1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc24793 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc24793 1 HYPERLINK l _Toc31152 一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況 PAGEREF _Toc31152 1 HYPERLINK l _Toc27701 二、項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc27701 1 HYPERLINK l _Toc19451 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 PAGEREF _Toc19451 4 HYPERLINK l _Toc31577 一、發(fā)展規(guī)劃分析 PAGEREF _Toc31577 4 HYPERLIN

2、K l _Toc25377 二、產(chǎn)業(yè)政策分析 PAGEREF _Toc25377 5 HYPERLINK l _Toc25686 三、行業(yè)準(zhǔn)入分析 PAGEREF _Toc25686 7 HYPERLINK l _Toc10366 第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 PAGEREF _Toc10366 12 HYPERLINK l _Toc28768 一、資源開(kāi)發(fā)利用依據(jù) PAGEREF _Toc28768 12 HYPERLINK l _Toc22681 二、資源開(kāi)發(fā)與綜合利用 PAGEREF _Toc22681 12 HYPERLINK l _Toc10621 第四章 節(jié)能方案分析 PAGER

3、EF _Toc10621 14 HYPERLINK l _Toc32407 一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 PAGEREF _Toc32407 14 HYPERLINK l _Toc15017 二、節(jié)能措施 PAGEREF _Toc15017 15 HYPERLINK l _Toc23616 三、節(jié)能效果分析 PAGEREF _Toc23616 17 HYPERLINK l _Toc7749 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 PAGEREF _Toc7749 20 HYPERLINK l _Toc11079 一、項(xiàng)目選址及用地方案 PAGEREF _Toc11079 20 HYPERLINK

4、l _Toc29893 二、土地利用合理性分析 PAGEREF _Toc29893 20 HYPERLINK l _Toc18863 三、征地拆遷條件 PAGEREF _Toc18863 21 HYPERLINK l _Toc28149 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 PAGEREF _Toc28149 22 HYPERLINK l _Toc12934 一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc12934 22 HYPERLINK l _Toc16725 二、生態(tài)環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc16725 35 HYPERLINK l _Toc27985 三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 PAGERE

5、F _Toc27985 36 HYPERLINK l _Toc22101 四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析 PAGEREF _Toc22101 39 HYPERLINK l _Toc12752 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 PAGEREF _Toc12752 41 HYPERLINK l _Toc892 一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 PAGEREF _Toc892 41 HYPERLINK l _Toc11023 二、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)睾暧^(guān)經(jīng)濟(jì)的適應(yīng)性 PAGEREF _Toc11023 42 HYPERLINK l _Toc17344 第八章 社會(huì)影響分析 PAGEREF _Toc17344 43 HYPERLINK l _T

6、oc23520 一、 社會(huì)影響效果分析 PAGEREF _Toc23520 43 HYPERLINK l _Toc31636 二、 社會(huì)適應(yīng)性分析 PAGEREF _Toc31636 44 HYPERLINK l _Toc30764 三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 PAGEREF _Toc30764 46 HYPERLINK l _Toc29563 四、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc29563 46 HYPERLINK l _Toc25020 第九章 招投標(biāo) PAGEREF _Toc25020 47 HYPERLINK l _Toc7200 一、招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc7200 47

7、 HYPERLINK l _Toc11373 二、招標(biāo)組織形式 PAGEREF _Toc11373 47 HYPERLINK l _Toc4165 第十章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc4165 50 HYPERLINK l _Toc27889 一、投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc27889 50 HYPERLINK l _Toc11010 二、投資估算 PAGEREF _Toc11010 51 HYPERLINK l _Toc28286 三、資金籌措 PAGEREF _Toc28286 53 HYPERLINK l _Toc32047 第十一章 結(jié)論與建議 PAGEREF

8、 _Toc32047 53 HYPERLINK l _Toc3872 一、結(jié)論 PAGEREF _Toc3872 53 HYPERLINK l _Toc751 二、 建議 PAGEREF _Toc751 55廣東工業(yè)園中部國(guó)際企業(yè)城一期 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況 申報(bào)單位：翔盛投資湖北有限公司住 所：咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 法人代表：蔣勇 注冊(cè)資本：貳仟萬(wàn)圓整 實(shí)收資本: 貳仟萬(wàn)圓整 公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股） 經(jīng)營(yíng)范圍：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)投資開(kāi)發(fā)；投資咨詢(xún)及項(xiàng)目招商引資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。 成立日期: 二零零九年三月六日 營(yíng)業(yè)期

9、限：二零零九年三月六日至二零五一年三月五日項(xiàng)目概況1、公司簡(jiǎn)介：翔盛投資湖北有限公司成立于2009年，主營(yíng)業(yè)務(wù)為工、農(nóng)、商、旅游業(yè)的投資開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。公司注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元，具有獨(dú)立的法人資格。目前投資建設(shè)的位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的“廣東工業(yè)園中部國(guó)際企業(yè)城”項(xiàng)目，項(xiàng)目投資方充分依據(jù)自身的開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目的獨(dú)特地理位置，進(jìn)行總部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，具有很好的市場(chǎng)前景。公司遵守國(guó)家法律、法規(guī)和方針、政策，立足本地，在咸寧市工業(yè)產(chǎn)業(yè)中做大、做強(qiáng)，秉持“創(chuàng)新鄂粵產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、推動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提升”的宗旨，大力引進(jìn)珠三角地區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)體，成功打造出“廣東工業(yè)園”新型工業(yè)示

10、范園區(qū)的品牌。現(xiàn)傾力打造集研發(fā)與應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與展示、公共平臺(tái)支撐和產(chǎn)學(xué)研用合作一體化的超100萬(wàn)平米的綜合性產(chǎn)業(yè)園。為國(guó)家增加稅收，造福社會(huì)。項(xiàng)目名稱(chēng): 廣東工業(yè)園中部國(guó)際企業(yè)城一期項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：工業(yè)廠(chǎng)房及配套設(shè)施。 建設(shè)地點(diǎn): 位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，東臨龜山，南臨喜馬拉雅光電，西臨永安東路，北臨空地。投資規(guī)模：總投資15億元項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)咸寧市規(guī)劃局批準(zhǔn)，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：項(xiàng) 目設(shè)計(jì)值總用地面積（m2）（開(kāi)發(fā)區(qū)的批文）588666.67（約883畝）其中中部國(guó)際企業(yè)城一期用地面積（m2）(有土地證)142452.1 （約213.68畝）總建筑面積（m2）663789.12其中企

