1、第 頁公寓買賣合同第一條甲方對產權的聲明 甲方依據國家規定，已依法取得_市_區（縣）的房屋全部權證書，全部權證書_字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_，建筑面積為_平方米。 其次條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。 第三條乙方對購買權的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合

2、計為人民幣_元。（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整） 第五條付款方式 （一）無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂_市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。 （二）銀行貸款 1、乙方應在簽訂_市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行干脆支付。 第六條違約責任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方

3、，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協議 第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 第七條房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等； 2）沒有固定不行移動裝修物品的破壞； 3）房屋本身沒有影響房屋運用或美

4、觀的破壞； 4）其它：_。 第八條關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。 第九條有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份

5、，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋_日起生效。 甲方：_經辦人：_電話：_ 乙方：_經辦人：_電話：_ 公寓買賣合同9 甲方(賣方)：_居處：_ 乙方(買方)：_居處：_ 甲乙雙方依據中華人民共和國民法典相關條款，經同等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。 一、房屋出賣方：(以下簡稱甲方) 二、房屋買入方：(以下簡稱乙方) 三、房屋買賣標的 (1)甲方同意將市大廈內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。 本買賣合同所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計 平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。 (2)本買賣合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經市土地局批準

6、，甲方以萬元中標，獲得五十年有償運用權(截至公元年月 日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地運用權一并購入。 乙方擁有對本合同所規定的買賣范圍的房產權和平方米的土地運用權截止期限為公元年月日。 (3)如甲方的土地有償運用權結束時，本合同即行終止。 四、房屋買賣價格本合同所規定的公寓房買賣價格為人民幣元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。 五、房屋的移交 (1)本房屋買賣合同簽訂后，乙方必需在一個月內根據甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。 驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。 (2

7、)自房屋移交之日起，房屋在土地有償運用期限內的全部權即歸乙方。 不論乙方住進運用與否，均應從移交之日起由乙方擔當該房屋的運用、管理和修理責任。 六、管理、修理和其他費用 (1)大廈管理修理等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。 (2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。 大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、平安保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。 (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。 大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空

8、調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。 (4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續費。 (5)本買賣合同價格中不含停汽車的位置費用，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協商，另簽訂停車場地租用合同。 (6)本買賣合同價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一支配人員清掃，費用另議。 (7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之()滯納金。 七、房屋修理本合同簽訂且房屋閱歷

9、收后，房屋的修理即由乙方負擔。 但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋修理，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的修理由甲方責成設備供貨單位解決。 但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應擔當其修理費用及賠償損失。 八、房產權和土地運用權轉讓和再轉讓 (1)乙方在購入本合同所規定范圍的房產權和相應的土地運用權是整個大廈的不行分割的組成部分，按市人民政府頒布的 市土地運用權有償轉讓方法規定：“同一建筑物所占的土地運用權整體不行分割”。 (2)乙方購入的房產權和相應的土地運用權若須要再轉讓，須按 市土地運用權有償轉讓方法和政府有關房產買賣管理方法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。 (3)乙方

10、再轉讓的合同簽約，必需將本合同中乙方應擔當的職責無條件地轉移到其買入者，并必需將本合同作為再轉讓合同的附件之一。 若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。 九、中心用戶手冊是本合同不行分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。 十、過戶手續辦理 (1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣合同后，須經有關部門公證。 (2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向_市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。 未經過戶的房產買賣無效。 十一、爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。 協商或調解不成的，按

11、下列第種方式解決： (1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力; (2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。 十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 聯系人：_聯系人：_ 聯系方式聯系方式：_ 地址：_地址：_ 簽署時間：_年_月_日簽署時間：_年_月_日 公寓買賣合同10 托付人：_（以下簡稱甲方，即買方）受托人：_（以下簡稱乙方） 第三人：_（以下簡稱丙方，即賣方） 買賣雙方已經簽訂位于_市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協商一樣的基礎上

