1、. ：.；萬千百貨股份工程任務指引2021版二一年六月 目 錄前 言各地工程部除提供根本效力外, 對場內設備/設備的檢查、保養及維修任務, 更扮演一個非常重要的角色。設備/設備管理包括運轉管理和保養維護管理, 各地工程部應以科學的管理程序和制度, 遵照一定的技術規范, 對各類設備/設備進展有效的管理, 并在此根底上, 盡量減少勞動力和物質耗費。經過運轉管理和日常維護, 堅持一切設備/設備處于良好的運轉形狀、平安, 延伸運用期限。萬千百貨工程部力求建立一套較為完善、先進、高效的維修管理方式，在實現管理流程規范化、專業化、規范化、系統化的同時，提升效力質量，完善管理體系。由于各地公司設備/設備的情

2、況、擁有權及管理責任都有所不同, 各地公司可根據本指引作藍本, 對指引內容及記錄作出修正, 制定、細化一套符合各地公司工程部的任務流程, 并讓有關人員仔細及貫切地執行, 提高任務質量。萬千百貨股份工程物管部二一年六月第一部分 籌建店工程索引第一章 籌建工程工程經理職責第1節 圖紙審核1甲裝藍圖審核1.1圖紙闡明，對照圖紙總闡明找齊所列明的相關規范，留意圖紙總闡明上的參數及運用的相關規范，弄清藍圖上的圖例。1.2各綜合機電類藍圖與裝飾藍圖進展對比，橋架、風管、消防管線、裝飾天花標高等重點部位能否沖突。1.3審核變電所配電等系統圖中變電所低壓柜出線側開關容量和樓層配電間盤柜進線開關容量能否沖突。1

3、.4計算變電所配電系統圖中變電所低壓柜出線側出線容量與樓層配電間盤柜進線開關容量能否沖突。1.5審核樓層配電盤柜進線開關容量與樓層配電盤柜進線開關下樁頭開關總容量能否沖突。1.6對樓層配電系統圖中用戶電表箱容量與回路審核丙裝時控制供應商電量規范。1.7計算樓層配電系統圖照明線路容量普通線路開關容量為單個照明回路容量的70%-80%，查看各區域燈具照度、色溫。1.8核實各樓層風口位置原那么上在每個柱跨內要有四個出風口，留意風口位置不能緊靠擋煙垂壁、門楣，回風口位置最好在偏遠角落，但不能在乙丙裝時封鎖在相對狹小的空間。1.9查看各樓層內風機房上下水、樓層空調設備根底。空調機房內應有上水管道，下水管

4、道，留意墻地面做法；樓層空調機組安裝時要留意根底做法，普通為混凝土根底，鋼架根底，柔性銜接。1.10查看空調機房設備空調房設備主要是空調箱、靜壓箱、管道、閥門。查找設備型號，在設備進場安裝時用以對照。1.11查看樓層衛生間能否有空調送風口，獨立排風系統。1.12各專業機房空調普通訊息機房、監控室必需求有24小時空調，如設有空調送風口，可以在后期營運節省能耗；播音室需求有空調，如有條件，爭取變電所、 電梯機房獨立空調。1.13查看樓層消防栓位置能否合理原那么上消火栓只設置在賣場內柱子上，且不能放置在展現面，留意消防立管位置。1.14查看樓層消防噴淋泄水口位置能否合理樓層消防泄水口盡量放置在空調機

5、房與衛生間，留意在丙裝期間不能封鎖。1.15查看消防卷簾開關位置能否合理卷簾門開關應盡量放置在消防卷簾垂直側，防止將卷簾門開關放置在柜位里側墻上，防止被隔在小庫內，火災報警安裝，火災顯示安裝照此布置。1.16審核監控位置能否合理通道口、電梯口、門口要有，留意財務、總收銀金庫內外要有監控探頭，建議和工程公司協商將收銀臺的位置天花上監控探頭緩裝，等收銀臺安裝終了后加裝。1.17檢查樓層收銀臺網線根數線根數樓層收銀位置爭取放置4根8芯網線1.18檢查樓層通訊模塊到信息機房能否有光纜銜接。1.19核實各專業弱電機房的專業設備接地預留信息機房、播音室應給設備留有接地樁頭，等電位銜接。2乙裝藍圖審核2.1

6、查閱圖紙總闡明，參考所列圖集、規范等規范。留意在一致裝修時的燈具、潔具、地面、墻面等資料品牌、參數在安裝時對照檢查。2.2檢查圖紙動線及尺寸、位置自動線不允許動，次動線根據招商情況設定，最小不宜小于1.2m，針對有異議的部分提出相對意見。2.3查看公共庫房位置留意將公庫內燈具改換為防爆燈具，地面加貼地磚，后加小庫在前期做好協調，建封鎖鐵網隔墻。2.4熟習衛生間裝修材質檢查隔板材質，衛生間給排水位置，衛生間上水管建議從天花下引，留意水表、閥門位置。2.5查看辦公室平面布置重點財務室規劃，銀庫墻面加鋼板天花加鋼網，防盜門的加設，結算時單獨分隔加設結算窗口。2.6查看公共區域能否滿足功能需求，各辦公

7、房間能否齊全。2.7有中庭的賣場，要查看中庭區域內能否給美陳預留吊點和電源在乙裝進場時思索，運用帶自鎖功能電動機，吊掛分量為500kg，點位布置由企劃部指定。2.8有中庭的賣場，查看一樓中庭用電預留中庭預留20kw，可將電箱放置于扶梯下。2.9查看一樓廣場用電預留預留40-60kw開門敞口方向需單獨預留，有多個廣場就需求添加預留。2.10查看各層天花燈具、送風口、回風口、檢修孔設置能否合理燈具、風口應均勻布置，檢修口原那么上在對應的閥門、設備下方，有條件可爭取廢品檢修口。2.11櫥窗需求工程公司支持協助，深度在900-1500mm之間，留意留電源、地臺、燈光處置。第2節 工程協調1與甲裝設計單

8、位對接對圖紙的溝通扁平化在規劃部的協調下與甲裝設計單位對接；主要目的是搞清楚設備臺套數；尺寸規格、系統容量、走向、原理、銜接方式、控制方式等。2與乙裝設計單位對接對賣場環境效果、設計思緒進展整體熟習；結合施工現場及地方的施工規范給出修正意見；對裝飾現場詳細的施工難點尋求技術支持。3與工程公司對接3.1工程公司設計部為地方百貨公司工程部在工程施工過程中對已修正及變卦圖紙的直接接納部門、圖紙下發到施工單位的部門。3.2工程公司本錢部為地方百貨公司在工程施工中對已修正及變卦工程本錢的直接控制部門，設計變卦后，得到本錢部支持才干下發到工程部進展施工程部施工簽證的根據為本錢部單據。3.3工程公司工程部為

