，全市市版土面面積*平方方公里，是*平原重重要的物物質集散散地和某某某中西西部經濟濟發展的的橋梁與與紐帶。2、地理理環境條條件某某市地地處東經經約*度，北北緯約*度之之間，位位于*江之濱濱，屬*河谷谷地帶，東北為為*山，西部為為*山支支

26、脈，中中部沿*江為為*河谷谷平原的的一部分分，境內內東部和和西部是是山丘地地區，中中部沿*江兩兩岸自北北向南緩緩緩降低低，是典典型的河河谷平原原。第二節 氣候條條件某某市地地處中緯緯度地區區，屬北北亞熱帶帶季風氣氣候，其其特點是是：四季季分明，氣候溫溫和濕潤潤，光能能充足，日照時時間長，雨熱同同季，為為農作物物的生長長發育提提供了有有利的氣氣候條什什。山、丘、平平原湖泊泊均有，地形比比較復雜雜，又處處于某某某省南北北、東西西氣候過過渡區之之間，所所以各地地農業氣氣候資源源豐富多多樣。總總的特點點是：熱熱量資源源豐富，降水東東多西少少，光能能資源充充足。1、氣溫溫年平均氣氣溫155.9，穩定定通

27、過11O的活動動積溫為為50886.11，其中中南部為為52004，南部部和北部部為51112。最冷冷月(11月)平平均氣溫溫3，最熱熱月(77月)平平均氣溫溫27.8。歷年年極端最最高氣溫溫為399.7，出現現在19961年年6月222日；歷年極極端最低低氣溫為為零下11533，出現現在19977年年1月330日。年平均均無霜期期2622天，初初霜日一一般在111月220口左左右，終終霜日一一般在33月4日日前后。降雪日日年平均均10天天左右，一般在在12月月和1月月。2、地溫溫年平均地地面溫度度18.5。歷年年地面極極端最高高溫度669.55，出現現在19966年年8月114日；歷年地地面

28、極端端最低溫溫度為零零下155.7，出現現在19955年年l月55口。地地面溫度度的差值值較大，一般日日較差在在20以上，而氣溫溫只在11O左右；最高月月和最低低月差值值為299.2，而氣氣溫的差差值為224.99。就氣氣溫與地地溫比較較，地溫溫一般高高于氣溫溫。但地地中在夏夏季隨著著深度的的加深，溫度有有所降低低，冬季又又隨著深深度的加加深而有有所升高高。3、降水水量年降水量量8000至1llOOmmm之間間，平均均為966166mm。在地理理分布上上，大體體是南多多于北，東高于于西，南南部為110799mm，北部為為9233mm，東部為為10226mmm，西部部為8778mmm。在季季節分

29、布布上，以以夏季最最多，春春秋次之之，冬季季最少。各季降降水量占占全年降降水量的的比例是是：春季季占299.5，夏季季占411，秋秋季占222.11，冬冬季占77.4，具有有明顯的的雨熱同同季的特特點。4、相對對濕度年平均相相對濕度度為777，119644年最大大為811，119566年最小小為722；月月平均相相對濕度度以7月月最大為為81，1月月最小為為71；歷年年月最大大相對濕濕度是119644年9月月、100月為889；月最小小相對濕濕度是119633年1月月僅為550%。5、太陽陽輻射和和日照時時數太陽輻射射和日照照時數偏偏多，是是某某省和和某某地區區的高值值區。太太陽輻射射量年平平

30、均為1112.1千卡卡/cmm2，年內內各月分分布呈單單峰型。年際變變化不大大，最大大的19959年年為122044千卡/ cmm2，最小小的19980年年為1004.11千卡/cm22。輻射射量在地地理分布布上，南南部為1107.7至1108.6千卡卡/cmm2，中部部為1008.99至1112.44千卡/cm22，北部部為1006至1108.4千卡卡/cmm2，年平平均日照照日寸數數在19930.8至221144.3小小時之間間，年日日照百分分率為448%。在空間間分布上上，大體體是以郢郢中鎮為為高值中中心，向向南北兩兩方遞減減。在季季節分布布上，以以夏季最最多，輻輻射量占占總量的的36.

