1、中天花園一期建設工程 施工組織設計PAGE 云南云達工程建設有限公司 第 PAGE 116 頁 第一章 編制說明第一節 編制依據1 云南中天世紀房地產開發經營有限公司“中天花園”一期建設工程招標文件；2 云南世紀陽光建筑設計有限公司設計的工程施工圖紙；3 圖紙答疑；4 國有現行建設工程施工及驗收規范，國家現行建設工程質量檢驗評定標準，如下表：相關技術規范標準編號建筑地基處理技術規范JGJ79-2002建筑樁基技術規范JGJ94-94建筑樁基檢測技術規范JGJ106-2003建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002建筑基坑支護技術規范JGJ120-99地下工程防水技術規范GB50

2、108-2001地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2002工程測量規范GB5002693混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與方式規程JGJ19-92冷扎帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2003鋼筋焊接網混凝土結構技術規程JGJ14-2003砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002混凝土小型空心砌塊建筑技術規程JGJT14-2004中型砌塊建筑設計與施工規程JGJ5-80多孔砌體結構技術規程JGJ137-2001多孔磚（KP1型）建筑抗震設計與實施規程JGJ68-90智能建筑工程質量規范GB50339-2003屋面工程質量驗

3、收規范GB50207-2002屋面工程技術規范 GB50345-2004金屬與石材幕墻工程技術驗收規范JGJ133-2001建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-91住宅裝飾裝修工程施工驗收規范GB50327-2001機械噴涂抹灰施工規程JGJT105-96建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJT29-2003外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-2000塑料門窗安裝及驗收規程JGJ103-96建筑工程大模板技術規程JGJ74-2003大模板多層住宅結構設計與施工規程JG20-84鋼

4、筋混凝土升板結構技術規程GBJ130-90液壓滑動模板施工技術規范GBJ113-87組合鋼模板技術規范GB50214-2001鋼筋焊接及驗收規程JBJ18-96鋼筋焊接接頭試驗方法與標準JGJT27-2001鋼筋錐螺紋接頭技術規程JGJ109-96預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程JGJ85-2002鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程JGJ108-96建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2003天然沸石粉在混凝土和砂漿中應用技術規程JGJT112-97土工合成材料應用技術規范GB50290-98冷扎扭鋼筋混凝土構件技術規程JGJ115-97普通混凝土

5、配合比設計規程JGJ55-2000砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2000混凝土送技術規程JGJT10-95建筑工程冬期施工規程JGJ104-97建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50224-95混凝土質量控制標準GB50164-92回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJT23-2001貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程JGJT136-2001建筑結構檢測技術標準GBT50334-2004混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-97建筑施工安全檢查標準JGJ59-99砌體工程現場檢測技術標準GBT

6、50318-2000建筑工程高處作業安全技術規范JGJ80-91施工企業安全生產評價標準JGJT77-2003建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程JGJ130-2001建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規程JGJ128-2000建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005建設工程施工現場供用安全規范GB50104-93建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2004建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GBT50312-2000第二節 編制

7、原則我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有非常豐富的管理及施工經驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環境、準確把握業主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統一部署的原則下組成項目部。合理安排施工進度，有效地利用施工現場，優化配制和節約人力、物力、財力，協調好各方面的工作，充分利用時間、空間，因時、因地制宜。保證質量、進度、安全、文明、環保均達到建設方要求，優質、低耗、安全、文明、環保地完成本工程。第二章 工程概況第一節 工程簡介1 工程名稱

8、：“中天花園”建設工程；2 工程地點：昆明市高新地塊M1-8號地塊；3 建設單位：云南中天世紀房地產開發經營有限公司；4 設計單位：云南世紀陽光建筑設計有限公司；5 招標范圍：全部施工圖設計范圍所包含的全部內容（圖示及文字說明）；6 工程簡況本工程共包含4個棟號，筑總面積為45143.93。其中：1棟12177.99；2棟10340.44；3棟10344.58；4棟12280.92。建筑總高度：1棟61m、2棟61m、3棟51.8m、4棟60.2m。1、2、3、4棟均為二單元一梯四戶及七戶單元式住宅，1、2、4棟的主體為18層，局部為19層（電梯機房、出屋面樓梯間）3棟主體為15層，局部為16

9、層（電梯機房、出屋面樓梯間）。本工程建筑結構形式為鋼筋混凝土剪力墻結構。建筑結構類別為丙類，建筑設計使用年限為三類（50年）。基礎為預應力混凝土管樁條形基礎，基礎設計等級為乙級，按基礎安全等級為二級，建筑抗震設防烈度為八度，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。防火設計的建筑分類為二類，建筑耐火等級為三級。本工程室內標高即建筑的0.000m，相當于絕對標高：1、3棟為1891.850m，其中2、4棟為1891.900m。7 分部、分項工程情況簡介7.1 基礎部分本工程基礎設計采用預應力混凝土樁條形基礎，預應力管樁由其它專業施工單位施工。條形基礎厚400mm，剪力墻厚度為：200、250。基

10、礎梁、條形基礎下均做C10混凝土墊層，每側比基礎寬100mm。7.2 上部主體部分框架梁截面尺寸： bh=2001000、2501000、2001300、2501400、200500、200600、250400、2501100、2001100、200400、2501200、2002600、2001400、250500、2501800、2001300。剪力墻、柱尺寸詳結構施工圖。混凝土強度等級見下表：項目名稱構件基礎頂部位混凝土強度等級備注1、2棟柱、墻12.000m以下C35當梁、柱鋼筋接頭過密時，可采用相同強度等級的細石混凝土代替板、梁12.000m以下C30柱、墻12.000m以上C30板

