1、附件一 項目經理更換審批表原項目經理施工企業新項目經理施工企業工程名稱建設單位工程類不工程規模工程地址聯系電話 開工時刻年 月 日竣工時刻年 月 日監督部門及注冊編號招標工程編號序號更換緣故（ ) 證明材料鎖證講明(原項目經理)1項目經理長期缺崗、缺位出勤考核、有關部門責令更換證明等資料鎖定至工程竣工后6個月軀體緣故不能勝任項目治理工作市級及以上醫院的住院證明鎖證3個月3勞動合同到期不再續簽、勞動合同解除或終止相關勞動合同解除或終止證明鎖證至工程竣工4建設單位同意更換建設單位書面報告暫離加鎖中標通知發出3個月，工程仍未開工中標通知書、建設、監理書面證明新項目中標,施工企業應在原項目開工(復工)

2、前更換原項目經理非承包方緣故致使工程項目停工超過10天(含）建設、監理書面證明提交資料(附后）1、更換緣故證明材料;2、原項目經理任職資格文件；3、新任項目經理任職資格文件；4、招標辦已掃描入網的新任項目經理履職承諾書。總站科長/區站站長簽證 年 月 日總站站長簽證 年 月 日 建委分管主任簽證 年 月 日講明： 附件二 項目總監更換審批表原項目總監監理單位新項目總監監理單位工程名稱建設單位工程類不工程規模工程地址聯系電話 開工時刻年 月 日竣工時刻年 月 日監督部門及注冊編號招標工程編號序號更換緣故( ) 證明材料鎖證講明(原項目總監)項目總監長期缺崗、缺位出勤考核、有關部門責令更換證明等資

3、料鎖定至工程竣工后個月2軀體緣故不能勝任項目治理工作市級及以上醫院的住院證明鎖證個月勞動合同到期不再續簽、勞動合同解除或終止相關勞動合同解除或終止證明鎖證至工程竣工建設單位同意更換建設單位書面報告暫離加鎖中標通知發出3個月，工程仍未開工中標通知書、建設單位書面證明新項目中標,監理企業應在原項目開工(復工）前更換原項目總監非承包方緣故致使工程項目停工超過天（含)建設單位書面證明提交資料(附后）、更換緣故證明材料;、原項目總監任職資格文件;3、新任項目總監任職資格文件；4、招標辦已掃描入網的新任項目總監履職承諾書。總站科長區站站長簽證 年 月 日總站站長簽證 年 月 日 建委分管主任簽證 年 月

4、日講明:附件三 項目完、竣工銷號登記表(項目經理）項目經理施工單位工程名稱建設單位工程類不工程規模工程地址聯系電話開工時刻年 月 日竣工時刻年 月 日監督部門及注冊編號招標工程編號序號申請銷號類型( ） 證明材料備注完工銷號建設單位書面證明材料、監督部門進度確認單。竣工后仍要辦理竣工銷號2竣工銷號建設工程竣工驗收證明提交資料(附后)建設單位書面證明材料、監督部門進度確認單、建設工程竣工驗收合格證明材料、IC卡。申請人 年 月 日銷號操作 年 月 日 銷號確認 年 月 日講明:附件四 項目完、竣工銷號登記表(項目總監）項目總監監理單位工程名稱建設單位工程類不工程規模工程地址聯系電話 開工時刻年

5、月 日竣工時刻年 月 日監督部門及注冊編號招標工程編號序號申請銷號類型( )證明材料備注1完工銷號建設單位書面證明材料、監督部門進度確認單。竣工后仍要辦理竣工銷號竣工銷號建設工程竣工驗收證明提交資料(附后）建設單位書面證明材料、監督部門進度確認單、建設工程竣工驗收合格證明材料、I卡。申請人 年 月 日銷號操作 年 月 日 銷號確認 年 月 日講明：附件五 監督部門確認單（項目經理)編號:工程項目施工企業項目經理上崗證/記錄卡編號/ 本工程已于 年 月 日通過主體結構驗收,并已提交： 建設單位書面證明 監理報告(基礎、主體分部) 結構實體檢驗報告 分部工程檢驗報告 房屋建筑類工程塔式起重機、施工

6、升降機拆除完畢 總站監督科長/區站站長: 監督部門(章) 年 月 日附件六 監督部門確認單（項目總監） 編號工程項目監理企業項目總監上崗證記錄卡編號 本工程已于 年 月 日通過主體結構驗收,并已提交: 監理企業的書面報告 建設單位書面證明 監理評估報告(基礎、主體分部） 結構實體檢驗報告 分部工程檢驗報告 房屋建筑類工程塔式起重機、施工升降機拆除完畢總站監督科長區站站長 監督部門（章） 年 月 日杭州市城鄉建設委員會杭建市發2012號杭州市城鄉建設委員會關于印發杭州市建設工程項目總監理工程師治理方法的通知各有關單位：杭州市建設工程項目總監理工程師治理方法已通過市政府法律審查，現印發給你們,請遵

