1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年工程部經理工作職責范圍1、在工程副總指導下組織制定公司技術管理制度規范、負責工程建設實施與管理方面的業務指導;2、具體負責組織調查、處理重大質量事故并向公司領導層提交報告;3、負責制定公司質量標準，建立公司質量管理體系;4、在項目實施過程中參與公司重大工程技術問題解決方案的制定;5、監督以公司項目目標成本為限額的工程成本管理，監控施工過程技術變更對成本的影響，提出合理化建議;6、根據公司年度工作計劃，指導公司項目進度計劃的編制和匯總;7、參與公司重要工程材料、設備和工程項目的驗收，參與對與公司合作的施工單位、監理單位的評價和選擇。2022年工程部經

2、理工作職責范圍（二）1、負責辦理工程施工許可證;2、負責審核施工組織設計、監理規劃及實施細則，監督其執行情況;3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度、質量、安全管理，采取有效措施，確保工程計劃目標及質量目標的落實，及時處理各項質量、安全事故;3、負責工程安全文明施工管理，監督施工單位按照合同要求落實安全文明施工管理;4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工備案工作，協調好政府有關部門關系;5、協調各參建單位按期、按質完成現場景觀、內裝工程;6、制定項目開發計劃、施工計劃、材料計劃和資金計劃并組織實施。審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工方案并監督實施;7、積極配合公司其他部門的工作并建立良

3、好的協作關系。2022年工程部經理工作職責范圍（三）1.服從項目經理的領導和工作安排，并對其負責。2.全面負責工程部的管理工作，建立健全工程設備的運行和操作規程、建立健全各項規章制度。3.結合項目部實際情況建立設備檔案臺帳，制定公共設備設施年度維修保養計劃，制定設備設施的更新改造計劃，制定設備設施年度大、中修維修保養計劃，上報項目經理。4.結合項目部實際清況，制定房屋公共區域年度維修保養計劃，并制定房屋年度大、中修維修保養計劃，上報項目經理。5.負責制定確認房屋和設備設施的巡檢制度，負責組織設備設施故障的檢修工作，并制定事故預防措施。6.負責與開發商辦理房屋交接驗收，房屋技術資料、設備技術資料

4、的接管驗收并移交行政存檔。7.總體負責業戶二裝工程方案的審批，施工監督及竣工驗收等工作。8.劃分管轄范圍內各設備責任區，并指定各責任區的負責人。9.與政府職能部門保持有效溝通，隨時了解收集與工程有關的法律法規的最新消息。10.協調工程部內部及與其他部門的配合，共同做好對業主的服務工作。11.檢查工程分包方工作情況，在分包方結算前對其進行評價，并報項目經理審批。12.負責對本部門員工工作績效進行評價。13.做好本物業的能源消耗管理和控制工作，每月對本物業的能源(水、電、氣)用量進行分析，保證物業的節能工作并報項目經理。14.掌握維修材料的領用及使用情況，每月申報物資材料采購計劃。15.負責督導實

5、施本部門員工的培訓與考核，驗證培訓效果，保證工程部員工掌握必備的技術、技能和規范。16.負責工程部維修人員的安全生產工作，進行安全作業的檢查及員工安全意識的教育。17.監督下屬員工填寫各項記錄，每月進行各項記錄的統計收集，并移交行政存檔。18.每月總結工程部的工作情況向項目經理報告。;19.負責工程部工具的管理、監控等工作。20.按照公司體系文件的要求及工程部的工作計劃，合理安排員工的工作并進行監督檢查，認真做好各項工作記錄。2022年工程部經理工作職責范圍（四）1、組織制定、完善并貫徹落實公司的各項工程管理規章制度;2、負責公司工程項目的質量管理、進度管控、工程創優、經營行為以及協調項目建設