11、、梁12.000m以上C303、4棟柱、墻11.200m以下C35梁、板11.200m以下C30柱、墻11.200m以上C30梁、板11.200m以上C30所有項目底板墊層、地梁墊層C10構造柱、混凝土過梁C20標準構件按標準圖要求鋼筋采用熱軋鋼筋： HPB235（），HRB335， HRB400()鋼筋的混凝土保護層厚度：主筋為30mm，梁主筋25mm，梁、柱中箍筋為15mm，板、墻主筋為15mm,分布筋為10mm，基礎梁為40mm。樓板厚分別為100、120、150。砌體工程：承重墻為鋼筋混凝土，非承重的外圍護墻及內隔墻采用190厚MU5多孔磚用M5砂漿砌筑，其構造和技術要求按西南04-J

12、112-砌塊材料墻施工。 8 裝修工程部分8.1 室內裝飾部分內墻面做法主要有：廚房、衛生間僅做基層，做法按西南04J312-3310/45；其他房間均為雙飛粉罩面，做法按西南04J312-3310/45。頂棚做法主要有：所有房間均為雙飛粉罩面，按西南04J312-3310/45施工，所有門廳、前室、走廊、公共交通頂棚有架設穿行設備管線的部分，均設紙面石膏板吊頂，按西南04J515-P11/14施工。樓地面做法主要有：廚房、衛生間、生活陽臺為有防水層水泥砂漿樓地面，做法祥西南04J312-3103/4、3105/4；侯梯廳（前室）、走廊、樓梯間均為花崗石樓地面，按西南04J312-3103/4

13、、3149/12施工；其它房間均為水泥砂漿樓地面，按西南04J312-3102b/4施工。8.2 室外裝修部分外裝修設計和做法祥立面圖標注，色彩分區參照甲方認可的效果圖；選用的材料由施工方向甲方提供樣板，經設計和建設單位確認后進行封樣。9 門窗工程本工程甲級防火門397樘；乙級防火門241樘；丙級防火門204樘；實木門2363樘（有1151樘為預留洞口）；實木百葉門1037樘（有721樘為預留）；復合防盜門613樘；鋁合金白玻門連窗92樘；對講防盜系統6樘；鋁合金白玻推拉門158樘；鋁合金百玻百葉推拉門32樘；亞光彩色鋁合金白玻推拉窗1776樘；亞光彩色鋁合金白玻平開窗1627樘。10 防水工

14、程本工程防水做法嚴格按云南省建筑防水工程技術規范及昆明市有關技術要求與規定執行。10.1 屋面防水、本工程屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。、屋面排水坡度為2，局部為1。、找平層每6m設分格縫，填嵌高彈性密封材料。分格縫填密封材料的深度應是寬度的0.50.7倍，嵌填密封材料的基面刷與密封材料相配套的基層處理劑。、在屋面的陰陽角處、水落管周圍及屋面設施下部增設玻纖布增強。、伸出層面管道應增設柔性防水層固定密封，并加大排水坡度。 、屋面工程施工時，凡遇洞口、雨水口、管件出屋面處必須用改性瀝青灌縫。10.2 廚房、衛生間墻（地）面防水、本工程廚房、衛生間地面以1坡度坡向地漏。、廚房、衛生

15、間貼鄰臥室墻面的地面防水材料至墻上翻到頂貼鄰其它房間的防水材料至墻上翻1200高。、地漏口標高低于地面標高20。、潔具、器具等設備沿墻周邊和門框、預埋件、穿過防水層的螺釘周邊均采用高性能密封材料密封。、地漏口周圍直接穿過地面或墻面防水層管道及預埋件的周圍與找平層之間預留寬深107的凹槽，并嵌密封材料。、地下室外墻DPS混凝土永凝液+RMO密封修補防水層。第二節 工程特點和難點1 工程特點本工程施工現場狹小，建筑外形復雜，立面線條較多，層數為119層，框架剪力墻結構，基礎設計采用預應力混凝土管樁條行基礎，具有體量較大，軸網較復雜等特點。2 工程重點和難點 eq oac(,1)、條形基礎施工； e

16、q oac(,2)、定位放線； eq oac(,3)、混凝土施工； eq oac(,4)、防水工程； eq oac(,5)、材料組織； eq oac(,6)、勞動力組織；第三章 質量、工期、安全目標第一節 質量目標按照國家建筑工程質量驗收統一標準（GB503002001）以及公司依據ISO90012000質量管理體系編制的質量手冊YFCCQM2003（B），單位工程質量確保一次驗收合格。第二節 安全目標1 施工現場不發生火災、中毒、爆炸、坍塌事故；2 負傷率控制在1以下；3 重傷率和死亡率控制為“0”；杜絕重大死亡和多人傷害事故的發生；4 按照國家建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）和昆明市

17、有關規定，施工現場安全合格率100%、優良率70%以上。第三節 工期目標本工程參考全國統一建筑安裝工程工期定額并根據公司施工能力及類似工程施工經驗，計劃日歷總工期330天，詳細工期安排見附圖施工進度計劃圖表。 施工組織及資源部署根據工程特點，本工程土建施工、建筑給排水、電氣安裝等工程均由云南云達工程建設有限公司承擔。第一節 組織機構本工程列為公司重點工程，確保人、財、物、機、技等資源配置滿足施工需求。按項目管理實施辦法精心組織施工；按ISO90012000質量管理體系和工程建設強制性標準條文進行質量管理；按建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）和省、市相關條例、辦法抓好安全文明施工。合理組織，

18、積極運用四新技術有效縮短建設工期、降低工程造價，確保工程各項目標按計劃實現。1 成立以公司經理為組長，相關職能部門領導組成的領導小組，合理地進行集中指揮，統一協調及資源的優化配置。2 組建由孫祖萬同志任項目經理，唐云任項目總工，黃正舉、胡喬生任項目副經理，由公司各職能崗位骨干組成的項目部，直接組織本工程的施工，人員名單詳見下表。準備參加本工程的主要施工管理人員表序號姓名學歷職稱職務單祖學大專工程師項目經理黃正舉高中助理工程師項目副經理唐云高中助理工程師項目技術總工胡喬生本科工程師安全負責人王世隆本科助理工程師主工長張祎中專造價員預算員林鵬高中技術員水、電工長董義光中專助理工程師工長祝永虎本科助

