1、工程質量監理評估報告（基礎分部工程）工程名稱:X XXXXXXXXXXX建設單位:X X X X X X X X X有限公司施工 單 位:上海XXXX工程有限公司勘察單位:上海XXX建筑設計院設 計 單 位:上海X X X X X X X建筑設計所監理單位:上海X X X X x X監理有限公司項 目 負責人：XXX總監理工程師：XXX以上系封面，以下為正文乂乂乂乂工程基礎分部工程質量評估報告1工程概況工程名稱：XXXXXX勘察單位:上海X X X建筑設計院設計單位:上海x x x x x建筑設計所施工單位:上海X X X X X工程有限公司監理單位:上海乂乂乂乂乂監理有限公司建設單位:上海x

2、 x x x x有限公司建筑面積：房屋東西長 23.64m,南北寬14.34m,建筑面積1079.61 m2樓層結構：X層帶閣樓斜屋面：1F高3.60m, 2F/3F高3.20m,閣樓斜屋面 高 0.303.60m總高度 x x m。外墻裝飾：涂料結構形式：鋼筋混凝土構造柱磚房，底層餐廳有兩極框架。2 評估依據國家和上海市的法律、法規和行政規章，主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質量管理條例中華人民共和國合同法工程建設監理規定（ 1999年 7月 16日上海市人民政府第79 號令）NEW上海市建設工程監理管理暫行辦法實施細則（上海市建設和管理委員會2000年 9 月 4日滬建建 第 0514

3、號 文件印發）上海市建設工程材料管理條例（ 1999年 11 月 26日上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定（上海市建設委員會滬建建第 0037號文件）關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知（上海市建設委員會滬建建第 0854號）關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定（奉建發第 102號文件）國家和上海市現行的強制性技術標準，主要有：國家標準建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ 300-88）國家標準建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ 301-88）國家標準地基與基礎工程施工及驗收規范（GBJ 202-83）( GBJ50203-9

4、8)國家標準混凝土結構工程施工及驗收規范（ GB50204 92）推薦性行業標準設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程（ JGJ/T13行業標準鋼筋焊接及驗收規程（ JGJ18 96）上海市地方標準建筑抗震設計規程（ DBJ08 9 92）上海市地方標準建筑抗震設計規程（ 1996局部修訂增補）（ DBJ08 9 92）上海市地方標準地基基礎設計規范（DBJ 08-11-1999）工程勘察設計文件地質勘察資料施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集設計交底會議紀要、設計變更文件建設單位提出的工程變更文件合同建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同3 質量

5、保證體系評估建筑材料、半成品、成品的準用證、質保單、復試報告等各項質量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關較嚴格。委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監理見證下隨機抽樣制作，樣本數符合規定，砂漿、混凝土養護符合規范規定要求。各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。因為砂漿和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿、混凝土的強 度等級。4 質量保證資料核查表（基礎分部

6、）序項目名稱份數核查情況1鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告3/10/10鋼材許可證/出廠合格證/復試報告符合要求2焊接試驗報告/焊條合格證3建筑水泥準用證/出廠合格證/試驗報告1/1/1水泥準用證/出廠合格證/復試報告符合要求4工程磚準用證/出廠合格證/試驗報告1/1/1符合設計要求和上海巾建材條例的規定5防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告6構件（混凝土預制方樁/多孔板）合格證7.0混凝土試塊試驗報告7.1預拌混凝土準用證/合格證7.2后子準用證/合格證/復試報告1/1/1符合設計要求和上海巾建材條例的規定7.3砂子準用證/合格證/復試報告1/1/1符合設計要求和上海巾建材條例的規定7.4混

7、凝土級配報告1符合設計要求和施工規范的規定8砂漿試塊試驗報告1符合設計要求和施工規范的規定8.1砂漿級配報告9土工試驗/打樁記錄10基礎驗槽記錄1符合設計要求和施工規范的規定11結構吊裝/結構驗收記錄12給排水材料準用證/出廠合格證/13管道嚴密性試驗記錄14系統清洗記錄15排水管灌水、通水試驗記錄17電氣材料許可證/合格證18試驗調整記錄19絕緣、接地電阻測試記錄序號7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據實際需要增列；序號16、2025因未涉及，故從略26施工組織設計1符合要求27單位工程測量定位單1符合要求28沉降觀測記錄29圖紙會審紀要1符合要求30隱蔽，程驗收單1符合要求31技術復

8、核單1符合要求32質量事故報告無質量事故33施工日記1本符合要求核查結果：齊全或基本齊全現場監理負責人姓名：XXX項目總監理工程師姓名：XXX上海X XXX X監理有限公司（蓋 章）200X 年 X X月XX日5 分項工程施工質量狀況模板經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定；模板接縫不大于1.5 mm。 模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2。符合要求。允許偏差項目軸線位移允許偏差5 mm。實測10點，有9在允許偏差范圍內，占90 % ; 標高允許偏差A5 mm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內，占93.33% 截面尺寸允許偏差A10 mm。 實