9、控制百貨范圍內的甲、乙裝施工質量及施工進度的部門。4與施工單位對接各施工單位的工程經理主要職責協調各專業分包施工單位進度及處理現場施工問題工程公司相關主管工程師主導。主要擔任勞動力的調配、有決議現場優先施工和資料運用的權益。第3節 工程變卦1綜 述在工程各階段施工圖發出后，設計單位根據建立單位要求，對設計圖紙做出的變卦，統稱“設計變卦，包括設計修正、設計補充。2設計變卦審批權限5萬元及以下工程公司開發設計部、本錢控制部、工程(配套)部、本錢副總經理、設計副總經理工程公司設計副總經理510萬元工程公司開發設計部、本錢控制部、工程(配套)部、本錢副總經理、設計副總經理、總經理工程公司總經理10萬元

10、及以上工程公司開發設計部、本錢控制部、工程(配套)部、本錢副總經理、設計副總經理、總經理；集團規劃院院長、本錢控制部總經理工程公司總經理3設計變卦辦理時間3.1設計變卦實施前，工程公司審批權限范圍內的設計變卦，辦理時間為5個任務日。對需集團審批的各類設計變卦，工程公司審批時間為5個任務日，集團各部門審批時間為5個任務日。3.2設計變卦實施后，工程配套部、本錢控制部、監理公司、施工單位對每月25日前已實施終了的設計變卦進展確認。對于添加工程本錢的設計變卦，假設未經確認，在工程結算時將不予思索；對于降低工程本錢的設計變卦，假設施工單位不配合確認任務，由監理單位及工程公司共同確認后生效，將作為工程結

11、算的根據之一。4設計變卦辦理方式4.1工程配套部及工程公司相關專業工程師在上描畫該設計變卦部位的現狀能否已按原設計圖紙實施終了、部分實施或未實施、分析該設計變卦對工程質量和進度的影響后，提交開發設計部，工程配套部留存復印件。4.2須得到設計副總經理確認后才干實施。5設計變卦辦理程序5.1設計單位修正完成后，向開發設計部提供一式三份，經設計副總經理確認、工程副總簽字后，開發設計部、本錢控制部、施工單位各一份原件，工程配套部、監理公司留復印件，屬于集團審批的設計變卦，報集團集團本錢控制控制部備案。5.2設計變卦的任務內容完成后，施工單位填寫一式二份，并對表單中的現實進展確認，本錢控制部對表單中的費

12、用進展確認。經施工單位、監理單位、工程公司派駐現場的工程師普通為工程副總經理簽字確認后，本錢控制部、施工單位各留一份原件，作為工程結算的根據之一。工程配套部、開發設計部、監理公司留復印件。無論有無發生，每份設計變卦通知單必需確認。6乙裝施工及設計變卦審批流程6.1此部分針對百貨在施工中根據運營需求自動提出的設計變卦，由百貨部分牽頭，出具相應圖紙、本錢、工期建議提早與工程公司主管指點提早進展溝通以紙質內部聯絡單或者OA的方式，闡明緣由。6.2紙質內部聯絡單由百貨公司主持任務副總經理或總經理簽字確認，根據金額的大小選擇能否需求報百貨股份公司發與地方工程公司收發文文員，一式兩份，簽字，百貨一份存檔，

13、對方會就此問題報主管副總與總經理簽字，然后針對總經理意見進展下發。百貨部分發起人需跟蹤事件的進程，并及時對指點進展反響。6.3 OA方式需求按照股份公司相關設計變卦流程進展，在地方公司總經理審批后需加上規劃部相關人員，股份公司指點再轉發與地方工程公司。第4節 現場協調1乙裝現場每周辦公會協調1.1參會人員：地方百貨公司工程部、工程公司工程部、乙裝設計單位、相關交叉作業施工單位。1.2建立現場施工工程每周例會制度，對得到同意的變卦，在此例會提出處理并進展消項；跟蹤進度和未完成緣由；對施工單位提出的相關圖紙疑問、作業面妨礙等問題自動協助 并對工程公司各部門協調。2不定期參與工程公司每周例會跟蹤對百

14、貨提出的艱苦變卦，直接在會上提出，咨詢工程公司處理方案。利用主管工程副總裁開會的時機對沒處理的問題進展協商。3在巡場過程中發現的施工問題處理方法第一時間通知工程公司分管施工的專業工程師，由工程公司分管施工的專業工程師進展協調。4甲裝、乙裝、丙裝施工控制要點4.1甲裝施工控制要點。4.1.1設備安裝根底能否平整符合要求參考相關國標。4.1.2設備安裝能否符合規范參考相關國標。4.1.3電梯基坑能否積水、電梯門能否平層、電梯安裝進度、電梯對重安裝參考相關國標。4.1.4消防卷簾軌道安裝位置、消防報警按鈕安裝位置、消火栓安裝位置、消防平管安裝高度參看圖紙。4.1.5橋架接地、橋架等電位銜接、橋架安裝

15、能否規范、橋架高度參考相關國標及相關圖紙。4.1.6電纜、開關、盤柜能否符合要求參看圖紙。4.1.7風管高度、風口位置、設備參數參看圖紙。4.1.8強弱電路由走線、銜接能否規范參考相關國標。4.1.9建筑墻體、頂面能否漏水。4.1.10進度參看施工方案，結合工程公司提供的施工單位進度表。4.2乙裝施工現場控制4.2.1隱蔽工程檢查吊筋、電力線管、橋架、龍骨、線纜敷設。4.2.2基層面層檢查面層資料、運用資料、陰角、陽角地磚。4.2.3涂料檢查品牌、流掛、麻點、平整度。4.2.3運用電線型號參看圖紙。4.2.4資料合格證、復檢報告施工單位提供。4.2.5龍骨調平、間距、上板縫隙、緊固件間隔 參看