19、理工程師工長10孫虎高中技術員工長11張志友中專技術員施工員12鄒德為本科技術員施工員13徐彬入中專技術員施工員14保齊珍本科助理工程師資料員15徐平志高中保安管理16張崇高中機電負責人17賈明初中材料負責人3、項目部下設生產動力組、技術質安組、材料勞資組、經營預算組、行政管理組五個職能組，各司其職，協調一致，組織現場施工與管理。詳以下組織機構圖。云南云達工程建設有限公司項目經理單祖學項目總工唐云項目副經理 胡喬生、黃正舉生產動力組質安技術組材料勞資組經營預算組行政管理組各操作班組各專業分包單位 工程材料進場計劃工程材料計劃及進場時間由材料勞資組主控。工程開工前由材料勞資組統計工程材料總需用量

20、計劃（包括計劃進場時間），開工后每月均應按工程的進度情況填報下月材料需用量和進場計劃，按時供給，并做好臺帳。本工程混凝土采用商品混凝土。 勞動力組織為保證本工程按目標建成，按專業組建各操作班組適時進場施工。詳見下表。勞動力計劃表工種、級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程屋面工程裝飾工程 收尾工程測量工22111普 工5030303040鋼筋工9080255木 工120100301010砼 工30301533架子工5151053磚 工 404010105抹灰工121202012040電焊工55322管道工520105050電 工1030105050機械工34422第四節 主要施工機械

21、進場計劃根據工程特點和工期安排，選擇確定主要進場施工機械。1 選用YC5013塔吊2臺，用于鋼筋、模版等材料的的垂直運輸。1、3棟各選用井字架1臺，2、4棟各選用施工電梯1臺用于鋼筋、模板、空心磚、砂漿、門窗等材料的垂直運輸。2 選用HBT60型混凝土輸送泵2臺，用于混凝土的垂直和水平運輸。3 選用鋼筋冷拉設備一套，GJ540型鋼筋切斷機2臺，WJ401型鋼筋彎曲機2臺，UN1150型閃光對焊機2臺，用于鋼筋冷拉、下料、成型、接長，開工后即進場。4 選用JDY350型攪拌機4臺，用于砂漿的拌制，磚砌體開工后即進場。5 砌20m3蓄水池4座，用于砌筑、抹灰、混凝土養護和消防供水。準備投入本工程的

22、主要施工機械設備表機械或設備名稱型號規格數量（臺）額定功率（KW）備注塔吊YC5013290施工電梯230挖掘機卡特3202土方開挖自卸汽車東風KM34015土方外運潛水泵EGY-501224砼輸送泵HBT602180井字架JDS-30A42m230抽水機DY-3-50210攪拌機JDY-350430拌砂漿閃光對焊機UN1-1502150鋼筋切斷機GJ5-1210鋼筋彎曲機WJ40-1210交流電焊機BX6-400651KVA電渣壓力焊機MBXL-500280鋼筋冷拉設備卷揚機1T17.5平板式振搗器ZN1123插入式振搗器ZX501015蛙式打夯機HW-6025裝載機臺合計總負荷674.5.

23、5第五節 四新技術運用為發揮公司技術優勢，積極運用四新技術為施工服務，結合工程特點，選擇擬采用的四新技術。1 軸線豎向引測與控制采用千垂儀，其精度高、投測速度快。2 模板采用組合鋼模板和層板模板體系，其強度高、剛度大、變形小、周轉率高。模板支撐體系采用扣件腳手架支撐體系。3 混凝土采用泵送商品混凝土，其速度快，工效高。4 鋼筋水平接頭采用閃光對焊及電弧焊，豎向接頭采用電渣壓力焊，其連接速度快，能有效提高結構抗震性能。5 鋼筋保護層采用馬鐙鐵和花崗巖墊塊，便于規范安放、檢查，操作省工省時，成本低，能控制保護層厚度，達到設計要求。第六節 過程管理圍繞計劃、實施、檢查和改進四個環節，進行過程管理。四

24、個環節不斷循環，每循環一次就實現一定的管理目標，從而不斷提高過程管理水平。1 分析過程管理現狀，找出存在的問題及其主要原因；針對主要原因，提出管理計劃，明確目的、效果、責任人、方法、措施。2 做好計劃的交底，落實組織機構、技術準備、物資準備等，組織有關人員的培訓，執行管理計劃或措施。3 檢查管理計劃或措施的實施效果，找出效果好的地方和存在的問題。4 總結實施效果，把確有效果的措施規范化運用到下一循環中去；對存在的問題分析原因，提出改進措施，反映到新的管理循環中，從而確保過程管理受控并不斷提高。第七節 電腦輔助管理在本工程中，配置電腦、項目管理軟件和相關人員，做到當日管理效果當日反映并據此安排次

25、日各項管理工作，提高現場管理規范化程度，及時調整工期計劃，有效控制工程成本。第八節 施工計量設備根據工程特點和施工需要配置計量設備，確保施工計量精度，符合標準、規范、設計要求。使用中，按檢定周期及時送檢確保計量設備精度。施工計量設備需用如下表：序號計量器具名稱型號規格數量1全站儀安得R202N12水準儀DSZ323塔尺5m44鋼卷尺5m、100m100m=2,5m=105吊線墜56臺秤TGT100027天平秤HC.TP11B.1018溫濕度器GJWSB229溫度表201型1211砼試模150150150mm32412防水砼試模165185150mm613坍落度筒100200300mm214砂漿

26、試模70.770.770.7mm312第五章 施工總體規劃第一節 施工流程1 施工流程根據該工程的特點，按“先主體后圍護，先室內后室外”的原則，劃分施工段組織流水作業。1.1 平面施工段的劃分以1、2棟為一個平面施工段，3、4、棟為一個施工段，每個施工段各設一名主要施工負責人，各自組織施工力量平行施工。1.2 豎向施工段的劃分1.2.1 基礎施工段的劃分段：條形基礎；段：0.000m以下墻柱。段：0.000m梁、板。1.2.2 上部結構施工段的劃分每層豎向施工段分兩段：段（框架柱、剪力墻）和段（梁板）。1.3 施工程序1.3.1 總體施工程序施工準備定位軸線移交和復核土方開挖及圍護混凝土墊層條