11、業(yè)城（m2）250807.12總部經(jīng)濟(jì)園（m2）37380.00創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)（m2）96200.00企業(yè)定制區(qū)（m2）260000.00總部基地區(qū)（m2）19402.00停車(chē)位 800個(gè)容積率1.66綠地率25.1%建筑層數(shù) 廠(chǎng)房2層配套建筑6層建筑密度（%） 35.25%該宗地的規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地及配套設(shè)施，本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)。3、資金來(lái)源及籌措方案:資金來(lái)源:自有資金及滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。資金籌措方案：全部自籌。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析一、發(fā)展規(guī)劃分析1、規(guī)劃依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；全國(guó)土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）;湖北省

12、土地利用總體規(guī)劃（20062020）;湖北省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003年-2020年）；武漢城市圈總體規(guī)劃（2007年-2020年）;咸寧市城市總體規(guī)劃（2010-2030年）。2、規(guī)劃分析湖北省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003年2020年）表明，咸寧市屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)B類(lèi)管制區(qū)，其發(fā)展規(guī)劃是：“超前發(fā)展城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升社會(huì)服務(wù)水準(zhǔn)，優(yōu)化人居生態(tài)環(huán)境，完善區(qū)域輻射功能”。其中，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃之一是：“興農(nóng)穩(wěn)市、工業(yè)強(qiáng)市、旅游活市、科教興市、生態(tài)立市”戰(zhàn)略。咸寧市是武漢“8+1”城市圈重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃納入武漢城市圈規(guī)劃； 根據(jù)咸寧市城市總體規(guī)劃2010-2030，咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以布置工

13、業(yè)、住宅、商業(yè)用地為主，大力發(fā)展現(xiàn)代化工業(yè)基地，重點(diǎn)發(fā)展高效清潔能源、紡織、森林竹林加工、生物醫(yī)藥、綠色食品加工等現(xiàn)代輕型制造業(yè)和生態(tài)旅游等生態(tài)型產(chǎn)業(yè)，將其建設(shè)成為高效清潔能源基地、麻棉紡織基地，森工板材加工基地，生態(tài)食品加工基地、現(xiàn)代商貿(mào)物流基地和生態(tài)旅游與休閑度假養(yǎng)生基地，建成武漢城市圈的“大花園”，建設(shè)成為國(guó)家生態(tài)城市與和諧宜居城市。 3、本項(xiàng)目與發(fā)展規(guī)劃相銜接性本項(xiàng)目位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，在咸寧市城市總體規(guī)劃（2010-2030年）中闡明的用途為工業(yè)、商業(yè)、住宅，批準(zhǔn)用途為：工業(yè)及配套設(shè)施；擬總用地地面積:588666.67平方米，其中中部國(guó)際企業(yè)城一期142452.1平方米。一期

14、總建筑面積：663789.12平方米，其中國(guó)際企業(yè)城250807.12平方米，總部經(jīng)濟(jì)園37380.00平方米，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)96200.00平方米，企業(yè)定制區(qū)260000.00平方米，總部基地區(qū)19402.00平方米。項(xiàng)目建成后，將成為咸寧市又一個(gè)配套齊全的工業(yè)園區(qū)，全力打造集研發(fā)與應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與展示、公共平臺(tái)支撐和產(chǎn)學(xué)研用合作一體化的產(chǎn)城融合的綜合性示范產(chǎn)業(yè)園。 本項(xiàng)目的規(guī)劃定位，與湖北省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003年2020年）、武漢城市圈規(guī)劃（2007年-2020年）、咸寧市城市總體規(guī)劃（2010-2030年）闡明的發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。二、產(chǎn)業(yè)政策分析1政策依據(jù)：關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意見(jiàn) 生態(tài)

15、工業(yè)示范園區(qū)規(guī)劃指南 (試行)(2003) 國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)申報(bào) , 命名和管理規(guī)定 (試行)(2003) 綜合類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn) (試行) 行業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn) (試行) 靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn) (試行)(2006) 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃編制指南 國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)管理辦法(試行)(2007)中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法綜合類(lèi)生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(試行)2.政策要求：近幾年來(lái)，咸寧市在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移政策支持方面 ,突出了財(cái)政支持政策、稅收扶持政策，今后，在繼續(xù)實(shí)施的基礎(chǔ)上，建議重點(diǎn)落實(shí)和建立以下“兩大政策”、“四大機(jī)制”。要素支持政策。 一是土地規(guī)劃指標(biāo)和占補(bǔ)平衡指標(biāo)向產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目集中

16、區(qū)傾斜 ;二是加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目集中區(qū)區(qū)域開(kāi)發(fā)環(huán)境影響評(píng)估工作，使項(xiàng)目盡快落地建設(shè) ;三是對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)效益好、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目?jī)?yōu)先安排用地、用氣、用水、用電等指標(biāo)。金融促進(jìn)政策。 搭建服務(wù)平臺(tái)。積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點(diǎn)項(xiàng)目推介制度 ;鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為轉(zhuǎn)移企業(yè)提供開(kāi)戶(hù)、結(jié)算、融資、財(cái)務(wù)管理等金融服務(wù) ;引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)需求，積極進(jìn)行金融產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)新，及時(shí)滿(mǎn)足轉(zhuǎn)移企業(yè)多元化的金融服務(wù)要求 ;鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)改進(jìn)對(duì)企業(yè)的資信評(píng)估管理，合理確定資信等級(jí)，對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)開(kāi)辟貸款“綠色通道”。資源共享機(jī)制。 資源豐富是城市圈內(nèi)一大優(yōu)勢(shì)，建立招商引資協(xié)調(diào)機(jī)制，就要將圈內(nèi)招商引資資源優(yōu)勢(shì)推向市

17、場(chǎng)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的作用。實(shí)現(xiàn)信息資源共享。城市圈內(nèi)城市在網(wǎng)絡(luò)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)移信息時(shí)， 對(duì)那些不適合在當(dāng)?shù)匕l(fā)展項(xiàng)目的信息，建議及時(shí)提供給招商引資協(xié)調(diào)辦公室，由其根據(jù)項(xiàng)目落戶(hù)的條件需要統(tǒng)一調(diào)劑，協(xié)調(diào)做好落戶(hù)其他城市的服務(wù)工作，避免造成信息項(xiàng)目流失，做到圈內(nèi)共同發(fā)展。區(qū)域協(xié)作機(jī)制。要加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。為能保證在未來(lái)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中統(tǒng)一行動(dòng)，建議建立統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)，來(lái)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。同時(shí)建立一系列的制度，如領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)制度，調(diào)研制度，討論解決相互關(guān)心的問(wèn)題，以調(diào)整共同承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的對(duì)策。要統(tǒng)一招商政策。為避免城市圈內(nèi)各地在招商引資中惡性競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)資源的合理配置，應(yīng)抓緊清理城市圈內(nèi)各個(gè)城市的招商引資政策，特別是在土地

