1、談建筑機電設備安裝工程管理價值摘要：目前所提到的建筑工程中會涉及到很多領域的施工內容， 在這些內容中機電設備安裝占據著重要地位。而在機電設備的實際 安裝施工過程中會受到諸多因素影響致使安裝效率和質量難以提 升，因此加強建筑機電設備安裝工程管理，對于保障其安裝工程順 利進行、提升安裝質量和效率有著十分重要的意義和價值。本論述 根據建筑機電設備安裝工程施工的特殊性，分析建筑機電設備安裝 工程施工管理的必要價值和社會意義，并結合實際工程案例分析其 安裝管理存在的問題，最后提出相關管理措施，以此促進建筑機電 安裝工程管理效果和效率地提升，為未來各項建筑機電設備的安裝 提供一些建議和意見，以供參考。關鍵

2、詞：建筑工程；機電設備安裝工程；管理價值引言隨著當代建筑技術不斷開展與實際應用，建筑機電安裝工程技術 也在逐步開展，為提升機電安裝工程的效率，各項機電安裝工程施 工操作規范化、制度化。其次，隨著我國社會經濟開展，人民生活 水平的不斷提高，建筑市場不斷擴大，從而促進機電設備安裝工程 的市場也在不斷擴大。同時人們在物質生活與精神生活日益豐富的 基礎上，逐漸開始追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性, 從而促進機電安裝工作不斷向專業化方向開展。故保障建筑機電設 備安裝工程的施工質量，加強現場管理工作，分析建筑機電設備安 裝工程管理具有重要價值和社會意義。1建筑機電設備安裝工程管理的價值如果要全面

3、實現建筑機電設備安裝工程的規范化管理，那么需要對 其管理過程采取科學的控制手段，將施工管理工作的價值全面表達, 進而在提升工程施工效率的基礎上順利完成工程建設。建筑機電設 備安裝工程施工過程中，可利用國家、行業及企業制度的管理體系 來實施工程控制策略，進而保障整個工程策略實施過程的有效性與 合理性。有效的工程管理策略，可以有效降低工程本錢10%左右， 并且在減少資源浪費的基礎上，提升建筑企業的經濟效益，進而提 升工程的總體建設效益。同時在BIM技術應用中，建筑機電設備安 裝也可以利用該技術來進行前期模擬計算，得到準確數據后應用到 實際安裝中，保障機電設備安裝工程的順利進行。其管理與設計流 程如

4、圖1所示。另外機電安裝管理可實時監督，隨時檢查安裝的進 度和情況，保障每一個安裝步驟的合理性與平安性，從而保證整個 建筑工程機電安裝的應用效率和質量1 。2工程案例分析2.1工程背景本建筑工程為某市幼兒園建筑，在房間原設計中不加吊頂，空調 在走廊的一邊進行設計，實施側送風。并且由于自動噴淋系統的增 項要求需要對空調設計方案進行調整。該幼兒園建筑面積為91.2m2 ,開間為8.4m ,層高為3.6m ,主次梁相交，房間朝南， 南北分區，其中北側主要是休息區域，用于幼兒午休，南側為活動 區域，是幼兒園日常學習和玩耍以及用餐的活動范圍。在該工程案 例中，結合相關管理方案和設計方案來控制本錢投入，并結

5、合BIM 模型建立與財務部門的溝通和聯合，為工程設計本錢的支出合理性 奠定基礎。2.2強化建筑機電設備安裝工程管理價值方法設計管理（1 ）設計方案的建立。在該幼兒園建筑設計開始 之前就考慮到自動噴淋系統，并且在防火規范的要求下需要增設修 改設計，在此基礎上需要對其空調的設計方案和裝修方案進行調整, 進而滿足機電設備的安裝要求和質量要求。考慮到該幼兒園屬于獨 立建筑，并沒有設置機房，并且周圍的建筑均屬于非空調建筑形式， 因此需要采取多聯機系統，將室外機設置在屋頂部位。采取送四面 出風模式，所建立幼兒園模型和自動噴淋以及冷凝水管和空調冷媒 管的綜合模擬進行確定，具體如圖2所示。在該模式建立后，利用

