1、催簽購房合同通知書范本：2022年催簽購房合同通知書范本關于z座層單位簽約事宜尊敬的女士/先生：您好!感謝您一直以來對z的關心與厚愛!我們在此很榮幸地通知您，關于您于_年_月_日認購之單位，現通知閣下在_年_月_日前到我司辦理簽署商品房買賣合同的手續;若您不能于上述時段內前來辦理簽約手續，請您咨詢有關銷售人員或致電我司客戶服務部(聯系電話：)，另行約定您的簽約時間。前來簽約時，請攜帶本人身份證明文件正本、定金收據正本及支付首期款項之信用卡或現金等有關資料，親臨zz房地產開發有限公司z銷售中心(地址：z市z區z路z號);考慮到資金的安全性，亦可將首期款項電匯到我司銀行帳戶(須款到帳后開具發票)。

2、如您未能在規定期限內和我司簽署正式的商品房買賣合同，我司將視作您單方面放棄認購該房產，并按照認購書第_條規定的有關內容執行。順祝一切順利!zz房地產開發有限公司_年_月_日注：公司帳戶：單位名稱：zz房地產開發有限公司催簽勞動合同通知書范本：(勞動者)：本單位決定與你訂立勞動合同.請你在收到本通知后于_年_月_日前到部門,按照勞動合同法有關規定,協商訂立勞動合同.逾期不簽訂,本單位將與你終止勞動關系.單位(蓋章)：_年_月_日(勞動者)簽收_年_月_日(此一式兩份,甲、乙雙方各執一份)購房合同簽訂常見問題：問題一：在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發商簽訂認

3、購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。問題二：合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。另外，項目是由A公司開發的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續會很麻煩。問題三：開發商的補充協議不對等簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定

4、要看清楚開發商提供的補充協議。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的?其實購房者對這些并不

5、能清楚地理解。問題五：約定提前交納部分費用房地產開發對資金的要求很高，開發商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。比如有些開發商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。問題六：賣方解除合同在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付

6、_%的價款，只剩_%的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付_%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商并沒有權利來沒收他人的財物。問題七：處理結果的約定不明確很多合同中常可以看到這樣的條款，“應于_日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“_日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。問題八：以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。問題九：拒簽

7、購房者提出的補充協議前面說了，開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議，最好將開發商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關于裝修、物業管理中的承諾都簽進補充協議中，不要怕麻煩。舉個簡單的例子，您買的塔樓(或板樓)里有幾部電梯，是否會全部同時開通，如果有不開的怎么辦?不要小看這個問題，為了出面積、增利潤，現在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時還不全開，在上下班高峰時間極為不便，在這種情況下，業主是否有權拒付部分電梯費呢?但是，就像您可以拒簽開發商的補充協議一樣，開發商也同樣可以拒簽購房者的補充協議。這種現象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。

8、問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現金一樣，合同中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發商手持所有合同文本，這樣，開發商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。2022年催簽購房合同通知書范本（二）甲方：代表人：身份證號：乙方：代表人：身份證號：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參

9、考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方就合作_兒童劇一事，根據合同法及有關法律、法規的規定，經友好協商，在平等互利的基礎上簽訂本協議。一、兒童劇的演出費用及演職人員的車旅、食宿等費用由乙方承擔。二、演出場地的租賃費用在門票及贊助收入中予以支出。三、甲、乙雙方可自行開展門票銷售及招商，但由甲方為主進行。四、演出的報批等相關手續由甲方負責。五、甲方須通過電視、廣播、報紙、網絡等媒體對該項目進行前期宣傳，費用由甲方自行承擔。六、雙方在扣除場地租賃費、門票印刷費等開支后，按_分成，在演出結束三日內進行結算。七、本合同一式_份，自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執一份。八、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定