18、、稅收等方面的政策，建立招商引資的利益分配機(jī)制。建立鼓勵(lì)各地積極招商引資，引進(jìn)來(lái)的項(xiàng)目落戶(hù)到什么地方完全由客商自主決定，如果不是在引進(jìn)者的所在區(qū)域落戶(hù)，可以通過(guò)稅收分成的辦法進(jìn)行補(bǔ)償。要協(xié)同城市圈服務(wù)。為更好吸引并推進(jìn)項(xiàng)目落戶(hù)，城市圈各城市間應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，共同服務(wù)，使項(xiàng)目盡快投產(chǎn)，并實(shí)現(xiàn)效益。一方面，城市圈其他成員應(yīng)在原料資源、農(nóng)副產(chǎn)品、勞動(dòng)力和配套基地建設(shè)方面服務(wù)武漢。另一方面武漢應(yīng)在服務(wù)城市圈其他城市上發(fā)揮更大的作用，如人力資源、融資、物流等方面提供幫助。評(píng)價(jià)考核機(jī)制。科學(xué)合理制定評(píng)價(jià)考核體系，將承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綜合考核評(píng)價(jià)范圍，確保招商引資取得實(shí)效。進(jìn)一步完善招商引資考核辦

19、法，把軟任務(wù)變成硬指標(biāo)，以考核求成效、以考核促發(fā)展 ;建立招商引資保障機(jī)制 ,要安排招商專(zhuān)項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi) ;健全和完善動(dòng)態(tài)考核機(jī)制，及時(shí)進(jìn)行通報(bào)。貢獻(xiàn)激勵(lì)機(jī)制。投資獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目，政府按實(shí)際到位投資額的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和以商招商的龍頭企業(yè)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)上浮。擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行FS:PAGE二次投資的，企業(yè)上繳的稅收中的地方所得部分，三年內(nèi)以適當(dāng)方式返還給企業(yè)。引資獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)成功引進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的公民、社會(huì)團(tuán)體或組織，統(tǒng)一納入招商引資獎(jiǎng)勵(lì)范圍。干部獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中開(kāi)拓創(chuàng)新、大膽決策、績(jī)效突出的干部給予表彰獎(jiǎng)

20、勵(lì)，并作為干部提拔任用的重要條件。三、行業(yè)準(zhǔn)入分析 依據(jù)中華人民共和國(guó)第29號(hào)主席令頒布并于一九九五年一月一日起施行的中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第248號(hào)頒布并于一九九八年七月二十日實(shí)施的城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例的規(guī)定：為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。條例相關(guān)規(guī)定如下： 1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)定義：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售、出租商品房的行為。2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的原則：應(yīng)

21、當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。3. 政府監(jiān)管工作：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的土地管理工作。4. 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；（2）有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)

22、計(jì)人員。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地方的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定。（3）設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合本條例第五條規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)予以登記；對(duì)不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。工商行政管理部門(mén)在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的意見(jiàn)。（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程；驗(yàn)資證明；企業(yè)法定代表人的身份證明；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人

23、員的資格證書(shū)和聘用合同。5. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定。 6. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè) （1）明確的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃的要求；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要經(jīng)計(jì)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)計(jì)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)，并納入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。（2）確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則，注重開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境

24、污染嚴(yán)重以及危舊房屋集中的區(qū)域，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列事項(xiàng)提出書(shū)面意見(jiàn)，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開(kāi)發(fā)期限；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。 7. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于30。8.土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和

25、開(kāi)發(fā)區(qū)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列事項(xiàng)提出書(shū)面意見(jiàn)，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開(kāi)發(fā)期限；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。本項(xiàng)目，位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，東臨龜山，南臨喜馬拉雅光電，西臨永安東路，北臨空地。總用地地面積:588666.67平方米，其中中部國(guó)際企業(yè)城一期142452.1平方米。一期總建筑面積：663789.12平方米，其中國(guó)際企業(yè)城250807.12平方米，總部經(jīng)濟(jì)園37380.00平方米，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)96200.00平方米，企業(yè)定制區(qū)260000.00平方米，總部基地區(qū)19402.00

26、平方米。（1）經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào)：鄂XN-2013-0000101、鄂XN-2013-0000102及鄂XN-2013-0000103。 （2）開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：證 書(shū) 編 號(hào)：咸房開(kāi)暫【2012】022號(hào)；名 稱(chēng)：翔盛投資湖北有限公司住 所：咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)園法定代表人：蔣勇公 司 類(lèi) 型：有限責(zé)任公司（自然人投資）資 質(zhì) 等 級(jí)：暫定有 效 日 期：至2015年10月30日綜合上述條例規(guī)定同時(shí)結(jié)合本期項(xiàng)目的實(shí)際情況，廣東工業(yè)園中部國(guó)際企業(yè)城一期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施，其開(kāi)發(fā)商翔盛投資湖北有限公司的主體資格、開(kāi)發(fā)土地的性質(zhì)、獲得土地使用權(quán)的行

27、政程序，均符合中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目的是為改善開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境，有利于推進(jìn)城市改造進(jìn)程。第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析一、資源開(kāi)發(fā)利用依據(jù)1、關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知（國(guó)發(fā)200521號(hào)）2、“十二五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn) 發(fā)改環(huán)資20112919號(hào)3、關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)200522號(hào)）二、資源開(kāi)發(fā)與綜合利用1、資源開(kāi)發(fā)和利用方案本項(xiàng)目主要耗用水泥、建筑砂石、墻磚及防腐保溫等原材料和木材等，所有原輔材料的來(lái)源立足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，均為本地市場(chǎng)采購(gòu)，建筑施工臨時(shí)用水和生活用水均采用本地城市自來(lái)水，做好施工現(xiàn)場(chǎng)雨

28、水、污水的收集處理和循環(huán)利用，對(duì)本地地表（下）水等其它資源不會(huì)造成不利影響。2、資源節(jié)約措施擬建設(shè)的廣東工業(yè)園中部國(guó)際企業(yè)城一期項(xiàng)目主要耗能為電力，作為生活和建筑施工用水取用清潔的城市自來(lái)水。為最大限度的利用原材料，減少?gòu)U棄物的產(chǎn)生。設(shè)計(jì)方面在嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定的同時(shí)，注重引進(jìn)和消化國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的建筑理念和技術(shù)，使用建筑保溫、節(jié)能門(mén)窗、高效節(jié)能設(shè)備、節(jié)水器具。施工方面要加強(qiáng)施工用電用水管理，從初期就選用節(jié)能高效施工設(shè)備，提高設(shè)備運(yùn)行效率。做好項(xiàng)目的供配電的技術(shù)設(shè)計(jì)和用電計(jì)量管理等工作，推廣綠色照明技術(shù)、產(chǎn)品和節(jié)能型家用電器。建筑施工臨時(shí)用水，建設(shè)單位需事先到市、區(qū)節(jié)水管理部門(mén)辦理臨時(shí)

