1、 第42頁目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc379973023 第一章 項目概況 PAGEREF _Toc379973023 h 2 HYPERLINK l _Toc379973024 1.1項目背景 PAGEREF _Toc379973024 h 2 HYPERLINK l _Toc379973025 1.2建設(shè)項目工程概況 PAGEREF _Toc379973025 h 3 HYPERLINK l _Toc379973026 1.3評價范圍 PAGEREF _Toc379973026 h 4 HYPERLINK l _Toc379973027 1.4環(huán)

2、境保護目標(biāo) PAGEREF _Toc379973027 h 4 HYPERLINK l _Toc379973028 第二章 建設(shè)項目區(qū)域環(huán)境概況 PAGEREF _Toc379973028 h 5 HYPERLINK l _Toc379973029 2.1自然環(huán)境 PAGEREF _Toc379973029 h 5 HYPERLINK l _Toc379973030 2.2社會環(huán)境 PAGEREF _Toc379973030 h 7 HYPERLINK l _Toc379973031 2.3環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc379973031 h 8 HYPERLINK l _Toc3

3、79973032 2.4水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc379973032 h 9 HYPERLINK l _Toc379973033 2.5聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc379973033 h 9 HYPERLINK l _Toc379973034 第三章 污染源強分析 PAGEREF _Toc379973034 h 10 HYPERLINK l _Toc379973035 3.1施工期期污染因子及源強分析 PAGEREF _Toc379973035 h 10 HYPERLINK l _Toc379973036 3.2營運期污染因子及源強分析 PAGEREF _Toc379

4、973036 h 13 HYPERLINK l _Toc379973037 第四章 環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論 PAGEREF _Toc379973037 h 15 HYPERLINK l _Toc379973038 4.1施工期環(huán)境影響 PAGEREF _Toc379973038 h 15 HYPERLINK l _Toc379973039 4.2營運期環(huán)境影響 PAGEREF _Toc379973039 h 16 HYPERLINK l _Toc379973040 第五章 污染防治措施 PAGEREF _Toc379973040 h 22 HYPERLINK l _Toc379973041 5.

5、1施工期污染防治措施 PAGEREF _Toc379973041 h 22 HYPERLINK l _Toc379973042 5.2營運期污染防治措施 PAGEREF _Toc379973042 h 25 HYPERLINK l _Toc379973043 第六章 政策符合性及規(guī)劃合理性分析 PAGEREF _Toc379973043 h 28 HYPERLINK l _Toc379973044 6.1產(chǎn)業(yè)政策符合性 PAGEREF _Toc379973044 h 28 HYPERLINK l _Toc379973045 6.2規(guī)劃符合性 PAGEREF _Toc379973045 h 28

6、 HYPERLINK l _Toc379973046 第七章 環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測 PAGEREF _Toc379973046 h 29 HYPERLINK l _Toc379973047 7.1施工期環(huán)境管理計劃 PAGEREF _Toc379973047 h 29 HYPERLINK l _Toc379973048 7.2營運期環(huán)境管理計劃 PAGEREF _Toc379973048 h 30 HYPERLINK l _Toc379973049 7.3環(huán)境監(jiān)測 PAGEREF _Toc379973049 h 30 HYPERLINK l _Toc379973050 第八章 環(huán)境影響經(jīng)濟損益分

7、析 PAGEREF _Toc379973050 h 32 HYPERLINK l _Toc379973051 8.1經(jīng)濟效益分析 PAGEREF _Toc379973051 h 32 HYPERLINK l _Toc379973052 8.2社會效益分析 PAGEREF _Toc379973052 h 32 HYPERLINK l _Toc379973053 8.3環(huán)境效益分析 PAGEREF _Toc379973053 h 33 HYPERLINK l _Toc379973054 第九章 公眾參與 PAGEREF _Toc379973054 h 34 HYPERLINK l _Toc3799

8、73055 9.1信息公示 PAGEREF _Toc379973055 h 34 HYPERLINK l _Toc379973056 9.2公眾參與調(diào)查 PAGEREF _Toc379973056 h 34 HYPERLINK l _Toc379973057 9.3小結(jié) PAGEREF _Toc379973057 h 35 HYPERLINK l _Toc379973058 第十章 總體評價結(jié)論 PAGEREF _Toc379973058 h 36 HYPERLINK l _Toc379973059 10.1工程概況 PAGEREF _Toc379973059 h 36 HYPERLINK l

9、 _Toc379973060 10.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc379973060 h 36 HYPERLINK l _Toc379973062 10.3環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc379973062 h 37 HYPERLINK l _Toc379973063 10.7總體結(jié)論 PAGEREF _Toc379973063 h 39 HYPERLINK l _Toc379973064 10.8建議及要求 PAGEREF _Toc379973064 h 40第一章 項目概況1.1項目背景綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)項目旨在改善水區(qū)商業(yè)條件，進一步改善城市環(huán)境，優(yōu)化城市服務(wù)功

10、能，確保首府社會和諧穩(wěn)定大局。綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)項目位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山新區(qū)，中心地理坐標(biāo)為北緯435232”，東經(jīng)873733”，項目區(qū)北側(cè)為河南東路；西側(cè)為會展大道；西北側(cè)為會展中心，北側(cè)為售票大廳，西側(cè)為移動大樓（現(xiàn)為在建）；南側(cè)、東側(cè)均為規(guī)劃用地（現(xiàn)為空地）。項目總投資45億元，其中環(huán)保投資1200萬元，占總投資的0.27%。綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)項目建設(shè)用地面積50169m2，總建筑面積376474m2，主要由各類型辦公用房和附屬商業(yè)及公共建筑組成，新建超高層辦公樓南北地塊各1棟，均為地上57層，地下3層；高層辦公樓北地塊3棟，南地塊4棟。其中高層辦公樓北地塊

11、101棟地上25層地下2層；102棟地上3層部分4層地下2層；103棟地上4層，南地塊201棟、202棟地上25層地下2層；203棟地上3層地下2層；204棟地上4層地下2層。設(shè)計每棟樓下配套建設(shè)地下停車庫。建筑密度30%，最大容積率7.50，綠地率12%。擬建工程計劃于2014年開工建設(shè)，2019年整體竣工。綠地集團烏魯木齊置業(yè)有限公司委托我公司承擔(dān)綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)項目（以下簡稱擬建工程）的環(huán)境影響評價工作。評價單位經(jīng)請示有關(guān)環(huán)保主管部門，通過調(diào)研和資料收集，并根據(jù)擬建工程的設(shè)計文件、監(jiān)測資料，編制了擬建工程的環(huán)境影響報告書，主要針對項目建設(shè)過程中與建成后預(yù)計排放的廢氣、廢水、固

