1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁廠房轉讓合同3篇廠房轉讓合同 篇1 轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經營的位于鄉(鎮) 村 組畝土地的承包經營權轉讓給乙方，由乙方自主生產經營。 地塊名稱 坐落(四至)：東至 西至 南至 北至 備注：沙荒地 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉讓費 轉讓土地承包經營

2、權的轉讓金為 元。 四、支付方式和時間 乙方采用現金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為 五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。 六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓本土地承包經營權業經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。 2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方依據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和其他義務。 4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。 5、乙方獲

3、得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。 6、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 2 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解; 2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發

4、包方同意后生效。 本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址：住址： 發包單位(簽章)： 簽約日期：年 月日 寫明當事人、土地坐落、面積、四至界限、用途即可。 1、互換人姓名、住址、身份證號碼；（必須是戶主） 2、互換原因可以簡單列明； 3、互換土地的各自地塊、位置、面積；（注明四至范圍) 4、互換土地期限：應約定在本輪土地承包期限內； 5、互換土地交接時間、方式； 6、互換土地上的附著物處理方法； 7、違約責任； 8、互換土地生效時間、方式； 9、簽訂互換協議時間。 土地使用權互換協

5、議書（注：規范用語） 甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協議或是合同規則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。 乙方：同上格式。 經甲、乙雙方協商，自愿達成如下土地使用權互換協議： 一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積XXX平方米（權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。 （注：地形不規則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米） 二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。 三、現甲、乙雙

6、方自愿互換，自協議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產損失。 四、本協議，甲、乙雙方各執一份。 甲方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二OXX年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二OXX年XX月XX日 見證人：某某某、某XX、XXX（加手印） 二OXX年XX月XX日 廠房轉讓合同 篇2 出賣人： 注冊地址： 社會統一信用代碼： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 委托代理機構： 注冊地址： 社會統一信用代碼： 聯系電話： 郵政編碼： 買受人： 姓名： 國籍： ： 聯系電話： 地

7、址： 郵政編碼： 姓名： 國籍： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。 第1條轉讓標的 1.1賣方擁有位于的一幅工業用地，土地信息如下：土地使用證號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見土地使用證) 賣方在其上建有工業廠房，并辦有房地產權證，其中：;(其他信息詳見房地產權證) (本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的) 1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。 第2條轉讓標的概況 2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾

8、紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。 2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。 第3條轉讓價款 轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。 第4條交易定金 買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據。 第5條 5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。 5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日

9、內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括土地使用證、房地產權證或不動產權證書)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。 5.3剩余作為交房保證金(其中為房產稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方： (1)本合同第九條所述之交接確認文件; (2)本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。) 5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保

10、證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。 第6條賣方指定代理人 6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。 6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯系電話： 6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。 賬戶一：開戶銀行：賬號： 賬戶二：開戶銀行：賬號： 6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算

11、支付與買方無關。 第7條過戶 7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之土地使用證、房地產權證原件提供給買方。 7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。 7.3買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部合同價款。 7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條

12、約定向買方承擔違約責任。 7.5過戶登記手續完成后，由買方負責新的不動產權證書的領取。 第8條稅費承擔 8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即： (1)契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。 (公司)所得稅由賣方自行承擔。 (2)此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。 8.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。 第9條交接 9.1雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方

13、指定第三方名下后3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。 9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。 9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。 9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。 9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。 9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。 第10條合同解除及變更 10.1

14、雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。 10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。 第11條違約責任 11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金

15、。 11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。 11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。 11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。 第12條法律適用與管轄 因本合同發生糾紛，由雙方協商解決

16、，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。 第13條合同數量及效力 本合同一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：(蓋章) 法定代表人： 年月日 買方：(簽字/蓋章) 法定代表人： 年月日 廠房轉讓合同 篇3 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。 一、租賃廠房基本情況： 1、廠房坐落在北區。 2、租賃廠房詳見其平面圖。 3、租

17、賃時間年。即*年 月 日至*年 月 日。 二、租賃價格及付款方式： 1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（ ） 2、變壓器：乙方按每年 元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。 3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。 4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。 5、電梯： 甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（ 元）：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，

18、交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。 上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（ 元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。 二、雙方責任： 1、乙方租賃廠房于20 xx年*月*日開始，租金從20 xx年*月*日起計算。 2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。 3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提

19、供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。 4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。 5、廠房承載負荷500Kg，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。 6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。 7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。 8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方

20、可改變。 9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。 10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。 11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。 12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。 13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議（或相關手續）為