29、用水手續(xù)。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，降低施工現(xiàn)場(chǎng)能耗和材耗；大力推廣利用太陽(yáng)能加熱施工現(xiàn)場(chǎng)淋浴和廚房用熱水，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)雨水、污水的收集利用和循環(huán)利用，施工現(xiàn)場(chǎng)要安裝節(jié)能燈具、節(jié)水器具和先進(jìn)高效的節(jié)能機(jī)械設(shè)備，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)節(jié)能降耗工作，避免長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈等浪費(fèi)現(xiàn)象，合理安排物流，降低施工機(jī)械能耗，減少建筑構(gòu)配件的破損率。此外，要注意加大新型墻體材料的推廣力度。提高建筑物使用壽命，有效降低對(duì)建筑材料的消耗。推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土。第四章 節(jié)能方案分析一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知；節(jié)能減排綜合性工作方案；中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；國(guó)務(wù)院關(guān)于

30、加強(qiáng)節(jié)能工作的通知(國(guó)發(fā)200628號(hào))；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)；民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-1993)；采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ19-2003)；夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ134-2010)；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)；關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)禁止使用實(shí)心粘土磚工作的通知(建科200774號(hào))；復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理暫行規(guī)定。工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50264公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50189“十二五”節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃有關(guān)產(chǎn)品綜合能耗指標(biāo)工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則企業(yè)能耗計(jì)量與測(cè)試導(dǎo)則評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電

31、技術(shù)導(dǎo)則用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則二、節(jié)能措施“建筑節(jié)能”作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內(nèi)容之一，在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中已顯得越來(lái)越重要。新建建筑要貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。本工程位于咸寧市，屬夏熱冬冷區(qū)，本項(xiàng)目將嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求，杜絕采用限制使用和限期淘汰的落后工藝、技術(shù)、制備和高能耗裝備，采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，從以下幾個(gè)方面采取節(jié)能措施： 1、總圖布置根據(jù)地勢(shì)、環(huán)境和氣候情況，在規(guī)劃中注意合理布置不同高度的建筑物與樹(shù)木植被，在冬季，寒風(fēng)被后排高大建筑物所遮擋，同時(shí)建筑物內(nèi)部有足夠的日照。在夏季，建筑群內(nèi)部有陰影遮蔽效果，同時(shí)形成通風(fēng)氣流。 2、墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表

32、面，可反射夏季太陽(yáng)輻射熱，減少外墻面吸收熱量。控制建筑物體形系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能(外保溫效果更佳)，提高熱阻；增加空調(diào)熱惰性有利于建筑熱穩(wěn)定性；在外墻保溫系統(tǒng)中，擬采用保溫砂漿，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),減輕墻體自重,減少鋼材、木材、水泥等五金機(jī)電的耗用量。 3、門(mén)窗窗戶(hù)大小與空調(diào)負(fù)荷關(guān)系較大，適當(dāng)控制窗墻比，窗戶(hù)采用雙層玻璃；安排好門(mén)窗相對(duì)位置及開(kāi)啟方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶(hù)要更加重視。 4、

33、屋面由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過(guò)熱，是一個(gè)十分普遍的問(wèn)題，必須認(rèn)真對(duì)待。本項(xiàng)目將增加隔熱層。并有可能時(shí)在屋面留有安裝利用太陽(yáng)能熱水器的位置。 5、材料按照國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)的通知(國(guó)辦發(fā)199972號(hào))文件的要求，從2000年6月1日起，禁止使用原木生產(chǎn)門(mén)窗，沿海城市和其他土地資源稀缺的城市，禁止使用實(shí)心粘土磚。本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、耐侯性好、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻鋁合金窗，提高門(mén)窗的氣密性。積極采用符合國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)新型墻體材料，不使用粘土實(shí)心磚，最大限度減少粘土多孔磚的使用。積極推廣使用保溫隔

34、熱、隔聲性能好的輕質(zhì)砌塊，減輕墻體自重，并有利抗震。 6、采光盡可能充分利用自然光；采用高效照明光源及燈具，居住室外采用節(jié)能型鈉光源照明，公共樓梯安裝電子延時(shí)開(kāi)關(guān)。 7、電力系統(tǒng)本項(xiàng)目的電力系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、布置時(shí)力求減少線(xiàn)損，合理選擇負(fù)荷中心，節(jié)約電能。本項(xiàng)目將按照有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)，從建筑、熱工等方面提出節(jié)能措施，這對(duì)項(xiàng)目的整體形象和市場(chǎng)形勢(shì)將會(huì)產(chǎn)生積極的影響。為了節(jié)約能源，提高功率因數(shù)，應(yīng)考慮裝設(shè)無(wú)功功率補(bǔ)償設(shè)備。選用國(guó)家推薦的節(jié)能型電機(jī)和水泵設(shè)備。 8、供水系統(tǒng)項(xiàng)目全部采用節(jié)水設(shè)施，以節(jié)約用水。使用國(guó)家推薦的用水器具，合理限定配水點(diǎn)水壓，根據(jù)不同用途及功能分區(qū)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的水表以

35、控制用水。衛(wèi)生間采用水沖式衛(wèi)生設(shè)施，水箱容積符合節(jié)水要求。 9、暖通空調(diào)從設(shè)計(jì)上避免一味追求安全要求將指標(biāo)定制過(guò)大造成的能源浪費(fèi)現(xiàn)象，嚴(yán)格控制系統(tǒng)的冷熱源、能量輸配設(shè)備、末端換熱設(shè)備的容量，保證吻合實(shí)際需求，杜絕“大馬拉小車(chē)”現(xiàn)象。 10、其他節(jié)能盡可能采用相關(guān)節(jié)能技術(shù)，如太陽(yáng)能、日光反射技術(shù)、遮陽(yáng)技術(shù)、控制陽(yáng)光輻射和熱量進(jìn)入外墻的技術(shù)、新型節(jié)能建材等。三、節(jié)能效果分析 1、新型墻體材料本工程擬采用的墻體材料為輕質(zhì)砌塊，相對(duì)于普通粘土磚，保溫隔熱效果大大改善，單位面積節(jié)能超過(guò)10%。本工程擬主要采用的墻體材料為混凝土小型空心砌塊。該產(chǎn)品耗能較實(shí)心磚節(jié)能0.4噸標(biāo)煤/萬(wàn)塊標(biāo)磚，按本項(xiàng)目總建筑面積