12、廢等對環(huán)境造成影響的因素進行分析并提出治理措施。根據(jù)烏魯木齊城市總體規(guī)劃，對于商住用地規(guī)劃，以“新區(qū)開發(fā)為主、舊區(qū)改造為輔，新舊區(qū)發(fā)展相結(jié)合”為原則，改善交通系統(tǒng)，提高市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平，保護有價值、具有傳統(tǒng)風(fēng)格和歷史意義的建筑。本項目工程用地性質(zhì)為規(guī)劃中的商住建設(shè)用地，符合烏魯木齊市總體規(guī)劃要求。綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)項目的建設(shè)，符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策、烏魯木齊市總體規(guī)劃及烏魯木齊市水磨溝區(qū)專項控制規(guī)劃，有利于促進擬建工程所在地的經(jīng)濟發(fā)展，完善當(dāng)?shù)氐木坝^功能，擬建工程的建設(shè)會大大改善當(dāng)?shù)厝藛T辦公環(huán)境質(zhì)量，改善生活環(huán)境，有較好的經(jīng)濟和社會效益。擬建工程施工期會對施工場地周圍

13、人員的生活環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，只要加強施工期管理，在認(rèn)真落實本報告提出的各項環(huán)保措施后，可將環(huán)境影響降至最小。擬建工程運營后產(chǎn)生的環(huán)境影響很小，因此從環(huán)境保護的角度而言，擬建工程建設(shè)是可行的。1.2建設(shè)項目工程概況工程名稱：綠地集團烏魯木齊綠地中心項目。建設(shè)單位：綠地集團烏魯木齊置業(yè)有限公司。建設(shè)地點：位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山新區(qū)會展大道旁，中心地理坐標(biāo)為北緯435232”，東經(jīng)873733”。建設(shè)性質(zhì)：新建。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：綠地集團烏魯木齊綠地中心建設(shè)用地面積50169m2，總建筑面積376474m2，分三期建設(shè)。主要由各類型辦公用房和附屬商業(yè)及公共建筑組成，新建超高層辦公樓南北地塊各1

14、棟，均為地上57層，地下3層；高層辦公樓北地塊3棟，南地塊4棟。項目投資：項目總投資45億元，環(huán)保投資1200萬元，占總投資的0.27%。建設(shè)進度：擬建工程計劃于2014年開工建設(shè)，2019年整體竣工。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目單位數(shù)值注1建設(shè)用地面積m2501692總建筑面積m2376474地上總建筑面積m2376474其中超高層辦公m2233626不含超高層辦公商業(yè)8054m2普通辦公m2101505不含超高層辦公商業(yè)8745m2商業(yè)m241343其中辦公商業(yè)面積16779 m23地下總建筑面積m280733地下機械車庫3層/2層4道路廣場面積m2291235建筑基地面積m2150216建

15、筑密度%307綠化面積m260258綠化率%12.09容積率-7.5010機動車停車位輛3765公建100輛/萬m2其中地上停車位輛376地下停車位輛33881.3評價范圍根據(jù)評價工作等級及氣象條件、自然環(huán)境狀況確定各環(huán)境要素評價范圍如下：環(huán)境空氣：本項目對于環(huán)境空氣的影響主要集中在施工期，包括主體施工及裝修階段，運營期僅產(chǎn)生少量的餐飲油煙及汽車尾氣，根據(jù)施工期揚塵及其他廢氣的影響范圍，可以確定建筑工地周邊100m以內(nèi)；水環(huán)境：本項目產(chǎn)生的廢水主要是施工期的施工廢水、少量生活污水以及運營期的生活污水及餐飲廢水，生活污水排入市政下水管網(wǎng)，因此確定本項目的水環(huán)境評價范圍為項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)；聲環(huán)境

16、：與規(guī)劃藍(lán)線范圍一致，主要控制在施工場地圍墻外1m，周圍200m范圍內(nèi)有噪聲敏感目標(biāo)的擴展到敏感目標(biāo)；生態(tài)環(huán)境：項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)。1.4環(huán)境保護目標(biāo)擬建工程位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山新區(qū)會展大道旁，項目區(qū)北側(cè)為河南東路；西側(cè)為會展大道；西北側(cè)為會展中心，北側(cè)為售票大廳，西側(cè)為移動大樓（現(xiàn)為在建）；南側(cè)、東側(cè)均為規(guī)劃用地（現(xiàn)為空地）。周圍環(huán)境保護目標(biāo)見下表。環(huán)境保護目標(biāo)一覽表敏感目標(biāo)方位距離（m）工作人數(shù)（人）會展中心E N380200售票大廳N22580移動大樓W250500第二章 建設(shè)項目區(qū)域環(huán)境概況2.1自然環(huán)境烏魯木齊市位于亞歐大陸腹地，地處北天山北坡，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，是世界上距離海

17、洋最遠(yuǎn)的內(nèi)陸城市，位于東經(jīng)86378858，北緯42454408。轄區(qū)東與吐魯番市接壤，西以頭屯河與昌吉市為界，南與托克遜縣相鄰，在夏格澤山脊線以南與和碩縣毗邊，西南與和靜縣為鄰，北部沿博格達(dá)山脊與吉木薩爾縣、阜康市分界。南北最寬處約153km，東西最長約190km，總面積1.42萬km2，城市規(guī)劃控制面積1600 km2，建成區(qū)面積261.88 km2，總?cè)丝?36.05萬人，其中市區(qū)人口占90以上。烏魯木齊市深居內(nèi)陸，遠(yuǎn)離海洋，屬于中溫帶大陸干旱氣候區(qū)。氣候特征為溫差大，寒暑變化劇烈；降水量少，且隨高度遞增；冬季漫長，四季分配不均；春秋季多大風(fēng)，冬季逆溫情況嚴(yán)重。新疆地面的地形起伏大，摩擦

18、力大，有冷空氣（冷高壓）進入時，風(fēng)幾乎是從高壓吹向低壓，而不是平行等壓線。冷空氣多來自西北，所以北疆等地的大風(fēng)多為西北風(fēng)。南疆的冷空氣容易從東北方進入，故多東北風(fēng)。烏魯木齊是多風(fēng)地區(qū)，大風(fēng)最多出 HYPERLINK /view/27201.htm t _blank 春秋兩季，主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)。烏魯木齊的年平均風(fēng)速為2.5m/s,魯木齊的平均風(fēng)速整體呈逐年減少的變化趨勢, 春季和冬季大風(fēng)較多, 秋季和夏季出現(xiàn)大風(fēng)的次數(shù)相對較少。 HYPERLINK /view/506383.htm t _blank 達(dá)坂城是全國著名風(fēng)口之一，最大風(fēng)速為34米/ 秒，瞬間最大風(fēng)速超過40米/ 秒；干熱風(fēng)是烏魯木齊