6、過程中的相關事宜;3、負責工程項目的計劃與運營管理;4、組織施工方案審核、交底工作;5、負責處理上海地區以及協助處理工程項目的勞務糾紛;2022年工程部經理工作職責范圍（五）1.負責所承接工程在施工過程中的質量、用料、工藝、工期及安全文明施工等工作;2.及時處理施工中發現的各種問題，負責編制裝飾工程項目的現場施工進度，確保裝飾工程項目進度計劃的完成;3.根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求，嚴格監督裝飾工程項目施工質量對現場安全文明施工負責;4.負責解決變更、洽商中有關工程專業技術方面的問題;5.負責裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作。2022年工程部經理工作職責范圍（六）1、根據公司

7、戰略規劃，負責制定和執行中心年度工作計劃，并負責中心日常管理。2、負責提升顧客服務滿意度，監督顧客投訴，及時處理突發事件及危機客戶;3、負責制定相應人員配備。激勵考核、人才梯隊建設等團隊建設計劃，并監督實施;4、負責中心售后服務及工程安裝制度流程體系的建設和規范化管理。5、對售后服務及工程安裝項目工程進行全面管理，參與項目實施方案制定與審核;6、控制項目進度、項目質量，有效降低工程成本，并負責工程項目重要問題的解決和協調;7、按照質量要點，監督檢查施工、安裝質量，完成規定的質量驗收及竣工驗收;8、對客戶訴求分析整理，提出產品品質或服務改進及提升建議。9、負責與各部門保持良好的業務溝通協作，為公

8、司提供有力的決策參考及建議10、其他公司要求工作目標的完成2022年工程部經理工作職責范圍（七）1.全面負責工程部日常管理工作及建全技術規范文件;2.負責組織制定、改進和執行部門工作流程，優化生產工藝路線;3.負責新產品的導入評估和實施過程管理控制;4.負責成熟產品的二次開發及完善;5.負責作業方法的設計和改善，降低工時，提高效率，提升品質和產品合格率，降低生產成本;_對產品出現的問題提出技術支持，并分析解決現場工藝問題。2022年工程部經理工作職責范圍（八）1.-負責對工廠設備設施，如貨架，托盤，流水線，叉車，空調，照明，桌椅，門窗，衛生設施，宿舍生活設施，等進行維修，確保設備設施運轉正常;

9、2.-小工程項目的自主完成;3.-實施設備設施的保養計劃，確保設備在良好的狀態下運行;4.-遵守國家的法律法規和各項專業的操作規程,確保人身和環境的安全;5.消防安全設施及裝置的維護管理;6.-其他臨時分配工作及項目跟進事宜。2022年工程部經理工作職責范圍（九）1.負責所轄區域內基礎設施的定期巡視、檢查、維護和保養等工作。2.負責基于操作手冊對機房環境數據現場測量記錄、設備運行數據的定時記錄、能源使用數據記錄等工作。3.負責對機房環境數據、設備運行數據、能源使用數據等進行匯總與分析，確保生產環境的安全運行及滿足服務指標要求。4.配合項目完成設備運輸、安裝、搬遷、上電開機等工作。5.根據管理要

10、求，定期對所管理的設備、基礎設施等的健康檢查以及預防性檢查，及時發現隱患并及時排除。6.負責協助處理所轄區域內的其它情況及完成領導臨時交辦的其它工作。2022年工程部經理工作職責范圍（十）1.負責項目所有基礎設施的維修工作，若遇到重要事情或事故及時匯報給工程經理和副總;2.檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看;3.負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監察工作;4.負責項目公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。5.定期制定項目的大修、更新、改造計劃、并按批準的計劃按質、按量、按時完成;_對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。2022年工程部經理工作職責范圍（十一）1.負責公司各項目監控、門禁、電話等各類弱電系統的維護與定期檢查;2.協助各項目定期、常規性對各弱電系統設備進行保養維修;3.協助各項目弱電資料的整理和備案;4.掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;5.負責領導交代的其他工作。2022年工程部經理工作職責范圍（十二）1、嚴格按照配電操作流程，負責配電設備的運行監護，保管各種儀器工具;2、負責項目用地那設施設備、管線燈具的維護保養工作;3、負責小型改造工程的定期安裝、改裝