1、業(yè)主會(huì)財(cái)務(wù)管理制度為堅(jiān)持服務(wù)業(yè)主、節(jié)儉辦事的宗旨，防止因權(quán)力集中缺失監(jiān)督、滋生腐敗及濫用職權(quán)行為的發(fā)生，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際狀況，制定舒服園業(yè)主會(huì)（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主會(huì)）財(cái)務(wù)管理制度。第一條 財(cái)務(wù)收入范圍、 依據(jù) Y 市業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)活動(dòng)規(guī)則 ， 物業(yè)公司 根據(jù)實(shí)收物業(yè)費(fèi) 1% 的比例提取活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。、 管理約規(guī)或業(yè)主會(huì)同意的其他合法收入。第二條 財(cái)務(wù)開支范圍、業(yè)主大會(huì)會(huì)議費(fèi)用；、業(yè)主委員會(huì)日常辦公費(fèi)用。、小區(qū)公共設(shè)施，設(shè)備維護(hù)修理費(fèi)用；、其他經(jīng)業(yè)主會(huì)同意的額外開支。第三條 賬目管理業(yè)主會(huì)財(cái)務(wù)人員須做好現(xiàn)金收支日記賬以及收支單據(jù)的填制、審核、財(cái)務(wù)公開的工作。支出票據(jù)必需注明發(fā)生事項(xiàng)、時(shí)間

2、、由經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人簽字，做到手續(xù)齊全。全部財(cái)務(wù)收支賬目由會(huì)計(jì)或負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作的業(yè)主委員會(huì)成員保管登記，其他人員不得經(jīng)手保管和干預(yù)財(cái)務(wù)賬目管理工作。賬目保管人更換，須經(jīng)業(yè)主會(huì)多數(shù)委員簽名認(rèn)可監(jiān)督下進(jìn)行交接，由三方簽字確認(rèn)。第四條 資金管理業(yè)主會(huì)在銀行開設(shè)特地對(duì)公賬戶，由專人負(fù)責(zé)銀行現(xiàn)金存取。其他任何人員不得保管、私存業(yè)主會(huì)的資金。除業(yè)主會(huì)共同議定的款項(xiàng)外，業(yè)主會(huì)資金不得用于因私或挪作他用。更換出納人員，要在業(yè)委會(huì)指定的委員的監(jiān)督下進(jìn)行交接， 三方必需簽字確認(rèn)。 經(jīng)由業(yè)主委員會(huì)確定同意提取現(xiàn)金，必需提前兩天通知出納，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)授權(quán)，出納對(duì)現(xiàn)金金額確認(rèn)并登記，然后轉(zhuǎn)交辦理人或當(dāng)事人。第五條 審批權(quán)限

3、及程序、正常開支以年度財(cái)務(wù)預(yù)算為準(zhǔn)，特別開支須經(jīng)業(yè)主會(huì)研究批準(zhǔn)。詳細(xì)開支費(fèi)用由當(dāng)事人書面申請(qǐng) .、在財(cái)務(wù)預(yù)算外的開支， 2000 元以下的須經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議同意后方可開支； 2000 元以上的開支，由業(yè)委會(huì)會(huì)議研究并經(jīng)半數(shù)以上委員表決同意后 ,方向小區(qū)全體業(yè)主公示，在公示期間超過(guò)全體業(yè)主二分之一反對(duì)， 將予以拒絕。 反之，將以實(shí)施。第六條 業(yè)主有權(quán)對(duì)業(yè)主會(huì)的賬目進(jìn)行預(yù)約查詢，業(yè)主會(huì)財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期或不定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告財(cái)務(wù)工作。第七條 業(yè)主會(huì)財(cái)務(wù)人員或業(yè)委會(huì)成員違反上述規(guī)定的，經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議研究（過(guò)半數(shù)以上同意）終止其財(cái)務(wù)管理或業(yè)委會(huì)成員資格。因個(gè)人行為造成損失及業(yè)主公產(chǎn)流失的，由個(gè)人完全擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。第八條財(cái)務(wù)人員的選聘和解聘，須經(jīng)業(yè)委會(huì)研究同意