1、廠房、店面、居民出租房專項(xiàng)整治工作匯報(bào)根據(jù)市、區(qū)有關(guān)文件要求，區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心組織開展廠房、店面、居民出租房安全及物業(yè)小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、工作開展情況（一）加強(qiáng)組織聯(lián)動(dòng)成立以主要負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)、各業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人為成員的專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌安排，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)排查整治工作的開展。房產(chǎn)中心與區(qū)住建局聯(lián)合下發(fā)通知，要求各街道按照屬地管理原則，摸底排查轄區(qū)廠房、店面和居民出租房，并根據(jù)排查摸底結(jié)果進(jìn)行整治。各街道明確一名聯(lián)絡(luò)員，每周三前上傳具體情況。（二）加強(qiáng)房屋租賃管理組織街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)排查全區(qū)出租房屋，共登記 備案出租信息XXXX余條現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和幫助中介機(jī)構(gòu)

2、入駐房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)認(rèn)證、房源驗(yàn)真、網(wǎng)簽網(wǎng) 備、公共服務(wù)等相關(guān)問題，并利用監(jiān)管平臺(tái)，提高中介機(jī)構(gòu) 準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，將居間服務(wù)傭金明確列入合同文本，通過房源核驗(yàn)，確保交易真實(shí)性；目前已入駐租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)XXX家，門店 XXX家，經(jīng)紀(jì)人 XXX人。利用中秋國(guó)慶等多個(gè)時(shí)間點(diǎn)，排查出租房屋安全，依法查處不符合安全、消防等規(guī)定 的房屋違法出租行為，對(duì)違規(guī)拆改結(jié)構(gòu)，私自變更房屋使用 用途的，則要求進(jìn)行安全鑒定，經(jīng)鑒定不能繼續(xù)使用的，要 求產(chǎn)權(quán)人或使用人及時(shí)撤離并將房屋恢復(fù)原狀。（三）加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)消防安全會(huì)同區(qū)消防救援大隊(duì)，組織召開全區(qū)物業(yè)小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治會(huì)議，具體部署并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。以微信群等多

3、種方式，督促各物業(yè)企業(yè)按照消防安全自查檢查要點(diǎn)進(jìn)行自查自糾，填消防安全問題隱患清單 整改責(zé)任清單 簽訂單位消防安全自查承諾書。目前，已有XX家企業(yè)（小區(qū)）完成自查并簽訂承諾書。對(duì)未開展自查的企業(yè)（小區(qū)），房產(chǎn)中心將進(jìn)行重點(diǎn)檢查。截至目前，共排查廠房XX家、店面 XXXX家、居民租房 XXX家，總計(jì)XXXX家。XX處安全隱患，均已整改完畢。其中， XX處改擴(kuò)建進(jìn)行了拆除和封堵，X處不適宜居住的出租房屋進(jìn)行了人員清理，X 處存在危險(xiǎn)的出租房屋進(jìn)行了屋面翻修。二、存在問題人法律意識(shí)淡薄，認(rèn)為辦理備案手續(xù)繁瑣用處不大，不愿被監(jiān)管；房屋租賃登記備案一直是工作難點(diǎn)，租賃雙方拒不提供信息的情況較為普遍。法進(jìn)行登記備案；超出產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積的擴(kuò)建房屋同樣無(wú)法進(jìn)行登記備案。房屋租賃中介機(jī)構(gòu)良莠不齊，從業(yè)人員素質(zhì)有待提高。個(gè)別街道辦事處配合不到位，上報(bào)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確，存在漏排少排現(xiàn)象。三、下步打算一是強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各街道辦事處切實(shí)履行屬地管理責(zé)任，成立相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)，制定針對(duì)性、操作性強(qiáng)的實(shí)施方案，細(xì)化工作目標(biāo)措施，抓好落實(shí)推進(jìn)。二是針對(duì)存在安全隱患房屋，分類治理，消除隱患；邀請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)