16、國標主控工程、現場檢查。4.2.6需注重廢品維護4.3丙裝施工控制要點4.3.1進場次序控制原那么上逐層由上到下依次進場施工。4.3.2垂直運輸控制在丙裝施工開場時必需控制貨梯，需指定專人做司機對貨梯進展操作。4.3.3丙裝施工質量控制道具裝修要求橫平豎直、外表均勻。4.3.4丙裝施工用電控制核對柜臺負荷、要求多路控制，核對電線負荷、開關容量、燈具安裝規范，檢查用電設備防火隔離。4.3.5丙裝區域內柜位落位控制找準柜位劃分基準，可以以磚縫、波打線作為參考、以控制邊廳與公共區域銜接區域。4.3.6木地板建議與正公共通道垂直進展鋪設，要求不運用砂漿面做根底，要用防潮墊做墊層進展鋪設。4.3.7地面

17、鋪設時留意對角和空鼓對顏色差別較大的需斷開安裝嵌縫條分割。4.3.8燈具安裝、線路敷設，需符合規范參看國標。4.3.9現場油漆留意地面不要被沾染，要有滅火防火措施。第5節 地方公司內部配合1自動咨詢各部門對甲、乙裝過程中配合丙裝時的需求。2定期召開工程專項會議：每周至少一次，構成會議紀要抄送股份公司規劃部。丙裝審圖界面部門審圖工程任務要點責任人審核時間備注品質部位置確認核對供應商品牌與柜位號能否一致品牌和LOGO 確認分布方式確認核對供應商對道具高度、擺放方式、制造長度能否按丙裝手冊要求設計，并確認能否允許有特殊的需求營運部現場復尺查看道具總體尺寸能否符合柜位尺寸要求，核對對現場設備的位置能否

18、避讓立面確認確認道具的出樣面能否合理數量復核確認道具數量、道具擺放能否豐滿企劃部籠統確認審核道具logo的位置、大小、籠統板能否符合要求畫面確認燈箱畫面能否符合要求工程部用電量確認核對電路、功率構造確認核對道具構造、功能能否合理、對設備設備的隱蔽處置動線確認控制道具分布添加照度確認核對光源分布物管部消防平安確認道具分布平面能否符合消防規范要求裝修資料總經辦前勤類控制柜位分布、道具尺寸高度、籠統出樣特殊要求后勤類關于資料、照明、構造等特殊要求審核。總經理審核消防平安、柜位分布、籠統、供應商特殊要求注1：百貨添加的單項工程的施工單位由本錢部提供，一切流程由本錢部完成，工程部僅對技術方案、施工進度、

19、施工質量擔任。注2：一切發票在拿到手后的第一時間做好記錄交由財務處置，工程部不保管任何發票。第6節 地方公司工程部管理1人員管理1.1各地百貨公司工程部人員按專業分配任務，要求每天巡場，記錄任務日志；按需求調整任務量、每周召開任務例會乙、丙裝施工階段每日需開例會，構成紀要布置檢查安排的任務。1.2人員招錄：乙裝進場時主管需到位，維修電工招錄有合資、獨資企業強電維修人員，高壓值班人員招錄有供電單位閱歷人員，空調工招錄有相關空調設備維護閱歷人員、綜合工招錄有裝修公司閱歷人員。2設備管理2.1設備調試：設備運轉前對泵須進展手動盤車。在運轉前檢查各銜接納道上閥體的開閉，設備運轉平穩后留意察看設備的發熱

20、、運轉噪聲大小、能否震動等異常景象，須對設備進展滿負荷72小時運轉。2.2設備試運：設備試運轉要記錄開啟時間、各丈量點溫升速度、設備管道的各種壓力、控制柜顯示的電流、電壓。消防設備要留意消防卷簾、報警、及系統穩定性。2.3設備正常運用：按各地公司制定的維保方案，強迫性預防性保養，制定開閉店時運轉維護流程、巡檢流程、建立設備巡檢制度制定應急預案3物資臺帳管理工具配備指定專人管理物資、工具，建立臺賬，設立領用制度3.1丈量工具測距儀、卷尺、程度儀、風速儀等。3.2日常工具成套電工工具、成套水工工具等。3.3電開工具電錘、電稿、鉗形表、角向磨光機、手提鼓風機、測線儀、網絡測線儀、照度計等。第7節 地

21、方公司工程檔案管理1設備設備臺帳、工程開工資料、圖紙管理1.1工程完工后，由各地工程公司組織施工單位將圖紙資料包括開工圖、設備闡明書、設備技術資料、施工組織技術資料、施工合同等圖紙及資料與各地百貨公司工程人員進展交接。1.2交接過程，由工程公司、施工單位、設備安裝單位、監理單位、各地公司工程人員進展，參與交接的各方代表簽字。主要運用資料有：各專業圖紙請工程公司提供集團各種規范請工程公司提供各專業圖紙總闡明涉及到的規范、規范、圖集資料可從網上下載國標施工資料預備主要有：gb50242建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范Gb50209建筑地面工程施工質量驗收規范Gb50210建筑裝飾裝修工程施工質

22、量驗收規范Gb50303建筑電氣工程施工質量驗收規范Gb50310電梯工程施工質量驗收規范Gb50234通風與空調工程施工質量驗收規范以上資料可從網上下載、對照主控工程進展檢查1.3應建立的工程技術資料檔案包括但不限于：圖紙資料：建筑開工圖構造開工圖給排水開工圖電氣開工圖工程總規劃圖工程開工總平面圖各類設備設備開工圖電梯、智能化、通訊、供暖供氣等文字資料：綜合開工驗收文字資料土建開工驗收文字資料各類設備安裝、調試開工資料及運用闡明書2工程檔案的驗收與移交2.1工程檔案的驗收與移交應符合以下要求:2.1.1單位工程技術資料齊全、系統、完好、內容真實，且已整理立卷并符合本管理方法要求；2.1.2要

23、求單位或個人簽字蓋章的文件其簽章手續完備；2.1.3開工圖繪制方法、圖式及規格符合專業技術要求，并蓋有開工圖章；2.2工程資料移交要求；2.2.1要有移交清單注明原件還是復印件；2.2.2雙方章字齊全。第二章 施工關注節點及規范第1節 乙裝施工關注節點1審圖階段拿到圖紙開場至工程終了1.1裝飾施工藍圖：搜集土建圖紙、租賃區圖紙、裝飾圖紙、明確萬千范圍，關注過道外型的標高、燈具型號，品牌、出入口設計、柱面飾面與標高、地面資料，品牌，尺寸、地面拼花，扶梯裝飾、中廳天花、各位置天花，地面，墻面能否漏項、各功能用房能否漏項，寧多勿少。1.2搜集安裝圖紙：消防水系統、消防風系統、空調系統、強弱電、給排水