36、663789.12平方米，每平方米建筑面積用標(biāo)磚150塊計(jì)算，共需空心磚約99568368塊標(biāo)磚，相應(yīng)可節(jié)能約3982.74噸標(biāo)煤。 2、節(jié)能保溫隔熱本項(xiàng)目外立面擬選用淺色材料。淺色的外立面材料可以反射65%的日照，反射率高的面層材料在日照強(qiáng)的時(shí)段大約節(jié)省20-30%的能源消耗，預(yù)計(jì)總體單位面積節(jié)能約在5-7%。 3、高強(qiáng)建材應(yīng)用目前我國(guó)高強(qiáng)度鋼筋、水泥等建筑材料應(yīng)用正不斷推廣。據(jù)測(cè)算，在建筑用鋼方面，用HRB400替代HRB335就可以節(jié)省14%鋼材，替代HRB235則可節(jié)省40%以上的鋼材，而每噸鋼至少要消耗2噸煤。本項(xiàng)目總建筑面積663789.12平方米，平均用鋼量在75千克/平方米左右

37、，總用鋼量49784.18噸，若采用HRB400高強(qiáng)度鋼筋替代HRB335，則可節(jié)約用鋼量19913.67噸。另外，在水泥與混凝土的應(yīng)用中，建筑市場(chǎng)上65%的水泥是32.5級(jí)，42.5級(jí)及其以上的僅為水泥總量的35%，而采用42.5級(jí)水泥比32.5級(jí)水泥每立方米混凝土可少用水泥約80千克。 4、節(jié)水型器具節(jié)水本項(xiàng)目全面推廣非接觸自動(dòng)控制式、延時(shí)自閉、停水自閉、腳踏式、陶瓷磨片密封式等節(jié)水型水龍頭，禁止使用鑄鐵螺旋升降式水龍頭、鑄鐵螺旋升降式截止閥；推廣節(jié)水型便器系統(tǒng)，堅(jiān)決淘汰一次沖洗水量為9-13L左右的便器，使用6L的兩檔式便器，徹底解決坐便器存在沖洗水量大，有滴漏等問(wèn)題；浴室要求普及使用冷

38、熱水混合淋浴裝置。通過(guò)安裝使用節(jié)水器具，預(yù)計(jì)可使用水量減少20%左右。 5、綠色照明本項(xiàng)目戶(hù)外公共部分?jǐn)M采用綠色照明系統(tǒng)，用緊湊型熒光燈代替白熾燈，節(jié)能約70%。綜合以上分析，可見(jiàn)，通過(guò)采取以上措施并達(dá)到預(yù)期效果，本項(xiàng)目的節(jié)能效果較為明顯，可減少運(yùn)營(yíng)耗能，并降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析一、項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，東臨龜山，南臨喜馬拉雅光電，西臨永安東路，北臨空地。2、用地方案：項(xiàng)目占地面積:588666.67平方米，其中中部國(guó)際企業(yè)城一期142452.1平方米。一期總建筑面積：663789.12平方米，其中國(guó)際企業(yè)城25080

39、7.12平方米，總部經(jīng)濟(jì)園37380.00平方米，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)96200.00平方米，企業(yè)定制區(qū)260000.00平方米，總部基地區(qū)19402.00平方米。項(xiàng)目征地范圍內(nèi)原為城市存量土地，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。3、項(xiàng)目選址影響項(xiàng)目位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，東臨龜山，南臨喜馬拉雅光電，西臨永安東路，北臨空地。周?chē)禺a(chǎn)以工業(yè)為主，不存在壓覆礦床和文物的問(wèn)題；本項(xiàng)目所在城區(qū)內(nèi)沿江做有防護(hù)堤，有完善的污水、雨水排放管網(wǎng)，不影響防洪和防澇；項(xiàng)目所在的開(kāi)發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)全部實(shí)現(xiàn)了地下埋裝，軍用電纜也已實(shí)現(xiàn)了地下埋裝，不影響通航及軍事設(shè)施。二、土地利用合理性分析本項(xiàng)目占地面積:588666.67平方米，其中中部國(guó)際企

40、業(yè)城一期142452.1平方米。一期總建筑面積：663789.12平方米，其中國(guó)際企業(yè)城250807.12平方米，總部經(jīng)濟(jì)園37380.00平方米，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)96200.00平方米，企業(yè)定制區(qū)260000.00平方米，總部基地區(qū)19402.00平方米。所有指標(biāo)均符合規(guī)劃部門(mén)對(duì)該地塊的用地規(guī)劃要求。地塊容積率、建筑密度、建筑高度均按規(guī)劃要求嚴(yán)格控制。在滿(mǎn)足良好的現(xiàn)代城市居住生活環(huán)境的同時(shí)，充分利用了土地資源。與咸寧市土地利用總體規(guī)劃中關(guān)于本地段規(guī)劃用途相吻合；符合關(guān)于集約使用土地和有效利用土地的要求。三、征地拆遷條件征地、拆遷、移民安置是建設(shè)項(xiàng)目中十分棘手的工作，其任務(wù)繁重、多變、歷時(shí)長(zhǎng)，不僅要

41、做大量的工作，而且往往會(huì)留有一些遺留問(wèn)題而造成不良社會(huì)影響，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。該項(xiàng)目所在地由咸寧市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，在完成拆遷安置補(bǔ)償后方對(duì)外招標(biāo)拍賣(mài)，該地不存在拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。上述條件為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施提供開(kāi)工條件。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀項(xiàng)目用地項(xiàng)目位于咸寧市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二期，東臨龜山，南臨喜馬拉雅光電，西臨永安東路，北臨空地。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地，場(chǎng)地較為平整。根據(jù)2013年咸寧市環(huán)境公報(bào)中環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀記載如下： 一、地表水環(huán)境質(zhì)量 根據(jù)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）、地表水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)辦法（試行）（環(huán)辦201122號(hào)）、湖北省地表水環(huán)境功能區(qū)類(lèi)別（鄂政辦2

42、00010號(hào)）和咸寧市市區(qū)水功能區(qū)劃分方案（咸政發(fā)200331號(hào)）對(duì)我市地表水進(jìn)行水質(zhì)類(lèi)別及水質(zhì)達(dá)標(biāo)狀況評(píng)價(jià)。1.1 全市區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量 2013年全市7個(gè)監(jiān)測(cè)站對(duì)市內(nèi)2條長(zhǎng)江支流（淦水、陸水）、6個(gè)湖泊、9座水庫(kù)進(jìn)行了監(jiān)測(cè)，共設(shè)置河流斷面17個(gè)（武漢“1+8”城市圈斷面4個(gè)，市控?cái)嗝?3個(gè)）、湖庫(kù)點(diǎn)位15個(gè)（武漢“1+8”城市圈點(diǎn)位8個(gè)、市控點(diǎn)位7個(gè)）。 在所監(jiān)測(cè)的32個(gè)斷面（點(diǎn)位）中：類(lèi)水質(zhì)17個(gè)，類(lèi)水質(zhì)15個(gè)，劣類(lèi)水質(zhì)斷面數(shù)為0個(gè)，全市區(qū)域水環(huán)境總體水質(zhì)狀況為優(yōu)，所有斷面（點(diǎn)位）均達(dá)到相應(yīng)功能區(qū)劃要求。 與2012年相比，全市區(qū)域總體水質(zhì)無(wú)明顯變化（均為優(yōu)）。類(lèi)水質(zhì)類(lèi)別比例和斷面（點(diǎn)位）