31、4%，冬季最最少，輻輻射量占占總量的的16.2%，日照時時數占總總時數的的12.8%。全市光光能利用用率很低低，只在在l%左左右。第三節 工程地地質、水水文地質質條件某某地處處*山南南麓，地地質特征征為褶皺皺斷塊山山地，由由古生界界、中生生界碳酸酸鹽巖、碎屑巖巖以及元元古界變變質巖構構成，形形成低山山或丘陵陵，發育育著殘積積坡積物物、洪積積沖積物物、河流流階地等等地貌景景觀。某某區域域內地層層出露較較全，從從元古界界到第四四系均有有分布。主要為為第四系系堆積物物所覆蓋蓋，其成成因類型型主要為為沖積、湖積、沖湖積積，厚度度大于116.OOm，常常具二元元結構或或多元結結構，下下伏基巖巖為白堊堊系

32、(KK)長石石砂巖。從地形特特點看，上端*江故故道與*河連連接，地地面高程程46.9m(黃海高高程，下下同)，城區中中心地面面高程445.004m，下端護護城河匯匯入*湖，地地面高程程39.11mm，地勢勢東北高高，西南南低。在*江江縱貫全全市*公里的的河段上上，呈葉葉狀分布布著*河、*河、*河、*河、*河、*河、*河等*條水系系。這些些河流，每年都都有大量量客水過過境。據據*水文文站多年年觀測資資料計算算，*江年均均過境客客水量為為*億立立方米，*條支支流年過過境客水水量為*億立立方米，客水的的分布具具有面廣廣線長的的特點。第四節 建設場場地1、項目目建設條條件本項目區區位于某某某市某某湖路

33、路，本地地自然資資源充足足，水、電均能能夠充分分供應；公路、水路、鐵路條條件優越越，交通通便利，對項目目建設十十分有利利。項目目區內公公用設施施及社會會依托條條件較好好，通訊訊通暢，程控電電話連天天下，電電力供應應充足，水、電電、氣及及其它基基礎設施施完備，符合某某某市行行業布局局和國土土開發整整治規劃劃，能充充分滿足足項目建建設和運運營需求求。2、地震震烈度據中國國地震目目錄記記載，某某某于114077年、114699年和116033年共發發生過三三次較大大地震，其烈度度為67度，震級555.55級。地地震發生生的時間間，主要要集中在在三個時時段，即即1月11日至2月110日，3月110日至

34、至6月228日，9月220日至至11月月20日日，上述述三次大大震即發發生在此此時期內內。某某市地地震烈度度為6度度，震源源深度一一般在88千米左左右，震震級亦不不大，歷歷史上從從未發生生過破壞壞性地震震，工程程設計按按6級地地震裂度度考慮。3、交通通條件某某市屬屬國務院院第一批批列入對對外開放放縣市之之一，市市內交通通發達，*國道道、*高速、*鐵路路、*鐵路、*江黃黃金水道道及*高速公公路縱貫貫東西南南北，交交通十分分便利。、原材材料供應應項目所需需建筑材材料可立立足本市市及周邊邊縣市供供應，以以本市供供應為主主。磚材材可由本本市環保保磚廠及及周邊縣縣市等眾眾多生產產廠家供供應；某某某市的的

35、*集團團生產的的4255#、5525#等各種種品質和和型號的的水泥常常年供應應，生產產能力有有保障；碎石、木材等等均可在在本地采采購；石石灰可由由某某*等地石石灰廠供供應；黃黃砂可由由*江從從*、*等地地購進。、施工工條件某某市有有多家具具有資質質等級的的建筑公公司，他他們有較較強的建建設與開開發能力力和十分分豐富的的開發和和建設經經驗；同同時為了了便于項項目的快快速建設設，本項項目將采采取公開開招標、詢價采采購等多多種渠道道和形式式進行項項目的建建設，可可充分保保證項目目建設的的質量。本項目目建設地地點目前前均通路路、通水水、電力力電訊也也均十分分暢通，施工條條件完全全具備，項目施施工建設設