24、等各專業圖紙。1.3現場各系統裝修圖紙復核：現場對租賃圖紙與實踐完成圖紙進展對比、各系統圖紙位置、尺寸、標高進展核實，重點關注通道、出入口，能否影響到裝修外型的安裝與燈具的安裝，能否漏項，假設有需求提早進展修正。1.4圖紙交底：重點把有影響與不明確的地方與施工單位進展交底，特別是影響到以后運營與影響到美觀的地方。2. 施工階段安裝與裝修施工開場到工程終了2.1空調風管、消防風管施工：風管盡量貼梁，留意關注消防風管與空調風管交叉地方的處置，與橋架交叉的地方，影響裝飾外型標高往往就這些交叉點上。2.2消防水管施工：關注有裝飾外型的地方、通道、出入口，在與風管、橋架交叉的地方請特別關注標高，如需求，

25、可以對消防主水管偏移移位或加彎頭處理。2.3強、弱電敷設橋架施工: 安裝務必貼樓板，關注標高在通道位置能否影響裝飾外型。2.4虹吸式雨水管與相關的給排水施工：主要是頂樓與風管，消防水管交叉的地方，能否影響裝飾外型標高、坡度能否影響裝飾外型，如在柱面關注能否包在柱子裝飾內。2.5裝修進場：檢查龍骨的品牌與厚度能否與設計一致，吊筋與膨脹螺栓能否是國標，電線能否阻燃、線徑能否與設計一致；另需了解其施工方案與人員安排能否有實踐施工意義，特別是安裝與土建施工部分影響裝飾的地方。2.6天花龍骨安裝：重點檢查標高能否正確、能否上人龍骨，主次龍骨厚度、間距、能否符合設計規范，標高能否與設計一致、吊筋安裝的能否

26、結實、垂直，主風管下視寬度檢查能否焊接50或相應角鋼以做主龍骨支架。2.7消防下支管安裝：需求明確天花龍骨標高，外型標高。2.8天花燈具、插座、配電箱管線敷設：線管必需為鍍鋅鐵管，關注鐵管厚度、接線盒能否安裝、吊筋及配件能否為公用，墻面管線必需埋入墻內。2.9天花燈具、插座、配電箱布線：關注電線能否為阻燃，線徑能否跟設計一致，接線盒能否有接地跨接線，接頭能否燙錫南方施工單位喜歡用壓線帽，需制止，電線能否掉皮，破損，橋架內容量能否超標，點位布置必需和設計圖紙一致。2.10外型天花施工：關注通道尺寸，柜位位置、面積，外型標高，同其它外型接口處置，木作能否刷防火涂料，檢查同步行街接口兩側籠統展現，電

27、源，通道上方能否預留萬千百貨LOGO標識位置。2.11消防卷簾安裝：電源能否到位，高度能否在天花上，面板能否以后會跟專柜裝飾相沖突、卷簾底板能否用不銹鋼進展裝飾。2.12扶梯安裝：高度能否跟地磚平，間距能否符合規范，能否為變頻，裝飾焊接不能破壞底板，噴淋必需是隱藏式噴淋頭。2.13柱面裝飾施工：插座管線、強弱電點位能否曾經到位，外型高度能否與設計一致，消防栓、報警按鈕、各強弱電點位、消防栓不能放在正對通道位置。2.14隱蔽工程驗收：風管能否有破損、漏接，保溫棉安裝能否有脫漏，消防管、支架能否有松脫，接頭能否漏裝，強弱電的橋架能否安裝齊整，橋架蓋能否全部蓋好，管線能否零落，各相應點位線路能否曾經

28、安裝到位。2.15中廳與扶梯井道悍接鋼骨架：位置、尺寸能否有誤，焊接根底能否按照設計施工，焊接能否結實。2.16風口下接軟管安裝：能否有破損，歪斜，通暢，點位能否有脫漏、遮擋、減少。2.17石膏板封鎖：石膏板厚度、品牌、雙層9.5mm紙面石膏板、施工工藝能否跟設計一致。2.18天花外型封板：木作防火涂料、燈槽高度、安裝能否結實。2.19地面石材與瓷磚鋪貼：品牌、型號、顏色、拼花位置能否與設計一致、位置能否有設計脫漏，特別是通衛生間，布行街，辦公區，后場等其它公共通道位置、磚面不能有高低差、破損、變色等質量缺陷、跟扶梯踏板高度需齊高、與專柜不銹鋼條銜接能否結實。2.20收銀臺：收銀點位預留三根網

29、線、兩個接口，一切的數據線均采用8芯線。關注收銀臺安裝的位置和結實度。2.21電梯廳裝飾施工：資料、尺寸能否與設計圖紙一致，電梯呼叫板孔洞位置能否預留，電源能否曾經到位。2.22安裝樓層配電柜：箱體能否符合規范，布線能否規范，開關品牌能否與設計要求一致。2.23天花、墻、柱上膩子：關注平整度，頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刮、無面層剝落、無明顯裂痕、無污漬、無空鼓開裂景象。2.24衛生間：主要關注能否按圖紙施工，資料能否按設計要求安裝、防水處置、相應配套是有思索、排氣能否與面積相匹配、能否有地漏、各樓層單獨水表能否安裝完成。2.25辦公區：功能分區、地面資料、其它資料能否和設計圖紙一致。金

30、庫周圍墻體內能否焊接鋼板，總收臺和財務部入口、進口均安裝監控系統，空調安裝能否無死角，信息部機房地面采用防靜電地板，交換機位置必需進展荷載分散設計。2.26茶水間：能否安裝預留熱水器電源，給排水能否預留到位，員工用水杯架安裝能否到位。2.27功能用房：天花、地面、墻面能否有設計漏項，電源、給排水、地漏能否有預留，燈具能否為防爆燈具。2.28安裝大門鋼骨架：核對位置、門扇與門框高、寬尺寸能否正確，焊接根底能否按照設計施工，焊接能否結實、地彈簧安裝、鋼化玻璃厚度能否與設計圖紙一致。2.29欄桿安裝：不銹鋼外表處置能否美觀、安裝結實、無銹蝕、無彎曲，油漆完好、色澤均勻、外表平滑、接縫處置能否美觀、跟

