1、第PAGE3頁共NUMPAGES6頁2021年工程部工地巡檢制度【目的】為全面了解工地現場施工情況，通過對項目巡查質量結果的整改與檢審，及時發現并解決施工中存在的相關問題，提高公司項目質量，品質等目標的管控能力。使在建項目現場工程質量、安全施工巡檢工作規范化、制度化、專業化，促進各項工程質量及施工，安全管理水平不斷提高?！具m用范圍】適用于港中旅房地產開發有限公司范圍內新建、改建、擴建的各工程項目?！狙矙z_機構】成立工地巡檢工作小組:組長:公司總經理室分管領導副組長:工程技術部經理/副經理組員:各專業工程師巡檢內容:項目工程質量、現場安全文明施工【管理細則】1.工地巡檢安排1.1公司巡檢巡檢安排

2、視工地情況而定，原則上每周一次，巡檢由工作小組組長帶隊(組長缺席時由副組長帶隊)進行全面工地巡檢，所有組員參加，總包項目部經理和監理公司總監陪同檢查。對巡檢中發現的問題由工程技術部相關專業工程師填寫整改意見后交施工單位項目經理和監理公司簽收，安排專人督促施工單位整改。1._日常巡檢1.2.1要求工程技術部專業人員每個工作日對施工作業點進行日常巡檢，日常巡檢查上下午各兩次。1.2.2由工程部全體成員獨立進行，可視施工情況通知項目部和監理工程師參加，施工質量、進度問題及相應措施的實施，由分管領導對管理日志不定期抽查。、1.2.3每日下班前所有巡查人員寫出管理日志，注明當日巡查情況和實踐，記錄工程會

3、議檢查事項、工程簽證設計變更、施工質量、進度問題及相應措施的實施，由分管領導對管理日志不定期抽查。、1._月度檢查建設單位_各專業工程師、監理單位、施工單位及相關專業負責人對施工質量、文明施工、進度問題等巡查，發現存在問題按照獎懲制度進行處罰。1.4季度檢查建設單位委托第三方專業機構檢查，建設單位專業工程師、監理單位、施工單位負責人及相關專業負責人參加，發現施工質量、文明施工存在問題及進行通報及處罰。1.5安全巡查1.5.1工程技術部安全巡查在每周領導巡檢后，由工程技術部人員、安全員帶隊，項目部專職安全員和監理部專職安全員參加，進行工地的全面安全巡檢。安全檢查做到每次有記錄，對查出的事故隱患應

4、做到定人、定時、定措施，落實資金全面整改。1.5.2對巡檢中發現的問題安全員填寫整改意見并交由項目部經理和監理簽收，安排專人負責督促施工單位整改。施工員和安全員應對整改結果進行復查，合格后才可繼續施工。針對整改工期較長的部位，簽發整改通知單，限期整改并進行復查。1.5.3工程技術部全體成員在日常巡檢過程中發現的安全隱患及時通知項目安全員責成施工單位進行整改。2.工地巡檢的主要內容2.1了解現場施工質量、安全、進度計劃落實完成情況、資料動態（范本），及時發現施工中存在的質量、安全文明施工、進度和資料問題。2.2對巡檢中發現的質量缺陷不正確的施工方法、工藝、未按標準實施等問題提出整改意見。領導巡檢

5、還對較大或重大問題現場作出處理，必要時召開現場會議。3.整改單簽回和處罰辦法3.1涉及停工或重大質量安全隱患并由此引發處罰的由巡檢工作小組組長審批，檢查成員簽發整改通知單。3.2日常巡檢中發現的一般問題整改通知書由工程技術部經理(副經理)審批，檢查成員簽發。簽發后檢查成員對整改問題進行跟蹤、檢查，直至完成整改。3.3對簽發的整改通知書必須設置明確的整改限期，限期內必須有整改的結論。3.4每周監理例會，統一由監理部總監對整改通知單出現問題要求項目部進行答復。3.5未按規定整改時限整改并回復整改通知單，作為當月項目部未完成節點，按合同進行處罰。第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2021年工程部機

6、房安全管理制度機房的各項操作，嚴格按照操作規程進行，任何違反常規的操作必須請示工程總監經理，緊急情況下，操作后，必須在值班記錄上詳細登記1本制度機房是指酒店的鍋爐房及油庫、配電室、空調機房、電話機房、衛星機房、電腦中心和酒店消防控制中心。2各機房工作人員實行嚴格的交接班制度；未經工程總監經理或總經理的批準，任何人不得私自帶領外人進入參觀，無關人員不得進入，因工作需要進入機房，必須登記。3各機房工作人員必須通過上崗測試，取得上崗證，方可獨立工作.4機房的各項操作，嚴格按照操作規程進行，任何違反常規的操作必須請示工程總監經理，緊急情況下，操作后，必須在值班記錄上詳細登記，注明操作原因、操作時間和步

7、驟，并立即上報工程總監經理。5機房內的臨時電氣設備使用，必須由申請人寫出使用要求，配電領班制定方案，經工程值班經理或工程總監經理批準，并嚴格遵守臨時電氣使用安全管理制度。6機房內動用明火或動焊，必須由保安部、工程總監經理共同制定出施工方案，報工程總監經理批準后施行，并嚴格遵守動焊動火安全管理規定。7嚴禁將易燃_等危險物品帶入機房，如因工作需要，需寫出書面報告和防范方案，報請工程總監經理批準，用完后，立即帶出機房。8發現機房系統運轉存在安全問題，工作人員有權力緊急停機，事后寫出書面報告；發現隱患及時處理，及時報告，如設備屬缺陷狀態運行，工程總監經理或值班經理責成動力主管制定缺陷運行方案。9機房的

8、消防設施設備和其他安全裝置，單獨制定維修檢查計劃，列入重點維修檢查項目。10機房內嚴禁存放無關物品，保證機房內衛生環境良好，各種器械擺放有序。11機房值班員必須具有高度的責任心，按規定時間檢查巡視機房設備運行狀況，并根據要求做好記錄，填寫有關表格。12機房值班員不得擅自離崗，離開工作崗位需向當值領班或以上級別人員請假，安排好其他人員替崗，并與替崗人員做好交接，方可離崗。13值班員之間換班需通過機房主管的批準，不得私自換班。14值班人必須填寫值班日志，說明本班次設備的運行情況和特殊事項，交接清楚需交接器械，交接完畢后，方可離崗下班。15機房值班員不得拒絕加班要求，事后當值主管可安排換休或補薪。16機房鑰匙由工程部經理值班室保管（消防控制中心和電話機房的鑰匙由部門保管），行政辦保管備用鑰匙；值班員每日到值