7、照執行。杭州市城鄉建設委員會二O一二年一月十日主題詞:城鄉建設 項目總監治理方法 通知杭州市城鄉建設委員會辦公室 012年1月17日印發杭州市建設工程項目總監理工程師治理方法一、總則第一條 為了進一步加強工程建設監理行業從業人員的治理，規范建設工程項目總監理工程師的監理行為,促進我市建設監理市場健康有序地進展,依照關于嚴格規范國有投資工程建設項目招標投標活動的意見（浙政發200922號）、注冊監理工程師治理規定、杭州市建筑業現場與市場聯動治理方法、杭州市建設市場主體信用治理方法等相關規定，結合我市實際,制定本方法。第二條 本方法所稱建設工程項目總監理工程師（以下簡稱項目總監)是指由監理企業法定

8、代表人任命并對建設項目監理工作全面負責的治理者,是監理企業法定代表人在該建設項目上的代表人。第三條 在市區范圍內(不含蕭山區、余杭區）,監理企業項目總監從事建設市場活動以及對其行為進行的監督治理，適用本方法。第四條 杭州市城鄉建設委員會（以下簡稱市建委)負責項目總監的監督治理。杭州市建設工程招標投標治理辦公室（以下簡稱市招標辦)、杭州市建設工程交易中心(以下簡稱市交易中心）、杭州市建筑企業治理站(以下簡稱市建管站)、杭州市建設工程質量安全監督總站（以下簡稱市質安監總站）和各區建設行政主管部門及其所屬治理機構,按照各自職責，具體負責對項目總監工作的日常檢查和監管。二、任職治理第五條 項目總監必須

9、由取得國家監理工程師資格證書并注冊在監理企業，且與該企業有合法的勞動合同、工資以及社會保險關系的在職監理人員擔任。項目總監必須按照注冊監理工程師治理規定進行注冊、執業和接著教育，并符合建設工程監理規范規定的任職條件。取得監理工程師資格證書但未取得注冊監理工程師注冊執業證書和執業印章的人員，不得從事項目總監工作。第六條 建設工程項目監理實行總監負責制。項目總監全面履行受托付的監理合同，主持項目監理部的工作，對項目監理部其他監理人員的現場監理行為承擔治理責任。第七條 項目總監原則上只能同時在一個一等工程項目或二個二等（含二等以下)工程項目中任職。如確有能力和必要，經在監項目的建設單位同意后，可增加

10、一個二等或二等以下工程項目，并到市建委辦理有關銜接手續。工程項目的個數按監理合同的個數確定。第八條 監理企業與建設單位簽訂監理合同后，應與項目總監簽訂項目監理目標責任書，按照國家有關規定的要求明確項目總監的職責和權限范圍，并由監理企業法人代表出具托付書，授權總監負責項目監理部的工作。第九條 一個監理工程必須配備一名項目總監，必要時能夠配備項目總監代表，經項目總監授權后代表項目總監行使其部分職責和權力。總監代表的任職條件必須符合國家和省、市的有關規定。項目總監需委派總監代表履行有關職責的，應按照建設工程監理規范的規定執行，且監理企業在監理合同中應明確總監代表的具體情況和總監授權的具體職責。第十條

11、 項目總監個人不得承接工程監理業務,不得轉借、出賣、涂改、復制監理工程師資格證書、注冊執業證書、執業印章，不得同時在其他監理、施工、設備制造、材料供應、房地產開發等單位任職或兼職。第十一條監理企業應定期對項目總監到崗率和履行崗位職責情況進行檢查和考核,并做好書面記錄。第十二條 監理企業與項目總監中止(解除）勞動合同關系后，雙方必須及時完成項目監理工作交接;監理企業不得無故扣壓資格證書、注冊執業證書、執業印章和執業卡，不得接著使用該總監的資格證書、注冊執業證書、執業印章和執業卡進行建筑市場活動。三、市場行為治理第十三條 實行項目總監一人一卡的執業卡(以下簡稱I卡)治理制度，在從事監理活動時,項目

