1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年電梯租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：第一條 租賃地點甲方同意將市區花園（大廈/小區）共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。第二條 設置方式和范圍1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。第三條 設置內容1、公益廣告（包括社區文化建設、公

2、民道德規范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業廣告）3（公益廣告）。第四條 租賃時間合同期為年。即從_年_月_日至_年_月_日。第五條 租賃費用每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元；第六條 付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條 雙方

3、權責1、甲方責任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償；（2）在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行；（3）有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用；（4）有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；（5）甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責任：（1）負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發廣告內容的合法性負責；（2）負責看板廣告的設計、制作、安裝、發

4、布，按時向甲方支付租賃費；（3）乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協商解決）。第八條 其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優先續租權；3、在

5、合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。第九條 不可抗力如遇不可抗力（如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第十條 違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償

6、。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條 生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。第十三條 補充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_甲方委托代表人（簽字）：乙方委托代表人（簽字）：簽約時間：_ 簽約時間：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_2022年電梯租賃合同范本（二

7、）一、甲方如發現自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現場處理或電話聯系最早處理時間，未按時按_元/次從維保費用中扣除。二、自動門主機維護與保養、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。三、協議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。四、甲方支會乙方自動門維修保養費￥：_元/年，大寫：_，款項甲方一次性付清;五、甲使用的自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優惠的價格提供。六、本協議未盡事宜由雙方協商解決。七、本協議有效期有壹年，自_年_月_日至_年_月_日止。到期如需續簽，由雙方

8、另行簽訂。八、本協議一式貳份，甲方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_ 甲方(簽章)：_法定代表人(授權代表人)：_法定代表人(授權代表人)：_電話：_ 電話：_日期：_年_月_日2022年電梯租賃合同范本（三）發包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：項目處承包項目總負責人：承包項目現場主管：為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發展，甲方自_年_月_日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協議。一、承包項目：二、承包方式：三、承包項目獎金：四、工期要求：自_年_月_日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至_年_

9、月_日止(最終以甲方現場驗收與技術協議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。五、質量管理要求：主合同規定的符合國家質量驗收標準及規范要求和業主合理的質量控制項下的約定。六、現場管理要求：1、施工現場環境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現場整潔，對場地相關機器設備及零部件做好規劃，對承包人員做好安全及素質教育工作;2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環節指派項目組長親臨現場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場安全事故的出現。七、安全管理要求：1、乙方違反中華人民共和國安全生產法、建筑法以及公司安全生產相關操作規程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動保

10、護措施不全及施救不力出現的工亡或工傷，甲方承擔事故的連帶責任，但經雙方認可的可以免責的事由除外;2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門建設職工傷亡事故處理辦法執行。八、項目部資金使用原則：1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。2、工程款撥付(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。(2)項目負責人必須按月發放農民工工資，不得拖欠，如發生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;4、獎罰比例(1)提前完成：乙

11、方按時、按質、按量提前完成承包項目，可以優先進入下一個項目的承包;(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的_%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的_%。九、其他約定：1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：(1)、項目進度表;(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、

12、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協助義務，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進度。4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。十一、本協議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協商后另行補充。十二、協議履行后，單方對協議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。發包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：_年_月_日2022年電梯租賃合同范本（四）甲方人名：(以下簡稱發包方)

13、乙方人名：(以下簡稱承包方)為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。一、承包工作責任制與發包方履行義務：(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制度，持證上崗。(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行特種設備安全監察條例(3)承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的電梯維護保養合同中乙方責任和電梯日常維修保養記錄單上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。(4)每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄

14、表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除_%臺次。(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買特種作業人員意外傷害保險。(8)維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。(9)自協議生效后，維保人不得再接其它電

15、梯公司的維保養業務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。(11)在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價_元的_%每年遞增一次每臺梯的維保費。(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。二、獎罰制度：(1)維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。(2)維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的罰款。(3)配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額_%的獎勵。(4)維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例視價格而定。(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款_元。(6)對于客戶提