6、 能耗軟件對房間負荷進行模擬，利用全方位分析來進行方案的應用 和設計。在此過程中考慮到幼兒活動室的結構和裝修以及區域劃分 等需求影響因素，根據模型模擬來計算數值的安裝效果，進而明確 該方案的實際運用效果和方式的可行性。（2 ）管理方案的設計。 在本工程管理期間，工程計數人員按照BIM三維建筑模型所顯示的 數據信息進行具體建設，以此來提升整個機電安裝現場的數據精準 度，依據其可視化與數據化的特點，施工技術人員根據所建立的數 據模型來明確機電設備安裝具體目標，通過技術人員的數據對接最 終明確施工中所需要的機電設備材料、機電設備種類和數量等，將 安裝管理目標更加精準化5 。另外本工程技術人員根據數據

7、化 的特點在建模期間及時設計好所需要的數據信息，為后續的機電安 裝施工提供專業的數據支持，增強安裝的可行性。（3）給排水和 采暖系統設計。本工程施工的給排水系統包含給水系統、供暖系統、 排水系統、消防系統等。在安裝消防水泵和穩壓裝置期間，其是否 能夠正常工作的重要基礎，并且在安裝期間需要做到以下幾點：安 裝過程必須由有相關資質的專人負責，所有的操作必須按照行業設 計與作業規范要求，并且產品必須具備合格證、質保書等材料；施 工人員根據施工圖紙及設備廠家提供的設備安裝圖合理安排施工 作業。噴淋系統的水力報警裝置設計位置必須科學合理，必須科學 安裝控水閥門，確保水流方向正確，且在安裝之后需要明顯標志

8、, 以便正常使用。消防系統施工的難點和特點在于整個建筑物施工前 期為配合施工，須按照圖紙預埋大量套管，而施工技術人員需要在 套管預埋結束之后且土建未澆筑之前根據圖紙進行逐一檢查并符 合圖紙，以此來保障套管的定位尺寸準確，滿足后續消防工程施工 和滿足設計圖紙要求。過程管理（1 ）空調和通風系統安裝。本工程施工的通風空 調工程主要是由空調、通風等相關系統組成，空調系統是由空調冷 熱源、空氣處理機、空氣輸送管道、自動控制設備和調節設備等組 成；通風系統是由送排風機、風道、風道附件、消聲器等設備組成。 對空調系統的安裝而言，其需要結合本身結構來進行安裝，如果空 調出現噪聲問題，可以對空調內部進行詳細的

9、檢查和故障的排查， 確定噪聲產生的原因，將廢舊零件進行及時更換，從而減少噪聲影 響；同時在設計初期應當合理科學的增加消音設備，保證空調出場 時有良好的質量狀態，從而保證用戶的良好體驗。一般在空調系統 噪音的解決措施中，需要做到以下幾點。第一，在本工程拐角位置 安裝一個消聲器，并且可在消聲器上安裝一個支架，盡量不影響風 管工作，便于日后維修和更換。第二，由于空調工作期間會引起一 定的聲音空響，這時因為聲音會在管道的作用下通過各種設備進行 傳遞。為減少這一現象的發生，需要在消聲器的周圍利用彈性材料 制作一層墊層，同時在建筑風管穿過的地方利用纖維材料進行填充。 第三，為防止噪聲對幼兒園兒童造成影響，

10、可采用減震器來減少震 動，促進空調的使用效率和質量提升。（2）空調安裝問題的管理 和解決。對于空調水循環出現問題和空調結露滴水問題而言，空調 順利工作的基礎就是內部水循環系統的順暢，如果這一系統發生故 障，很容易引起空調無法正常運行的情況。所以在施工過程中，應 當注意空調水循環系統的質量控制，首先需要保證施工現場干凈整 潔，并且外部溫度要到達一定要求。其中比擬重要的是冷凍水管道 不通暢的問題，這類問題一般都是因為管道交叉較嚴重或是管道內 部有垃圾或不清潔的異物導致其堵塞，所以施工中應當有相應的解 決對策去處理，保證空調的順暢運行。另外在對保溫材料進行敷設 期間，一定要等到保溫材料初凝之后再實施，并且敷設之后的縫隙 需要采取封閉措施，禁止使用性能不滿足要求的膠水，保障整個保 溫材料的使用效果。（3 ）本錢管理。技術人員工程管理階段與財 務人員進行配合，并結合BIM技術模型建立預估出該工程的總體造 價，然后結合估算的結果對整體工程進行預算，將預算的數據與實 際工程造價數據相互比擬，合理控制整個空調安裝的本錢。另外技 術人員結合財務人員根據計算機與數字技術的使用，結算各個工程 中的具體金額和數據，以保證工程造價的管理效率。最后由技術人 員將BIM管理理念應用空調安裝過程的造價期間，通過構建工程語 言與進度計劃的SD模型的方式，明確各個工程所產生的造價比例, 以此來加快