12、總監應隨身攜帶C卡，治理部門檢查時應主動出示。第十四條 本地監理企業應及時將在職監理工程師的有關基礎資料輸入杭州建設信用網(以下簡稱信用網）,持注冊執業證書、身份證原件,到注冊地的區級建設行政主管部門核實無誤后,由市建委發放C卡。外地監理企業在辦理企業進杭備案時，應將派駐杭州市區的項目總監有關資料輸入信用網，持總監注冊執業證書原件等資料經市建管站核實無誤后，由市建委發放IC卡。總監注冊執業證書原件由市建管站統一保管。第十五條 IC卡遺失申請補辦時,由企業持補卡申請并在杭州建設信用網上聲明作廢,到原發卡部門辦理。第十六條 項目總監工作單位名稱、職稱、學歷、專業、注冊有效期等發生變更的,相關企業應

13、在發生變更后一個月內將變更情況輸入信用網，并持單位介紹信和證書原件到注冊地的區級建設行政主管部門辦理相關信用信息變更。第十七條 項目總監注冊證書逾期的,信用網將自動予以鎖定。監理企業必須將有效的信息輸入信用網，經審核通過后自動解鎖。第十八條依照施工現場和建筑市場聯動治理、信用信息治理的有關規定，限制項目總監市場行為時,在信用網上鎖定項目總監。鎖定狀態要緊有:開標加鎖、中標加鎖、在建項目總監更換加鎖、工作單位調動或中止(解除)勞動合同加鎖、暫離加鎖、離開杭州市場加鎖、暫停其參與所有項目或國有投資項目的投標資格加鎖、項目完工加鎖、注冊監理工程師證書到期加鎖等。除項目暫離加鎖和完工加鎖外,項目總監處

14、于其他加鎖的市場限制狀態時，不得開展相應的投標活動。第十九條 監理企業參加投標時，應在投標文件中隨附本企業為項目總監繳納的社會保險證明。項目總監的I卡在開標時予以鎖定。中標通知書備案時，監理企業、項目總監應隨同招標人持企業和項目總監C卡等相關材料,到招標項目所對應的市、區招標辦現場簽署履職承諾書（附后)，經審核后錄入信用網，并限監管部門查閱。在省招標投標辦公室招投標的工程項目,監理企業、項目總監應隨同招標人，持中標通知書、企業和項目總監IC卡、項目總監社會保險繳納證明到市招標辦現場簽署履職承諾書，經審核后錄入信用網。四、現場活動治理第二十條 從工程開工到竣工,監理企業不得隨意更換項目總監。建設

15、單位提出因項目總監長期缺崗、缺位等不能勝任本職工作需更換的，有關治理部門應責令監理企業于1個月內更換項目總監,被更換的總監自具有承接下一個工程投標資格起6個月內不能參加建筑市場活動。在監項目總監年滿六十五周歲的,監理企業應當于3個月內更換項目總監。當發生以下情形之一的,監理企業報相應監督機構審核后上報市質安監總站,并由市質安監總站報經市建委分管領導同意，于5個工作日內更換項目總監:(一)因軀體緣故（應有市級及以上醫院的住院證明)不能勝任監理工作的;（二）勞動合同到期不再續簽、勞動合同解除或中止的;（三）建設單位同意更換的。因本條第三款第(一）項所述緣故被更換的項目總監3個月內不能參加建筑市場活

16、動。第二十一條 發生以下情形之一的，監理企業書面征得建設單位同意，并經相應監督機構審核后報市質安監總站，由市質安監總站報經市建委分管領導同意,項目總監可先辦理暫離加鎖手續，參加下一個監理項目的投標；若新項目中標的，則監理企業應于原項目開工(復工)前更換原項目總監。（一)監理工程中標通知書發出三個月后，工程仍未開工的；(二）非監理方緣故造成停工120天以上的。第二十二條 更換后的項目總監必須同樣滿足執業資格的要求。項目總監更換完成后，監理單位應及時向質量安全監督機構備案,并負責做好移交銜接工作,防止工程項目出現監理缺位狀況。第二十三條 提供履職承諾書的項目總監如需更換，除第二十條第三款第(一)項

17、和第二十一條所發生的情形外,均鎖定至合同(含補充合同、協議）竣工期。本方法實施之前已中標備案的項目總監如需更換,應到中標項目所對應的市、區招標辦現場簽署履職承諾書后方可按以上程序申請更換。第二十四條 工程項目合同約定的相應工作任務完成后，監理企業持C卡、工程項目竣工驗收文件到市質安監總站辦理項目竣工銷號手續。當工程臨近竣工時期（房建類工程塔式起重機、施工升降機拆除完畢；市政類工程主體結構完工),經建設單位書面同意,由相應監督機構確認工程進度后，監理企業持相應資料到市質安監總站辦理完工銷號手續，同意該項目總監參加下一個監理項目的投標。市質安監總站將有關信息錄入信用網。前一個工程項目竣工后仍要到市