43、功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率均無(wú)明顯變化（均為100%）。 1.2 主要河流水環(huán)境質(zhì)量 1.2.1 淦河 淦河為長(zhǎng)江二級(jí)支流，流經(jīng)我市咸安區(qū)，最終流入斧頭湖匯入長(zhǎng)江。2013年在淦河上共布設(shè)了7個(gè)監(jiān)測(cè)斷面（省控?cái)嗝?個(gè)，市控?cái)嗝?個(gè)）。2013年淦河各監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表1：表1 2013年淦河監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)表序號(hào)斷面名稱(chēng)功能類(lèi)別2012年2013年年度變化水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)狀況年均值超功能區(qū)類(lèi)別項(xiàng)目/倍數(shù)1一號(hào)橋優(yōu)/無(wú)明顯變化2橡皮壩良好/無(wú)明顯變化3麻紡廠(chǎng)良好/無(wú)明顯變化4咸安商業(yè)城良好/無(wú)明顯變化5西河橋良好/無(wú)明顯變化6紅 橋良好/無(wú)明顯變化7107國(guó)道良好/無(wú)明顯變化 在所監(jiān)測(cè)

44、的7個(gè)斷面中，類(lèi)水質(zhì)斷面1個(gè)，類(lèi)水質(zhì)斷面6個(gè)，水質(zhì)符合類(lèi)的斷面數(shù)為7個(gè)，所占比例為100%，劣類(lèi)水質(zhì)斷面數(shù)為0個(gè)。按照斷面水質(zhì)類(lèi)別比例法評(píng)價(jià)：淦河總體水質(zhì)為優(yōu)。 7個(gè)監(jiān)測(cè)斷面中，一號(hào)橋斷面位于淦河進(jìn)城斷面，水質(zhì)為優(yōu)，其他6個(gè)斷面水質(zhì)均為良好。2013年淦河各斷面功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%。與去年相比，所監(jiān)測(cè)的7個(gè)斷面水質(zhì)無(wú)明顯變化，淦河總體水質(zhì)無(wú)明顯變化（均為優(yōu)）。水質(zhì)類(lèi)別比例和斷面功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率均無(wú)明顯變化（均為100%）。 1.2.2 陸水流域 陸水流域?yàn)殚L(zhǎng)江一級(jí)支流，流經(jīng)我市通城縣、崇陽(yáng)縣、赤壁市和嘉魚(yú)縣，最終從陸溪口匯入長(zhǎng)江。2013年在陸水流域上共布設(shè)了10個(gè)監(jiān)測(cè)斷面（省控?cái)嗝?/p>

45、3個(gè)，市控?cái)嗝?個(gè)）。2013年陸水流域各監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表2。表2 2013年陸水流域監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)表序號(hào)斷面名稱(chēng)功能類(lèi)別2012年2013年年度變化水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)狀況年均值超功能區(qū)類(lèi)別項(xiàng)目/倍數(shù)1寶塔紙業(yè)下游良好/有所下降2雋水河大橋下優(yōu)/有所上升3石嘰橋上游優(yōu)/有所上升4石嘰橋下游良好/無(wú)明顯變化5106大橋優(yōu)/有所上升6祟陽(yáng)縣雋水河一號(hào)橋良好/無(wú)明顯變化7浮溪橋優(yōu)/有所上升8洪下水文站優(yōu)/無(wú)明顯變化9黃龍渡口優(yōu)/有所上升10陸溪口良好/無(wú)明顯變化在所監(jiān)測(cè)的10個(gè)斷面中：類(lèi)水質(zhì)斷面6個(gè)，類(lèi)水質(zhì)斷面4個(gè)。10個(gè)監(jiān)測(cè)斷面中水質(zhì)符合類(lèi)的斷面數(shù)為10個(gè)，所占比例為100%，

46、劣類(lèi)水質(zhì)斷面數(shù)為0個(gè)，按照斷面水質(zhì)類(lèi)別比例法評(píng)價(jià)：陸水流域總體水質(zhì)為優(yōu)。各斷面功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%。 與2012年相比，陸水流域總體水質(zhì)無(wú)明顯變化（均為優(yōu)）。陸水流域10個(gè)監(jiān)測(cè)斷面中：除寶塔紙業(yè)下游斷面水質(zhì)有所下降（從優(yōu)下降為良好）外，雋水河大橋下、石嘰橋上游、106大橋、浮溪橋、黃龍渡口五個(gè)斷面水質(zhì)有所上升（從良好上升為優(yōu)），其他四個(gè)斷面水質(zhì)無(wú)明顯變化。 1.3 主要湖庫(kù)水環(huán)境質(zhì)量 2013年，我市地表水網(wǎng)對(duì)全市范圍內(nèi)6個(gè)湖泊、9座水庫(kù)進(jìn)行了監(jiān)測(cè)（省控及武漢“1+8”城市圈湖庫(kù)8個(gè)、市控湖庫(kù)7個(gè)）。2013年湖庫(kù)水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表3。表3 2013年湖庫(kù)水質(zhì)綜合評(píng)價(jià)表序號(hào)湖庫(kù)名稱(chēng)功

47、能類(lèi)別2012年2013年年度變化水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)類(lèi)別水質(zhì)狀況年均值超功能區(qū)類(lèi)別項(xiàng)目/倍數(shù)1斧頭湖優(yōu)/無(wú)明顯變化2大巖湖良好/無(wú)明顯變化3黃蓋湖優(yōu)/無(wú)明顯變化4西涼湖良好/無(wú)明顯變化5三湖連江良好/無(wú)明顯變化6云中湖優(yōu)/有所上升7陸水水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化8青山水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化9南川水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化10富水水庫(kù)良好/無(wú)明顯變化11百丈潭水庫(kù)良好/無(wú)明顯變化12鳴水泉水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化13四門(mén)樓水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化14四斗朱水庫(kù)優(yōu)/有所上升15石門(mén)塘水庫(kù)優(yōu)/無(wú)明顯變化在所監(jiān)測(cè)的15個(gè)湖庫(kù)中：類(lèi)水質(zhì)10個(gè)，所占比例為66.7%，水質(zhì)為優(yōu)的湖庫(kù)有斧頭湖、黃蓋湖、云中湖、陸水水庫(kù)、青山水庫(kù)、南川水庫(kù)、鳴水泉