27、形基礎施工一層主體施工二層主體施工依次循環直至結構封頂（在此階段插入磚砌體工程施工）裝飾工程室外工程及收尾。1.3.2 主要單位工程、分部工程施工程序、基礎部分施工順序施工準備測量定位放線土方開挖及圍護混凝土墊層施工條形基礎鋼筋綁扎條形基礎、基礎梁、柱模板安裝條形基礎柱墻混凝土澆筑。、上部主體結構施工順序分兩次施工，施工順序為：剪力墻、框架柱鋼筋綁扎搭設支撐系統梁板支模剪力墻、框架柱支模剪力墻、框架柱混凝土澆灌梁板鋼筋綁扎梁板砼澆灌。、砌體裝飾工程施工順序結構驗收放線砌填充墻澆構造柱埋設線管、盒墻面沖筋粉刷裝修樓地面工程養護、驗收。第二節 施工技術方案選擇為保證質量及施工工期，根據我司施工類似

28、建筑的經驗，結合本工程的實際特點，經多方案比較，本著“安全可靠、經濟合理”的原則，各分部工程施工技術方案作如下選擇。1 基坑圍護與降排水根據現場條件，基坑開挖采用放坡開挖方案，按開挖深度及土質情況進行相應放坡進行維護。按我司在該地塊附近的施工經驗，在基坑開挖深度范圍內，采用坑外設降水井降水及坑內設明溝、降水井排水方案。2 基坑開挖與圍護土方采用機械開挖，自卸汽車外運，開挖程序按施工流程，與基坑圍護同步進行。（土方開挖專項方案為準）3 地下結構施工3.1 墻、柱、梁側模采用組合鋼模板拼裝，鋼管固定，對拉片對拉，梁底模采用50厚木板拼裝，現澆板模板采用11層青松層板模板拼裝，扣件腳手架支撐。3.2

29、 鋼筋在現場配料。人工綁扎，豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭，水平鋼筋采用閃光對焊和電弧焊。3.3 砼采用泵送商品砼、人工機械澆筑的施工工藝。4 上部主體結構施工4.1 模板及支撐體系框架柱、剪力墻側模采用鋼模板拼裝，鋼管固定，對拉片對拉，梁底模采用50厚木板拼裝，現澆板模采用大幅面高強度11層青松層板拼裝，扣件腳手架支撐。4.2 鋼筋施工鋼筋采用機械制作，人工綁扎工藝施工。水平鋼筋采用閃光對焊及電弧焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭。鋼筋保護層的規格、尺寸、間距等詳見結構施工總說明。4.3 混凝土施工混凝土采用商品混凝土，砼泵輸送，人工機械振搗。4.4 砌體及裝修工程砌體工程待拆除支撐架和模板后，

30、插入施工；內裝修工程待磚砌體砌筑期間插入；外墻裝飾待主體結構封頂磚砌體完成后視情況插入。4.5 外腳手架采用懸挑式腳手架，周邊滿掛密目安全網，確保安全。4.6 屋面防水屋面防水層待屋頂混凝土施工完畢待干燥達到要求后插入施工，以保證屋面防水層的施工質量。第三節 各專業的協調配合本工程涉及專業較多，工程結構復雜，為保證工程質量，施工中，由項目經理負責對結構、水、電、暖通等專業進行總體協調安排，適時做好插入工作，確保各工序有序搭接工作有條不紊，均衡有節奏進行，項目技術負責人負責各專業之間的技術協調，仔細核對圖紙尺寸，如發現圖紙及其它專業不符之處或有錯、漏、碰、缺等問題，事先通報建設單位和設計人員解決

31、，把各種技術矛盾解決在施工前，避免施工錯誤造成事后打鑿，影響工期及質量。第六章 施工總平面布置1、總平面布置原則、統籌規劃原則本次投標的工程項目，質量要求高，是工程量大、專業工種配合多、工程施工之間的專業交叉作業量大，為了減少工程臨時設施在施工過程中拆遷造成浪費，生產設施按專業相對集中，并盡量靠近施工點布置，盡力在場地內做好施工的統籌規劃。施工生活設施也應滿足上述要求進行考慮。、簡易、實用、規整、文明的原則。、辦公室、鋼筋場等臨時設施場地相對固定原則。2、主要臨設一覽表名 稱面積（）名 稱面積（）名 稱面積（）辦公室80試驗室10食 堂30配電室10材料庫房50廁 所20值班室153、臨設布置

32、說明現場主要設置辦公室、庫房、鋼筋加工場、宿舍、砂漿攪拌站、食堂、廁所等臨時用房，以滿足施工需要。位置詳見施工平面布置圖。第七章 施工準備 第一節 技術準備1 圖紙學習與圖紙會審項目總工組織項目部技術負責人、施工員、質安員、預算員等管理人員學習圖紙，明確設計意圖與要求，找出圖紙存在的問題，在施工前解決圖紙疑難。施工中，項目技術負責人組織前述人員進一步熟悉圖紙，對確需進一步明確或因施工工藝需予調整的問題，在進入施工前報業主請設計單位明確。2 方案編制與審批開工前，項目總工分階段組織編制施工組織設計、專項施工方案等，審批后由項目經理組織實施。方案編制審批一覽表序號方案名稱編 制公司審批部門外部審批

33、部門1施工組織設計項目總工、項目經理、施工負責人、施工員總工程師項目總監業主現場代表2項目質量計劃項目總工、項目經理、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表3基礎施工方案項目總工、項目經理、施工負責人總工程師項目總監業主現場代表4主體施工方案項目總工、項目經理、施工負責人總工程師項目總監業主現場代表5砌體施工方案項目技術負責人、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表6建筑給排水施工方案項目技術負責人、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表7建筑電氣施工方案項目技術負責人、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表8裝飾工程施工方案項目