18、質安監總站辦理項目竣工銷號手續。第二十五條 項目總監發生下列行為之一的,視為未按要求履行崗位職責:(一)每月現場出勤少于工作日的0的；(二）檢查時發覺,因其他事務需離開施工現場未向建設單位報告次(含）以上的；（三）檢查時發覺,未參加工程項目日常工作例會3次(含)以上的；(四）檢查時發覺，工程施工監理文件由他人代為簽署處（含）以上的;（五）質量安全監督交底,地基基礎結構驗收、主體結構驗收及竣工驗收中有一項未參與的;（六)未按照國家和省、市規定及合同的約定,對建設工程質量和安全生產承擔監理責任的;（七）未參加超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項驗收，或其他項目總監必須參加的施工驗收的；（八）

19、未履行項目監理目標責任書規定的各項職責的。總監代表到崗履行監理合同已明確的總監授權范圍內的職責視為總監到崗履職。總監代表未履行受項目總監托付的相應職責的,視為項目總監未履行崗位職責。第二十六條 在項目實施期間,建設單位應充分運用內控治理機制,加強對監理企業和項目總監的考核治理，并定期對項目總監的到崗率及履職情況進行檢查。項目總監不到崗或不履行崗位職責的，建設單位應督促監理企業整改,拒不整改的應及時報告相應的監管部門。五、信用治理第二十七條 實行項目總監信用記分治理制度。項目總監不良信用信息和提示信用信息記分按照杭州市建設市場主體信用治理方法及有關建筑市場主體信用記錄記分標準執行。第二十八條 實

20、施項目總監和監理企業聯動信用治理。凡項目總監因履行監理職責被扣信用分的,所在監理企業按同等分值予以扣減。第二十九條 項目總監簽署的履職承諾書弄虛作假以及項目總監被責令更換的情形作為不良信用信息，對企業和項目總監予以扣分，并將扣分情況錄入杭州建設信用網。第三十條 各級監管部門負責將項目總監不良、提示信用信息記分錄入信用網,同意被扣分者對行為事實的投訴，組織調查取證等工作。第三十一條 記分以一個自然年為一個周期，即從每年1月1日起到12月31日止。每位項目總監信用信息初始分值為零，一個記分周期結束,下一個周期初始分值重新為零。第三十二條 一個記分周期內,項目總監累計扣分達到1分的,由市建委通知其所

21、在監理企業，責令其參加建設法規及相關知識的培訓。項目總監培訓期間，監理企業應按有關規定做好工程項目的各項監理工作。第三十三條 一個記分周期內,項目總監累計扣分達到25分的，暫停其在杭擔任國有投資項目的工程投標總監資格2個月；若該總監有在監項目的，則暫停期自具有承接下一個工程投標資格起計。外地監理企業的項目總監,由市建委將情況函告其企業注冊地的建設行政主管部門。第三十四條 市建委應組織有關部門加強對項目總監市場行為和現場行為的檢查。市質安監總站及各區質量安全監督機構具體負責項目總監施工現場履職情況和工程質量、安全生產、文明施工監理情況的監督檢查;市建管站具體負責項目總監市場行為的監督檢查;市招標

22、辦、市交易中心具體負責項目總監投標行為的監管和檢查。六、附 則第三十五條 本方法由杭州市城鄉建設委員會負責解釋。第三十六條 蕭山區、余杭區、各縣（市)建設行政主管部門可依照本地區實際情況參照執行。第三十七條 本方法自2012年 4 月 1 日起實施。原杭州市建設工程項目總監理工程師治理方法(杭建市發20067號)同時廢止。附:項目總監履職承諾書(監理企業) :為切實履行 項目總監理工程師的職務,本人鄭重承諾如下:一、全面履行受托付的監理合同,主持項目監理部工作。對監理部及其他監理人員的現場監理行為承擔治理責任。二、執行有關工程建設的法律、法規、規章、規范、強制性標準和制度;遵守職業道德。三、嚴

23、格按照建設工程監理規范的要求實施監理,依法行使簽字權。四、遵循獨立、客觀、公正的原則從事監理活動，維護建設單位和承包單位的合法權益。五、遵守國家、省、市有關執業資格治理規定,持證上崗，不掛名虛設。六、按照國家規定承擔相應額度的工程監理工作,對建設工程質量和安全生產承擔監理責任。七、廉潔從業，自覺抵制腐敗行為。八、同意建設行政主管部門關于工程質量安全、文明施工監理和市場行為的監督治理。九、在本項目合同實施期間不調離本項目總監崗位。若因杭州市建設項目總監理工程師治理方法第二十條第三款第（一）項和第二十一條情形以外調離的，則在本項目未通過驗收前不參加依法招標的國有投資建設項目的投標活動。十、本項目總