12、，本著同等、自愿的原則，簽訂本合同。 第一條甲方申請貸款事項 貸款_行：_；貸款期限：_年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款_行審定為準。 其次條托付事項 1、甲方托付乙方向_行代為提出貸款申請，貸款_行作出同意或者不同意的確定均視為乙方完成本領項。 2、乙方依據貸款_行的須要為甲方向_行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款_行發放貸款起至該房屋抵押完成、 房地產權證交回貸款_行為止。假如貸款_行不須要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。 第三條貸款服務費金額及支付方式 1、貸款服務費金額：人民幣_元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。 2、因代辦貸款產

13、生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）復印費用等，由甲方擔當。 第四條甲方責任 1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據規定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、剛好。否則，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。 2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。假如甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。 3、甲方應無條件協作乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的房地產權證轉交給貸款_行收執保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協作辦理抵押

14、登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能剛好開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過_日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。 4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。 5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款_行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙方（_行發放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給_行。 6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。 第五條乙方責任

15、1、乙方應在收妥相關證件資料后，剛好在貸款_行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理托付事項。如因貸款_行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。 2、乙方為甲方向貸款_行供應階段性擔保。 3、乙方應履行本合同規定的通知義務。 4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，剛好給付，不得挪用。 第六條丙方責任 1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。 2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的39剛好供應及人員的剛好到場等事項。 3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10100元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款_行已經發放

16、貸款的，則丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給_行。 第七條送達地址確認 甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為： 甲方收件人：_，地址：_；丙方收件人：_，地址：_ 。 如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書_日，則認為已經送達和履行了通知義務。 第八條特殊約定 1、根據該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。 2、因費用擔當方未能剛好支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款_行出具放款通知單，因此而

17、產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方擔當。 第九條糾紛的處理 如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。 第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ _年_月_日 公寓買賣合同11 本合同雙方當事人： 賣方（以下簡稱甲方）：_ 買方（以下簡稱乙方）：_ 依據民法典、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一樣，簽訂本合同并共同遵守。 一、商品房基本狀況 1、甲方依據_房許字第_號商品房銷售許可證將坐落在_市_區_路（街_）號（小區）_號樓（總層數、用途、

18、結構）_單元_層_室_廳_號（管理號_）的商品房出售給乙方。 2、乙方購買商品房_套，建筑面積（大寫）_平方米，（小寫）_平方米。房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。 3、乙方購買的商品房的土地運用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地運用權年限至_年_月_日。 4、甲方于_年_月_日前將上述所列房屋交付乙方運用。 5、甲方出售的商品房除商品房住宅運用說明書所列設施外，還有等設施。 二、總價款及付款方式 1、經雙方協商一樣，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米_元銷售給乙方，總價款（小寫）_元，（大寫）_元。 2、自本合同簽訂之日起_日內，乙方應向甲方交付_購房定金_元。 3、

19、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于_年_月_日付清全部房款乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額_（元）。 付款日期定金 _年_月_日一期_（大寫）（小寫） _年_月_日二期_（大寫）（小寫） _年_月_日三期_（大寫）（小寫） _年_月_日四期_（大寫）（小寫） _年_月_日五期_（大寫）（小寫） _年_月_日貸款_（大寫）（小寫） 4、其中第_期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在_日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方有意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要

20、求對方擔當違約責任。 三、面積誤差 該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_%時，乙方可選擇下列任一種方式處理： 1、乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息 2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整 四、合同登記 自本合同簽訂之日起_日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證稅費按國家規定由甲、乙雙方各自擔當。如因一方緣由造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的_%賠償并有權要求解除合同。 五、質量標準 甲方交付的房屋需經

21、工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必需實行商品房住宅質量保證、商品房住宅運用說明書制度凡未實行商品房住宅質量保證書、商品房住宅運用說明書的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方擔當全部責任。 六、產權登記 乙方應于房屋交付_日內辦理房屋全部權登記，甲方應予幫助。 七、設計變更的約定 預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必需在設計方案批準后_天內書面通知乙方，乙方必需在收到該通知之日起_天內提出退房要求，或與甲方協商一樣，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。 八、配套設施的承諾 甲方承諾