31、扶梯扶手帶結合部位檢查杜絕平安隱患，檢查根底焊接能否結實，不能晃動。2.30開燈孔、散流器孔、安裝燈具：檢查燈具能否符合設計要求，安裝能否平直，燈具型號、品牌、瓦數能否為設計要求，散流器孔能否平直。2.31天花、墻面上乳膠漆：關注乳膠漆品牌、位置、粉刷次數及工藝要求。2.32墻柱面安裝石材、玻璃等飾面資料：接縫能否平直、石材，玻璃能否有缺陷，顏色尺寸位置能否與設計圖紙一致。2.33安裝噴淋頭、煙感：關注高低度、平直度，能否在一條直線，能否有在天花內的。2.34風口、廣播安裝：風口散流器能否在一條直線，能否安裝結實，廣播關注型號、品牌、位置、點位、分區控制、辦公區僅留消防廣播。中庭預留背景音樂，

32、大門外預留背景音樂。2.35安裝專柜配電箱：箱體能否規范，布線能否規范，開關品牌能否與設計圖紙一致。2.36網絡、等綜合布線運轉：能否有脫漏、損壞、斷裂、松脫。2.37監控頭安裝：品牌、型號，能否被遮擋，能否在通道上或面對被監控對象。3. 調試階段安裝完成3.1照明、插座調試：對燈具全部點亮并進展檢查其安裝的平直度、光源平直度，開關、電表、專柜配電箱調試能否完成。3.2給排水系統調試：關注供水時間，各衛生間能否給排水順暢，無漏水、堵塞景象，地漏點位能否滿足需求。3.3消防噴淋試壓：能否漏水，完成時間，防止大面積毀損廢品，明確末端排水位置、地漏位置。3.4配電運轉：關注各燈具點亮情況，各專柜電源

33、能否正常，臨街面預留60KW電閘箱，有中庭區域的能否在中庭底部預留60KW電閘箱，各系統供電能否到位，專人值班，檢驗各系統運轉情況，熟習設備。3.5空調調試：檢查水系統、風系統能否運轉正常，檢驗系統運轉情況，檢查各出風口風速、溫度，熟習設備。3.6扶梯測試：試運轉，組織人員進展載重檢驗，做好缺點預案。3.7監控調試,運轉：檢查與熟習設備運轉，實踐運轉檢查能否有盲點。4. 專柜裝修起始時間為乙裝完成至場地交接后到開業4.1專柜圖紙圖紙能否齊全，關注尺寸、面積、現場消防能否影響、電氣設計能否合理，荷載能否滿足需求。4.2廢品維護：搬運貨物時不得損壞已完成裝修的地面、天花、柱面、電梯等廢品，專柜內需

34、求變動過的天花、墻地面、柱面必需懇求或得贊同。4.3平安管理：用電、用水、動火必需得到相關部門贊同，并由專人管理，預備滅火設備設備，警示標語張貼齊備、木作必需涂防火涂料，已有消防設備不得改動和遮擋。4.4燈具要求：一切燈具采用電子套裝一體化燈具、射燈采用12V低壓電子變壓器，品牌應為飛利浦、歐斯朗、雷士，鎮流器下須加防火隔熱墊，中島區域不得安裝軌道式燈具，光源為暖光。4.5電氣施工管理：要求一切裝修資料及電氣布線必需為阻燃性資料、穿鍍鋅鐵管，新添加的開關必需配漏電維護開關，開關品牌應為天津梅蘭或ABB。電源主線路直徑不得小于4mm平方，燈具線路須穿鋼管，管內不得有接頭，管外接頭處要用金屬接線盒

35、，接線盒要接地維護。地面線路不得有接頭，線路外套維護管再用不銹鋼線槽覆蓋，金屬線槽與地面固定結實且美觀，一切上頂的線必需暗埋、天花內線管必需獨立架空安裝，每專柜須預留清潔照明。4.6其它施工要求：地板完成面必需與通道在一個高度，木地板安裝基層必需為木龍骨上鋪木工板做根底、接近扶梯旁的專柜頂面必需處置美觀平整，不得暴露線管或鏤空。5. 試營業階段一切預備任務全部完成后5.1正式開業：提早綜合運轉一切系統，檢驗、熟習一切設備，做好各系統應急預案。5.2關注各系統的運轉情況并進展記錄，特別是空調能否制冷均勻，能否有死角，風口多大，出風量大小。5.3關注天花照明照度能否均勻，能否照度低的區域，或者照度

36、高的區域，如有那么需進展相應的變動。第2節 機電工程施工關注內容與節點1審圖階段拿到圖紙開場至工程終了1.1綜合圖紙審查及現場確認：1.1.1搜集消防系統圖紙、空調圖紙、強弱電圖紙、構造圖紙、內裝圖紙等各相關各專業配套圖紙。1.1.2根據現場情況，丈量樓板與梁柱的標高、按照安裝配套圖紙與裝飾圖紙找出消防、強弱電、空調管道等配套各專業安裝設備設備所需標高在與裝飾外型各交叉點最正確標高點，另需關注設備設備與各功能房內能否存有漏項，寧多勿少。同時確認配電房、空調主機房、水箱間、生活水泵房等功能房的位置、面積、高度、通道能否合理。整體設計能否滿足以后運營要求，對需增量及刪減項做好標注并與公司指點確認后

37、，與工程公司規劃院溝通處理。1.1.3、土建工程到位時要檢查能否存在缺陷，實踐現場各區域，分區、隔墻、功能房、柱、門洞能否與圖紙一致，需經過圖紙并實地丈量確定。對排水點位的分布；預留設備安裝位置；伸縮縫處置方式；防水層能否成在缺陷，防止運用中出現缺點。1.1.4、經過對各專業系統圖的閱讀，預見裝飾整體成型效果，確定能否需添加裝飾及斷定設備露頭風口、噴淋、消火栓、各種面板的裝飾能否符合整體裝修風格能否合理，以滿足運營需求。1.1.5、確認設計圖紙中在不同區域所運用燈具型號，預見運用能否滿足運營及平安要求。1.2、強電系統圖審核及規范確認：1.2.1、根據日后負荷需求情況核算設計負荷的平安性、分配

38、情況、聯絡型式，確認高壓端PT、計量、繼電維護等能否平安合理，同時學習該系統運轉方式，掌控其特性。對配電室變壓器、配電屏、電纜走向、樓層配電屏；配電箱的安裝尺寸，安裝位置包括電纜溝；橋架的標高進展復核。同時對照各裝飾圖、消防系統圖、新風系統圖等進展比對，防止安裝過程中的碰頭景象。1.2.2、對強電系統圖中表達出設備分系統分區域并進展編號，以便日后在安裝及調試中進展清查及跟進。對系統中出現的安裝資料進展明細劃分，做好施工備檔以便在日后的施工中進展監管比對。同時對一切電氣元件進展品牌型號登記存檔。對施工規范進展細化并打印成文，對機電維修人員進展培訓，使其掌握其規范，以方便其在施工中對施工方進展監管