24、監代表_，受本人托付履行以下職責: 承諾人： 年 月 日新增建筑市場主體和從業人員不良信用記錄認定與扣分標準序號不良信用信息行為形式監理工程師監理企業責任單位實施單位1總監理工程師個人承擔工程監理業務市建委 (市場處)市招標辦市建管站轉借、出賣、涂改、復制監理資格證書、注冊執業證書（個人行為扣個人,企業行為扣企業）66市建委(市場處)市招標辦市建管站3注冊于注冊單位的同時在其他監理、施工、設備制造、材料供應、房地產開發等單位任職或兼職6市建委（市場處)市建管站4總監理工程師簽署的履職承諾書弄虛作假的66市建委(市場處、工程處）市招標辦市質安監總站市建管站5總監理工程師被責令更換的66市建委(市

25、場處、工程處)市招標辦市質安監總站市建管站新增建筑市場主體和從業人員提示信用記錄認定與扣分標準序號提示信用信息行為形式監理工程師監理企業責任單位實施單位1轉借、出賣、涂改、復制執業卡(個人行為扣個人，企業行為扣企業)33市建委(市場處)市招標辦市建管站2注冊于注冊單位的同時由其他任何單位重復繳納社會保險的2市建委(市場處)市建管站3監理企業將注冊在本企業的在職監理人員的有關基礎資料輸入信用網時,錯誤輸入姓名、身份證號碼等關鍵資料,或在輸入后提交虛假資料供各級主管部門核實的3市建委(市場處）市場處市建管站區級建設行政主管部門監理企業與有在建工程的項目總監解除勞動合同關系已達10天,仍未更換完畢原

26、在建工程的項目總監的2市建委(市場處)市場處市建管站市質安監總站5項目總監工作單位名稱、職稱、學歷、專業、注冊有效期等發生變更已達1個月,監理企業仍未將變更情況輸入信用網的2市建委(市場處）市場處市建管站區級建設行政主管部門6監理企業與項目總監解除勞動合同關系后,無故扣壓執業資格證書、注冊執業證書、執業印章和執業卡，或不配合辦理總監變更注冊的3市建委（市場處）市場處市建管站區級建設行政主管部門7項目總監調離注冊單位或注冊注銷已達1個月,原注冊單位仍未持相應證明材料，辦理相關信用信息變更的市建委(市場處)市場處市建管站區級建設行政主管部門8項目總監轉注冊已達個月，轉入的監理企業仍未持單位介紹信和

27、相關人員注冊證書原件到市建委辦理相關信用信息變更的市建委（市場處）市場處市建管站區級建設行政主管部門9監理工程開標時有意提供不符合要求的項目總監22市建委（市場處）市交易中心10中標監理企業無故拖延建設單位辦理中標通知書備案手續的3市建委（市場處)市招標辦11中標監理企業或項目總監無故拖延現場簽署履職承諾書的33市建委(市場處）市招標辦12在監項目總監年滿六十五周歲后已達個月,監理企業仍未更換項目總監的2市建委（市場處）市場處市質安監總站13總監理工程師與注冊所在監理企業沒有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系之一的33市建委（市場處)市場處市建管站4每月現場出勤少于工作日的70%22

28、市建委（工程處、市場處)市質安監總站市建管站1因其他事務需離開施工現場未向建設單位報告3次（含)以上22市建委(工程處、市場處)市質安監總站市建管站6未參加工程項目日常工作例會3次（含)以上22市建委(工程處、市場處)市質安監總站市建管站1工程施工監理文件由他人代為簽署3處(含)以上2市建委(工程處、市場處）市質安監總站市建管站18被責令更換項目總監已達1個月但仍未更換完畢的3市建委(市場處、工程處)市質安監總站市建管站項目總監暫離原項目參加監理項目投標中標的,原項目未在開(復）工前更換項目總監的市建委(市場處、工程處)市質安監總站市建管站杭州市城鄉建設委員會杭建市發20121號杭州市城鄉建設

