1、PAGE PAGE 5車位使用權轉讓協議 協議編號： 甲方： 住所地： 聯系電話： 乙方： 共有人： 證件類型及號碼 聯系電話： 聯系辦公地址： 鑒于：甲方系 項目的xx單位，依法享有該項目地下停車場車位的使用權。乙方購買了該項目 棟 樓 號商品房，完全了解該小區車位的性質、位置、狀況。 甲、乙各方經平等自愿協商，就乙方購買地下停車場車位使用權事宜，達成如下協議，以資共守。一、車位的基本情況1、乙方要求購買使用權的車位為 項目地下停車場第 層第 號車位，車位位置圖詳見附件（此車位編號為方便記錄所用，其最終編號、具體位置、實際面積等均以交付使用時甲方劃分的狀況為準）。2、車位裝飾裝修標準為： 3

2、、本車位系人防工程的組建部分，其所有權和使用權應符合人民防空法、國防法相關規定。乙方購買的系車位使用權，乙方對此完全知悉和了解。二、車位使用權的轉讓價款及支付時間、方式1、該地下停車場車位按數量計價，不考慮車位的具體面積。乙方購買車位使用權的轉讓價款為人民幣（大寫） 萬元整（￥ 元）。上述價款為本車位使用權的整體轉讓對價，不因任何原因包括但不限于使用年限的減少而調減。2、乙方應在本協議簽訂后7日內一次性付清車位轉讓價款。三、車位使用權的使用期限本車位使用權的使用期限為該項目和本車位交付使用后土地使用權剩余年限。如遇戰時，依照國家關于規定執行。四、車位交付甲方應于乙方付清全部車位轉讓價款后，于

3、年 月 日前將本車位交付給乙方使用。甲方依照本協議中載明的乙方聯系辦公地址或聯系電話向乙方發出交付通知。電話通知的，視為當天送達；書面通知的，視為通知投妥后第3日送達。乙方變更聯系辦公地址或聯系電話的，應當及時書面通知甲方，否則通知未能送達的后果由乙方承擔。 乙方應當在甲方通知的交付限期內與甲方或甲方選聘的物業服務企業等第三方辦理車位交接手續，自甲方通知的交付期限屆滿之日開始，本車位相應的物業管理費用由乙方承擔。乙方原因致使逾期未辦理交接手續的，視為甲方已依約履行了交付。乙方未辦理交付手續，但已經實際使用車位的或使用停車場門禁卡的，均視為甲方已依約履行了交付。物業服務 1、本協議簽訂前甲方已委

4、托物業服務企業為本車位提供物業服務。乙方所受讓車位使用權的物業服務費由乙方承擔，按 元/月個收取。2、物業服務企業因檢修、維護停車場設備、設備需借用本車位時，乙方應當予以積極配合。3、乙方將本車位使用權贈與、轉讓或出租給第三人的，應事先通知物業服務企業，并對車位受讓方或承租人支付物業服務費的義務承擔連帶責任。六、違約責任1、甲方逾期交付車位的，每逾期一天，應向乙方承擔本協議轉讓費用萬分之五的違約金，直至交付之日。甲方逾期交付超過30天的，乙方有權解除本協議。2、乙方逾期支付轉讓費用的，每逾期一天，應向甲方承擔本協議轉讓費用萬分之五的違約金，直至全款付清之日。乙方逾期付款超過30天的，甲方有權解

5、除本協議，并要求乙方支付相當于10%轉讓費用的違約金。 3、本車位只能作為停車用途，未能用作其他任何用途包括但不限于生產、經營、儲存等。 乙方改變車位用途的，甲方或其關聯方或物業服務企業書面通知乙方停止改變車位用途的行為后，乙方仍未糾正該等行為的，甲方有權立即解除本協議并要求乙方支付相當于30%轉讓費用的違約金。甲方有權在無息退還轉讓費用前將違約金扣除。甲方或其關聯方或物業服務企業有權將車位上存放的易燃易爆物品、有毒有害、放射性、腐蝕性物品立即清理并自行處置。 4、乙方不得發生任何危害車位及周邊車位安全、降低車位使用效能的行為，未能對車位圍合、搭建，或在車位處洗車。乙方應遵守物業服務企業關于地下停車場管理的制度或秩序。否則，甲方或其關聯方或物業服務企業均有權采取所有措施維護相關秩序。 甲方或其關聯方或物業服務企業書面通知乙方停止上述行為后，乙方仍未糾正該等行為的，甲方有權立即解除本協議并要求乙方支付相當于30%轉讓費用的違約金。甲方有權在無息退還轉讓費用前將違約金扣除。 5、乙方使用停車位時，不得危及小區樓宇安全和損毀公共配套設備。否則甲方有權立即解除本協議并要求乙方支付相當于30%轉讓費用的違約金。甲方有權在無息退還轉讓費用前將違約金扣除。 6、乙方贈與、轉讓、出租本車位使用權的，與第三方簽訂的相關協議應當體現本協議的主要內容。七、其他1、