39、。1.2.3、對公共區照明、專柜用電、消防用電、應急用電及各動力設備用電分系統在圖紙及現場進展點位確認，區分有無與實踐尺寸相抵觸及缺失項，同時處理相關問題。1.2.4、圖上確定電纜走向及各種電源線所設計的橋架走向；規格；標高等。在現場確認每個區域與其它設備能否有沖突。1.2.5、現場各系統裝修圖紙復核：現場對租賃圖紙與實踐完成圖紙進展對比、各系統圖紙位置、尺寸、標高進展核實，重點關注通道、出入口，能否影響到裝修外型的安裝與燈具的安裝，能否存有漏項，假設有那么需求提早進展修正。1.2.6、圖紙交底：重點把有影響與不明確的地方與施工單位進展交底。1.3、弱電系統圖審校及系統學習：1.3.1、對播音

40、系統、語音系統、監控系統、自控系統及網絡綜合布線進展搜集性系統學習，掌握其運轉特性和控制方式。1.3.2、對消防聯動播音各分區情況進展明確及根據日常運營情況確定實踐分區需求，同時確認消防聯動轉接箱、調音設備的安裝地址及確認其雙電源供電的鋪設。對一切播音設備進展編號標出地址碼。1.3.3、語音系統應關注該系統設計為怎樣的一種程控方式，示運營需求確定終極對數，以便日后開通時按實踐情況確定數量。對弱電井、弱電橋架、點位進展位置標高確認。在圖紙上表達出所用設備及資料品牌、型號都應做好記錄以別維修存檔及施工管理。留意能否存在易損線路或部件，提早做設計更改的請示。1.3.4、監控設備的掌控其應經過圖紙了解

41、它存錄的型式；控制方式。對設備任務環境、任務特性做了解，分析其能否符合所需環境要求。能否滿足賣場運營需求，各探頭點能否合理，能否應在以后裝修動線的重新劃分時作調整。同時掌握所用系統的組合方式，以便日后在施工中跟其進度。對系統設備作統計清單。了解其任務環境需求，以便與強電施工方溝通主供電方式及機房的建立。1.3.5、自控系統的建立完善程度直接影響以后設備運轉穩定系數及人員本錢、節能降耗等事項。對空調系統中出現的自控方式在審核圖紙時要認清它能否可監可控，了解各電動元件分部能否合理，對漏項進展設計上的追加，控制單元的線路分部圖與現場的結合能否成在相抵觸，能否是單獨鋪設，通訊長度對需求能否可靠。對抗干

42、擾才干的保證應接合其它系統圖確定周圍設備尺寸。對強電自控及光彩照明自控工程確實認能否在圖紙上有表達，如無此項可示當地公司情況追加立項。1.4、中央空調系統圖審核及位置確認：1.4.1、主機、鍋爐、水泵、風柜、盤管風機、冷卻塔、水路及新風管線位置確實認，對于天花內設備應根據圖紙尺寸在現場確定標高，在不影響運用條件情況下，對實各系統進展分析，發現影響樓層裝飾標高的交叉點提早作標高更改。對各機房內設備作安裝點位確認，對管線走向及設備規劃能否合理進展實地調查，規劃規劃一定要在同一安裝區域以保證機房內整潔通暢。冷凝水管與下水管應采用下層并頭方式。確認土建暗埋管線能否與機電安裝位置成在錯位景象，如出現應及

43、時修正，防止運用上的缺陷。1.4.2、認清機房內各裝飾面所設計方式，調查其能否滿足以后運用條件，對地面墻面防水、給排水、清洗池等附屬設備一定要明確。1.4.3、掌握圖紙上表達的施工工藝，從專業角度分析其能否規范規范，對不合理項進展匯總上報，確認后做相應修正。1.4.4、對設備用電負荷進展核算，檢查圖上所表達電纜線徑、配電設備、起動方式能否滿足設備任務需求。確認配線方式能否與設備要求配備方式同步以，以防止運用上的隱患。1.4.5、對補水系統進展查看，水源應與生活用水分隔同時對各閥門及管線分區進展編號，對設備地址型號編碼進展排號以便對施工跟進、維建筑檔、應急遇案等作檔案存儲。1.4.6、對比系統圖

44、紙分析水循環線路能否并網，防止運用中的單機運轉。對冷卻塔水池能否并建進展確以為日常運轉提供保證同時降低運轉能耗。1.4.7、排風系統的設計需求應滿足新風循環風量，特別區域要現場與圖紙比對，如衛生間、賣場死角、配電房等。1.5、電梯經過設備清單確認產品型號能否為變頻節能運轉方式，扶手帶、底板、側板的裝飾方式。明確完工后效果，效驗供配電平安及與樓面地平能否在同一平面。對貨梯的大小、客梯轎廂內裝飾面進展核對，對提示、廣告位進展確定。1.6、消防系統1.6.1、消防風管、水路管線、風柜位置、地址模塊、感應頭的安裝位置標高進展真實丈量。確定整體規劃平安可靠性。對各末端排水、地漏、噴淋管線水閥位置進展確認

45、，保證設計末端排水有地漏。同時對一切位置標注并打印成文檔以便應急備查。1.6.2、對一切風機及機房進展編號，審核供電方式能否合理。2施工階段安裝施工開場到工程終了2.1、強電安裝施工關注點2.1.1、配電房設備安裝，開箱驗收前搜集各設備闡明書、合格證，按照圖紙確定屏體安裝位置應與墻面及其他設備堅持平安間隔 。屏內各接線頭應做熱縮絕緣層，各線鼻均需燙錫處置，屏體應堅持程度位置安裝，接線點安裝后相互之間應堅持有效平安間隔 。對聯絡屏位置的安裝應按照圖紙進展確認，照明電源應為應急雙電源供電。干濕變壓器在施工前不應隨意翻開箱體，對施工人員所鋪設電纜應進展檢查，查看能否有破損及糾結點。對溝內構造進展查看