34、技術負責人、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表9外架搭設方案項目技術負責人、施工負責人、施工員、質安員總工程師項目總監業主現場代表10臨時施工用電方案項目技術負責人、施工負責人、機務管理員總工程師項目總監業主現場代表11井字架安拆方案項目技術負責人、施工負責人、機務管理員總工程師項目總監業主現場代表12作業指導書施工員技術負責人項目總監業主現場代表3 測量定位根據業主移交后并復核的基準點，測量員測定軸線控制網、標高控制點，報監理公司、業主代表書面簽證認可，作為后續施工放線、標高控制依據。軸線樁、高程點設置在基坑開挖影響范圍之外，以防破壞。4 技術復核項目技術負責人負責編制技

35、術復核計劃，明確復核內容、部位、復核人員及復核方法。施工中，項目技術負責人按復核計劃組織技術復核，填寫技術復核記錄，作為施工技術資料歸檔。第二節 現場臨時用水1 施工用水量計算現場施工用水主要有：砼工程用水、砌磚工程用水和抹灰工程用水及生活用水，場地圍墻邊已有水源，可直接引用。1.1 本工程采用商品砼：預計每班養護砼390m3。 1.2 砌磚工程每班按40m3計算。1.3 抹灰工程每班按500m2計算。進入施工高峰期，砼養護、砌磚工程和抹灰工程將同時進行，則現場施工用水量為：2 施工機械用水量計算主要用水的施工機械為對焊機。施工機械用水量為：3 施工現場生活用水量計算按高峰期200人計算4 生

36、活區生活用水量計算5 消防用水量計算本工程施工現場總面積小于5ha，查表一次消防用水量1015L/S，取q5=15L/s。6 施工現場總用水量計算q1+q2+q3+q4=7.29+0.37+0.42+0.46=8.54L/Sq5由于工地面積小于5ha且（q1+q2+q3+q4376.7KVA4 供電線路設置：為安全起見，場內供電線路均架空敷設，采用三相五線制干線，分區控制，電桿間距30m，每隔2根電桿下設一個電閘箱。施工區采用2路50mm2的BLX型鋁芯線引入塔吊；用2路70mm2的BLX型鋁芯線分別引入施工電梯和其它機械設備。1路35mm2的BLX型鋁芯線用于生活區。線路走向及配電箱布置詳見

37、施工平面布置圖。第四節 配合比試驗由試驗室負責根據材料設計和施工特性要求進行試配，確定最優配合比，確保性能可靠，經濟。商品砼配合比提出技術性能要求，由商品砼公司試配，其他現場拌合用配合比由現場試驗員監督實施。 第八章 施工測量及沉降觀測第一節 施工測量1 主軸線的測設以甲方移交復核的放線點位,我公司測量工程師用全站儀放出各個區的主軸線，并在每條主軸線上埋設標樁，對于主要軸線，控制樁應按永久性固定樁埋設，軸線樁定出來以后，應作閉合檢查，并提交甲方、監理審查。2 基礎施工段測量根據主軸線定出基槽開挖邊線,當所有土方完畢后,應進行全面核查，合格后再進行墊層澆筑,墊層打好后，用經緯儀把軸線準確投測到墊

38、層上去，保證投測誤差在5以內，再用鋼尺分出基礎邊線，并用墨線彈出，用紅油漆標出軸線位置。3 主體部分的施測當基礎施工完后，用經緯儀把軸線準確投測到基礎上，保證投測誤差在5以內，再用鋼尺分出墻柱邊線，并用墨線彈出，用紅油漆標出軸線位置。當一層梁板施工完后，用全站儀把軸線投測到0.000m板上，再用鋼尺分出框架柱邊線，并用墨線彈出，用紅油漆標出軸線位置，作為后續工程施測用。每次放線都應作閉合檢查，確保準確無誤。一層梁板完成后，應把主軸線測設在框架柱上，用墨線彈出和用紅三角標志出來，以便經常檢查閉合。4 水準測量現場水準點應布設成閉合環線，水準點應埋設于通視良好、穩固、不被破壞、便于使用的地方。坑底

39、標高用水平儀引測到坑底控制樁上作為坑底的整體控制。但坑底控制樁容易受到破壞，必須經常檢查、核對。當主體施工到一層后,應把標高引測到主體的框架柱上，并作標志。第二節 沉降觀測1 水準點的布設 沉降觀測的水準點必須堅固穩定，為了對水準點進行相互校核，防止其本身產生的變化,水準點的數目應不少于3個，以組成水準網，對水準點要定期進行高程檢測,以保證沉降觀測成果的正確性。水準點應盡量與觀測點接近，其距離不應超過100m，以保證觀測的精度，應設在不受振動、無積水、無松軟土、通視良好、不會受到破壞的安全地點。2 沉降觀測點的設置根據設計圖紙進行設置，具體設置位置與設計院、甲方商定確定。3 沉降觀測點的埋設方

40、法將直徑=20的光圓鋼筋制成彎鉤形，尾部成剪刀形，外露端部磨圓，預埋入框架柱中。觀測點埋設應牢固穩定，確保點位安全，能長期保存。4 沉降觀測時間要求每澆一層樓面砼、每砌一層磚墻觀測一次，但施工期間觀測不應少于4次。竣工后，第一年每隔23個月觀測1次，以后適當延長至46個月觀測一次，直到沉降穩定為止。5 沉降觀測精度要求為了保證觀測精度符合要求，應委托具有資質的專業測繪單位進行沉降觀測，并做到：a)、固定人員觀測和整理成果；b)、固定使用水準儀和水準尺；c)、使用固定水準點；d)、按規定的日期、方法、路線進行觀測。測量的儀器采用N3可測等水準精密水準儀和銦鋼水準尺。儀器的望遠鏡放大率不小24倍，

