1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明崗位職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)、合約及成本管理工作2、建立和完善公司工程建設(shè)成本、合同、招投標(biāo)管理制度和流程，實(shí)現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運(yùn)作3、參與公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定，負(fù)責(zé)編制公司成本目標(biāo)、招投標(biāo)計(jì)劃，并推動(dòng)和監(jiān)督其完成4、及時(shí)熟悉并掌握國(guó)家及地方頒布的各種行業(yè)定額，組織調(diào)查和了解工程各項(xiàng)材料的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格信息，認(rèn)真履行成本控制職責(zé)5、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問題，參加現(xiàn)場(chǎng)答疑;對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)(預(yù)算管理)6、參與設(shè)計(jì)評(píng)審方案、重大設(shè)計(jì)變更、施工方案及各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收工作7、指導(dǎo)項(xiàng)目工程預(yù)算、決算，對(duì)公司項(xiàng)目?jī)?nèi)部

2、審查監(jiān)管，監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的概預(yù)算編制工作，保障成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).任職條件:1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)2、五年以上建筑行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)3、具有良好的組織能力、溝通能力、分析解決問題的能力4、熟悉現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、清單計(jì)價(jià)規(guī)范及最新政策法規(guī)5、熟練操作計(jì)量、計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、宏業(yè)、鵬業(yè)、斯維爾、魯班等)、CAD制圖軟件及其他相關(guān)軟件6、持全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師證優(yōu)先2022年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明（二）崗位職責(zé)：1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算體系和工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)成本控制體系并監(jiān)督執(zhí)行，確保項(xiàng)目開展的安全性及經(jīng)濟(jì)性。2.全面負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)的日常業(yè)務(wù)組織及管理工作，確保操作規(guī)范，業(yè)務(wù)運(yùn)作良好，控

3、制專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)有效滿足產(chǎn)品需求，保障供應(yīng)。任職要求：1.大學(xué)統(tǒng)招?？?含)以上學(xué)歷，工程造價(jià)或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)，持有全國(guó)注冊(cè)造價(jià)師資格證。_具有_年以上房地產(chǎn)預(yù)算、造價(jià)、招標(biāo)采購(gòu)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，_年及以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，具有大型房地產(chǎn)企業(yè)土建預(yù)決算編制審核經(jīng)驗(yàn)，或商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理、招標(biāo)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。3.精通成本控制的操控方法及流程，精通工程預(yù)結(jié)算知識(shí)，熟悉各專業(yè)相關(guān)知識(shí)，掌握人材機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格、能組織大型預(yù)結(jié)算的編制工作。4.精通土建、機(jī)電、工程、材料等招投標(biāo)、采購(gòu)、合約的管控流程;熟悉工程施工相關(guān)法律法規(guī)、熟練掌握材料設(shè)備性能等相關(guān)產(chǎn)品信息。5.統(tǒng)籌計(jì)劃管理能力、成本意識(shí)、忠誠(chéng)度、溝通能力

4、、協(xié)調(diào)能力、分析能力。2022年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明（三）崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)集團(tuán)成本體系的建設(shè)與完善;2、編制設(shè)計(jì)概算，與投資估算對(duì)比，為工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)提供支持;3、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求，編制目標(biāo)成本;4、對(duì)項(xiàng)目過程積累數(shù)據(jù)，對(duì)比分析項(xiàng)目結(jié)算與目標(biāo)成本，對(duì)成本控制效果評(píng)估;5、負(fù)責(zé)成本信息庫(kù)、材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)建立與維護(hù);6、負(fù)責(zé)建立集團(tuán)成本信息數(shù)據(jù)庫(kù)。任職要求：1、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);2、熟練掌握工程造價(jià)管理知識(shí)和國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn);3、_年以上造價(jià)、預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn);4、_年以上大型地產(chǎn)集團(tuán)公司成本總監(jiān)同崗位任職經(jīng)歷;5、具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，良好的職業(yè)操守道德。202