48、水庫(kù)、四門(mén)樓水庫(kù)、四斗朱水庫(kù)和石門(mén)塘水庫(kù)；類(lèi)水質(zhì)5個(gè)，所占比例為33.3%，水質(zhì)為良好的湖庫(kù)有大巖湖、西涼湖、三湖連江、富水水庫(kù)和百丈潭水庫(kù)。15個(gè)湖庫(kù)中水質(zhì)符合類(lèi)的湖庫(kù)為15個(gè)，所占比例為100%，劣類(lèi)水質(zhì)斷面數(shù)為0個(gè)。2013年全市湖庫(kù)功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%， 15個(gè)湖庫(kù)均達(dá)標(biāo)。 表4 2013年各湖庫(kù)綜合營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)評(píng)價(jià)統(tǒng)計(jì)表序號(hào)湖庫(kù)名稱(chēng)綜合營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)指數(shù)營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)分級(jí)1斧頭湖47.2中營(yíng)養(yǎng)2大巖湖54.6輕度富營(yíng)養(yǎng)3黃蓋湖43.4中營(yíng)養(yǎng)4西涼湖52.1輕度富營(yíng)養(yǎng)5三湖連江缺測(cè)葉綠素a和透明度/6云中湖43.7中營(yíng)養(yǎng)7陸水水庫(kù)37.9中營(yíng)養(yǎng)8青山水庫(kù)26.5貧營(yíng)養(yǎng)9南川水庫(kù)26.6貧營(yíng)養(yǎng)1

49、0富水水庫(kù)44.6中營(yíng)養(yǎng)11百丈潭水庫(kù)40.9中營(yíng)養(yǎng)12鳴水泉水庫(kù)45.1中營(yíng)養(yǎng)13四門(mén)樓水庫(kù)47.7中營(yíng)養(yǎng)14四斗朱水庫(kù)40.3中營(yíng)養(yǎng)15石門(mén)塘水庫(kù)39.7中營(yíng)養(yǎng)在我市地表水監(jiān)測(cè)網(wǎng)中有1個(gè)三級(jí)站尚無(wú)葉綠素a監(jiān)測(cè)能力，其負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)的1個(gè)湖庫(kù)缺少相應(yīng)的數(shù)據(jù)，因此不符合作營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)評(píng)價(jià)要求。在其他14個(gè)湖庫(kù)中，有2個(gè)（南川水庫(kù)和青山水庫(kù)）為貧營(yíng)養(yǎng)，10個(gè)（百丈潭水庫(kù)、鳴水泉水庫(kù)、四門(mén)樓水庫(kù)、斧頭湖、黃蓋湖、陸水水庫(kù)、富水水庫(kù)、云中湖、四斗朱水庫(kù)和石門(mén)塘水庫(kù)）為中營(yíng)養(yǎng)，2個(gè)（大巖湖和西涼湖）為輕度富營(yíng)養(yǎng)。與上年相比，全市15個(gè)湖庫(kù)中：除云中湖和四斗朱水庫(kù)水質(zhì)有所上升（從良好上升為優(yōu)）外，其他13個(gè)湖庫(kù)水

50、質(zhì)無(wú)明顯變化。與2012年相比，全市湖庫(kù)水質(zhì)類(lèi)別比例和湖庫(kù)功能類(lèi)別水質(zhì)達(dá)標(biāo)率均無(wú)明顯變化（均為100%）。 二、重點(diǎn)城市集中式飲用水源地水質(zhì)根據(jù)原國(guó)家環(huán)保總局環(huán)發(fā)2002144號(hào)文規(guī)定：飲用水源地為地表水，水源水質(zhì)評(píng)價(jià)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。咸寧市所轄6個(gè)縣市區(qū)共有11個(gè)集中式飲用水源地，2013年咸寧市11個(gè)城市集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表5。2013年全市11個(gè)城市集中式飲用水源地水質(zhì)每月均達(dá)標(biāo)，2013年全市城市集中式飲用水源地水質(zhì)總達(dá)標(biāo)率為100%。表5 2013年咸寧市城市集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果表序號(hào)水源地名縣市區(qū)名稱(chēng)年度取水量（萬(wàn)噸

51、）達(dá)標(biāo)率（%）超標(biāo)項(xiàng)目/超標(biāo)率1溫泉水廠(chǎng)水源地咸安區(qū)1105.3100/2潘家灣水廠(chǎng)水源地2142.5100/3嘉魚(yú)縣石磯頭水源地嘉魚(yú)縣733100/4嘉魚(yú)縣西流灣水源地543100/5青山水庫(kù)崇陽(yáng)縣714.1100/6雋水河白泉段水源地107.1100/7神龍坪水庫(kù)通城縣2224100/8陸水水庫(kù)赤壁市1506100/9燎燃水庫(kù)110100/10通山縣夏鋪河水源地通山縣821.2100/11通山縣四斗朱水源地484.8100/ 表6 2013年咸寧市各縣市區(qū)集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率一覽表地區(qū)2012年（%）2013年（%）變化趨勢(shì)咸安區(qū)100100無(wú)變化崇陽(yáng)縣100100無(wú)變化通城縣100

52、100無(wú)變化通山縣100100無(wú)變化嘉魚(yú)縣100100無(wú)變化赤壁市100100無(wú)變化全市100100無(wú)變化 2013年咸寧市各縣市區(qū)城市集中式飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率與2012年相比均無(wú)變化（均為100%）。 三、城市環(huán)境空氣質(zhì)量 3.1 總體狀況 咸寧市環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 2013年咸寧市環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)共設(shè)有7個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位開(kāi)展空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，通城縣環(huán)境空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)站全年未運(yùn)行，崇陽(yáng)縣環(huán)境空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)站因點(diǎn)位搬遷1-8月未運(yùn)行。按二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物年均濃度綜合評(píng)價(jià)：溫泉城區(qū)及各縣、市、區(qū) 中，除嘉魚(yú)縣外空氣質(zhì)量均符合國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)

53、標(biāo)率為83.3%。 按重點(diǎn)城市日空氣污染指數(shù)評(píng)價(jià)：全市城區(qū)空氣日污染指數(shù)達(dá)到優(yōu)良天數(shù)的平均百分率為90.78%。各縣、市、區(qū)城市空氣指數(shù)達(dá)優(yōu)良的天數(shù)在304天（嘉魚(yú)縣）345天（崇陽(yáng)縣）范圍，詳見(jiàn)表7。表7 2013年咸寧市各縣、市、區(qū)空氣質(zhì)量日?qǐng)?bào)情況地區(qū)2013年空氣污染指數(shù)達(dá)優(yōu)良的百分率（%）空氣污染指數(shù)達(dá)優(yōu)良的天數(shù)（天）增減天數(shù)（天）2012年2013年溫 泉93.97350343-7咸安區(qū)93.15349340-9通山縣91.51343334-9嘉魚(yú)縣83.01344304-40赤壁市88.22345322-23崇陽(yáng)縣94.52355345-10通城縣統(tǒng)計(jì)90.7820861988-9