41、氣泡靈敏度不大于152。觀測前，應到現場進行規劃，確定安置儀器的位置和沉降觀測水準網，并繪制沉降觀測路線圖。每次按固定路線觀測，保證在點上能垂直置尺和良好通視條件。每次觀測前，對所使用的儀器和設備，應進行檢驗校正，并作詳細記錄。沉降觀測按工程測量規范和相關規程進行，確保精度。 主要施工方法 第一節基礎施工方案1 土方開挖工程 水平開挖順序水平開挖順序總體考慮：挖掘機從1、2、3、4棟順序開挖，結合坡面開挖同時進行。組織人力，緊隨挖土進程，進行墊層施工。 立面開挖順序開挖最深基底標高為-3.3m。立面開挖順序：土方分層退挖運輸道及收口面分層開挖。土方分層開挖：機械挖土挖至-3.1m處，留200m

42、m人工清除，以防超挖。 施工要求a 土方開挖嚴禁超挖。b 開挖時，按時空效應的原理，遵循分層、分區、分塊開挖。2. 基礎回填土基礎回填土，原則上采取開挖出的預留的回填土分層夯實進行回填，每層用打夯機夯實35遍，每層回填夯實的厚度按規范要求進行回填夯實，確保回填密實度94%，用機械夯實難以展開的部位，應輔以人工夯實。3 模板工程條形基礎、墻、柱模采用鋼模拼裝，截面較大的設對拉片，支撐系統采用48鋼管。其施工順序為：土方清平到標高、C10混凝土墊層施工鋼筋綁扎澆筑混凝土養護。4 鋼筋工程4.1 鋼筋加工，包括調直、除銹、下料剪切、接長、彎曲等工作。a、調直，主要是級圓盤鋼筋，采用調直機進行調直。b

43、、鋼筋除銹。為保證鋼筋與砼之間的握裹力，在鋼筋使用之前，應將其表面油污、鐵銹等清除干凈。采用調直除銹和鋼絲刷手工除銹。c、鋼筋切斷。鋼筋下料時按下料長度切斷，可采用鋼筋切斷機或斷線鉗切斷。d、鋼筋彎曲。鋼筋下料后，應按彎曲設備特點及鋼筋直徑和彎曲角度進行劃線，以便彎曲成設計所要求的尺寸。如彎曲鋼筋兩邊對稱時，劃線工作應從鋼筋中線開始向兩邊進行，當彎曲形狀比較復雜時，應線放出實樣，再進行彎曲。鋼筋彎曲采用彎曲機，成型后形狀、尺寸必須符合設計要求，平面上沒有翹曲，不平現象。4.2 鋼筋配料統一進行配料，為了加工方便，根據配料單上的鋼筋編號，分別填寫鋼筋料牌，作為鋼筋加工依據。加工完成后，將料牌系于

44、鋼筋上，以便綁扎和安裝中識別。鋼筋接長，采用閃光對焊和電弧焊。4.3 鋼筋的安裝綁扎采用鐵絲，搭接長度及綁扎點位置符合下列規定：接頭與鋼筋彎曲處的距離不得小于10d，也不得位于構件的最大彎矩處；鋼筋冷搭接處，應在中心和兩端用鐵絲綁牢；為保證鋼筋綁扎安裝順利進行，并與模板安裝配合，對于復雜結構鋼筋穿插就位順序如下：條形基礎、地梁先綁扎下層鋼筋并進行水平鋼筋接頭焊接，穿插綁扎上層鋼筋并焊接水平接頭，進行柱插筋。5 混凝土工程混凝土采用商品砼，用混凝土輸送泵進行水平輸送。基礎混凝土澆灌采取一次澆完條形基礎、柱、墻，不留施工縫。順基礎方向自一端向另一端平行推進。如氣溫過低，應采取在混凝土表面及側面覆蓋

45、黑色塑料布及草席等養護措施，以利加快工程進度。第二節 上部結構施工方案 施工工藝流程：放線剪力墻、框架柱鋼筋綁扎梁板支撐系統搭設和模板安裝剪力墻、框架柱模板安裝剪力墻、框架柱澆砼梁板鋼筋綁扎梁板澆砼。1 模板及支撐系統模板要求具有足夠的剛度、強度和穩定性。能夠可靠地承受砼重和側壓力。框架柱模板采用組合鋼模，框架梁側模采用組合鋼模，現澆板模板采用11層厚的層板模板，其幅面大，重量輕，剛度大，耐水耐堿性好，板面光，模數標準化，安拆快捷。梁、板支撐體系采用扣件腳手架支承體系，在剪力墻和梁H800時，模板中增加對拉件，其對拉件間距為600800，使模板支撐牢固可靠。施工前，施工人員仔細研究圖紙，依據圖

46、紙的設計尺寸做好剪力墻、柱、梁、板的模板拼裝大樣，并把軸線、支模外邊線引至主樓面上，施工時用井字架配合安裝，確保模板安裝質量和方便施工。a、柱子、剪力墻模板工藝流程：放軸線，彈柱、剪力墻位置線設置定位基準標高安裝柱、剪力墻模板安裝支撐柱、剪力墻模群體固定全面檢查校正。柱子模板采用組合鋼模板組裝，柱箍采用鋼管卡配，間距600。剪力墻、柱的支撐與梁、板支撐系統連成整體。b、梁、板模板工藝流程：放線搭設支撐架安裝梁底模安裝梁模板安裝樓板模檢查校正。梁模采用組合鋼模配制，支撐體系采用扣件腳手架支撐體系。支撐架的排列在有主次梁位置以12001200，現澆板位置以15001500排列，兩端離墻處在2005