29、委員會關于印發杭州市建設施工企業項目經理治理方法的通知各有關單位:杭州市建設施工企業項目經理治理方法已通過市政府法律審查，現印發給你們,請遵照執行。杭州市城鄉建設委員會二O一二年一月十日主題詞:城鄉建設 項目經理 治理方法 通知杭州市城鄉建設委員會辦公室 12年1月1日印發杭州市建設施工企業項目經理治理方法一、總 則第一條為維護建筑市場秩序,加強建設施工企業項目經理動態治理，保證工程質量、安全生產及文明施工,依照關于嚴格規范國有投資工程建設項目招標投標活動的意見(浙政發2092號)、注冊建筑師治理規定、杭州市建筑業現場與市場聯動治理方法、杭州市建設市場主體信用治理方法等相關規定,結合我市實際,

30、制定本方法。第二條 本方法所稱建設施工企業項目經理（以下簡稱項目經理）是指由企業法定代表人任命,并依照法定代表人授權的范圍、期限和內容履行治理職責，對工程項目實施全過程、全方位治理的項目治理者。第三條 在市區范圍內（不含蕭山區、余杭區）,建設施工企業項目經理從事建筑市場活動以及對其行為進行的監督治理，適用本方法。大中小型所有建設項目經理,必須由取得工程建設類相應專業的注冊建筑師執業資格的人員擔任。第四條 杭州市城鄉建設委員會(以下簡稱市建委）負責項目經理的監督治理。杭州市建設工程招標投標治理辦公室(以下簡稱市招標辦)、杭州市建設工程交易中心（以下簡稱市交易中心)、杭州市建筑企業治理站（以下簡稱

31、市建管站）、杭州市建設工程質量安全監督總站（以下簡稱市質安監總站)和各區建設行政主管部門及其所屬治理機構，按照各自職責，具體負責項目經理工作的檢查和監管。二、任職治理第五條項目經理必須由取得建筑師資格證書并注冊在施工企業，且與該企業有合法的勞動合同、工資以及社會保險關系的在職建筑師擔任。項目經理必須按照注冊建筑師治理規定進行注冊、執業和接著教育,并符合建設工程項目治理規范規定的任職條件。取得建筑師資格證書但未經注冊或注冊時未經批準的項目經理,不得從事項目治理。第六條 建設工程項目施工治理實行項目經理責任制。項目經理全面履行受托付的施工合同,主持項目部的工作,對項目部其他治理人員的現場施工行為承

32、擔治理責任。第七條 項目經理不得同時擔任兩個及以上建設工程施工治理工作,發生下列情形之一的除外：(一）同一工程相鄰分段發包或分期施工的；（二)合同約定的工程驗收合格或者經有關部門確定達到完工狀態的；（三)因非承包方緣故致使工程項目停工超過0天（含)，經建設單位、監理企業同意的。第八條 施工企業與建設單位簽訂施工合同后,應與項目經理簽訂項目治理目標責任書，按照國家有關規定的要求明確項目經理的職責和權限范圍,并由施工企業法人代表出具托付書，授權項目經理負責項目部的工作。第九條 施工企業應定期對項目經理到崗率和履行崗位職責情況進行檢查和考核，并做好書面記錄。第十條項目經理個人不得承擔工程業務,不得轉

33、借、出賣、涂改、復制建筑師資格證書、建筑師注冊證書和執業印章。項目經理不得同時在其他監理、施工、設備制造、材料供應、房地產開發等企業和單位任職或兼職。第十一條 項目經理承擔治理的工程項目規模,應符合所在企業資質所核定的范圍,并與該項目經理的注冊建筑師執業規模標準相適應；項目經理不得承擔超越其注冊建筑師執業規模標準的工程項目的治理。第十二條 施工企業與項目經理中止（解除)勞動合同關系后，雙方必須及時完成相關工作交接；施工企業不得無故扣壓建筑師資格證書、建筑師注冊證書、建筑師執業印章和執業卡，不得接著使用該項目經理的建筑師注冊證書、建筑師執業印章和執業卡進行建筑市場活動。三、市場行為治理第十三條

34、實行項目經理一人一卡的執業卡（以下簡稱卡）治理制度，在從事施工治理活動時,項目經理應隨身攜帶IC卡,治理部門檢查時應主動出示。第十四條 本地施工企業應及時將在職建筑師的有關資料輸入杭州市建設信用網（以下簡稱信用網),持注冊證書、身份證原件和社會保險繳納證明，到注冊地的區級建設行政主管部門核實無誤后,由市建委發放IC卡。外地施工企業在辦理企業進杭備案時，應將派駐杭州市區的項目經理有關資料輸入信用網，建筑師注冊證書等資料經市建管站核實無誤后，由市建委發放IC卡。建筑師注冊證書原件由市建管站統一保管。第十五條I卡遺失申請補辦時，由企業持補卡申請并在杭州建設信用網上聲明作廢,到原發卡部門辦理。第十六條