22、與該商品房正常運用干脆關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： 九、房屋的用途及公共設施的運用 乙方的商品房僅作運用，乙方在運用期間不得擅自變更該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在運用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。甲方不得擅自變更與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的運用性質。 十、合同的變更和解除 1、甲方如因不行抗力的緣由造成房屋停建、緩建，應在_日內通知對方變更或解除合同。 2、在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應擔當違約責任外，無權要求對方接著履行合同而守約方要求接著履行的，對方必需履行。 3

23、、房屋未達到國家_省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。 4、合同發生變更或解除，雙方應在_日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。 十一、違約責任 1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方運用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之_向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方運用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任： （1）終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金 （2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同接著履行。 2、乙方如未按合同規定的時間付款，甲

24、方有權按乙方所欠房款額的百萬分之_向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任： （1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在_日內退還乙方 （2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同接著履行。 3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。 十二、爭議的解決方式 甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應剛好協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）： 1、向仲裁委員會申請仲裁 2、干脆向人民法院起訴。 十三、本合同一式六份，

25、甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交_市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。 十四、雙方承認的附加條款。 十五、本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十六、本合同經鑒證或公證后生效。 十七、商品房住宅質量保證書及商品房住宅運用說明書同本合同具有同等法律效力。 十八、商品房平面圖作為本合同附件。 甲方：_（蓋章） 乙方：（_蓋章）營業執照號：_ 營業執照號：_或身份證號：_地址：_ 地址：_法定代表人（簽名）_ 定代表人（簽名）代理人：_ 代理人：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_電話：_

26、 電話：_編碼：_ 編碼：_ 鑒證或公證部門看法：_ 房產管理部門看法：_ 鑒證或公證機關（章）：_ 登記機關（章）經辦人：_ 經辦人：_ 鑒證或公證日期：_ 登記日期：_ 公寓買賣合同12 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲乙雙方就買賣座落于_鄉_村 農夫公寓號協商買賣協議條款如下： 1、甲方自愿出售前述房產給乙方，乙方自愿出資購買這一房產，買賣總價款為_元。 2、甲方承諾其對該房產擁有合法的運用權和處分權，并告知其配偶及其他家庭成員，其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為，并不提出異議。 3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時，乙方交付5萬元定金給甲方，甲方在收到定金后2日內幫助乙方至

27、村委會辦理登記人變更手續，在辦理完變更登記手續后2日內乙方一次性支付15萬元至甲方(賬號為_)。 4、違約責任： (1)如甲方將本合同簽字生效后，反悔不履行買賣協議或又將該房擅自賣給其他人，致使乙方不能收房，甲方應返還乙方10萬元。 (2)如乙方未按本協議第三條約定時間支付完購房款，乙方不得向甲方要求返還定金，定金5萬元歸甲方全部。 5、本協議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬元后生效。 甲方： 乙方： 年月日 公寓買賣合同13 賣方(以下簡稱“甲方”)： 買方(以下簡稱“乙方”)： 居間方(以下簡稱“丙方”)：上海房地產經紀有限公司 依據有關法律法規，甲、乙、丙三方在同等協商的基礎上，就公房買

28、賣事宜達成如下協議： 一、經丙方居間介紹及服務，甲方同意將位于上海市寶山區路號室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售于乙方，該房屋性質為運用權房屋，用途為住宅，建筑面積為平方米。 二、該房屋的轉讓價款 甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)萬元整(￥萬元)。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。 三、轉讓價款的支付 1、雙方確認，全部的房款均由乙方干脆支付給丙方，待該房屋租用公房賃證的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方。 2、乙方同意于本合同簽訂時向丙方支付人民幣萬元的房款。 3、其余房款人民幣萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的