5、2年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明（四）職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理、招標(biāo)采購(gòu)管理工作，督導(dǎo)下屬開展工作，審核相關(guān)工作成果;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定、建立目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)報(bào)告及預(yù)警機(jī)制;3、對(duì)設(shè)計(jì)各階段提出限額設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)，參與設(shè)計(jì)成果經(jīng)濟(jì)性會(huì)審;4、審核報(bào)建費(fèi)用、配套費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建安費(fèi)用、工程進(jìn)度款支付、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、項(xiàng)目投資完成額、合同外零星工程等;5、審核公司成本月報(bào)、項(xiàng)目工程分項(xiàng)年度、月度資金預(yù)算、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選擇與管理、季度履約評(píng)價(jià)結(jié)果分析;6、審核采購(gòu)合同商務(wù)條款、工程及材料設(shè)備招標(biāo)文件中的商務(wù)條款、在權(quán)限范圍內(nèi)審核材料設(shè)備;7、審核項(xiàng)目采購(gòu)專項(xiàng)計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，項(xiàng)目年度

6、、月度采購(gòu)計(jì)劃;8、協(xié)助其他部門工作，完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。職位要求：1、全日制本科及以上學(xué)歷，_年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)，建筑(機(jī)電)工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先;2、精通成本管理、招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)及工作流程，精通合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)及_文件;3、熟悉建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)、工程概預(yù)算定額、工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用;常用建筑材料、設(shè)備的性能和市場(chǎng)行情,熟悉機(jī)電安裝設(shè)計(jì)/施工相關(guān)知識(shí);4、了解房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理流程、國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2022年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明（五）職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)成本合約中心日常事務(wù)管理工作。2、

7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目相關(guān)人員復(fù)審項(xiàng)目成本，擬定項(xiàng)目實(shí)施過程中材料、勞務(wù)外包等對(duì)下家的招標(biāo)計(jì)劃。3、參與圖紙會(huì)審，根據(jù)設(shè)計(jì)變更及時(shí)組織調(diào)整預(yù)決算等工作。監(jiān)督、控制項(xiàng)目施工階段的材料損耗情況，降低材料損耗率。4、審核分包工程各履約及驗(yàn)收，組織對(duì)竣工，內(nèi)、外相關(guān)合同的預(yù)結(jié)算，匯總項(xiàng)目成本控制情況及時(shí)反饋公司。5、組織人員定期進(jìn)行產(chǎn)值報(bào)量，跟進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)值進(jìn)展情況，負(fù)責(zé)對(duì)已完工項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行資金的回收及支付工作。6、負(fù)責(zé)向甲方申報(bào)項(xiàng)目材料及苗木認(rèn)價(jià)資料，跟進(jìn)并完成審核和認(rèn)定。7、參加項(xiàng)目溝通談判工作，負(fù)責(zé)與下家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商或簽證報(bào)價(jià)等工作。8、組織收集項(xiàng)目施工各方面經(jīng)濟(jì)資料，工程節(jié)點(diǎn)及完工后的竣工資料匯編建檔。任職

8、要求：1、本科及以上學(xué)歷，工程預(yù)算、造價(jià)，211或_類高校法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)。2、_年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中包括_年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。3、精通CAD和OFFICE等常用辦公軟件，能熟練操作廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件。4、有豐富的市政園林工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，組織撰寫招投標(biāo)文件，具備合同及商務(wù)談判和協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)控能力。熟悉行業(yè)相關(guān)政策、規(guī)范、合同法、商法等法律知識(shí)。5、根據(jù)工程項(xiàng)目，接受隨項(xiàng)目短期出差和短期派遣。6、有注冊(cè)造價(jià)師資格、法律資格證書和有市政工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。2022年成本合約總監(jiān)的崗位職責(zé)說明（六）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)部門管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程編制、修訂并推動(dòng)實(shí)施;2、負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)規(guī)劃，年度、季度、月度計(jì)劃制定并推動(dòng)落實(shí);3、負(fù)責(zé)建立完善公司項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警，考核責(zé)任評(píng)估等成本管理體系;4、參與各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審，進(jìn)行成本測(cè)算分析，提供成本優(yōu)化建設(shè);5、參與項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)工作，組織編制工程量清單及經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)、清標(biāo);6、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款支付申請(qǐng);7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，審核項(xiàng)目工程結(jié)算資料及工程結(jié)算數(shù)據(jù);8、根據(jù)評(píng)審后的項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，制定