54、83.2 污染特征（1）主要污染物 影響全市空氣質(zhì)量的首要污染物是可吸入顆粒物，全市六個(gè)環(huán)境空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位中96.03%的首要污染物為可吸入顆粒物；影響全市空氣質(zhì)量的次要污染物是二氧化硫，全市六個(gè)環(huán)境空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位中3.97%的首要污染物為二氧化硫。各縣市區(qū)首要污染物污染天數(shù)詳見(jiàn)表8。表8 2013年咸寧市各縣、市、區(qū)首要污染物的天數(shù)統(tǒng)計(jì)地區(qū)可吸入顆粒物（PM10）為首要污染物的天數(shù)（天）二氧化硫?yàn)槭滓廴疚锏奶鞌?shù)（天）二氧化氮為首要污染物的天數(shù)（天）出現(xiàn)首要污染物的天數(shù)（天）溫 泉18010190咸安區(qū)21343256崇陽(yáng)縣316316通山縣280280嘉魚(yú)縣32914343赤壁市303

55、303通城縣統(tǒng)計(jì)16216701688 （2）污染頻率 2013年全市出現(xiàn)輕微污染及以上污染的天數(shù)為207（天）次，占總天數(shù)的9.45%。六個(gè)空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)站點(diǎn)位出現(xiàn)輕微污染及以上2162（天）次。 （3）污染時(shí)間 全市環(huán)境空氣中污染頻率較多的月份是1月、10月、11月和12月；污染頻率較低的月份是6月、7月、8月、9月，詳見(jiàn)圖4。1月份污染天數(shù)較多主要是春節(jié)期間煙花爆竹的燃放以及不利于大氣擴(kuò)散的氣象條件所致，10-12月份污染天數(shù)較多是受冬季空氣干燥易卷起揚(yáng)塵、北方供暖外來(lái)污染物遷移以及氣象條件不利于污染物的擴(kuò)散等影響所致。3.3 各城市環(huán)境空氣質(zhì)量與上年度對(duì)比2013年我市環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)率

56、為83.3%，與2012年（100%）相比降低了16.7%。除嘉魚(yú)縣未達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)外，其余各環(huán)境空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位均滿(mǎn)足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各點(diǎn)位空氣污染物濃度年均值與2012年的比較詳見(jiàn)圖5、圖6、圖7。 2013年咸寧市環(huán)境空氣中的二氧化硫濃度年均值為0.026毫克/立方米，與上年相比下降了0.006毫克/立方米，達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各監(jiān)測(cè)點(diǎn)濃度年均值在0.0210.034毫克/立方米之間，均達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各行政區(qū)按濃度值排序?yàn)椋和ㄉ剑?.034）嘉魚(yú)（0.031）咸安（0.029）溫泉（0.022）赤壁（0.021）=崇陽(yáng)（0.021），詳見(jiàn)圖5。 2013咸寧市環(huán)境空氣中的二氧化氮濃度年均值為0.021

57、毫克/立方米，與上年相比升高了0.004毫克/立方米，達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各監(jiān)測(cè)點(diǎn)濃度年均值在0.0080.040毫克/立方米之間，均達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各行政區(qū)按濃度值排序?yàn)椋撼啾冢?.040）通山（0.027）溫泉（0.022）咸安（0.017）崇陽(yáng)（0.014）嘉魚(yú)（0.008），詳見(jiàn)圖6。 2013年咸寧市環(huán)境空氣中的可吸入顆粒物濃度年均值為0.085毫克/立方米，與上年相比升高了0.005毫克/立方米，達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各監(jiān)測(cè)點(diǎn)濃度年均值在0.0640.111毫克/立方米之間，除嘉魚(yú)縣外，其余測(cè)點(diǎn)均達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。各行政區(qū)按濃度值排序?yàn)椋杭昔~(yú)（0.111）通山（0.090）赤壁（0.089）崇陽(yáng)（0.

58、084）咸安（0.074）溫泉（0.064），詳見(jiàn)圖7。 2013年咸寧市城區(qū)共上報(bào)空氣質(zhì)量日?qǐng)?bào)365份，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)的天數(shù)141天，良的天數(shù)204天，輕微污染的天數(shù)19天，輕度污染的天數(shù)1天。分別占全年的38.63%、55.89%、5.21%、0.27%。優(yōu)良率達(dá)到94.5%，城市環(huán)境空氣質(zhì)量狀況較好。可吸入顆粒物是2013年咸寧市城區(qū)環(huán)境空氣的主要污染物。2013年咸寧市降塵濃度年月均值為5.2噸/（平方公里月），與上年相比上升了0.1噸/（平方公里月）。咸寧市環(huán)境空氣中降塵濃度月均值見(jiàn)表9。單位：噸/（平方公里月）季度第一季度第二季度第三季度第四季度全年月份1月2月3月小計(jì)4月5月6月小計(jì)

59、7月8月9月小計(jì)10月11月12月小計(jì)20126.36.15.45.94.75.25.85.24.95.54.34.94.94.54.14.55.120136.15.96.06.04.65.55.75.35.05.24.54.94.84.74.34.65.2 四、降水酸度現(xiàn)狀 咸寧市共設(shè)有8個(gè)降水監(jiān)測(cè)站點(diǎn)（其中溫泉設(shè)有2個(gè)酸雨監(jiān)測(cè)點(diǎn)）。各降水監(jiān)測(cè)站點(diǎn)降水酸度現(xiàn)狀見(jiàn)表10。表10 2013年全市降水監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表站點(diǎn)降水量（mm）降水酸雨樣品數(shù)pH最低值pH最高值均值樣品數(shù)酸雨量（mm）酸雨pH酸雨檢出率%溫泉1700.9605.237.566.36322.55.385.0咸安864.3574.

60、987.366.06540.35.248.8通山1049.2516.808.407.21000赤壁1001475.977.676.66000崇陽(yáng)630.5495.666.486.10000通城629.9766.226.926.56000嘉魚(yú)1295576.006.506.21000合計(jì)7170.83974.988.406.34862.85.302.02013年，各監(jiān)測(cè)站點(diǎn)共收集降水樣本397個(gè)（其中酸雨樣品8個(gè)），采水量7170.8毫米，其中酸雨量62.8毫米，酸雨頻率為2.0%，酸雨占總降水量0.88%。全市降水pH年均值為6.34，pH值范圍在4.988.40之間。全市只有溫泉和咸安區(qū)檢出