1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁土地儲備計劃3篇土地儲備計劃一：萊蕪市20_年土地儲備計劃為進一步加大土地收儲力度，推進土地收儲制度改革，更好地實施城市總體規劃和土地利用總體規劃，促進土地節約集約利用，提高建設用地保障水平，切實發揮土地調控作用，依據國土資部財政部中國人民銀行關于印發土地儲備管理辦法的通知（國土資發20_277號）、國土資部財政部中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于加強土地儲備與融資管理的通知（國土資發20_162號）等法規政策要求，結合我市實際，編制我市20_年土地儲備計劃。一、編制原則（一）符合規劃。土地儲備計劃的編制和實施，以全市土地利用總體規劃、城市總

2、體規劃和城市近期建設規劃為依據，所有儲備土地均符合相關規劃要求。（二）規模適度。土地儲備規模取決于一定時期內特定區域的土地需求量和該地區土地儲備資金的支持量。綜合考慮我市土地市場供需狀況，結合我市前三年平均年供儲備土地量，合理確定年度土地儲備開發規模，保障土地市場健康發展。（三）突出重點。按照市委市政府重點工作部署，緊緊圍繞濟萊協作區和北部新城建設，積極配合，統籌兼顧，大力開展土地儲備工作。儲備土地主要用于經營性用地，兼顧其他用地需求。（四）上下結合。計劃編制過程中，先由各區政府（管委會）調查摸底，初步確定儲備地塊，然后，市國土部門會同發改、規劃、財政、人行等部門進行審查、論證、平衡、匯總，最

3、后報市政府審批。二、計劃安排20_年全市計劃收儲土地1197畝。區域分布：萊城中心組團666.4畝，鋼城區49.2畝，高新區156.3畝，雪野旅游區3.1畝，經濟開發區322畝。用途結構：按新規劃用途收儲土地主要用于商業居住用地。根據收儲地塊的具體情況可作適當增減調整，不在計劃范圍內的地塊，若條件成熟，可在履行相關報批手續的情況下進行收儲。三、保障措施1、切實依法推進“城中村”拆遷改造土地收儲。嚴格執行我市“城中村”拆遷改造有關規定，按照屬地原則，由所在轄區政府（管委會）、鄉鎮（街道）、村委會負責推進。2、切實搞好國有存量土地收儲。已出讓土地需收回的，嚴格按照關于調整土地收回補償標準的意見（萊

4、政發20_51號）和關于對萊政發20_51號文件調整土地收回補償標準意見的補充意見（萊政發20_114號）確定其收儲補償標準。破產企業、行政事業單位搬遷騰空等土地按照有關規定執行。各相關單位要積極支持、配合收儲工作。3、切實做好收儲宗地內線路遷移工作。線路改遷由規劃部門確定改遷線路，相關部門負責工程的預算，國土部門負責通過政府采購招標施工單位，財政部門負責工程造價審核和資金撥付。4、切實做好資金保障。財政部門要加大資金調度力度，保障土地收儲資金。在財政資金不足情況下，經財政審核，報市政府批準后，市土地儲備中心可適度舉債，用于彌補土地儲備資金。同時，國土部門要加大對收儲土地出讓力度，土地儲備中心要對已出讓宗地盡快進行結算，加快資金回籠，提高資金使用效率。土地儲備計劃二：用地儲備計劃（1068字）為規范土地儲備管理工作，更好地實施城市總體規劃和土地利用總體規劃，切實發揮土地調控作用，依據國土資部、財政部、中國