1、新環境房屋租賃合同模板新環境房屋租賃合同范文篇一甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：一、現甲方將座落于 ，面積 租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣 整(￥： 元)，支付方式 ，押金人民幣 (￥： 元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。四

2、、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。五、甲方的責任：甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。六、乙方的責任：1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠房錢達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除房錢，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或差錯造成房錢房屋和

3、設備的毀損，應負責恢復原狀或補償經濟喪失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應補償甲方因此所受的喪失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請履行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：電： 度 水： 噸床：貳張 空調：壹臺掛機熱水器：一臺茶幾

4、：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機：一臺鞋柜：一張整體櫥柜：一套甲 方： 乙 方：聯系電話： 聯系電話：身份證號： 身份證號：簽訂日期： 年 月 日 沙發：一套 三張木沙發 冰箱：一臺 洗衣機：一臺 電視柜：一張 衣柜：兩張 凳子：三張新情況房屋租賃合同范文篇二甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方利用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：一、現甲方將座落于 ，房屋產權證號為 ，房屋戶型 ，居住面積 租給乙方，甲方應保證該房產實在合法有用并本人有權力出租該房屋，現已/未抵押。二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日，房屋房錢每月人

5、民幣 元整(￥ )，領取方式 ，押金人民幣 元整(￥ )。簽定合同 天內領取首次房錢和押金，同時甲方將房屋交付乙方利用，后期提前 天交付下期房錢。三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方領取，別的由 方承擔。四、本合同一經簽訂，當日甲方應領取丙方傭金 元整(￥ )，乙方應領取丙方傭金 元整(￥ )，本合同簽訂后，若甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方的喪失及丙方傭金。五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止，互不承擔責任。6、甲方的責任1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內乙方應按 元/天計算，向乙

6、方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消房錢。3、甲方未按合同約定向丙方領取傭金的，應按/天計算向丙方領取逾期付款的違約金。七、乙方和責任1、乙方如果拖欠房錢，應按/天計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠房錢達甲方可以從乙方押金中扣除房錢，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或差錯造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或補償經濟喪失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的

7、全部物件，搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應補償甲方因此所受的喪失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請履行。4、乙方未按合同約定向丙方領取傭金的，應按/天計算向丙方領取逾期付款的違約金。八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。九、因履行本合同發生爭議或出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可向丙方地點地人民法院提起訴訟解決。十、本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。十一、備注：甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯系電話： 聯系電話：下一頁更多出色

8、“新情況房屋租賃合同范本居住房屋租賃合同范本1出租人(甲方)：身份證編號：承租人(乙方)：身份證編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮路號，建筑面積平方米。(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權證復印件)中所列全部物業，實際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約平方米和室外場地約平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：房屋所有權人姓名或名稱：。甲方作為該房屋

9、的合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行劈面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全美滿，并經相關部分驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。(

10、二)登記備案：甲方應遵照房屋地點地有關行政管理部分要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續，因此產生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關。第三條租賃期限(一)房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計壹拾貳年(20_年)。(二)交房時間：甲方應于20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。(三)免房錢裝修期：甲方給予乙方免房錢裝修期為柒個月，自20_年月日起至20_年月日止。(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續承租，應提前叁拾日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。乙

11、方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以星散的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權;已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。第四條房錢(一)房錢標準：自20_年月日起計算房錢，具體標準如下：第一年至第三年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);第四年至第五年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);第六年至第八年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)

12、。甲方保證在合同有用期限內不以任何理由另行調高房錢，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。(二)領取方式：租賃房屋采取先交費后利用的原則，房錢每壹年領取一次。本合同簽訂后叁個工作日內，乙方向甲方領取定金人民幣壹拾萬元(10萬元)，免房錢裝修期結束(20_年月日)前一次性領取首期剩余房錢人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元)，后續每年月日前一次性領取下一期房錢。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將房錢直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納房錢義務，并視為甲方已收到。賬戶若有變更，甲方應及時書面通知乙方。第五條其他相關費用(一)房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。(二)租賃

13、期間，因利用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下：1.該建筑物交付時水、電配套情況為：水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供給系統及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目利用的供電系統及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。網絡、電話、監控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外

14、圍改造則由甲方承擔改造費用。2.排污：甲方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，并提供滿足乙方利用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項喪失屬施工質量、材料質量等因素的(國家規定的保修期內)，由甲方承擔全部喪失;屬于操縱利用等工錢因素造成的由乙方自行承擔喪失。3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(土建施工部分)經當地消防主管部分驗收合格，可用于商業活動的正常利用，由此造成的喪失及費用由甲方承擔。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定和

15、房屋地點地區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于合用和安全的狀態：1.關于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理利用而招致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方利用的，應相應削減房錢或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理利用，導致房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔補償責任。(三)甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工