36、條件優優越。、項目目布局規規劃情況況本項目利利用閑置置土地資資源進行行建設，對整個個城市的的規劃及及布局不不會產生生影響。同時本本項目的的規劃布布局與城城市公用用工程設設施配套套，不會會產生資資源浪費費。第五節 地質災災害危險險性分析析本項目為為一般建建設項目目，建設設場地地地質環境境條件復復雜程度度為簡單單，評估估分級級級別為三三級。通過地層層、構造造、地震震、水文文、粘土土等特征征的綜合合評估，認為本本區內發發生地質質災害或或潛在地地質災害害的可能能性微乎乎其微，但還是是應采取取適當的的防治措措施。第五章 工程程設計原原則及總總平面布布置第一節 規劃設設計指導導思想與與原則1、指導導思想某

37、某市體體育館建建設應滿滿足城市市整體規規劃和某某某湖旅旅游景觀觀帶的建建設要求求，并與與周圍環環境和諧諧統一，充分體體現一個個現代化化的、自自然環境境良好的的旅游城城市風貌貌。體育館的的建設既既要從長長遠考慮慮，也要要從現實實出發，設施的的建設要要考慮具具有較長長期的先先進性，建筑設設計依照照適用、經濟、美觀的的原則，在滿足足使用功功能的前前提下，應體現現新時代代的城市市建筑風風貌，無無論是在在空間布布局和建建筑體量量上，還還是在建建筑功能能、設施施上都應應追求221世紀紀體育建建筑多功功能化的的要求。體育館作作為城市市大型公公益性建建筑，應應以人為為本，從從不同人人群的不不同層面面需求出出發

38、，親親人、為為人設計計良好的的訓練比比賽、健健身休閑閑、交流流發展的的現代化化設施、環境。設計應充充分發掘掘本地的的歷史文文化內涵涵，充分分理解、尊重地地域文化化，利用用特定的的符號、特征，充分利利用地方方建筑材材料，通通過有機機組織，體現地地方特色色，延續續和創新新歷史文文脈。該項目屬屬大型公公共設施施，設計計建設應應使物流流、人流流通暢，交通便便利，并并符合國國家的有有關設計計規范和和法律法法規。2、原則則依據以上上指導思思想，確確立如下下規劃原原則： = 1 * GB2 整體綜綜合性的的原則：建筑從從功能安安排和視視覺空間間形象上上應協調調共生，獨具特特色，使使城市空空間形象象既統一一又

39、豐富富多彩。 = 2 * GB2 特殊性性的原則則：具有有自身的的個性特特征，別別具一格格。 = 3 * GB2 超前性性的原則則：規劃劃設計應應有一定定的超前前性，符符合長遠遠（可持持續發展展）的要要求。 = 4 * GB2 可操作作性的原原則：以以現實條條件為基基礎，做做到規劃劃設計在在建設實實施階段段現實可可行。第二節 總平面面布置1、設計計理念某某是楚楚國文化化的發祥祥地，某某某市體體育館的的設計不不僅應該該擔當起起傳播本本土文化化的重任任，還應應該在造造型形象象上彰顯顯楚地文文化特色色。體育建筑筑是反映映一座城城市“精、氣氣、神”的公共共藝術，某某文體體中心的的設計更更應該彰彰顯城市

40、市的文化化特質、文化情情趣、文文化追求求以及演演變的文文脈軌跡跡。功能方面面，方案案采用了了三位一一體的設設計原則則，即：大型比比賽、市市民健身身、公共共集會。本方案將將該項目目定位為為文體中中心，而而非單一一的體育育館，并并將其作作為某某某市長期期的公共共活動中中心。具具體而言言，體育育館主體體主要是是用來進進行大型型比賽的的，而平平臺則主主要是供供平時市市民健體體以及休休閑娛樂樂、文化化展陳之之用，他他們具有有較強的的商業性性，可以以用來維維持平日日場館的的維護。本方案案在設計計中充分分考慮了了兩大功功能區之之間的流流通性，比如大大平臺一一層的比比賽場地地通過大大臺階直直接與平平臺二層層相

