1、【精編匯總版】處事指南存量房典質合集】4/4【精編匯總版】處事指南存量房典質合集存量房典質2008-10-29杭州市房產信息網事項稱謂存量房典質內容存員房典質法律依據都市房地產管理法、物權法、浙江省城帀房屋產權產籍管理條例、 城鎮國育上地使用權出讓和轉讓暫行條例、房屋登記措施、都市 房地產典質管理措施屮謂程丿上1、申請人持,上述冇關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗1 1申請 籌劃，經辦人在考核材料無誤后，出具杭州內房產交易產權登記受理單（以下簡稱“受理單”）交山中淸人收執；2、申請人在受理單標注的領證II期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權 繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批

2、未通過，力行通知。您可以登 陸：http:www. hzfc. gov. cn 査詢辦證成果。籌劃要求契合都市房地產管理法、物權法、浙江省都市房屋產權產籍管理 條例、城鎮國冇地皮使用權出讓和轉讓暫行條例、房屋登記措施、都市房地產典質管理措施的相關規定屮諳材料一、需提供的材料（-）必需提供的材料：1、設立登記屮請表格模板；2、房屋所有權證原件；3、房地產典質件同；4、.主債權件同（普通指乞貸公同）：5、國石地皮使用證復印件（校驗原件）（單元房產典質的，持地皮證原 件至房產辦證大廳填寫“上地征詢定見函”后去國,匕局籌劃,上地權屬査檔證 明，地皮權屬査檔證明冇效期為15天）6、典質單方當事人的身份證

3、明：典質人身份證復印件（校驗原件），始姻證 明復印件（校驗原件）（2004年3月1日后填發權證的，不用提交婚姻證明）； 典質人須木人（含共仃權人）到場，但提交經公證或認證的出格授權委托書 的除外；典質人為單元的，提供營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校 對原件），無法提交原件校對的，提交工商出具的原件叮攵印件分歧的證叨： 典質權人辦份證明（已在我屮心籌劃了金融機構存案的單元無需提 交）；7、典質人為國有單元的，須提交主管機關批準典質的批文，典質人為有限責 任公司、股份冇限公司的，須提交經芾事簽名的股東大會或芾事會抉擇原件并加蓋公章；典質人為集體企業的，須提交職丄代表格模板大會抉擇原件并加蓋公

4、 .；8、涉港、澳、包及涉外人員的房產籌劃典質的，合同需公證；9、登記機構認為須提交的其他材料。注：二代號份證反面也需復印（二）若委托籌劃還需提供：1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件（校驗 原件）；2、委托人為單元，受托人為本單元職工，提供單元委托書原件及該職工身份 證復印件（校驗原件）；3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記中請人委托代理人籌劃的委托書，丿應根 據有關規定籌劃公證或認證手續，其他憑證有關規定須經公證機關公證或有 關機認證的；4、委托冇中介資質的房地產屮介公司籌劃，需提供書而委托書原件及經辦人 的厲地產掮客人資格證、身份證復印件（校驗原件）。申請表格模板

5、格杭州市房地產典質權設立登記申請表格模板表格模板格下載籌劃地址杭州內平海路45號平海大廈辦證大廳答允時限口受理單開具起，個人典質亞務單道手續40分鐘，單元厲產典質根務5個丄 作H領取房屋所有權證及他項權證責任單元杭州市房產交易產權登記管理屮心責任人員王菊聯系方式87036732證件稱謂及仃效 刻日房屋他項權證法律效力權利人享冇房屋權利的證明收費1、.資記費：個人和非企業的住宅（房屋權利人承當）80元/每套，個人和非 企業的非住宅（房屋權利人承當）550元/每件，印花稅5元/本；（憑證發改 代價2008924號、浙價費2008250號、杭價費2008203號和杭財綜 20081822 號）2、企業收取他項權證T.本費10元/本，印花稅5元/本；（憑證發改代價 2008924號、浙價費2008250號、杭價費20082