29、相關手續后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內支付給丙方。 三、中介服務費 基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣供應了居間服務和其他相關服務，乙方同意向丙方支付人民幣萬元(￥萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋租用公房賃證的承租人變更為乙方之日支付。 四、相關手續的辦理及稅費的擔當 1、三方同意將該房屋租用公房賃證的承租人變更為乙方，相關過戶手續由丙方負責辦理，甲、乙方同意賜予幫助，辦理該過戶手續所需的費用，雙方同意由乙方擔當。 2、甲方應于本協議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續需甲方出具的相關文件提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須擔當房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。

30、 3、在辦理詳細過戶手續時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產權單位辦理的，甲方必需按乙方的要求進行。如逾期，每逾期一天，須擔當房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。 五、房屋的交付 1、甲方應于本合同簽訂之日，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續。如逾期，每逾期一天，須擔當房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。 2、在甲方向乙方交付該房屋的同時，甲方同意將該房屋的全部裝修和不行移動財產以及相關設施設備一并無償交付給乙方全部，乙方無需賜予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備，如有損壞，甲方須按價

31、賠償。 3、甲方應保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、有線電視費、上網費等與運用該房屋有關的一切費用全部結清。假如甲方未能剛好結清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方后續交費而產生的一切責任均由甲方擔當。 4、甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難，乙方同意甲方自本協議簽訂之日起日內將戶口遷出，并且甲方同意從丙方領取房款時，從房款中干脆扣除人民幣元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方擔當的違約金，可由丙方干脆支付給乙方。 5、甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的

32、水費、有線電視費、物業管理費等過戶至乙方名下。 6、本合同簽訂之日，甲方應將該房屋的租用公房賃證原件及其他相關權屬證明交付乙方。 六、甲方的責任 1、甲方保證： (1)甲方保證其對該房屋享有完整的全部權，能夠完全支配或處理。并保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響該房屋轉讓的因素。有關該房屋在本合同簽訂前已產生的產權糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢。 (2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明、租用公房賃證以及辦理房屋過戶所需的相關文件的真實、合法及有效。 (3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。 (4)如

33、該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書，并保證不影響乙方居住運用該房屋。 2、如因甲方違反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一條款而導致本合同解除或無法接著履行或使乙方受到損失的，甲方應擔當房屋轉讓總價款20%的違約賠償金。 七、本合同履行期間，如發生爭議，可由三方協商解決，協商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。 八、其他 本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。 甲方： 共有人及共居人： 乙方： 丙方： 簽署日期： 年 月 日 公寓買賣合同14

34、說明 1、本合同文本為示范文本，由北京市教化委員會和北京市質量技術監督局共同制訂。 2、供貨方應充分相識到所供應的公寓用品的質量干脆關系到學生的切身利益。 3、當事人應當根據自愿、公允及誠懇信用的原則訂立合同。 4、簽訂合同前，雙方應當細致閱讀合同條款，特殊細致批閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內容。 5、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。供貨方與選購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳的內容，依據合同標的物的詳細狀況簽訂公允合理的補充協議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。 6、本合同文本選擇內容、空格部位填寫及其他須要刪除或添

35、加的內容，雙方當事人應當協商確定。選擇內容，以劃方式選定；對于實際狀況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。 北京市學校學生公寓床上用品買賣合同 供貨方：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 營業執照注冊號：_ 企業資質證書號：_ 法定代表人：_、聯系電話：_ 托付代理人：_、聯系電話：_ 選購方：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 法定代表人：_、聯系電話：_ 托付代理人：_、聯系電話：_ 依據國家相關法律法規和(北京市各級各類學校學生公寓床上用品管理方法(試行)文件的規定，供貨方和選購方在同等、自愿、公允、協商一樣的基礎上就學校學生公寓床上用品選購、質檢等事宜達成如下協議： 第一