41、連，這不但但方便了了人流在在不同空空間層次次上的流流通，而而且，在在視覺上上也形成成了一種種樓上樓樓下渾然然一體的的獨特空空間體驗驗。2、整體體設計方方案項目建設設用地地地處某某某市老城城東北，是某某某市新城城區與老老城區的的交接點點。整個個用地地地勢平坦坦，它東東鄰某某某湖，與與某某博物物館遙相相呼應，其東北北是世界界文化遺遺產*；地段段西側以以及北側側均為由由魚塘開開墾形成成的農田田，南側側則是某某某市新新城區。項目建設設用地西西南角有有鐵路高高架橋，不但在在聽覺上上而且在在視覺上上都是不不利因素素，應盡盡量避開開，而用用地東側側的某某某湖為一一難得的的景觀要要素，設設計應當當對其加加以充

42、分分利用，因此建建筑用地地選擇在在遠離高高架鐵道道的北側側，并將將主場館館緊臨湖湖面設置置，以形形成建筑筑與湖面面交相輝輝映的詩詩意景象象和視覺覺景觀優優美的親親水空間間。項目建設設用地西西南角是是城市交交通干道道的交叉叉口，建建筑的選選址應盡盡量遠離離城市道道路交叉叉口。用用地西側側為城市市過境道道路，而而南側道道路為連連接城市市中心以以步行為為主的城城市干道道，因此此基于人人車分流流的原則則，將地地段主要要車行出出入口設設置在場場地的西西側，而而將人流流主入口口以及輔輔助車行行出入口口設置在在場地南南側。3、總體體布局根據某某某市體育育館總體體規劃方方案，體體育館位位于項目目建設用用地中部

43、部靠東的的位置，體育館館建筑主主體緊鄰鄰某某湖，人流主入入口位于于體育館館南側，正對東東西走向向的某某某湖路，另外，其它幾幾個方向向均設置置出入口口，便于于組織觀觀眾人流流的集散散。體育育館建筑筑主體結結合緊靠靠體育館館西側兩兩層建筑筑的網球球訓練場場、游泳泳池、籃籃球訓練練場及設設置在第第二層的的活動平平臺，形形成一個個開放性性的、規規整的綜綜合性體體育建筑筑。體育館在在南側和和西側城城市道路路分別設設置主要要機動車車主入口口，并在在體育館館南、西西、北三三個方向向形成115米寬寬環形道道路，建建筑物南南側、北北側形成成疏散廣廣場，解解決大量量觀眾人人流的疏疏散問題題。觀眾眾機動車車集中停停

44、放在體體育中心心南部主主入口和和西側主主入口的的專用停停車場內內，自行行車停放放在入口口西側臨臨街的綠綠化停車車場中。體育館館建筑主主體西側側設置主主要活動動廣場，便于組組織各類類社會活活動，形形成獨特特的城市市標志性性景觀。觀眾由體體育館前前廣場上上大臺階階進入體體育館內內。貴賓賓、運動動員、工工作人員員、記者者以及安安保、消消防等特特殊車輛輛，按照照不同出出入口設設置停放放在體育育館周邊邊的指定定停車位位內。貴貴賓、工工作人員員、新聞聞記者和和運動員員入口位位于體育育館首層層北面，觀眾眾入口位位于首層層東、南南、西面面。不同同人流互互不干擾擾，形成成某某市體育館館有序的的交通組組織體系系。

45、體育館總總圖設計計強調環環境景觀觀，建筑筑、廣場場、綠化化相結合合，共同同構成某某某市體育館優美宜宜人的環環境，形形成城市市建設的的亮點。4、功能能要求主體育館館：主館館作為整整個建筑筑的制高高點，位位于項目目用地中中部靠東東的部分分，緊鄰鄰某某湖。建筑高高20.55mm，呈倒倒圓臺形形；于東東南西北北四個方方向設置置出入口口，其中中主入口口規劃與與體育廣廣場相連連。附屬設施施：附屬屬設施呈呈東西向向布置，室外運運動場以以下沉式式院落的的形式布布置，而而平臺之之上則為為供人們們休閑娛娛樂的室室外活動動平臺。室外運運動場包包括兩大大部分，一部分分是作為為院落與與副館結結合在一一起的網網球場、籃球

