1、第 PAGE25 頁 共 NUMPAGES25 頁小工程裝修合同范本小工程裝修合同范本1發包方：_(以下簡稱甲方)設計方：_(以下簡稱乙方)設計工程名稱：_設計工程地點：_設計工程面積：_乙方保證其為具有合法資質的設計單位，甲方因裝修工程的需要，委托乙方進展裝飾裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條本合同根據以下文件簽訂1.中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建立工程勘察設計市場管理規定。2.國家及地方有關建立工程勘察設計管理法規和規章。第二條設計時間1.設計期限：設計期限為_天，從乙方收到甲方支付的定金后開場計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見

2、未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。2.設計交圖步驟及時間：(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽訂本合同，同時支付定金人民幣_元。乙方收到定金后_天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，_天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖及初次效果圖。如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖及初次效果圖，那么雙倍向甲方返還定金。(2)甲方確認立面方案、天花方案，對初次效果圖提出修改方案即支付第一期。(3)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第二期設計費，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。(4)工程開工后乙方應派員配合施工隊現場指導并對業主提供材料

3、及工程質量咨詢效勞，工程開工支付第三期設計費。第三條乙方應向甲方交付的設計資料及文件：_。第四條設計費金額、支付時間1.設計費為人民幣_元/平方米，本合同設計費估算總額為：人民幣_(大寫：_元整)。2.支付時間：(2)甲方支付第一期的設計費為估算總額的20%(含定金(3)甲方支付第二期的設計費為估算總額的50%;(4)甲方支付第三期的設計費為估算總額的30%;(5)假設有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求，超出合同規定為甲方提供效勞所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。第五條甲方應向乙方提交的有關資料及文件：_。第六條雙方責任甲方責任：1.甲方應按本合同規定

4、的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件。2.甲方提交上述資料及文件超過規定期限_天以內，乙方交付設計文件時間順延;超過規定期限_天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。3.甲方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。乙方責任：1.乙方應按國家技術標準、標準、規程及甲方提出的設計要求，進展工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。2.乙方采用的主要技術標準是：3.設計合理使用年限為_年。4.乙方按本合同規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。5.乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出

5、原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內工程開場施工，負責向甲方及施工單位進展設計交底、處理有關設計問題和參加開工驗收。在一年內工程尚未開場施工，乙方仍負責上述工作，但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢效勞費，收費額由雙方商定。6.乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。7.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。8.乙方未履行本合同規定的任何一項義務皆視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。第七條違約責任1.乙方對設計資料及文件出

6、現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直承受損失局部的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的_%。2.由于乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該工程應收設計費的千分之二。第八條其他1.本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定消費廠、供給商。2.甲方委托乙方承當本合同內容之外的工作效勞，另行支付費用。3.由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。4.本合同發生爭議，

7、雙方當事人應及時協商解決，也可由當地建立行政主管部門調解，調解不成時，由合同簽訂地_市_人民法院管轄裁決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效。6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、 、會議紀要等，均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。7.其它約定事項：甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人：_(簽字)法定代表人：_(簽字)委托代理人：_(簽字)委托代理人：_(簽字)_年_月_日小工程裝修合同范本2發包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、

8、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.工程名稱：辦公室裝飾2.工程地點:3.工程范圍：室內裝修(見預算清單)4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)5.工程造價：(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。(2)本工程總造價計算根據：A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為根據。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲方要求新增加的工程費用。第二條：工程期限1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，詳細開開工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。2.本工程方案開工日期為年月日

9、，方案開工日期為年月日。3.本工程在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期：(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;(2)由于甲方原因影響連續施工的;(3)由于設計變更或設計未確定的;(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準備與雙方責任1.甲方責任：(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續。(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程

10、開工。(5)做好甲方提供材料及設備的供給，落實建立資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，開工驗收。2.乙方責任：(1)提供完好的施工圖紙及施工技術資料。(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織方案，制定施工總方案進度。(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供給和管理。(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承當雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承當費用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價款及支付1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為根據

11、編制。2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。3.本工程合同總價為￥。4.支付采取按工程進度分段付款方式。5.分段付款的時間及相應金額為：(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥(元整(2)工程開工時，付工程尾款，計￥(元整工程變更工程款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。第五條：施工質量與設計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇以下情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協前方準施工。(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲

12、、乙雙方簽協前方準施工。(3)如因甲方投資缺乏，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到平安到位，并由甲方承當乙方的經濟損失。(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到平安到位，并由乙方承當甲方的經濟損失。2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予成認。第六條：工程開工驗收及結算1.乙方在工程開工前書面或口頭通知甲方驗收。2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3.工程未經歷收，甲方提早使用，應視為甲方已確認工程合格，假設使用后