19、境內(nèi)主要自然災(zāi)害之一。據(jù)歷年氣象資料統(tǒng)計，市區(qū)一般日溫差在1112左右，最熱月為7月，平均溫度2428，最冷月為1月，平均溫度-10-20。年降水量約290mm，年蒸發(fā)量1900mm左右。市區(qū)冬季平均為165天，寒冷漫長，采暖期近半年；夏季約87天，炎熱干燥。無霜期較短，一般在150190天左右。受地形影響，烏魯木齊市全年輻射逆溫發(fā)生次數(shù)多。除了遇到雨、雪、大風(fēng)天氣，大氣層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性被破壞，沒有逆溫層出現(xiàn)之外，一年四季均有逆溫層存在，特別是烏魯木齊市區(qū)，冬季近地層幾乎全被逆溫層所籠罩，逆溫頻率達(dá)90%以上，持續(xù)時間長，逆溫強度大，逆溫厚度平均在600m左右，貼地逆溫頂高平均620m，低層逆溫

20、頂高在1000m以上，最大逆溫強度可達(dá)20/100m左右。冬季市區(qū)上空逆溫層的生消過程可概括為：日落后至清晨隨輻射冷卻的加劇，逆溫逐漸向上擴展加深、加強，清晨達(dá)到最強，這期間大氣一般處于中性或穩(wěn)定狀態(tài)，不利于大氣污染物的垂直擴散；日出后貼地逆溫層自下而上逐漸減弱消失，但常常在近地層仍維持一逆溫層，它使污染物的垂直擴散受到抑制，污染物被限制在地面和逆溫層之間，形成“封閉型”污染，對冬季大氣環(huán)境質(zhì)量的影響極大。建設(shè)項目廠址在人工探井揭露的25m深度范圍內(nèi)，地層主要為三層：表土（素填土）、粉土、圓礫。表土：褐黃色，厚度在0.3-0.7m，以粉土為主，可見大量植物根莖，局部含少量礫石，干，松散。素填土

21、：雜色，厚度1.0-1.3m，以卵礫石為主，混雜大量粉土，干，松散，僅在場區(qū)個別區(qū)域可見。粉土：褐黃色，埋深0.3-1.5m，厚度0.3-1.0m。土體多蟲孔和植物根孔，可見較大孔隙，切面無光澤，搖振反應(yīng)中等，干強度低，韌性低，稍濕，稍密。圓礫：場內(nèi)主要地層，褐黃色-青灰色，埋深0.3-1.8m，本次勘探揭露層未揭穿，最大可見厚度24.6m。顆粒磨圓度一般，以亞圓形為主，顆粒骨架上部以粉土充填為主，上下部以細(xì)砂、中砂充填為主，充填密實，局部有膠結(jié)。項目區(qū)地質(zhì)勘探結(jié)果表明：擬建場地勘察范圍內(nèi)無巖溶、滑坡、崩塌等不良地質(zhì)作用，無液化土層、場地地基穩(wěn)定性較好。烏魯木齊市標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為1.4m，基本地

22、震烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.2g，所屬地震分組為第一組，建筑場地類別確定為類，設(shè)計特征周期為0.35s，場地屬建筑抗震有利地段。烏魯木齊地區(qū)可分為五大水系，即烏魯木齊河水系、頭屯河水系、柴窩堡水系、達(dá)板城水系和東山水系。它們均屬于內(nèi)陸河系，水源補給來自大氣降水和冰川融雪。地表水主要來自泉水和天山冰雪融化水。烏魯木齊城市用水以地下水為主，地下水主要有天山融雪水滲流和烏魯木齊河（和平渠）潛流水系和滲漏補給，其次由農(nóng)灌水回滲以及降水回滲補給。根據(jù)項目區(qū)巖土工程勘察擬建場區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地表積水，人工探井揭露，廠區(qū)自然地面下8m深度范圍內(nèi)未見地下水出露，設(shè)計施工中可不考慮地下水對建筑地基和基礎(chǔ)的

23、影響，考慮未來綠化用水及其它的影響，建議地下室做好防潮防滲措施。擬建工程所在區(qū)域生態(tài)功能區(qū)劃屬烏魯木齊城市及城郊農(nóng)業(yè)生態(tài)功能區(qū)，其主要生態(tài)服務(wù)功能：人居環(huán)境、商貿(mào)、旅游。本行政區(qū)劃屬烏魯木齊市，區(qū)內(nèi)氣候干旱少雨，水資源缺乏，農(nóng)業(yè)灌溉主要靠烏魯木齊河和城市污水，水資源利用率高。擬建工程所在區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)主要是城市生態(tài)系統(tǒng)。城市生態(tài)系統(tǒng)是城市人員與周圍生物和非生物環(huán)境相互作用而形成的一類具有一定功能的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，也是人類在改造和適應(yīng)自然環(huán)境的基礎(chǔ)上建立起來的特殊的人工生態(tài)系統(tǒng)，是由自然系統(tǒng)、經(jīng)濟系統(tǒng)和社會系統(tǒng)所組成的。擬建工程所處的城市生態(tài)系統(tǒng)由于受人為活動的影響，野生動植物極少，主要由城市邊緣區(qū)、城

24、鄉(xiāng)人員區(qū)所構(gòu)成。擬建工程所在區(qū)域土壤類型為灰漠土，土層深厚，鹽漬化較輕，評價區(qū)域無自然植被分布。2.2社會環(huán)境水磨溝區(qū)南以紅山路為界與天山區(qū)為鄰，西以河灘快速路為界緊接沙依巴克區(qū)、新市區(qū)，東面和北面與米東區(qū)相連。區(qū)域面積約277.56平方公里，轄8個街道辦事處，1個農(nóng)村事務(wù)管理辦公室，89個社區(qū)、6個行政村，常住人口41萬余人，區(qū)內(nèi)居住著漢、維、回、哈等29個民族。 水磨溝區(qū)是中國新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市所轄的一個市轄區(qū)。總面積為91平方公里，2002年人口為15萬。水磨溝風(fēng)景區(qū)位于烏魯木齊市區(qū)東北郊5公里處，水磨溝河從中穿流而過。兩岸古木婆娑，泉流噴涌。古廟、亭臺點綴其間。早在清代，這里已

25、辟為游覽勝地。每逢盛夏游人如織，如今，經(jīng)整修擴建，已形成近郊一座公園。2009年以來，水磨溝區(qū)加強民生工作。落實促進就業(yè)政策措施，開展面向困難群眾的就業(yè)援助。全年發(fā)放靈活就業(yè)社保補貼116萬元、再就業(yè)小額擔(dān)保貸款1 240多萬元。全面消除“零就業(yè)家庭”，累計創(chuàng)建“充分就業(yè)社區(qū)”61個，完成就業(yè)再就業(yè)培訓(xùn)9 179人，實現(xiàn)就業(yè)人數(shù)10 620人。為農(nóng)民工追回拖欠工資430萬余元。社會保障體系進一步完善，發(fā)放城鄉(xiāng)最低生活保障金550萬余元、各項社會救助金210多萬元、優(yōu)撫金330多萬元。在全市率先成立殘疾人托養(yǎng)站。保障性住房的覆蓋面和受益面進一步擴大，建成解危解困房144套、農(nóng)村抗震安居房116套