46、場場和游泳泳池等商商業性收收費場地地，另一一部分位位于整個個地段西西側的免免費開放放的籃球球場和網網球場。附屬設設施作為為一綜合合型場館館則設有有訓練館館、休閑閑酒吧、文化展展覽、健健身娛樂樂以及其其它各類類體育活活動用房房。根據城城市道路路建筑物物無障礙礙設計規規范的的要求，體育館館首層各各主要出出入口均均設計殘殘疾人坡坡道，并并就近設設置殘疾疾人專用用停車位位，殘疾疾人通過過內部專專用殘疾疾人通道道進入比比賽廳。觀眾廳廳內東西西看臺結結合入口口設置了了殘疾人人觀眾席席位，館館內設置置殘疾人人專用衛衛生間。第六章 工程程建設方案案第一節 建筑結構構設計1、設計計依據民用建建筑設計計通則GB5

47、503552220055體育建建筑設計計規范JGJJ3120003建筑結結構荷載載規范GB5500009-220011)建筑設設計防火火規范GB5500116220066建筑地地基基礎礎設計規規范GGB5000077-20002鋼結構構設計規規范 GBJJ500017-20003混凝土土結構設設計規范范GBB500010-20002建筑抗抗震設計計規范GB5500111-220011建筑內內部裝修修設計防防火規范范GBB50222295公共建建筑節能能設計標標準GGB500189920005濕陷性性黃土地地區建筑筑規范GB5500225-220044建筑樁樁基技術術規范JGJJ94-20008

48、高層建建筑箱形形與筏形形基礎技技術規范范JGGJ6-99砌體結結構設計計規范GB5500003-2200112、建筑筑工程概概況建筑工程程等級：二級設計使用用年限：50年結構安全全等級：二級耐火等級級：一級級建筑與抗抗震設防防烈度：6度建筑結構構類型：主體為為鋼筋混混凝土框框架結構構，屋面面為球節節點網架架屋蓋，復合金金屬屋面面保溫板板。3、結構構方案本項目工工程結構構設計使使用年限限為500年，結結構安全全等級為為二級。抗震設設計本工程抗抗震設防防分類為為乙類。根據建建筑抗震震設計規規范（GB5500111-220011）的有有關要求求，框架架按照“強剪弱弱彎、強強柱弱梁梁、強節節點、強強錨

49、固”的原則則進行設設計，以以增強其其延性和和耗震能能力。對對非結構構件采用用設置拉拉墻筋、構造柱柱、水平平系梁等等構造措措施增強強其抗震震能力。 = 2 * GB2 荷載取取值項目所在在地基本本風壓00.3KKN/，抗震震設防烈烈度6度度，地面面粗糙度度B類，設計基基本地震震加速度度0.005g，基本雪雪壓：00.355kn/。本工程設設計采用用的均面面活荷載載標準值值為：不上人屋屋面：00.500KN/，上上人屋面面2.000 KKN/，走道道：3.50 KN/，樓樓梯：33.500 KNN/，衛生間間（分隔隔蹲便）：8.00 KN/。 = 3 * GB2 主要結結構材料料 = 1 * GB

50、3 熱軋鋼鋼筋-HPPB2335(002355) 鋼筋筋強度設設計值ffy=ffy=2110N/m-HPPB3335 鋼筋強強度設計計值fyy=fyy=3000N/m-HPPB4000(220MnnSIVV 200MnNNb 220MnnTi) 鋼筋強強度設計計值fyy=fyy=3660N/m鋼筋使用用前應按按混凝土土施工質質量驗收收規范（GB5502004-220022）的相相關標準準進行檢檢驗。注：a.吊鉤鉤、吊環環均采用用HPBB2355級鋼筋筋，不得得采用冷冷加工鋼鋼筋。b.鋼筋筋的強度度標準值值應具有有95%的保證證率，抗抗震等級級為一二二級的框框架結構構，其縱縱向受力力鋼筋的的抗拉