35、 項目經理的工作單位名稱、職稱、學歷、注冊建筑師級不、專業等發生變更,相關企業應在一個月內將變更情況輸入信用網,并持單位介紹信和證書原件到建設行政主管部門辦理相關信用信息變更。第十七條 項目經理注冊證書逾期的，信用網將自動予以鎖定。施工企業必須將有效的信息輸入信用網,經審核通過后自動解鎖。第十八條 依照施工現場和建筑市場聯動治理、信用信息治理的有關規定,限制項目經理市場行為時，在信用網上鎖定項目經理。鎖定狀態要緊有：入圍加鎖、中標加鎖、在建項目經理更換加鎖、工作單位調動或中止（解除）勞動合同加鎖、暫離加鎖、離開杭州市場加鎖、暫停其參與所有項目或國有投資項目的投標資格加鎖、項目完工加鎖、注冊建筑

36、師證書到期加鎖等。除項目暫離加鎖和完工加鎖外，項目經理處于其他加鎖的市場限制狀態時,不得開展相應的投標活動。第十九條 施工企業參加投標時,應在投標文件中隨附本企業為項目經理繳納的社會保險證明。屬于資格后審項目的,項目經理的C卡在開標時予以鎖定;屬于資格預審項目的，項目經理的IC卡在入圍后予以鎖定。 中標通知書備案時，中標施工企業、項目經理應隨同招標人持企業和項目經理C卡等相關材料，到招標項目所對應的市、區招標辦現場簽署履職承諾書（附后),經審核后錄入信用網,并限監管部門查閱。在省招標投標辦公室招投標的工程項目,施工企業、項目經理應隨同招標人,持中標通知書、企業和項目經理IC卡、項目經理社會保險

37、繳納證明到市招標辦現場簽署履職承諾書,經審核后錄入信用網。四、現場活動治理第二十條 從項目開工到竣工，施工企業不得隨意更換項目經理。建設單位提出項目經理長期缺崗和缺位需要更換的,有關治理部門應責令施工企業于1個月內更換項目經理。被更換的項目經理自具有承接下一個工程投標資格起6個月內不得參加建筑市場活動。當項目經理年滿六十五周歲時,施工企業應當于3個月內更換項目經理。當發生以下情形之一的，施工企業報相應監督機構審核后上報市質安監總站,并由市質安監總站報經市建委分管領導同意，于個工作日內更換項目經理：(一)因軀體緣故(應有市級及以上醫院的住院證明）不能勝任項目治理工作的;(二）勞動合同到期不再續簽

38、、勞動合同解除或中止的；（三）建設單位同意更換的。因本條第三款第(一)項情形被更換的項目經理,自更換之日起3個月內不能參加建筑市場活動。第二十一條 當發生以下情形之一的,施工企業書面征得建設單位同意，并經相應監督機構審核后報市質安監總站,由市質安監總站報經市建委分管領導同意,項目經理可先辦理暫離加鎖手續,參加下一個工程項目的投標；若新項目中標的,則施工企業應于原項目開工(復工）前更換原項目經理。（一)工程中標通知書發出3個月后，工程仍未開工的；（二）因非承包方緣故致使工程項目停工超過120天（含）的。第二十二條 更換后的項目經理執業資格專業須與原項目經理執業資格專業相同，執業資格等級不得低于原

39、項目經理執業資格等級。項目經理更換完成后,施工企業應及時向質量安全監督機構備案，并負責做好移交銜接工作,防止工程項目出現治理缺位狀況。第二十三條 提供履職承諾書的項目經理如需更換，除第二十條第三款第（一)項和第二十一條所發生的情形外,均鎖定至合同（含補充合同、協議)竣工期。本方法實施之前已中標備案的項目經理如需更換，應到中標項目所對應的市、區招標辦現場簽署履職承諾書后方可按以上程序申請更換。第二十四條 工程項目合同約定的相應工作任務完成后,施工企業持卡、工程項目竣工驗收文件到市質安監總站辦理項目竣工銷號手續。當工程項目臨近竣工時期(房建類工程塔式起重機、施工升降機拆除完畢；市政類工程主體結構完

40、工;專業承包工程合同約定工程量完工）,經建設單位書面同意，由相應監督機構確認工程進度后,施工企業持相應資料到市質安監總站辦理完工銷號手續，同意該項目經理參加下一個工程項目的投標活動。市質安監總站將有關信息錄入信用網。前一個工程項目竣工后仍要到市質安監總站辦理項目竣工銷號手續。第二十五條 項目經理發生下列行為之一的，視為未按要求履行崗位職責：(一）每月現場出勤少于工作日的80的;（二)檢查時發覺，因其他事務需離開施工現場未向建設單位報告3次(含）以上的;(三）檢查時發覺,未參加工程項目日常工作例會3次(含）以上的；(四）檢查時發覺,工程施工治理文件由他人代為簽署3處（含）以上的；(五）質量安全監