26、，為困難群眾申請廉租房208套、經(jīng)濟適用房62套，改善部分低收入家庭住房條件。全面啟動烏魯木齊礦區(qū)、六道灣煤礦斜井平房片區(qū)的棚戶區(qū)改造工作。社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進一步完善，投入1900萬元，規(guī)劃新建18個社區(qū)辦公用房。社區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)平臺全面開通，建立健全社區(qū)樓棟長管理機制，基層公共服務(wù)能力得到提高。加強安全生產(chǎn)工作，扎實開展“天山霹靂”消防安全、百日攻堅防火等專項整治，重點行業(yè)和領(lǐng)域的安全生產(chǎn)整治成效明顯，全年無重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故。科教文衛(wèi)等事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。貫徹落實自主創(chuàng)新的政策措施，安排科技發(fā)展專項資金890萬元。新疆上海科技合作基地被確定為第二批“國家技術(shù)轉(zhuǎn)移示范機構(gòu)”。“兩基”迎“國檢”工作圓滿完

27、成。加強教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全年投入近5000萬元，完成11所學(xué)校的抗震加固，完善各學(xué)校教學(xué)設(shè)施設(shè)備，辦學(xué)條件不斷改善。積極開展校際間教師交流和結(jié)對幫扶，教師隊伍得到優(yōu)化。扎實抓好“雙語”教學(xué)。“學(xué)生飲用奶計劃”落實到位。加強三級文化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，完成河灘等6個社區(qū)的文化室基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，配置21個社區(qū)（村）健身路徑。群眾文化活動豐富多彩，連續(xù)六年榮獲自治區(qū)級“百日廣場文化活動”先進區(qū)（縣）。圓滿完成市第二屆運動會、第六屆殘運會賽事承辦及參賽任務(wù)，榮獲“全國群眾體育先進集體”。深入開展“掃黃打非”活動，文化市場健康發(fā)展。公共衛(wèi)生體系和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)逐步健全。投入1560多萬元，規(guī)劃新建4個社區(qū)衛(wèi)生服

28、務(wù)中心和5個衛(wèi)生服務(wù)站，全區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)覆蓋率達(dá)80%以上。認(rèn)真做好重大傳染性疾病的防治工作，甲型H1N1流感疫情得到有效防控，美沙酮藥物維持治療社區(qū)門診獲全疆唯一一家國家級“全球基金艾滋病防治優(yōu)秀社區(qū)”。食品、藥品等安全專項整治行動取得階段性成果，人民群眾飲食用藥安全得到有效保障。計劃生育服務(wù)管理水平明顯提升，低生育水平持續(xù)穩(wěn)定。國防動員、人民防空、民兵預(yù)備役工作深入開展，軍警民共建活動成效顯著。婦女兒童、老齡、僑務(wù)、統(tǒng)計、人防、檔案、史志等工作取得新進步。2.3環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本次評價采用資料收集調(diào)查的方法進行，項目區(qū)現(xiàn)狀資料引用數(shù)據(jù)均出自烏魯木齊市環(huán)境監(jiān)測站的例行監(jiān)測數(shù)據(jù)。本次環(huán)境空氣質(zhì)

29、量評價引用烏魯木齊市監(jiān)測站2012年3月19日25日位于烏魯木齊鐵路局及2013年3月20日-27日位于米東區(qū)卡子灣村監(jiān)測點的環(huán)境空氣質(zhì)量常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析說明。由監(jiān)測結(jié)果經(jīng)分析評價后可得出：鐵路局監(jiān)測點SO2日均值濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)范圍在0.340.74之間，均不超標(biāo)；NO2日均值濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)范圍在0.441.21之間，超標(biāo)率14.3%，最大超標(biāo)倍數(shù)0.21倍；PM10日均值濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)范圍在0.301.03之間，超標(biāo)率14.3%，最大超標(biāo)倍數(shù)為0.03倍，超標(biāo)原因主要是監(jiān)測期間烏魯木齊市冬季采暖季還沒有結(jié)束，煤煙性污染造成區(qū)域環(huán)境空氣SO2、NO2、PM10本底值超標(biāo)。米東區(qū)卡子灣村監(jiān)測點SO

30、2日均值濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)為0.027，均不超標(biāo)；NO2日平均濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)范圍在0.140.86之間，均不超標(biāo)；PM10日均值濃度標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)范圍在0.773.89之間，超標(biāo)率85.7%，最大超標(biāo)倍數(shù)為2.89倍，超標(biāo)原因主要是監(jiān)測期是烏魯木齊市米東區(qū)多風(fēng)季節(jié)，造成區(qū)域環(huán)境空氣PM10本底值超標(biāo)。2.4水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山新區(qū)會展大道旁，項目區(qū)東側(cè)約2km處有季節(jié)性河流水磨河，由于本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，擬建項目區(qū)所在地市政給水管網(wǎng)、下水管網(wǎng)鋪設(shè)完善，項目區(qū)生活用水由市政供水管網(wǎng)直接提供，不從水磨河取用生活用水；本項目產(chǎn)生的生活污水直接排入市政下水管網(wǎng)，不排入水磨河中，因此，

31、可不對水磨河現(xiàn)狀水質(zhì)情況進行評價。本次水環(huán)境質(zhì)量評價引用烏魯木齊市環(huán)境監(jiān)測中心站對市區(qū)地下水水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析評價。監(jiān)測項目為：pH、總硬度、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、揮發(fā)酚、氰化物、汞、砷、六價鉻、鉛、鎘、氟化物、總大腸菌群、銅、鋅、硫酸鹽、氯化物、錳、鐵、硒、陰離子合成洗滌劑，共23項。水質(zhì)分析方法按照地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB14848-93)及水和廢水監(jiān)測分析方法（第四版）等有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行。由評價結(jié)果可以得出，在監(jiān)測的二十三項指標(biāo)中總硬度和硫酸鹽均超過地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的類標(biāo)準(zhǔn)，分別超標(biāo)0.25倍和0.58倍，超標(biāo)原因與地質(zhì)環(huán)境本底值較高有關(guān)，其余監(jiān)測指標(biāo)的單因子指數(shù)均1。項

32、目區(qū)地下水環(huán)境質(zhì)量一般。2.5聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測分別在擬建工程廠址東、南、西、北四個方向的廠界處各設(shè)置1個監(jiān)測點，共4個監(jiān)測點。監(jiān)測項目為等效連續(xù)A聲級。本次監(jiān)測時間為2012年8月6日，分晝間和夜間兩個時段，各進行一次監(jiān)測。由監(jiān)測結(jié)果可知，各監(jiān)測點晝夜噪聲監(jiān)測值均符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，擬建工程所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量較好。第三章 污染源強分析3.1施工期期污染因子及源強分析3.1.1工藝流程及排污節(jié)點擬建工程在建設(shè)過程中及建成投入使用后，由于區(qū)域內(nèi)人員活動及車輛的增加，對擬建工程本身和周圍環(huán)境質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響，擬建工程工藝流程及排污節(jié)點見圖3-