16、作順遂進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用和乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。(四)乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設施乙方無償利用，租賃期滿后物權歸甲方所有。(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地公布廣告，但不得損壞房屋整體結構。第七條轉租、轉讓等(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人利用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等

17、甲方應予以配合。(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優先購買權。房屋產權變更后，甲方必須保證新的產權所有者繼續與乙方履行租賃合同。第八條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已領取本期房錢中未履行部分的相應房錢。1.不可抗力：因自然外力等不可抗力招致房屋損毀、滅失的。2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償

18、談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營喪失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2.不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常利用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定領取房錢達陸拾日的。2.欠繳各項費用達壹佰萬(100萬)元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合

19、理利用招致附屬物品、設備設施損壞并拒不補償的。6.利用房屋從事違法活動、損害公共好處或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任.(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應補償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、旅店運營等各項費用，實際投入金額以旅店帳目(須經第三方具備資質的審計機構審計)為準。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前叁拾日通知對方，并按當期房錢的200%向對方領取違約金;若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部房錢。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產喪失的，甲方應承擔補償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方

20、不按約定領取房錢但未達到解除合同條件的，和乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日壹萬元標準領取違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項五)。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執一份，乙方執六份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。合同附件：1.房屋產權證明及甲乙雙方身份證明(復印件)2.租用房屋的平面圖及結構圖(復印件)3.租用房屋地點范圍的土地紅線圖(復印件

21、)4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件復印件)出租人(甲方)：住址：聯系方式：年月日承租人(乙方)：住址：_3單元8E聯系方式：年月日居住房屋租賃合同范本2出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權力和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。一、租賃物業位置：位于佛山市_X路_X號。二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務旅店進行經營。三、租賃物業面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為_平方米。包括不計房錢的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等)及設施設備

22、用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的構成部分。四、租賃期限：該物業的租賃期限為20_年(即從_年_月_日至_年_月_日止)。五、房錢計算和領取方式：1、房錢按_元/計，月房錢為人民幣_元整。2、房錢按每五年為一期，每期遞增2%。3、房錢按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將房錢交納給甲方。6、改造裝飾期間的房錢計收辦法：1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收房錢。2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常房錢的50%計收乙方的房錢。七、對物業改造裝飾的約定：乙方在不改變大樓總體結構和利用安全的前提下對租

23、賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、利用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾計劃。1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設施。八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：改造裝飾的造價人民幣_萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業的經營管理模式：1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主違法經營，按時向甲方繳納房錢。2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。十、雙方權力與義務：1、

24、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾葛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、利用權力的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾葛導致乙方不能正常經營、利用該物業的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的利用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業轉租，但不能將全部租賃物業或支解后全部轉租)。4、乙方須按時繳交房錢，逾期繳納則按應付房錢額每日0.3%扣

25、罰滯納金，逾期超過一年未交房錢的剛視為乙方違約。5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部分領取給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此以外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應按政府有關規定解決好情況衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營

26、手續(包括用章、用產權證等)，相關費用由乙方負責。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時利用的水電可設分表計費，水耗、電耗按利用是的比例同雙方分攤。甲方利用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。十一、違約責任1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購買附屬設施設備的投入總值后20_年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍補償乙方未分攤部分的投入總值。2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。十二、爭議解決方法因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。十三、其他約定

27、1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害)造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方喪失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的房錢;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的喪失各自承擔。2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的構成部分，與本合同具同等的法律位置，合同自簽訂之日生效。出租方：承租方：居住房屋租賃合同范本3出租方：(

28、以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權力與義務，根據我國合同法及相關法律規定，現經甲乙雙方協商一致，同意簽訂如下合同。一、出租的標的物甲方出租給乙方的標的物為。二、標的物租賃用途乙方租賃以上標的物用于。三、租賃期限1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。2、租賃期滿，乙方沒有違約行為，本合同自動續租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供給。2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常利用。3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方

29、便。4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。5、其他出租物按現狀移交。本合同簽訂后日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。五、房錢、保證金及交付方式1、第14年每年房錢萬元，每年物業管理費萬元。從第五年開始每年房錢在前年基礎上遞增5%，即第五年房錢為萬元、物業管理費萬元;第六年房錢為萬元、物業管理費萬元;第七年房錢為萬元、物業管理費萬元;第八年房錢為萬元、物業管理費萬元;每九年房錢為萬元、物業管理費萬元;第十年房錢為萬元、物業管理費萬元。2、房錢及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的房錢萬元

30、和50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的房錢和剩余50%的物業管理費，以后每年房錢及物管費按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付房錢時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。4、簽訂本合同時，乙方向甲方領取履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。6、甲乙雙方的權力與義務(一)甲方的權力與義務1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取房錢和保證金。2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監督和檢查。3、為方便工作聯系和處理相關事務，甲方明確一位工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協調處理