46、，能否按照設計進展分層處置，對纜線所進屏孔能否有維護圈及絕緣膠泥堵縫，一次控制線線與二次控制線能否有交叉接點。裸露銅排能否加穿絕緣套管，高壓環網柜接地刀閘、高壓接觸點、察看孔能否明晰，確認繼電維護、無功補償、防潮除濕、給排風、空調等設備安裝、地面、墻面、頂面能否裝飾到位，同時監視丈量各設備耐壓值、接地阻值能否符合要求。2.1.2、樓層強電間、配電柜運用材質、設備型號、設備品牌、電器元件能否與設計一致，內部配線能否平整美觀、平安，確認能否到達低規規范，一切接線頭均應過錫，管線、橋架內不應有接頭，回道途徑能否與設計一致，同一回道途徑能否一樣，零地線壓接方式應結實、平安可靠。商家用電、公共區用電及各

47、系統電力、電纜的鋪設能否分線槽架設，各回路能否按照圖紙編號進展標注、排序。巡查人員需對各系統、電氣原件進展編號存檔，檢查應急照明點位能否在主、次動線內，核對應急柜輸出功率能否滿足應急負荷需求。應急輸出端子數量能否滿足應急回路接線需求，對各配電柜裝配圖紙、闡明書、合格證進展搜集存檔。關注火、零、地相對應線數量能否相等，橋架內不應有糾結景象。2.1.3、各點位安裝位置確認，對燈具安裝間隔 進展確認，假設其他外型及設備對燈位安裝位置有阻撓景象，應在同不斷線上作相應調整。專柜用電配電箱安裝標高應一致，內部配線需焊錫、分色，空間規劃需合理安排，預留負荷接線位置，留意計量安裝開關、品牌型號能否與設計要求一

48、致。對各管口應做護口維護，同時下支金屬軟管長度應小于80CM，燈具及整流器應堅持良好接地形狀，各管線接口處應保證接地跨接完好。2.1.4、設備機房、庫房照明燈具應為防爆型燈具。動力配電柜應留意冷壓線鼻能否過錫，熱縮絕緣管、賣場視角平面內一切管線均應暗埋，功能房內管線規劃能否與設備同一軸線，不得阻撓各機房運用功能。2.1.5、對設備控制檢查能否預留自控系統點位，對特殊機房如：監控室、播音設備室、信息機房鋪設能否為雙電源切換控制箱。檢查收銀預留點位能否為應急系統輸出點位，規劃收銀臺位置能否與強電鋪設位置一致。2.1.6、對各系統分設備進展安裝計量安裝，并確認安裝為一致可監控位置，最好設置于配電房內

49、。2.1.7、預留電源點位進展確認并安裝，如外圍活動區域、特殊商戶。2.2、空調系統安裝關注節點2.2.1、水路管線監管須根據設計圖紙時辰跟進走向、并管方式，穿墻維護能否正確，同時留意管線實踐閥門位置，并做好統計，存檔備查。對有外型位置水管標高進展確認，檢查冷卻循環水線落差角度能否符合設計需求，以保證單機給回水量相等。管井內需確定能否有地漏。防腐處置能否到位支架、管線、焊接口等。2.2.2、新風柜安裝前確認機座坡度防水層能否處置完，風機開封時搜集設備資料存檔。檢查表冷器能否完好，對水管安裝角度進展查看不能糾、冷凝管接口處能否安裝活接。風柜安裝完需鎖閉以防人為損壞。2.2.3、機械閥、電動閥安裝

50、：留意搜集闡明書等資料。驗證平衡閥安裝位置能否正確電動閥控制線能否整齊美觀。裝完后能否在螺栓、活動桿上油。2.2.4、冷凍主機安裝：確定排水溝動線、值班室隔音玻璃、機腳、積水坑、地面、墻面施工能否到位。開箱時對各部件進展檢查并搜集資料。對制冷劑、光滑油進展檢查。搜集各包裝桶進展保管，同時安排空調工值守并學習其操作方式。2.2.5、鍋爐安裝：留意煙道擋板閥能否與設計一致，能否合理。鍋爐與集分水器管線分布能否活理，需堅持足夠的任務空間。然燒機頭安裝位置不能過于靠墻，不得與其他設備交叉。留意能否與室外通風效果能否良好。設備機房內照明燈具能否為防爆型。2.2.6、水泵安裝：對電機絕緣阻值進展測試，各繞

51、阻值不得小于0.5兆歐姆。對機座根底進展程度效驗，對泵端軸承與電機銜接桿程度位置進展比對、效驗，對動力電源線穿管方式完好程度及冷壓接線鼻、熱縮絕緣層進展安裝跟蹤。2.2.7、新風管線安裝：確定各新風采風口與外墻銜接處、百葉位置安裝到位，外墻穿墻洞口能否封堵。對室內回風口、過濾網安裝方式進展確認，保證運用中過濾網拆洗方便、靈敏性，同時確定各風管標高、各新風口應堅持在同一程度直線上，并不應出如今賣場動線內位置，確定各風閥電動安裝能否安裝到位，同時檢查風閥安裝的結實性及減震安裝進展確認。對特殊區域的排風風機風量設計進展確認，保證各風管與風井之間銜接的密閉性。同時查看能否已安裝風流止回安裝。對風管穿墻

52、維護方式進展確認，普通采用外圍護導鐵皮管進展維護。風管吊裝方式需采用雙頭圓鋼套絲，頂部安裝12加長膨脹螺釘，下挑4*4CM角鋼進展安裝。2.2.8、冷卻塔：確定塔體周圍無遮擋設備，保證冷卻通風良好的循環性，對控制屏室外安裝的三防設備進展確認，保證設備運轉運用的平安性。對回水池并管方式進展確認，保證各池可互通。溢流下水管需引至地漏。對電機絕緣阻值進展校驗，同時確定電纜鋪設的平安、規范性。2.2.9、各補水箱安裝均需加設水流計量表，同時確定箱體容量能否與設計相符。查看檢查口蓋板安裝能否安裝鎖具進展控制。2.3、 弱電各系統安裝關注節點2.3.1、播音系統：對設備開箱資料進展搜集存檔。對線路鋪設方式

53、走向進展確認，現場拍照作日常維修資料存檔。對揚聲器現場安裝點位進展確認，原那么上不應出如今主、次通道，躲避對整個裝飾面影響。同時確認消防聯動播音轉接安裝位置及控制方式。對調音臺及麥克風布設雙點位，以便日后挪動播音播音室鋪設一點位、客戶效力臺鋪設一點位。各大門口應預留播音點位，并確定其功率能否滿足播音環境需求。2.3.2、系統：各點位鋪設能否與辦公布置位置相符，均應采用網線進展安裝，各弱電井配線架應與網絡交換機分箱裝配安裝，對點位排號應明晰、準確，線路中不應有斷接點。機房配線架及交換機安裝時應留意中間應有跳裝端子，不應出現進、出直接方式，同時分區、分號陳列存檔，以便日后對其維護。2.3.3、監控