33、1。地質(zhì)鉆探地質(zhì)鉆探基礎(chǔ)施工主體工程室內(nèi)外裝修綠化室外配套工程廢氣、廢水、固廢粉塵、廢水、固廢、噪聲粉塵、固廢、噪聲、苯、甲醛等有機廢氣粉塵、固廢粉塵、廢水、固廢、噪聲粉塵、廢水、固廢、噪聲投入使用內(nèi)外墻粉刷圖3-1 工藝流程及排污節(jié)點圖3.1.2施工期污染因子分析擬建工程施工期間，會產(chǎn)生生活污水、建筑垃圾、生活垃圾、揚塵、建材運輸車輛的尾氣和噪聲以及臨時占地等，均會對環(huán)境造成一定的影響。擬建工程建設(shè)完成后，除部分永久性占地會持續(xù)性影響外，其余環(huán)境影響僅在施工期存在，并且影響范圍小、時間短，隨著施工的完成，影響隨之消失。1、廢氣擬建工程粉塵污染一般來源于以下幾方面：土方挖掘、堆放、清運、回填及

34、場地平整過程產(chǎn)生的粉塵；建筑材料如水泥、砂子等在其裝卸、運輸、堆放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚塵；運輸車輛在工地內(nèi)運行造成地面揚塵；施工垃圾在其堆放過程和清運過程中產(chǎn)生揚塵。根據(jù)同類資料類比結(jié)果，在物料堆存及裝卸過程中（包括使用過程）粉塵產(chǎn)生情況（以平均5個堆場計）預(yù)計見下表。由于面積、量不確定，故排放總量無法計算。 施工期揚塵、粉塵源強估算表排放過程未采取措施的起塵強度采取措施的起塵強度備注拆遷揚塵7.97(kg/m2)2.66(kg/m2)采取的環(huán)保措施主要包括噴灑水、覆蓋等；拆遷、建筑、堆場去除率以2/3計，裝卸過程中(包括使用過程中投放料等)去除率以60%計。建筑揚塵0.29(kg/

35、m2)0.10(kg/m2)物料堆場0.93(g/s)0.31(g/s)物料裝卸0.72(g/s)0.29(g/s)安裝、裝修廢氣主要來自墻體的粉刷及建筑內(nèi)裝修所用的涂料和油漆中有機廢氣，屬無組織排放。其主要成份為乙酸乙酯、乙酸丁酯、正丁酯、甲醛、甲苯、二甲苯、苯等，成份復(fù)雜。一般涂料的用量每100m2約2050kg，涂料中溶劑含量40%60%。根據(jù)擬建工程建筑面積估算，擬建工程總建筑面積為376474m2，涂料用量定額取0.35 kg/m22、廢水施工階段用水主要包括建筑用水和生活用水，建筑用水有施工現(xiàn)場混凝土攪拌及澆筑、養(yǎng)護用水，占總施工用水量的90%；環(huán)保噴灑水；施工機械設(shè)備沖洗水；生活

36、用水主要為施工人員生活用水。根據(jù)類比同類房地產(chǎn)開發(fā)項目，擬建工程建筑用水量約15m3/d；生活用水量按70L/人d（根據(jù)給排水設(shè)計手冊測算），施工期施工人員按700人計，施工期用水量估算見下表。 施工期日用水量源強估算表建筑廢水生活污水混凝土攪拌、養(yǎng)護環(huán)保噴灑設(shè)備沖洗15m3/d1.5m3/d2 m3/d49m3/d建筑廢水懸浮物含量較高，另有少量油污，經(jīng)沉淀、隔油處理后就近排入市政排水管網(wǎng)，排放量按用水量（15m3/d）60核算，廢水排放量為9m3/d,；生活污水污染因子主要為COD、BOD5和SS，產(chǎn)生量按用水量（49m3/d）的85%核算，生活污水排放量為41.65m3/d，直接排入市政

37、排水管網(wǎng)。3、噪聲擬建工程施工期噪聲主要來自土建階段的施工機械、運輸車輛和整個建筑后期裝修及人員入住前的裝修。施工期間產(chǎn)生的噪聲具有階段性、臨時性和不固定性。 建筑施工機械噪聲 單位：dB（A）名稱距離聲源10m距離聲源30m聲級范圍平均噪聲級聲級范圍平均噪聲級推土機768881677572挖掘機809085717872攪拌機748579657570振搗棒808886667872吊車768478677269此外，建筑施工多采用大型車輛，其噪聲級較高，如大型貨運卡車在裝卸建筑材料時的噪聲高達(dá)8088dB之間。整體建筑配套工程的安裝、裝修和入住人員的分散裝修階段，噪聲強度較大的設(shè)備一般有切割機、拋

38、光機、電鋸、空壓機等，噪聲源一般都放在室內(nèi)，噪聲源強在85-90dB(A)之間。配套工程安裝和裝修階段的設(shè)備一般間斷使用，無長時間運行的噪聲源。4、固體廢物擬建工程施工期土建階段的固體廢物主要為土建施工產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄土石方、裝修垃圾及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。擬建工程地基開挖階段共開挖土方約19.52萬m3，其中7.8萬m3（40）回填夯實用于建筑基礎(chǔ)或綠化，剩余11.72萬m3（60）需清運出場送市政部門指定的建筑垃圾場處置。建筑垃圾部分進行分揀回收，其余不能回收利用部分統(tǒng)一收集后運至市政部門指定的建筑垃圾場填埋處理。 施工期固體廢物產(chǎn)生量統(tǒng)計表名 稱定 額數(shù) 量產(chǎn)生量建筑垃圾2k

39、g/m2376474 m2752.9t裝修垃圾3kg/m2376474 m21129.4t生活垃圾0.5kg/d700人376.2t備 注建筑垃圾、裝修垃圾按總建筑面積計算，生活垃圾按施工期7個月計算3.2營運期污染因子及源強分析擬建工程建成后產(chǎn)生的污染因子主要有廢氣、廢水、噪聲和固體廢物，現(xiàn)進行具體分析。1、廢氣擬建工程建成后大氣污染源主要有地下車庫集中排放的汽車尾氣及地面提供車場無組織排放的汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣以及垃圾集中收集站產(chǎn)生的惡臭等。（1）汽車尾氣排放擬建工程設(shè)計停車位3765個，其中地面停車位376個，地下停車位3388個。擬建工程地面停車位及地下車庫汽車尾氣中CO、THC、