9、測 15 點， 有 14點在允許偏差范圍內，占 93.33%；總共實測45 點，有42 點在允許偏差范圍內，占93.33 %。模板工程評定為合格（不參加評定）。鋼筋鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能 試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范?；卷椖糠弦?。允許偏差

10、項目骨架的寬度、高度允許偏差 A5 mm,實測10點，有9點在允許偏差范圍 內，占90%;骨架長度允許偏差A10 mm,實測10點，有9點在允許偏差范 圍內，占90%;受力鋼筋間距允許偏差 A10 mm,實測10點，有9點在允許 偏差范圍內，占90%;箍筋構造筋間距允許偏差 A20 mm,實測10點，有8 點在允許偏差范圍內，占80%;受力鋼筋保護層允許偏差 A10 mm,實測10 點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；總共實測50 點，有 44 點在允許偏差范圍內，占88 % 。鋼筋工程評定為合格?；炷粱炷劣盟?、水、骨料等符合設計要求和施工規范規定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料

11、計量、攪拌、養護和施工縫處理符合施工規定規范。保證項目符合要求?；炷琳駬v密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于 200cm2累計不大于400cm2無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層?；卷椖糠弦?。允許偏差項目軸線位移允許偏差15mm， 實測 10點， 有 9點在允許偏差范圍內，占 90%；標高允許偏差A10mm,實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%;截面尺寸允許偏差15 10 mm， 實測10點，有 9點在允許偏差范圍內，占 90%；表面平整度允許偏差8mm,實測10點，有8點在允許偏差范圍內，占80%;總共實測40 點，有 35 點在允許偏差范圍內，占87.5%?；?/p>

12、凝土工程評定為優良 。磚墻磚砌體施工質量控制等級，設計單位未提出要求，由建設單位、施工企業、工程監理單位指定為A 級；按現場實有的質量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，可確定為A 級。磚為MU10非滬產標準粘土磚，M10水泥砂漿，符合設計要求和施工規范的規定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%， 灰縫橫平豎直，外墻轉角處設有鋼筋混凝土構造柱，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3 皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。允許偏差項目軸 線 位 置 偏 移 允 許

13、偏 差 10mm， 實 測 10 點 ， 有 9 點 在 允 許 偏 差 范 圍內 ， 占 90%；頂面標高允許偏差A15 mm， 實 測 10 點 ， 有 10 點 在 允 許 偏 差 范 圍 內，占100 %；水平縫平 直度 允 許 偏 差 10 mm， 實 測 10點， 有 10點在 允 許 偏 差 范 圍內，占100 %；表面平整 度允 許 偏 差 10 mm ，實 測 10 點， 有 9 點 在 允 許 偏 差 范 圍 內,占90%; 10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm,實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90 %；表 面 垂 直 度 允 許 偏 差 10 mm ， 實 測 10

14、點 ， 有 9 點 在 允 許 偏 差 范 圍 內,占90%; 10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm,實測10點，有9點在允許偏差范90 %；總共檢測50點，有47點在允許偏差范圍內，占94%。5.4.5砌體工程評定為 優良。JCL梁和構造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設計及規范要求，混凝土內實外 光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍內。構造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。JCL梁和構造柱插筋工程評定為 優良。水電預埋預留水電預埋預留符合設計要求和施工規范規定，坐標位置及標高基本正確。預埋管、預留孔中心線位置偏移小于 5mm,預留洞中心線位置偏移小于15mm。

15、6基礎分部工程質量評定表廳P分項，程名稱項 數其中優良項數備注1模 板1合格2鋼 筋1合格3混凝土11優 良4砌 體11優 良5JCL梁11優 良6構造柱插筋11優 良78合計6/54現場監理師評定等級：M總監理工程師核定等級：最終等級（本欄目由項目監理負責人根據建設單位評定結果填寫，請注明驗收7 監理評估結論按照關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定（上海市建設委員會滬建建第 0037號文件）、 關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知（上海市建設委員會滬建建第 0854號）、 關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定（奉建發1999第 102號文件） 、 建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88和建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88和地基與基礎工程施工及驗收規范（GBJ202-83）、 地基基礎設計規范（DBJ08-11-99）、國家標準砌體工程施工及驗收規范（ GBJ50203-98） 、 國家標準混凝土結構工程施工及驗收規范（ GB50204 92） 、 推薦性行業標準設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程（ JGJ/T13 94） 、 行業標準鋼筋焊接及驗收規程（ JGJ18 96） 、 上海市地方標準建筑抗震設計規程（ DBJ08 9