13、發現質量問題，由甲方承當責任。4.乙方于工程開工后，提供一年的免費維修效勞，但不包含人為原因造成的損壞局部。第七條：工程平安消費、文明施工1.甲方對乙方承當的工程要做好平安交底，明確平安要求并進展監視檢查，雙方應按規定協商相關平安消費責任和治安消防事宜。2.乙方必須認真貫徹平安消費、文明施工的規章制度，做好平安消費、文明施工教育工作，嚴格平安操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。第八條：工程處分及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進展處分，工期處分待本工程開工后一

14、次結清。假設因一方違約，由違約方承當合同價的30%的違約金。2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建立主管部門進展調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附那么1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程開工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。4.本合同有效附件。(一)乙方提供平面圖紙;(二)工程預算書;(三)補充條款;(四

15、)其他。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代理人：代理人：年月日 年月日小工程裝修合同范本3甲方：_乙方：_茲甲方委托乙方設計位于_實用面積_平方米的私宅，雙方應設計事宜達成以下協議：一、甲方將房屋委托乙方設計，乙方將根據甲方的要求，結合設計原理在甲方提供所有資料_日內繪出平面布置圖。二、甲方確認平面方案，確認后，甲、乙雙方簽訂本設計委托書，同時，甲方交付首期設計定金，金額為總設計費的_%。(設計費收取標準詳見第六條)，乙方下現場實地盡寸復合。三、簽約后，乙方進入立面設計_日內繪出詳細立面方案。四、設計內容：設計平面方案圖，全部施工圖。含配套專業：體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路布置圖、各房間立面

16、圖，與業主溝通，審核后，雙方簽字定稿。五、乙方根據立面方案制作效果圖，(效果圖制作收取標準詳見第七條)。六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套A3設計圖紙，超出局部費用甲方自理，甲方結清設計尾款。七、設計費收取標準：平面_元/平方米，復式_元/平方米，別墅_元/平方米，本套私宅總設計費大寫：_(小寫_元)，簽定本協議時，甲方需交付設計定金大寫：_(小寫_元)，余款于乙方交付整套A3設計圖紙時結清。八、效果圖制作收取標準：標準客廳_元/張，復式_元/張，臥室_元/張，本套私宅效果圖制作費大寫：_(小寫_元)。九、雙方權利義務：1.甲方(1)按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交根底資料及文件，并對

17、其完好性，正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違背國家有關標準進展設計。(2)甲方提交上述資料及文件超過規定期限，_天以內的，乙方按本合同第三條規定的交付設計文件時間順延;_天以上的，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。(3)甲方變更委托設計工程、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開場設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開場設計工作的，甲方應根據業乙方已進展的實際工作量，缺乏一半時，按該階段設計費

18、的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。(5)甲方必須按合同規定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金，乙方有權推延設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。(6)甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承當應支付金額_%的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過_天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。(7)甲方要求乙方比合同規定時間提早交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。2.乙方(1)乙方應按國家規定和合同約定的技術標準，標準進展設計，按本合同第六條規定的內容，時間及份數向

19、甲方交付設計文件(出現2、3、5、6、7規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。(2)設計合理使用年限為_年。(3)乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失局部的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的_%，總額不得超過總設計費。(4)由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該工程應收設計費的_%。(5)合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還發包人已支付的定金。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。甲方(蓋章)：

20、_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_小工程裝修合同范本4發包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛，總計施工面積_平方米。3.施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.委托方式：_5.工程開工日期：_年_月_日6.工程開工日期：_年_月_日工程總天數：_天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款_元

21、;2、人工費_元;3、設計費_元;4、施工清運費_元;5、搬卸費_元;6、管理費_元;7、其他費用(注明內容)_元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，

22、非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程

23、開工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費

24、的_%作為誤工費支付給乙方_元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七

25、條：工程驗收1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日小工程裝修合同范本5委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_按照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。第一條、工

26、程概況1、工程地址：_2、工程范圍：該工程總面積為_平方米，施工面積為_平方米。3、工程內容：_4、承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、工程期限：工程期限為_天，開工日期是_年_月_日，開工日期是_年_月_日。第二條、工程價款及付款方式1、工程總承包價為_元。2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。3、付款方式：開工驗收后付_元，除總金額的百分之五質保金外，剩余局部_付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。第三條、質量要求1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2、工程驗收標準，雙方

27、同意參照國家的相關規定執行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。第四條、材料供給1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條、工期延誤1、對因以下原因造成開工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的