40、NOx排放量見下表。擬建工程汽車尾氣排放量污染物COTHCNOx地面停車位（t/a）1.450.180.17地下停車庫（t/a）13.131.651.53（2）垃圾集中收集站產(chǎn)生的惡臭由于目前尚無涉及垃圾收集點與辦公之間防護距離的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，根據(jù)人的嗅覺感官，一般當(dāng)距離10m左右時，對垃圾收集房的臭氣感覺極弱。2、廢水?dāng)M建工程用水主要有人員生活用水、公共建筑用水、綠化用水、消防用水以及未預(yù)見水量，其中工作人員生活用水量40L/人d，共計15000人，總用水量600m3/d；商業(yè)區(qū)顧客用水量15L/人，預(yù)計2000人/d，總用水量30m3/d；商業(yè)建筑用水量10L/m2d，總計41343m2，總

41、用水量413.43m3/d，項目總用水量為1043.43m3/d，擬建工程污水量取用水量（除去綠化用水量、消防用水量、未預(yù)見用水量）之和的85%計算，則擬建工程排水量約為886.92m3/d，年排廢水量為24.42104m3/a，主要污染物為SS、BOD5、COD、NH3-N、動植物油等，各污染物濃度由典型生活污水水質(zhì)確定。擬建工程各污染物排放量見下表。 廢水污染物排放量污染物廢水排放量m3/a污染物濃度（mg/L）污染物排放量t/aCODCr24.4210430073.247BOD524.4210420048.831SS24.4210422053.714NH3-N24.42104256.10

42、4動植物油24.42104153.6623、噪聲擬建工程噪聲主要來自擬建工程內(nèi)外的交通噪聲和風(fēng)機、水泵、電梯等設(shè)備噪聲以及人群各種活動（如商業(yè)活動等）產(chǎn)生的社會噪聲。各類噪聲源的位置不同且噪聲影響的方向性、時間性很強，各類噪聲在不同時段內(nèi)的源強見下表。 各類噪聲在不同時段內(nèi)的源強噪聲源源強dB（A）處理措施處理后室外噪聲值dB（A）水泵70隔聲、減振、消聲措施，選用低噪聲設(shè)備50通風(fēng)機80隔聲、減振、消聲措施，選用低噪聲設(shè)備60車輛噪聲65采取禁鳴喇叭、控制進入車輛數(shù)量、控制行車路線60小型中央空調(diào)70注意安裝位置和排氣方向，選用低噪聲設(shè)備60家用空調(diào)60注意安裝位置和排氣方向60電梯75選用

43、低噪聲設(shè)備604、固體廢物擬建工程運營期固體廢物主要來自辦公生活過程產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)公建用房產(chǎn)生的商業(yè)垃圾等，根據(jù)經(jīng)驗數(shù)值計算，排放定額及排放量統(tǒng)計見下表。 固體廢物排放定額及排放量固廢來源固廢類別定額數(shù)量產(chǎn)生量（t/a）商業(yè)、公建配套用房廢棄包裝物、生活垃圾0.09kg/m2d41343m21358辦公用房及商業(yè)工作人員生活垃圾0.5kg/人d150002737.5第四章 環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論4.1施工期環(huán)境影響4.1.1粉塵及廢氣粉塵：本項目施工期間的粉塵部位較多，對周圍環(huán)境有一定的影響，施工期間產(chǎn)生的揚塵污染主要決定于施工作業(yè)方式、材料的堆放以及風(fēng)力等因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。

44、在一般氣象條件下，平均風(fēng)速為2.5m/s，建筑工地內(nèi)TSP濃度為其上風(fēng)向?qū)φ拯c的22.5倍；建筑施工揚塵的影響范圍在其下風(fēng)向可達(dá)150m，該范圍內(nèi)TSP濃度平均值可達(dá)0.49mg/m3。當(dāng)有圍欄維護時，同等條件下其影響距離可縮短40%。當(dāng)風(fēng)速大于5m/s時，施工現(xiàn)場及其下風(fēng)向部分區(qū)域的TSP濃度可超過環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的三級標(biāo)準(zhǔn)限值，且隨著風(fēng)速的增加，施工揚塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強和擴大,但只要承建單位積極做好防塵措施，實施標(biāo)準(zhǔn)化施工，地面硬化，灑水降塵，以減少揚塵，可將其影響降至最低，因此對周圍環(huán)境無較大影響。裝修期間需向周圍大氣環(huán)境排放甲苯或二甲苯,由于裝修期間相對較長，油漆

45、廢氣的釋放較緩慢，故產(chǎn)生的油漆廢氣對周圍環(huán)境基本不會帶來明顯的影響。4.1.2廢水施工期產(chǎn)生的廢水主要為生活污水以及施工活動產(chǎn)生的廢水。其中：生活污水來自施工隊伍的生活活動，主要包括盥洗廢水和沖廁水等；施工活動產(chǎn)生的廢水主要包括混凝土拌合、磚的淋濕和各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻及清洗用水。前者含有一定量的油，后者則含有大量的泥砂。另外在設(shè)備安裝過程中，因調(diào)試、清洗設(shè)備，也會產(chǎn)生一定量的含油廢水。混凝土拌合、磚的淋濕用水大部分留在建筑材料中通過自然蒸發(fā)消耗，從廢水產(chǎn)生量上看，以生活污水為主。施工期樁基建設(shè)、地下車庫挖土和澆筑水泥工段產(chǎn)生的廢水應(yīng)經(jīng)簡單沉淀后上層清液循環(huán)回用，底層沉淀后泥漿干燥后作為

46、建筑垃圾清運，生活污水的水量較小，且產(chǎn)生時間僅限于施工期間，預(yù)計對水環(huán)境不會造成明顯影響。4.1.3噪聲據(jù)現(xiàn)場踏勘，噪聲主要保護目標(biāo)為擬建工程西北側(cè)約380m處會展中心。施工噪聲對周圍地區(qū)聲環(huán)境影響，采用建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB12523-2011)進行評價，相應(yīng)噪聲限值為晝間70 dB（A），夜間55 dB（A）。一般情況下白天施工機械噪聲影響在20m處，最大噪聲源強為66 dB（A），疊加后預(yù)測廠界噪聲值為68.55 dB（A），滿足建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB12523-2011)標(biāo)準(zhǔn)要求，即機械設(shè)備距廠界最短距離為20m，故擬建工程對周圍地區(qū)環(huán)境影響較小。4.1.4固體

47、廢棄物施工期固體廢物主要包括建筑垃圾和施工人員生活垃圾，建筑垃圾主要成份為碎石、泥土、混凝土、灰碴、鋼筋頭、破磚、包裝箱、塑料、廢木條、木板等，來自于地基開挖、主體施工、后期安裝和裝修等階段。生活垃圾主要包括廢棄的各種生活用品以及飲食垃圾。擬建工程地基開挖階段共開挖土方約19.52萬m3，其中7.8萬m3（40）回填夯實用于建筑基礎(chǔ)或綠化，剩余11.72萬m3（60）需清運出場送市政部門指定的建筑垃圾場處置。整體工程產(chǎn)生建筑垃圾約752.9t，主要為建筑材料邊角料、材料包裝物等；裝修垃圾約1129.4t，主要成份為破磚、包裝箱、廢木條、木板等。建筑垃圾部分進行分揀回收，其余不能回收利用部分統(tǒng)一