36、條、學生公寓床上用品基本狀況和質量標準 1、學生公寓床上用品基本狀況 編號 內容 纖維名稱 品級 規格 數量 單價 1 被子 2 褥子 3 床墊 4 床單 5 被罩 6 枕套 7 枕巾 8 毛巾被 9 夾被 10 蚊帳 11 枕芯 12 13 14 15 2、在“纖維名稱”欄目中注明質地，如棉、化纖等；在“品級”欄目中須注明填充物的棉花品級；所列產品及供貨方和選購方協商補充的產品平安指標均應符合附件(纖維制品主要內在質量指標判定依據及標準)中的要求。 3、供貨方出賣的每套學生公寓床上用品均為上表中所列的項目。 其次條、數量 選購方購買以上學生公寓床上用品暫為_套。實際購買數量需依據選購方入住學

37、生實際需求床上用品數量確定。 第三條、價款 供貨方出賣的公寓用品每套單價為人民幣_元，總金額_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。最終金額以選購方實際購買數量為準。 第四條、包裝 1、供貨方應將每套學生公寓床上用品全部封裝在一個大包裝袋內，其中被罩、床單、枕巾、枕套、蚊帳要進行獨立包裝(被罩、床單應打編號)。整體包裝上應當印有供貨方的單位名稱、商標、地址、郵編、電話。假如進行獨立包裝的產品不是供貨方生產的，還應在此產品的獨立包裝上印有生產單位的名稱、商標、地址、郵編、電話。 2、供貨方應將成套公寓用品的包裝樣式通過實物的形式事先通知選購方且經選購方書面同意后再進行對該批公寓用品的包裝，

38、選購方應將該包裝樣品留存。 第五條、保證金 1、合同簽署時供貨方應向選購方交付保證金，數額大寫為：_萬_仟_佰_拾_元人民幣整。 2、保證金作為供貨方出賣公寓用品在質量、合同義務、售后服務等方面義務履行的保證。當供貨方在產品質量、履行合同或者售后服務方面給選購方造成損失時，保證金作為損害賠償金的一部分。 3、保證金的有效期限為自合同簽署日起至選購方驗收合格一年后止，選購方在有效期滿后七個工作日內退還剩余保證金給供貨方。 4、保證金的退還以本金為限，不計算銀行同期存款利息。選購方在前款規定的時間內由于自身緣由不能退還保證金的，在退還保證金時除退還保證金外每日還應向供貨方支付保證金本金的_作為不按

39、時退還保證金的違約金。 第六條、運輸、交貨 1、供貨方于_年_月_日根據合同中約定的貨物數量送達選購方指定的交貨地點，交貨地點為_ 。 2、貨物的運輸、裝卸費用由供貨方自行擔當。 3、_。 4、_。 第七條、驗收 1、貨物送達指定地點后，選購方的工作人員應對貨物的數量進行清點，并應向供貨方供應收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數量的初步證明。 2、選購方在出具收貨憑證后的三個工作日內提請北京市質量技術監督局紡織纖維檢驗所對貨物的質量進行批檢和抽檢，選購方在收到北京市質量技術監督局紡織纖維檢驗所(檢驗報告)后的五個工作日內，有權依據(檢驗報告)的結果最終驗收，并簽發正式書面驗(拒)收通知。 3

40、、驗收通知應當包含合格的貨物數量、不合格貨物的數量、對不合格產品處理的時間要求以及相應處理看法。 4、當不合格貨物的數量達到貨物總數量的_(百分數或千分數)時，選購方可以解除合同并要求供貨方擔當違約責任。 第八條、付款結算 1、選購方在供貨方根據驗收通知對不合格貨物的處理執行完畢之后，以供貨方供應的合格貨物的數量在_年_月_日向供貨方支付貨款。 2、貨款的支付不影響保證金條款的效力。 3、_ 。 第九條、售后服務 1、供貨方應負責所出賣貨物的售后服務工作。 2、供貨方在驗收合格之日起_年內負責對所出賣貨物的質量問題進行修理或者更換，修理或者更換的費用由供貨方擔當。 3、供貨方應幫助選購方定期對貨物的運用狀況進行清查，發覺問題應剛好處理。 第十條、違約責任 1、擅自解除合同的一方應向合同的另一方支付違約金，違約金的計算方式為_，數額大寫為_佰_拾_