47、00范圍內調整。主楞為60120木枋，間距1.2或1.5m，次楞為50厚木板，間距為250，橫桿按層高15層按三步架排列，其余按兩步架排列。當梁、板跨度等于或大于4m時模板按全跨長度的13起拱。c、模板的拆除側模：在砼強度能保證其表面及棱角不因拆模板面受損壞后，方可拆除。底模：跨度小于8m者，砼強度達到75%后拆除，跨度大于8m者，砼強度達100方可拆除，懸挑板待強度達到100方可拆除。2 鋼筋工程成型鋼筋必須符合配料單的規格、尺寸、形狀、數量的要求。鋼筋進場后應檢查是否有出廠證明、復試報告、并按施工平面圖中指定位置，按規格、部位、編號分別加墊木整齊堆放。工藝流程：調直、除銹下料制作綁扎。綁扎

48、柱子、剪力墻鋼筋應按圖紙要求間距，計算好柱箍數量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子、剪力墻鋼筋，綁扎接頭的搭接長度應符合設計要求，接頭位置宜設在受力較小處，同一根柱子接頭位置應相互錯開，在立好的柱子、剪力墻豎向鋼筋上，用粉筆畫出箍筋間距，然后由上往下宜采用纏扣綁扎。箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎。綁梁筋時，先擺放好梁縱筋，在梁縱筋上畫箍筋間距后擺放箍筋，穿梁的上、下部縱橫筋，然后再進行綁扎。在主次梁受力筋下均墊保護層墊塊，保證保護層的厚度。綁扎板鋼筋前應清掃模板上的雜物，在模板上用粉筆劃出主筋位置線、分布筋位置線，然后按設計要求規格、型號安放綁扎鋼筋。在主筋下墊混凝土墊

49、塊，綁扎負彎矩筋，每個扣均要綁扎。綁扎好后用“”型鋼筋墊好。樓梯鋼筋根據設計圖紙先劃分主筋、分布筋間距，再進行綁扎，每個交點均應綁扎，如有樓梯梁時，先綁梁后綁板筋，板筋要錨固到梁內。底板筋綁完，待踏步模板吊幫支好后再綁扎踏步鋼筋。主筋接頭數量和位置均要符合施工及驗收規范要求。鋼筋對焊接頭的機械性能結果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規定。允許偏差應符合有關規定。3 混凝土工程混凝土澆筑a、主體每層砼分兩次澆灌。根據施工順序，第一次澆灌剪力墻、柱砼，第二次澆灌梁板砼。b、砼使用商品砼，用輸送泵輸送，人工機械振搗。c、砼配合比由攪拌站實驗室試配后確定。項目部派專職試驗員對供應商攪拌站的原材料質量和攪拌

50、質量及生料的計量情況進行抽查，認真作好記錄，按規定進行抽樣試驗，層層把關，確保砼質量。d、砼的供應及管理，在砼供應點配備專職調度員，施工現場設生產調度員，構成一個攪拌站到工地的指揮調度網，保證道路暢通。現場生產調度員將現場施工對砼強度等級、坍落度、數量、供應速度等要求及時報告攪拌站調度員，保證供應至現場的砼滿足要求。e、泵送過程中的防堵措施：優化配合比，使之有良好的可泵性；加入摻合料及泵送劑，碎石粒徑不超過30，坍落度控制在1518cm；泵送前用高壓水洗管后用11砂漿潤滑管道；攪拌車的第一車可加純水泥100kg，以補償砼的水泥損失；氣溫較高時，用草席覆蓋泵送管灑水降溫。f、梁的施工縫應垂直于構

51、件的軸線，板等施工縫則應與其表面垂直，但施工縫的位置應符合有關規定。梁最好不留施工縫，否則，應留在構件受力較小的部位。有主、次梁的板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3范圍內。g、澆筑豎向結構砼前，底部應先填以100厚與砼成份相同的水泥砂漿一層（施工縫處理，每次鋪設厚度以50為宜）。以免底部產生爛跟和蜂窩現象，利于新舊砼的結合。h、在已硬化的砼表面上繼續澆筑砼時，應清除垃圾，水泥薄膜，表面松動砂石和軟弱砼層，同時還應加以鑿毛，用水沖洗干凈，按施工縫處理后再行施工。i、樓（屋面）板澆筑砼時，應嚴格控制板面標高，原漿壓實，拍打光面，表面平整度達到要求。j、混凝土澆筑中，不可隨意

52、挪動鋼筋，要經常加強檢查鋼筋保護層厚度和所有預埋件的牢固程序和位置的準確性。4 砌體工程空心磚砌體施工a、空心磚一般側立砌筑，孔洞呈水平方向，采用全順側砌，上下皮豎縫相互錯開1/2磚長。b、空心磚墻砌筑前，應在砌筑位置上彈出墻邊線，以后按邊線逐皮砌筑，一道墻可先砌兩頭的磚，再拉準線砌筑中間部分。第一皮砌磚前，應試擺。空心磚墻不夠整磚部分，用實心磚調整。補砌時應使灰縫砂漿飽滿。c、砌空心磚采用刮漿法。豎縫先批砂漿再砌筑。d、灰縫應橫平豎直，水平灰縫的厚度和豎向灰縫的寬度為10，但不應小于8，也不應大于12，且灰縫砂漿飽滿，水平縫砂漿飽滿度不得低于80，豎向灰縫不得出現透明縫。e、砌筑時，除按設計

53、規定外，磚墻的轉角，交叉及丁字接頭處應同時砌筑。不得留斜槎，每層砌筑高度不得超過1.8m。空心磚墻底部至少砌3皮實心粘土磚，門窗洞口兩側一磚范圍內，應用實心粘土磚砌筑。當砌體中有構造柱、連系梁、圈梁等構件時，施工時先砌砌體，然后依次澆筑砼。預留孔洞、管道、溝槽和預埋件等按設計要求的尺寸、標高、位置進行預留、埋設正確，不得事后打鑿。f、管線槽留置時，可采用彈線定位后用開槽機開槽，不得采用拆除磚預留的方法留置。g、凡砌體與框架柱，剪力墻連接處，沿墻高方向每500在拉墻筋位置采用植筋方法設置26鋼筋做為拉墻筋。j、當墻高大于4m時，要設水平拉梁，配筋及砼標號按相關圖集要求施工。砌體施工質量a、空心磚