51、強強度實測測值與屈屈服強度度實測值值的比值值不應小小于1.25，且鋼筋筋的屈服服強度實實測值與與強度標標準值的的比值不不應大于于1.33，且鋼鋼筋在最最大拉力力下的總總伸長率率實測值值不應小小于9% = 2 * GB3 混凝土土本工程鋼鋼筋混凝凝土構造造抗震等等級見下下表6-1。表6-11 鋼筋筋混凝土土構造抗抗震等級級表項目名稱稱結構類型型剪力墻抗抗震等級級框架抗震震等級某某市體體育館框架三（A區區）某某市體體育館框架二（B區區）縱向受力力鋼筋的的混凝土土保護層層厚度要要求見下下表6-2。表6-22 混凝凝土構件件縱向受受力鋼筋筋的混凝凝土保護護層厚度度表位置地下部分分構件名稱稱基礎、板板、

52、底部部鋼筋外墻外側側鋼筋基礎、板板、頂部部鋼筋其它墻及及地下室室頂板鋼鋼筋地下室周周邊梁柱柱外側鋼鋼筋其他梁/柱鋼筋筋保護層厚厚度403535203525/330位置地下部分分構件名稱稱柱梁樓板、樓樓梯板鋼筋混凝凝土墻鋼鋼筋梁、板中中預埋管管保護層厚厚度3025151530基礎、基基礎拉梁梁混凝土土強度等等級：CC30；框架柱混混凝土強強度等級級：C330；梁、樓板板、樓梯梯混凝土土強度等等級：CC30；基礎墊層層混凝土土強度等等級：CC15；其余混凝凝土構件件混凝土土強度等等級：CC25。 = 3 * GB3 墻體承重墻：0.0000以以下外圍圍護墻為為灰砂磚磚。承重墻（填充墻墻）：為為20

53、00厚后加加氣塊（A3.5）用用M5號號水泥石石灰砂砌砌筑。 = 4 * GB3 型鋼、鋼板、鋼管：O2335-BB = 5 * GB3 焊條：HPBB2355采用EE43XXX，HHPB3335、 HPPB4000鋼筋筋采用EE50XXX型，鋼筋與與型鋼焊焊接隨鋼鋼筋定焊焊條。 = 6 * GB3 油漆：凡外露露鋼鐵件件必須在在除銹后后涂防腐腐漆、面面漆兩道道，并經經常注意意維護。第二節 公用輔輔助工程程本項目公公用輔助助工程主主要包括括給排水水、電氣氣、弱電系系統、消消防、空空調等。1、給排排水設計依依據建筑給給排水設設計規范范GBB500015-20006室外排排水設計計規范（GBB50

54、0014-20006）室外給給水設計計規范（GBB500013-20006）室外排排水設計計規范（GBB500015-20006）固定消消防炮滅滅火系統統設計規規范GGB5003388-20003建設設設計防火火規范GB5500116-220066建筑滅滅火器配配置設計計規范GB5501440-220055自動噴噴水滅火火器配置置設計規規范GGB5001400-20005游泳池池和水上上游樂池池給水排排水設計計規程CECCS144-20002虹吸式式屋面雨雨水排水水系統技技術規程程CEECS1183-20005設計范范圍本建筑物物內的給給水、局局部熱水水、排水水、雨水水、消火火栓、自自動噴水水

55、、水炮炮系統及及游泳池池設計。 = 3 * GB2 給排水水水源體育館近近鄰城市市主道路路，設有有DN4400的的市政給給水干管管，水源源擬由該該給水管管網供給給。從市市政管網網上分別別接兩根根DN2200的的進水管管，于室室外設水水表并計計量。供供水壓力力約0.30MMpa，能夠滿滿足建筑筑用水及及項目運運營需要要。體育館綠綠化用水水可就近近由某某湖抽抽水解決決。 = 2 * GB3 用水量量本建筑最最大日用用水量4425mm3/d，最大日日最大時時用水量量85mm3/h。 = 2 * GB2 局部熱熱水本項目BB區設有有運動員員沐浴局局部熱水水系統。熱水制制備采用用兩臺熱熱水器，熱水箱箱貯

