1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年房地產租賃合同范本協議甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落在_區_路(街)_房屋(房屋建筑面積_平方米;土地使用面積_平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_日內交付給甲方。付款方式：_。第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范

2、圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_用房使用。第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房地產符合出租房屋使用要求。2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_個月通知乙方。第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如

3、需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_向乙方加收違約金。第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋

4、及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。第十三條 本契約一式_份，甲乙雙方各執_份。契約副本_份，送_房地產交易管理所(處)。第十四條 雙方約定的其他事項甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

5、地址：_ 地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地產租賃合同范本協議（二）甲方（委托方）：乙方（受托方）：深圳市智高點商務策劃咨詢公司為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“_”的有關事宜，簽訂本合同書。一、策劃（咨詢）項目1.二、委托項目進度策劃工作分為兩個階段：1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階

6、段完成供雙方溝通用的_的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成_，限期為至個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。三、合同金額及付款方式1.策劃咨詢費用為元人民幣（￥元）。1）合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的_%作為預付款，即人民幣元（￥元）。2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（￥元），乙方方能將_的正式文本交付甲方。2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路

7、費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。四、甲方責任與權利1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；4.及時向乙方支付報酬；5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。五、乙方責任與權利1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。六、成果歸屬與冠名宣傳1.成果歸屬甲方所有；2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。七、違約責任由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；八、合同終止1.本合同履行完畢自動終止；2.一方違約并承擔責任后自動終止；3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。九、合同爭議本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方