48、收集后運至市政部門指定的建筑垃圾場填埋處理。擬建工程施工期生活垃圾產(chǎn)生量約376.2t，統(tǒng)一收集后運至市政部門指定的垃圾場填埋處理。4.2營運期環(huán)境影響4.2.1廢氣擬建工程THC、NOx排放速率分別為0.64kg/h、0.35kg/h，地下車庫設(shè)置20個以上排氣口，則單個排氣口污染物排放速率就可以滿足排放速率的要求。由計算可知，地下停車庫汽車尾氣污染物排放符合大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）規(guī)定的排放速率和排放濃度標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足工作場所有害因素職業(yè)接觸限值 第1部分：化學(xué)有害因素（GBZ2.1-2007）標(biāo)準(zhǔn)（CO和NO2短時間接觸容許濃度分別小于30mg/m3和10

49、mg/m3）。擬建工程建成后，地下停車場必須必須按本環(huán)評要求安裝強制排風(fēng)系統(tǒng)，將機動車廢氣通過管道從地面上的排風(fēng)口排出，環(huán)評要求每個排氣口在3.5m以上。同時應(yīng)保證地下車庫的換氣系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，特別在早晚車輛進出相對集中的時段要加大換風(fēng)量，其余時段地下停車場內(nèi)車位相對較少，尾氣濃度較低，通過采取以上措施后擬建項目排放的汽車尾氣對駕駛車輛人員以及周圍大氣環(huán)境影響較小。停車場的汽車尾氣以無組織面源的形式排放，排放量很小，對周圍大氣環(huán)境影響很小。根據(jù)國家環(huán)保總局關(guān)于加強飲食娛樂服務(wù)企業(yè)環(huán)境管理的通知，本環(huán)評要求建設(shè)單位在商業(yè)用房設(shè)計中設(shè)置專用排煙管，油煙排放口應(yīng)高于周圍樓3m以上，并預(yù)留安裝油煙凈化設(shè)

50、備的位置，并按照飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn) (GB1848-2001)對餐飲經(jīng)營單位提出環(huán)境管理的相關(guān)要求。 擬建工程建成后進駐該項目區(qū)商業(yè)用房的所有餐飲服務(wù)業(yè)都必須按照建設(shè)項目環(huán)境管理的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按照環(huán)保規(guī)定安裝油煙凈化裝置，確保運營期產(chǎn)生的油煙能夠達(dá)標(biāo)排放，對評價區(qū)環(huán)境空氣影響較小。由于目前尚無涉及垃圾收集點與辦公樓之間防護距離的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，根據(jù)人的嗅覺感官，一般當(dāng)距離10m左右時，對垃圾收集房的臭氣感覺極弱。由于移動式垃圾筒會增加許多惡臭污染源，為保證項目區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。本環(huán)評要求設(shè)置4個垃圾收集點，應(yīng)由專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生工作，建設(shè)的集中封閉式垃圾箱，在垃圾房設(shè)置上下水系統(tǒng)，定時沖

51、洗垃圾房，消除垃圾滲濾液惡臭污染。擬建工程所產(chǎn)生的垃圾日產(chǎn)日清，由烏魯木齊市水磨溝區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，運往生活垃圾處理場進行集中處理，不在項目區(qū)內(nèi)存放，不會造成項目區(qū)環(huán)境污染。4.2.2擬建工程用水主要有人員辦公用水、公共建筑用水、綠化用水、消防用水以及未預(yù)見水量，總用水量為1043.43m3/d，擬建工程污水量取用水量（除去綠化用水量、消防用水量、未預(yù)見用水量）之和的85%計算，則擬建工程排水量約為886.92m3/d，年排廢水量為24.42104m3/a，主要污染物為CODcr、BOD5、SS、NH3-N、動植物油等，各污染物濃度由典型生活污水水質(zhì)確定。CODcr、BOD5、SS、NH3-

52、N、動植物油年排放量分別為73.247t/a、48.831t/a、53.714t/a、6.104t/a、3.662t/a。擬建工程設(shè)有商業(yè)用房，由于目前餐飲企業(yè)的規(guī)模、數(shù)量等無法確定，因此本評價只對餐飲廢水排放提出要求，待引進服務(wù)項目時，必須到環(huán)境管理部門辦理審批手續(xù)。餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后與生活污水直接排入市政污水管網(wǎng)，最后進入七道灣污水處理廠統(tǒng)一進行處理。4.2.3由預(yù)測可知，日均時段內(nèi)道路噪聲對擬建工程所在區(qū)域的影響主要在道路旁，隨著距離衰減、空氣吸收及建筑物遮擋等因素，所在區(qū)域內(nèi)部聲環(huán)境噪聲可以低于55dB，辦公樓前均能低于55 dB，符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2類區(qū)晝間的標(biāo)準(zhǔn)。針對道路運行

53、情況，在早晚上、下班的高峰期車流量會相對增加，對擬建工程所在區(qū)域的聲環(huán)境影響也會增加，擬建工程所在區(qū)域規(guī)劃道路車流量較大，本項目辦公樓設(shè)置在距離主干道有一定距離的位置上，且辦公樓與主干道之間還有綠化帶，經(jīng)過距離衰減，辦公樓前噪聲低于60 dB，樓后噪聲低于5055 dB，符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4a類區(qū)晝間的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)類比調(diào)查，油煙排風(fēng)機聲源強度約為75dB(A)，如不采取隔聲降噪措施，將會對項目區(qū)內(nèi)聲環(huán)境產(chǎn)生影響。為降低排油煙風(fēng)機噪聲的影響，本評價要求經(jīng)營業(yè)主及餐飲商鋪將排油煙風(fēng)機設(shè)置在設(shè)備間內(nèi)，利用墻體隔聲，可削減風(fēng)機機械噪聲25dB(A)以上，并采用隔聲材料對排煙管道進行包裹，在油煙排放口安裝消

54、聲器，降低煙道產(chǎn)生的氣流噪聲對外界的影響，確保邊界噪聲達(dá)到工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)對近幾年高層建筑人員投訴的環(huán)境污染事件統(tǒng)計結(jié)果發(fā)現(xiàn)，部分高層建筑地下設(shè)備間給水泵等產(chǎn)生的振動和低頻噪聲會通過建筑物墻體結(jié)構(gòu)向樓上傳播，對房間內(nèi)人員辦公造成較大影響。擬建工程的給水泵、電梯牽引機等均安裝在設(shè)備間內(nèi)，且擬建工程設(shè)計中必須采取有效的隔聲減震措施，消除振動和低頻噪聲對人員的影響。4.2.3固體廢物擬建工程運營期固體廢物主要來自辦公生活過程產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)公建用房產(chǎn)生的商業(yè)垃圾等，產(chǎn)生量分別為2737.5 t/a、1358 t/a。擬建工程所產(chǎn)生的垃圾日