56、存熱熱水容積積為133.5mm3，小時時產600水量為為2.558m33。熱水水加壓泵泵采用變變頻調速速裝置，實時加加壓至市市政給水水供水壓壓力。應根據體體育場運運營情況況，調整整局部熱熱水系統統的運行行時間及及加熱水水量。根根據熱水水使用情情況，手手動或自自動啟閉閉熱水箱箱補充水水有關電電磁閥，補水至至實際需需要用水水量，根根據需要要的熱水水用量和和加熱時時間選擇擇一臺或或兩臺加加熱器開開啟。熱水箱設設溫度調調節閥，控制出出水溫度度不超過過60，電回回執系統統由廠家家配套設設備及電電氣控制制柜，負負責安裝裝調試。 = 3 * GB2 排水本建筑筑污水系系統采用用廢污合合流制，重力自自流排入入

57、室外引引水管。 = 2 * GB3 A區采采用伸頂頂通氣，B區采采用側墻墻通氣，側墻通通氣帽的的安裝結結合裝修修確定。 = 4 * GB2 雨水工工程A區屋屋面采用用87型型雨水斗斗系統，B區屋屋面雨水水采用虹虹吸式雨雨水排放放系統。 = 2 * GB3 A區重重現區采采用3aa，B區區重現期期采用110a。 = 3 * GB3 本工程程虹吸式式雨水排排放系統統為一般般原理設設計，施施工圖由由產品提提供方采采用專業業軟件進進行二次次設計。 = 5 * GB2 消火栓栓系統 = 1 * GB3 本建筑筑室內消消防用水水量155L/ss，室外外消防用用水量330L/s。 = 2 * GB3 地下室

58、室消防水水池貯存存4000m3消防用用水量，其中室室內消火火栓系統統用水量量貯存22小時，自噴系系統用水水量貯存存1小時時，水炮炮系統用用水量貯貯存1小小時，樓樓梯間頂頂部設99m3消防水水箱兩座座，合計計貯存火火災初期期消防用用水量118m33。 = 3 * GB3 室內消消火栓系系統為臨臨時高壓壓制，平平時由消消防水箱箱和增壓壓穩壓設設備保持持系統壓壓力，消消防時啟啟動室內內消火栓栓泵組。 = 4 * GB3 系統工工作壓力力0.445MPPa。 = 5 * GB3 消火栓栓泵控制制：消火火栓泵兩兩臺，互互為備用用，火災災時，按按動任一一處消火火栓啟泵泵按鈕或或消防中中心，水水泵房處處啟泵

59、按按鈕均可可啟動該該泵并報報警。泵泵啟動后后，反饋饋信號至至消火栓栓處和消消防控制制中心。 = 6 * GB3 室外消消火栓設設在DNN2000室外環環狀給水水管網上上，環狀狀給水管管網兩路路進口由由市政給給水管網網引入。 = 6 * GB2 自動噴噴水系統統 = 1 * GB3 B區內內除區內內高大空空間外均均設有自自動噴水水滅火系系統。 = 2 * GB3 自動噴噴水系統統按中危危險級設計計，噴水水強度：6L/mmin。 = 3 * GB3 自動噴噴水系統統設計用用水量226L/s，工工作壓力力0.552MPPa。 = 4 * GB3 水泵房房設自動動噴水泵泵兩臺，一備一一用。 = 5 *

60、 GB3 自動噴噴水系統統為一個個供水區區，平時時管網壓壓力由屋屋頂消防防水箱和和增壓穩穩壓設備備維持，火災時時，噴頭頭動作，水流指指示器動動作向消消防中心心顯示著著火位置置，此時時，濕式式報警閥閥處壓力力開關動動作自動動啟動消消防水泵泵，并向向消防中中心報警警。 = 6 * GB3 噴頭采采用688玻璃球球噴頭。有吊頂頂場所采采用吊頂頂型，無無吊頂場場所采用用直立型型。 = 7 * GB3 自噴系系統設地地下式水水泵接合合器兩套套。 = 7 * GB2 水炮系系統： = 1 * GB3 B區內內屬高大大凈空的的部分，采用水水炮滅火火系統。 = 2 * GB3 系統形形式采用用帶紅外外探測自自