54、系統：重點留意視頻線、電源線、控制線在鋪設中不應有斷節點出現，實地確認各攝像機安裝位置的合理性，并在安裝中作相應調整。對紅外報警系統的裝設，應實地調查其安裝角度，應滿足整個輻射范圍。線路布設時應符合施工規范，堅持強、弱電有效安裝間隔 。對線路做屏蔽保證，監控機房防靜電設備安裝時應留意接地環網安裝可靠性，同時對雙電源鋪設情況進展掌控。對UPS供電前端應加設雙電源轉換安裝。在開箱組裝設備時應留意搜集設備資料，以備調試及日常維修運用。2.3.4、自控系統：監控通訊線纜走線途徑、通訊接點及有效通訊范圍，對各控制模塊安放任務位置進展實地確認，為其保證良好的任務環境。各控制箱與動力啟動柜相轉接接口施工規范

55、及預留位置進展確認，查看能否需添加端子排，以躲避其直接與輔助觸點相對接。一切弱電線路均予以鋼構造外殼方式進展鋪設，如以全封鎖式橋架、鍍鋅鋼管方式架設以保證良好的屏蔽與接地效果。2.4、電梯安裝關注節點2.4.1、在扶梯安裝前確認單梯、單電源鋪設的到位情況。在電梯吊裝開箱前搜集設備資料，安裝時確認上、下機坑與樓層裝飾平面在同一程度位置。在安裝及調試中留意電梯維護，做相應隔板對其維護。2.4.2、客貨梯安裝：對各基坑、轎廂門洞做相應隔斷維護，同時檢查機坑防水情況，對機坑平行位置能否預留積水坑進展確認，對吊裝滑軌穩定性及機房土建承重基層程度位置進展確認，對設備直供電源進展絕緣測試，并在配電房做相應標

56、示。對電梯內各裝飾面的施工情況進展跟進。2.4.3、扶梯裝飾需關注焊接部能損壞扶梯底板，以防止運轉中機油的走漏，外側焊接安裝欄桿也只能在扶梯的鋼架上進展焊接。2.5、消防設備安裝關注節點。2.5.1、躲避消防排風口、噴淋頭在主、次動線以內，檢查各噴淋頭標高位置能否與各天花外型在同一程度線上，確認各防火分區水閥位置，確保末端泄水閥位置，并引至下水地漏。對天花內風管、水管、標高根據圖紙分區確認。噴淋頭安裝應為暗藏式裝配。2.5.2、消防風機安裝，對消防電機進展絕緣測試，并統計數據存檔。各控制箱聯動方式、布線規范進展確認。各風機皮帶罩安放能否結實，整機減震安裝能否到位進展確認，機房內各裝飾面能否到位

57、進展確認。2.5.3、對各地址模塊、煙感、手動報警的安放位置進展確認。在不影響視覺范圍情況下根據裝飾情況作相應調整。對各管線防火維護處置，能否到位進展跟進，對各接線方式進展掌控。3調試階段安裝完成3.1、強電系統：留意強電負荷分配情況，對配電房各供電端作相應標志，末端設備進展負荷調整，保證整個系統處于平衡形狀，同時對機電設備做點動運轉實驗，對最大負荷、最小負荷形狀下變壓器溫度、電流、物理形狀進展監控并監控試運轉。對無功補償進展手投、自投實驗測試，對各斷路器進展短路實驗及消防聯動實驗。對應急電源進展充、放電實驗，監控各線纜最大負荷時的溫度、濕度，調整各光源位置及投射方位。對各用電負荷及設備進展4

58、小時運轉監控。對最大負荷形狀下總電流值進展單位時間內統計，初步核算、日均耗電量。3.2、空調系統：開啟冷凍主機對空調系統做運轉實驗、監控各機電設備運轉時的物理形狀，能否在允許范圍內。對賣場各風口出風量進展逐一檢查，排對能否有新風死角，并做相應調整，檢查各風線能否有異響情況。對各機件閥、配電閥做手動及自動控制實驗，同時對給補水單位時間內補給情況進展統計。以上步驟改換為制熱形狀進展再次實驗、調整。3.3、弱電系統：對語音監控系統進展運轉實驗查找死角做相應調整。檢測設備溫度及各物理量。3.4、電梯實驗：對各電梯進展負載實驗，檢查設備運轉形狀下能否平穩，溫度、噪音能否在允許范圍內。開業當天一定請電梯公

59、司安排專人現場值班，以保證由于開業當天人流量太大呵斥扶梯缺點而進展快速維修，以保證開業當天的順利運轉。3.5、消防測試：消防聯動、各防火卷簾門、報警系統能否自動正常任務，測試單位面積內排風量能否符合設計要求，對照明系統、動力設備進展強切，檢查是在控制范圍內，及應急照明、疏散標示能否指示正確，任務時間能否在規定范圍內。4、試營業階段一切預備任務全部完成后4.1、正式開業：提早綜合運轉一切系統，檢驗，熟習一切設備，做好各系統應急預案。4.2、關注各系統、設備的運轉情況，分系統分時段進展記錄，對統計的數據進展分析，以確定能否有隱患或缺點，以根據運轉情況進展及時去除或整改維修。第3節 丙裝施工規范與驗

60、收規范1燈具電路驗收1.1、總用電量能否與申報用電量相符合 ；1.2、配電箱安裝能否合格，進出線護口能否合格；1.3、電器開關、漏電維護能否符合設計要求和正常任務 ；1.4、電源線護管能否合格；1.5、燈具選用能否符合設計規定要求；能否有防火、隔熱措施 。2原構造驗收2.1、施工能否改動或損壞原建筑構造和設備 ；2.2、裝修構造能否避讓配電箱或電氣開關 ；2.3、裝修構造能否避讓強、弱電及網絡插孔面板。3消防、平安驗收3.1、能否堵占消防通道、防火門、防火卷簾、設備間門；3.2、能否遮擋消防設備消火栓、消防按鈕；3.3、施工資料能否符合防火要求；3.4、天花安裝燈具或施工能否損壞龍骨構造 。4