55、產(chǎn)日清，由烏魯木齊市水磨溝區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，運往生活垃圾處理場進行集中處理，不在項目區(qū)內(nèi)存放，不會造成項目區(qū)環(huán)境污染。加強物業(yè)管理，設(shè)立專職環(huán)衛(wèi)隊伍，對擬建工程所涉及區(qū)域的地面及時清掃、保潔。對生活垃圾部分積極推廣分類、袋裝、定點、及時收集，垃圾分類收集后，對可以回收利用的部分應(yīng)盡可能回用以減少垃圾的產(chǎn)生量，對不能利用的部分要及時清運出，以免因長期堆積孳生蚊蠅、傳播疾病。4.2.5生態(tài)環(huán)境擬建工程建設(shè)完成后，總綠化面積6025m2，綠地率將達(dá)12，為人工生態(tài)系統(tǒng)，通過人工種植各類更適應(yīng)人們審美需求的樹木、草坪、花卉等，植物種類和生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)更趨向多樣化、復(fù)雜化和立體化，根據(jù)烏魯木齊市城市綠化

56、管理條例（修正）中新建綠地面積占總用地面積的比例不得小于30的條例，環(huán)評要求項目區(qū)增加綠地面積，因此擬建工程建成后對評價區(qū)生態(tài)環(huán)境是正面影響。4.2.6高層建筑影響分析日照影響分析項目建成后，大部分建筑物可以符合要求，使周邊各建筑物在大寒日的日照時間仍能滿足在3-4小時以上。光污染分析項目設(shè)計中不采用霓虹燈或強烈燈光做廣告；采用不反射光線或反射系數(shù)低的飾材，并且多植樹，減少光污染的強度。故項目產(chǎn)生的光污染較小。 高樓風(fēng)影響分析項目高層建筑高度比較大，但長度和深度小，渦流區(qū)相對較小。但項目地下車庫排風(fēng)口設(shè)置應(yīng)避免高樓的渦流區(qū)，以防止地下車庫通風(fēng)不良。項目高層建筑橫風(fēng)向高長比均2，對來流的阻礙作用

57、較小，在建筑物拐角處行人高度風(fēng)速增速比不顯著，風(fēng)環(huán)境狀況良好。本項目對周圍風(fēng)環(huán)境的影響主要是渦流。由于整體建筑布局為相對錯開式，樓間距較大，較好地控制了拐角風(fēng)、狹管風(fēng)的影響。高層建筑風(fēng)險評價考慮到高層建筑特點，要對其進行風(fēng)險影響評價。主要是對突發(fā)事件如停電、火災(zāi)、恐怖暴力、自然災(zāi)害等發(fā)生時人群的疏散問題。建成后要有充分的應(yīng)急措施，設(shè)置防火分區(qū)、避難層、消防電梯和防煙樓梯等逃生系統(tǒng)，并能夠有足夠并匹配的消防器材及備用應(yīng)急電源。一旦發(fā)生意外，應(yīng)立即采取應(yīng)急預(yù)案，并通過安全通道疏散人群，平時注意加強對樓內(nèi)工作人員的安全教育，增強工作人員的安全意識和處理突發(fā)事件的能力。 4.2.7景觀影響評價擬建工程

58、所在區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)主要是城市生態(tài)系統(tǒng)。城市生態(tài)系統(tǒng)是城市人員與周圍生物和非生物環(huán)境相互作用而形成的一類具有一定功能的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，也是人類在改造和適應(yīng)自然環(huán)境的基礎(chǔ)上建立起來的特殊的人工生態(tài)系統(tǒng)，是由自然系統(tǒng)、經(jīng)濟系統(tǒng)和社會系統(tǒng)所組成的。擬建工程所處的城市生態(tài)系統(tǒng)由于受人為活動的影響，野生動植物極少，主要由城市人員區(qū)所構(gòu)成。 (1)、設(shè)計理念及方法創(chuàng)建宜人的辦公環(huán)境，滿足辦公者各種功能要求；從人員全面的健康需求，結(jié)合建筑環(huán)境營造多層面的辦公環(huán)境；現(xiàn)代簡約的建筑格調(diào)，配以獨特豐富而有機的景觀內(nèi)涵，打造高品質(zhì)商住項目區(qū)；室內(nèi)自然通風(fēng)，自然采光，設(shè)計采用合適進深，使各套戶型均獲得符合要求的日照；立面色彩以

59、較為明快的色調(diào)為主，有淺到深，簡單和諧。(2)、建筑外觀施工期：本項目區(qū)位于會展大道旁，距離會展中心約380m，由于施工期較長，約5年，施工期間對當(dāng)?shù)鼐坝^存在一定程度的影響。施工造成的堆土及建筑材料的堆放侵占土地，未建設(shè)完成的樓房上搭建的腳手架與篷布等影響市容，環(huán)評要求施工期工地周圍必須設(shè)圍墻，建議采用彩色圖案及廣告等美化墻面。先建設(shè)臨路樓房，可以遮擋內(nèi)部工程情況。運營期：建筑單體通過建筑單元組合，每棟樓體既厚重又不失輕盈感。南向凸窗的設(shè)計使建筑群體明快而通透，窗口上下線條給整體建筑以細(xì)膩的感覺。擬建工程設(shè)計以現(xiàn)代化城市設(shè)計為出發(fā)點，既突出整體造型的同時，又強調(diào)建筑形式與建筑環(huán)境的對話，不是依

60、靠單體形象，而是通過營造一個性格鮮明的整體氛圍，提高該項目區(qū)建筑群的標(biāo)志性。商業(yè)用房、物業(yè)用房的外立面設(shè)計簡約與整個項目區(qū)和諧統(tǒng)一。4.2.8項目對周圍環(huán)境保護目標(biāo)的影響分析項目建成后，廢水排入城市污水管網(wǎng)，不排入附近河流，預(yù)計對周圍水環(huán)境（水磨河）不會影響；項目地下車庫按停車場防火設(shè)計規(guī)范，設(shè)有機械排煙、機械通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量設(shè)計按汽車庫容積6次/小時換氣次數(shù)計算，地下車庫的汽車尾氣經(jīng)過專門的排風(fēng)系統(tǒng)抽至屋頂排放，預(yù)計對周圍環(huán)境質(zhì)量不會造成明顯影響；噪聲經(jīng)治理后，場界可以達(dá)標(biāo)；固廢經(jīng)過合理處置后，不會對環(huán)境造成“二次污染”。因此，項目對周圍環(huán)境保護目標(biāo)即擬建工程西北側(cè)約380m處會展中心的影響