31、各項事務。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。5、甲方有權對物業總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成喪失，甲方補償乙方所有喪失。6、在租賃期內，如因甲方原因招致糾葛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受喪失的兩倍進行補償，如糾葛招致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營支出進行雙倍補償。7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業前完工。如逾期完工影響賓館開業，每推遲一日補償乙方10000元。8、乙方租賃后，甲方應積極協助乙方辦理消防、證照等相關手續，費用由乙方承擔。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓

32、整體布局、格調，其設計計劃須經乙方同意后方可施工。(二)乙方的權力與義務1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、利用，并有權獲取租賃物經營收益。2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付房錢和保證金，同時由乙方交納物業租賃稅金。3、乙方承租經營所發生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部分的工作要求和正常費用負有承擔義務。4、乙方在租賃期內應違法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，若有發生，則由乙方自由負責。5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的補償責任。6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承

33、擔。7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造計劃報甲方備案。8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。9、乙方對自身的分類渣滓、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共情況、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。10、承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。七、違約責任1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付房錢，乙方應按所欠房錢數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。2、在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，

34、乙方有權拒付房錢。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟喪失的雙倍補償責任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%房錢。2、大廈部分共用物業(電梯、停車場)，由乙方管理并領取相關費用，但共用方二樓業主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業主每年向乙方交付電梯費120_元，其他物業租賃戶停車每天按510元不等標準收費。3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成喪失的，則由泄露方補償另一方所受喪失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力

35、和國家政策變化，導致合同無法履行時該合同終止。5、本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方地點地法院起訴。甲方：乙方：20_年月日租賃鉤機合同范文1甲方：乙方：甲方承建延安市新區北區府前二路市政工程，根據工程建設需要，租賃乙方的壓路機用于道路填方及管網回填壓實施工。經雙方友好協商，達成以下協議：一、機器所有權本合同所租壓路機所有權歸屬乙方，合同期內甲方只享有利用權，不得對所租壓路機進行抵押或轉租，否則甲方承擔相應責任。二、租賃費用與結算方式1、自合同簽訂之日起算，壓路機租賃費用 元整/月( 元/月)。(1)租期不足整月，租賃費用按整月計算;租期超過一個月后

36、，不足整月,按 元/當月天數實際工作天數計算。(2)因壓路機不能滿足施工要求及司機違反本合同第四條(乙方職責)，甲乙雙方解除合同后，租賃費用按 元/當月天數實際工作天數計算。壓路機進場費用 元整( 元)。以上費用乙方不承擔工商、稅務、城管等部分的規費。2、壓路機租賃費用壓月領取，即第三個月初領取第一個月的租賃費用，以此類推;租賃期結束，甲方三個月內向乙方領取清租賃費用;乙方壓路機進場后甲方即向乙方領取進場費用。三、甲方職責1、提供所租賃機器燃油，司機食宿。2、合同期間機器的看護。3、協助乙方維修或保養機器。四、乙方職責1、機器司機施工期間服從甲方管理人員及施工人員安排、調遣，不得頂撞、辱罵、毆

37、打甲方機器管理人員及施工人員，否則甲方有權根據情節扣除乙方機器租賃費用并清除出場。2、機器司機應按照機器操縱規程作業并服從甲方制定的規章制度，因機器司機操縱不當造成的機器損壞或安全事故，甲方不承擔任何責任與費用。五、安全若施工中發生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故，由甲乙雙方配合處理，保險理賠以外的費用由甲方承擔。6、工作時間1、機器每月工作時間按280小時計算，不足280小時按月領取費用，超出280小時，累計10小時按一天計算。2、機器因保養、故障維修超過48小時后，超出時間不計租賃費。七、勞動仲裁甲乙雙方若有爭議，在協商未果的情況下，雙方約定在延安市寶塔區勞動仲裁委員會調解或在延安市

38、寶塔區人民法院訴訟。八、特別聲明以下事件發生，甲方有權單方面廢除合同，并扣除乙方全部機器租賃費用，如果產生法律制裁，乙方承擔相應責任：1、乙方機器操縱及有關人員偷賣機器燃油;2、未經甲方管理人員同意，乙方擅自為他人提供機器服務。 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商另行簽訂補充合同，本合同自簽訂之日起生效，至甲、乙雙方解除機器租賃合同并領取全部機器租賃費用后失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃鉤機合同范文2出租方： (簡稱：甲方)承租方：(簡稱：乙方)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就壓路機租賃合同，達成以下協議：一、租賃范圍及用途第一條 甲方同意將全新的山推SR20M壓路機一臺租賃給乙方利用。第二條 乙方租用甲方壓路機作合成氨二期工程廠區道路路基路面碾壓之用，乙方不得將該壓路機另作他用。二、租賃期限第三條 租賃期從2010年8月20日起