1、Word 簡單房屋轉讓合同模板 訂立轉讓合同轉讓房屋的案件屢見不鮮,而法律界對于未取得產權證的二手房屋轉讓合同的效力認定存在爭議。那么簽訂簡潔房屋轉讓合同需要留意什么呢?以下是我整理的簡潔房屋轉讓合同，歡迎參考閱讀。 簡潔房屋轉讓合同范文一 本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯系電話：_ 托付代理人：_ 地址：_ 聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯系電話：_ 托付代理人：_ 地址：_ 聯系電話：_ 托付代理機構：_ 經辦人：_ 聯系電話： _ 依據中國合同法、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇的基礎上，同意就乙方

2、向甲方購買房屋事項達成如下協議： 第一條 房屋基本狀況 1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。 2.該房屋全部權證號_(共有權證號_)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為_。 3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_ 4.該房屋租賃狀況_ 5.乙方對該房屋的各項基本狀況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_方擔當修理責任。 其次條 房屋轉讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 第三條 付款方式 雙方商定按以下第

3、_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給 2.分期付款：_ 3.其他方式：_ 第四條 違約責任 違約方支付對方違約金_%，計幣_元。 第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。 第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。 第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 甲方代理人：_ (簽章) 乙方(簽章)：_ 乙方代理人：_ (簽章) 甲方共有權人看法(簽章)：_ (或承租人或上級主管部門) 代理中介：

4、_ 簽定日期：_年_月_日 簽定地點：_ 托付書 受理日期：_年_月_日 編號： 簡潔房屋轉讓合同范文二 轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 住宅： 電話號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 住宅： 電話號碼： 甲、乙雙方依據中國有關法律、行政法規及武漢市相關地方性法規的規定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。 第一條：房屋基本狀況 1.甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉讓給乙方。 2.該房屋基本狀況如下： 房屋性質：私有房產，全部權人(合同載明購買人)： ，結構： ，建筑面積： 平方米，

5、樓層： ，使用性質： 其次條：轉讓價格 甲、乙雙方協商后的轉讓價格(購房款)為： 1.合同簽署后 內，乙方向甲方支付現金人民幣_(大寫); 2.轉讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(假如上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產生，均由甲方擔當和支付，乙方不予擔當); 3.房屋權證過戶的相關費用由乙方擔當。 第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認可該第三人享有和擔當本合同中乙方的權利和義務，甲方情愿樂觀協作辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約擔當全部付款責任。 第四條：款項支付

6、 1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時將上述房屋的商品房買賣合同(一式 份)原件移交給乙方; 2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續的公證手續事宜;甲方授權托付乙方指定的人員為受托人全權代理辦證、交易及過戶登記等事宜; 3.上述公證手續辦理完畢后 日內，乙方向甲方支付人民幣 萬元整; 第五條：相關事宜 1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結清該房屋在騰空日前發生的水、電、煤氣、暖氣及物業管理等全部費用，并將交費憑證及配套設施的相關手續證明交予乙方。 2.甲方應向

7、乙方供應以下文件： 該房屋的權屬證明原件及其相關證件。 產權人的身份證、戶口及婚姻證明復印件。 3.乙方提交甲方的證件： 身份證復印件 4.因甲方不能滿意下列狀況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任： (1)“該房屋”的實際狀況與產權證所標內容相符。 (2)“該房屋”的基本狀況應屬實。 (3)“該房屋”的權屬沒有糾紛。 (4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。 (5)甲方應樂觀協作辦理公證托付、過戶登記等手續，不得以任何借口推諉拖延。 (6)“該房屋”不屬于行政法律機關依法裁定或打算查封和扣押的房屋。 (7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已

8、取得其他共有人同意的書面看法。 (8)“該房屋”不存在嚴峻質量問題。 (9)甲方應照實向乙方介紹此房屋歷史狀況，不得隱瞞。 5.由于該房屋尚未辦理產權登記證書，臨時無法辦理過戶登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的掌握支配和處分權。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應協作乙方辦理該房屋的法律查封或其他保全措施(包括但不限于法律訴訟方式實現)。 第六條：違約責任 1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。 2.如甲、乙任何一方拒

9、絕履行合同或解除合同，或發生第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同其次條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。如違約情節嚴峻影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權要求退款。 3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2的違約金。 第七條：免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔當違約責任。 第八條：商定其它事宜 1.本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。 2.本合同經甲、乙雙方簽章(捺

10、印)后生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯系地址： 聯系地址： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期：201 年 月 日 簽約地點：武漢市江岸區 簡潔房屋轉讓合同范文三 甲 方： 身份證號碼： 托付人： 身份證號碼： 中介人： 身份證號碼： 乙 方： 身份證號碼： 中介人： 身份證號碼： 見證人： 身份證號碼： 乙方購買甲方房屋做用。甲方托付 (托付書)，經乙方與甲方托付人友好協商達成如下協議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的房屋地位置為 該房屋共五間,西邊南北有X間瓦房，北邊東西有X間瓦房，東邊南北，南邊東西有X間簡易庫房，西邊有門樓X間。樹木X余顆，該房

11、屋登記面積共 平方米;面積東邊有，西邊X間瓦房共 平方米，南邊有間簡易庫房共 平方米，北邊有X間瓦房共 平方米。 二、甲方保證該房屋的全部權不存在任何瑕疵，無任何糾紛，四址清晰，不存在任何抵押權。保證已經取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意。不能給乙方增加任何糾紛，否則，一切后果由甲方負責。 房屋平面圖如下：供四鄰確認四址簽字按指印。 三、甲方同意乙方在施工全過程中通行甲方家的院墻拆口為出入口，施工完后乙方負責給甲方恢復原貌，費用乙方負責。假如施工 過程中與四鄰產生糾紛，甲方必需出面協調。 四、轉讓價格為人民幣 萬元正，(大寫 元)。轉讓費一次性付清。乙方付清房屋轉讓費后，甲方必需向乙方交付房屋、房產證、莊基證及其他產權證明材料。全部產權歸乙方全部。 五、甲方必需幫助乙方完成過戶手續，費用乙方負責。(外加一塊地手續不全不能過戶時，甲方負責辦理手續及擔當所產生的一切費用。) 六、甲方確保自來水電入戶，以便乙方施工。 七、甲方違反本協議導致房屋不能過戶或和不能正常使用，甲方應一次性支付給乙方違約金 萬元。 八、本協議一式六份，雙方各執一份，中介人一份，見證人一份，村委會一份