41、督交底，地基基礎結構驗收、主體結構驗收及竣工驗收中有一項未參與的；(六)未參加超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項驗收，或其他項目經理必須參加的施工驗收的；(七）未履行項目治理目標責任書規定的各項職責的。第二十六條 在項目實施期間,建設單位和監理企業應充分運用內控治理機制,加強對施工企業和項目經理的考核治理,并定期對項目經理的到崗率及履職情況進行檢查。項目經理不到崗或不履行崗位職責，建設單位和監理企業應督促施工企業整改，拒不整改的應及時報告相應的監管部門。五、信用治理第二十七條 實行項目經理信用記分治理制度。項目經理不良信用信息和提示信用信息記分按照杭州市建設市場主體信用治理方法及有關建

42、筑市場主體信用記錄記分標準執行。第二十八條 實施項目經理和施工企業聯動信用治理。凡項目經理因履行工作職責被扣信用分的,所在施工企業按同等分值予以扣減。第二十九條 項目經理簽署的履職承諾書弄虛作假以及項目經理被責令更換的情形作為不良信用信息,對企業和項目經理予以扣分，并將扣分情況錄入杭州建設信用網。第三十條 各級監管部門負責將項目經理的不良、提示信用信息記分錄入信用網,同意被扣分者對行為事實的投訴，組織調查取證等工作。第三十一條 記分以一個自然年為一個周期，即從每年1月1日起到12月31日止。每位項目經理信用信息初始分值為零，一個記分周期結束,下一個周期初始分值重新為零。第三十二條一個記分周期內

43、,項目經理累計扣分值達到8分時，由市建委通知其所在施工企業,責令其參加建設法規及相關知識的培訓。項目經理培訓期間，施工企業應按有關規定做好工程項目的各項治理工作。第三十三條一個記分周期內,項目經理累計扣分值達到2分時,暫停該項目經理參與國有投資項目投標活動12個月。若該項目經理有在建項目的，則暫停期自具有承接下一個工程投標資格起計。外地施工企業的項目經理，由市建委將情況函告其企業注冊地的建設行政主管部門。第三十四條 市建委應組織有關部門加強對項目經理市場行為和施工現場行為的監督檢查。市質安監總站及各區質量安全監督機構具體負責項目經理施工現場履職情況和工程質量、安全生產、文明施工的監督檢查；市建

44、管站具體負責項目經理市場行為的監督檢查；市招投標辦、市交易中心具體負責項目經理投標行為的監督檢查。六、附 則第三十五條 本方法由杭州市城鄉建設委員會負責解釋。第三十六條 蕭山區、余杭區、各縣(市)建設行政主管部門可依照本地區實際情況參照執行。第三十七條本方法自12 年4 月 日起施行。原杭州市建筑施工企業項目經理治理方法（杭建市發2006424號）同時廢止。附：項目經理履職承諾書(施工企業） :為切實履行 項目經理的職責,本人鄭重承諾如下:一、全面履行受托付的施工合同,主持項目部的全面工作。對現場的施工人員行為承擔治理責任。二、執行有關工程建設的法律、法規、規章、規范、強制性標準和制度;遵守職

45、業道德。三、嚴格按照建設工程規范、規程的要求進行施工，依法行使簽字權。四、遵守國家、省、市有關執業資格治理規定,持證上崗,不掛名虛設。五、廉潔從業，自覺抵制腐敗行為。六、同意建設行政主管部門關于工程質量安全、文明施工和市場行為的監督治理。七、在本項目合同實施期間不調離本項目經理崗位。若因杭州市建設施工企業項目經理治理方法第二十條第三款第（一)項和第二十一條情形以外調離的,則在本項目未通過驗收前不參加依法進行招標的國有投資建設項目的投標活動。 承諾人： 年 月 日新增建筑市場主體和從業人員不良信用記錄認定與扣分標準序號不良信用信息行為形式項目經理施工單位責任單位實施單位1項目經理個人承擔工程業務6市建委(市場處)市招投標辦市建管站轉借、出賣、涂改、復制建筑師資格證書、建筑師注冊證書(個人行為扣個人,企業行為扣企業)市建委(市場處)市招投標辦市建管站3注冊于注冊單位的同時在其他施工、監理、設備制造、材料供應、房地產開發等單位任職