54、一般側立砌筑，孔洞呈水平方向，采用全順側砌，上下皮豎縫相互錯開1/2磚長。b、空心磚墻砌筑前，應在砌筑位置上彈出墻邊線，以后按邊線逐皮砌筑，一道墻可先砌兩頭的磚，再拉準線砌筑中間部分。第一皮砌磚前，應試擺。空心磚墻不夠整磚部分，用實心磚調整。補砌時應使灰縫砂漿飽滿。c、砌空心磚采用刮漿法。豎縫先批砂漿再砌筑。d、灰縫應橫平豎直，水平灰縫的厚度和豎向灰縫的寬度為10，但不應小于8，也不應大于12，且灰縫砂漿飽滿，水平縫砂漿飽滿度不得低于80，豎向灰縫不得出現透明縫。e、砌筑時，除按設計規定外，磚墻的轉角，交叉及丁字接頭處應同時砌筑。不得留斜槎，每層砌筑高度不得超過1.8m。空心磚墻底部至少砌3皮

55、實心粘土磚，門窗洞口兩側一磚范圍內，應用實心粘土磚砌筑。當砌體中有構造柱、連系梁、圈梁等構件時，施工時先砌砌體，然后依次澆筑砼。預留孔洞、管道、溝槽和預埋件等按設計要求的尺寸、標高、位置進行預留、埋設正確，不得事后打鑿。f、管線槽留置時，可采用彈線定位后用開槽機開槽，不得采用拆除磚預留的方法留置。g、凡砌體與框架柱，剪力墻連接處，沿墻高方向每500在拉墻筋位置采用植筋方法設置26鋼筋做為拉墻筋。j、當墻高大于4m時，要設水平拉梁，配筋及砼標號按相關圖集要求施工。第十章 外架子搭設及建筑外圍護方案根據工程特點，外腳手架的搭設采用483.5扣件腳手架搭設，立柱柱距1.5m，排距1.05m，步距1.

56、4m。搭設方式為落地式，架子水平防護在一層設一道，滿掛水平兜網一道。外圍護掛設密目安全網一道，拉墻件采用48鋼管與主體上的預埋短管連接，豎向在二層拉一次，水平每隔5.6m拉設一次。具體方案跟據現場施工實際情況，研究、計算確定后編制詳細的外架搭設及建筑外圍護方案報甲方和監理審批。具體方案詳附圖 第十一章 屋面防水工程1 屋面做法結構層保溫層水泥砂漿找平層改性瀝青一道，SBS改性瀝青防水卷材一道水泥砂漿保護層水泥砂漿結合層地面磚。2 施工工藝流程結構層清理彈線找坡管根固定嵌縫保溫層鋪設及做排汽道、排汽口抹找平層養護SBS改性瀝青防水卷材一道蓄水試驗做保護層粘貼地面磚。3 施工方法3.1 結構層清理

57、：將屋面結構層表面雜物、灰塵清理干凈。3.2 彈線找坡：按設計坡度（2）及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍，并在女兒墻對應位置彈出坡度線。3.3 保溫層鋪設及做排汽道：用32.5普通硅酸鹽水泥陶粒=16配合比加水抖合后，用手緊握成團不散，并稍有水泥漿滴下時為好，鋪設時要分層、滾壓找平，虛鋪厚度為設計厚度的120左右。在鋪設保溫層的同時，預留設10cm寬，縱、橫間距不大于6m，相互貫通的排汽道，根據屋面構造情況每36設置一個與大氣相通的排汽孔。預留排汽道內鋪設干燥的陶粒（或35cm粒徑的卵石）；排汽孔用50PVC塑料管制做安裝。3.4 抹找平層：抹找平層前，適當灑水濕潤保溫層表面

58、，用13水泥砂漿抹25厚找平層；抹找平層前，排氣道應封口，以防砂漿堵塞排汽道。3.5 養護：找平層抹平、壓實后24小時可澆水養護，養護期一般為7d。3.6 SBS改性瀝青防水卷材鋪貼：須確保卷材及基層干燥，即可進行鋪貼卷材；卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭搭接寬度為150，且端頭接茬要鋪開250。在鋪貼大面卷材時，應先把陰陽角、管根、水落口等部位先粘貼附加卷材層。鋪展卷材時不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現象。3.7 蓄水試驗：卷材防水層施工后，經隱蔽檢驗收確認做法符合設計要求，進行蓄水試驗，確認不滲漏水方可進行下道工序施工。3.8 保護層施工：卷材防水層經隱

59、檢、蓄水試驗，確認無滲漏，抹20厚13水泥砂漿保護層，保護層要抹平、壓實；抹后24小時，澆水養護7d。3.9 粘貼地面磚：用10厚12.5水泥砂漿（摻801膠適量）粘貼地面磚；地磚表面要求平整、灰縫均勻，與基層粘貼牢固。4 質量要求4.1 SBS改性瀝青防水卷材的品種、牌號必須符合設計要求和有關標準的規定。4.2 陰陽角、檐口、泛水、管根、水落口、預埋件等處的細部處理必須符合設計要求和相關規范的規定。4.3 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規范的規定。且粘貼牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。4.4 地磚面，磚塊粘貼牢固，灰縫均勻，表面平整，色澤一致。第十二

60、章 裝修工程施工方案第一節 水泥混合砂漿抹灰1 工藝流程門窗框四周堵縫（或墻板豎橫縫處理）墻面清理澆水潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈抹灰層控制線基層處理抹底層砂漿抹灰罩面養護。2 施工方法2.1 基層為砼a、基層處理：混凝土表面采用鑿毛或拉毛進行“毛化”處理，確保底層砂漿與基層粘結牢固。b、吊垂直、套方找規矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋 后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。c、抹底層砂漿：刷摻水泥重10的801膠水泥漿一道（水灰比為0.40.5），緊跟從上往下抹13的水泥砂漿，每遍厚度為57，分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，抹子搓毛。d、抹面層砂漿：底