1、酒店租賃合同出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將自己所有的位于XXXXX酒店出租給乙方經(jīng)營使用。第二條租賃期限租期為xx年，自20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日止。第三條租金及繳納方式甲方授權(quán)乙方將租金存入甲方以下銀行賬號信息：開戶銀行：戶名：銀行賬號：甲方如需改變上述賬戶，應(yīng)及時書面通知乙方，如甲方未按本合 同規(guī)定通知而使乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。第四條房屋及相關(guān)證照的交付甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將房屋及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備、證照

2、均交 付乙方經(jīng)營使用。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定期限交付房屋給乙方經(jīng)營，并提供酒店經(jīng)營的各種有效證照。2、協(xié)助和配合乙方辦理或者年檢各種證咫。3、保證房屋的水、電、道路暢通。4、保證移交的房屋和設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。5、不得干擾乙方經(jīng)營。6、甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租，不存在產(chǎn)權(quán) 糾紛。7、租賃期間不得干擾乙方經(jīng)營，不得隨意終止合同。（二）、乙方權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定繳納租金和合同約定的各種稅費。2、按時年檢各種證照。3、租賃期間乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝飾裝修，但不得影響房屋的 主體結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4、按照合同約定繳納租金和依法依約應(yīng)由乙方

3、承擔(dān)的各種稅費。5、租賃期間，乙方有權(quán)將酒店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用。第六條合同的解除1、在租賃期間，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方遲延繳納租金達(dá)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方 承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方未按照合同約定交付房屋和各種證照或者因甲 方原因致使乙方不能正常開展經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲 方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的終止、房屋及附屬設(shè)施的交還1、本合同因租賃期滿終止或者解除等原因終止。2、租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租商鋪，同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。3、本合同終止后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)遷出房屋，并將租賃的房屋 及附屬設(shè)施、證照按移交清單如數(shù)交還給甲方，如有損壞，照價賠

4、償。第八條其它約定1、租賃期間，乙方承擔(dān)與經(jīng)營使用相關(guān)的水電費、衛(wèi)生費、電 視收視費、網(wǎng)線費和依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的營業(yè)稅費，甲方承擔(dān)與房屋 產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅費和因出租產(chǎn)生的稅費，其它如發(fā)生政府有關(guān)部門征 收本合同未列出項目但與租賃使用該酒店有關(guān)的其它費用，也均由甲 方承擔(dān)。2、乙方有意在合同期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前3個月通知甲方，甲 方同意續(xù)租的，另行簽訂租賃合同。3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但遇政府規(guī)劃、國家征用或者拆遷，房屋補(bǔ)償 費用歸甲方，但因甲方投資所建的建筑物、構(gòu)筑物、裝飾物等所得的 補(bǔ)償和拆遷導(dǎo)致合同提前終止的受得營業(yè)損失補(bǔ)償則歸乙方享有。甲 方已收取乙方的租金，則由甲方按日結(jié)算退還給乙方。第九條違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格信守本合同約定的條款,如一方違約, 應(yīng)向另一方支付合同總租金%的違約金。如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，違約方 還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事項，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等效力，如有不同之處，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十二條本合