1、2022年山地林權承包轉讓合同樣本甲方：廈門x公司乙方：廈門y公司鑒于，甲、乙雙方共同確認：1、甲方與發包方簽署了廈門市山地承包合同（下稱“山地承包合同”），并已經依法取得廈門的林權及相關權益；2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據農村土地承包經營法、合同法等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：一、轉讓標的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限；2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權

2、，地上物包括但不限于等；3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。二、轉讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清；2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每_年_月_日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產基地項目。2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方

3、無關。四、雙方的權利與義務1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。2、乙方應依法經營，不得違反農村土地承包法、森林法、土地管理法等國家政策法規。3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條 第2款所指轉讓價款作相應調整。4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條 第2款所指轉讓

4、價款作相應調整。6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。五、違約責任1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。甲方：廈門x公司（蓋章）乙方：廈門y公司簽訂日期：簽訂地點：2022年山地林權承包轉讓合同樣本（二）出租方

5、（甲方）承租方（乙方）甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照合同法、土地承包法、森林法等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。一、出租標的物甲方將位于縣鎮（鄉）村組的荒山、荒地畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。二、租賃期限租賃期限與現有林權證期限一致，為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式1、租金每畝每年_元（大寫：_），.2、租金以現金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂_日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林

6、權證之日，即付給甲方年（即_年_月_日至_年_月_日）租金的_%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過_%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。四、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方的權利（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；（3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；（4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，

7、對林地經營用途進行跟蹤；（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。2、甲方的義務（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。（二）乙方權利義務1、乙方的權利（1）乙方有權自主經營租賃地；（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；（3）乙方可以開發的

8、租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。2、乙方的義務（1）乙方應按時足額支付租金；（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。五、特別約定1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；

9、2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。六、違約責任1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金_元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的_%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金_元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。七、租賃期滿后的處理1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；2、續租期加上已租期不超過_年。八、爭議管轄本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。九、本合同未盡事