1、建設路口建筑初步設計說明作者:日期:初步設計說明.總說明1工程設計主要依據：.受茶陵縣房產管理局委托，根據廉租房建設標準，在茶陵縣建設廉租房工程；.縣發展和改革委員會關于茶陵縣廉租房的立項批復；.縣國土局，規劃局關于廉租房的土地使用批復；.場地紅線圖；.有關規范，規定；1.1.1本工程中主要應執行的國家規范名稱及編號以及其它相關的國家、行業、地方法規、標準；民用建筑設計通則GB50352-2005建筑給排水設計規范GB500152003建筑設計防火規范GB50016-2006民用建筑節能法規民用建筑電氣規范JGJ16-2008及相關標準圖集2工程設計有關文件 TOC o 1-5 h z 1茶陵

2、縣房產管理局關于茶陵縣幸福家園廉租房可行性報告的批復；2茶陵縣國土局關于茶陵縣幸福家園廉租房土地使用批復；3茶陵縣幸福家園廉租房初步設計任務書；4.縣發展和改革委員會關于茶陵縣廉租房的立項批復；5茶陵縣規劃局與2008年10月繪制茶陵縣幸福家園廉租房用地紅線圖；3本地區氣象條件和工程地質條件.氣象條件a、氣象條件：最熱月平均氣溫28度，極端最高溫度39度;最冷月平均氣溫8度,極端最低溫度-3度；年總降水量：1253MM/年，日最大降水量114MMb、地理條件：位于茶陵縣城區，已取得規劃和國土部門許可，已達到三通一平，具備基本建設條件。.建設場地的工程地質條件：根據場地巖土工程勘察報告本工程場地

3、類別為n類，場地上卓越周期為0.35S,地貌屬丘陵，地基等級三級，地基承載力特征值210Kpa,無侵蝕性。.公共設施及交通運輸條件：已達到三通一平，公共設施齊全，交通運輸方便。.供水、供電、有線電視、電話、網絡等條件：供水、供電、有線電視、電話、網絡已覆蓋項目區。2、工程概況2.1.本工程為茶陵縣房產局新建的廉租房工程。建設地點位于茶陵縣煙花公司。2.1.1本工程在東南方向有DN100mm?政供水管網，東西方向有D30Onrm市政污水管網，另在東西方向有市政雨水溝。2.1.2根據工程設計任務書要求，本工程總用地28016m2,總建筑面積184304，一至三號樓架空層層高2.30m,其中地上五層

4、，層高3.0m,建筑總高度17.3mo2設計范圍：根據設計合同，本次設計范圍是茶陵縣幸福家園廉租房的建筑、結構、給水排水、建筑電氣；主要技術經濟指標總用地面積28016吊總建筑面積18430吊用電設備安裝總容量一至六號樓每單元80KW總投資：1475萬元其它反映工程基本特征和規模的相關技術經濟指標：住宅:套圖組合：一至五號樓，每棟三個單元，戶型二種：A戶型面積：46.80m2,B戶型面積49.61m2,共300套.六號樓四個單元，戶型二種：A戶型面積：46.80m2,B戶型面積49.61m2,共80套3、建筑3.1設計主要依據1.1總說明中已列舉的有關批文；1.2現行設計規范民用建筑設計通則G

5、B50352-2005建筑設計防火規范GB50016-2006城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-2001屋面工程技術規范GB50345-20043.2建筑特征概述3.2.1本工程建筑防火設計為三類，建筑耐火等級地上為三級。3.2.2建筑層數為5+1層,一至三號樓架空層層高2.30m，其中地上五層，層高3.0m，建筑總高度17.3m。3.2.3防水等級：屋面防水為三級。2.4建筑立面造型：本設計與周圍環境相統一，體現由現代風格的建筑，給人一股奮發向上的精神。外墻立面以淺灰色為主，配以的色線條點O3.2.5建筑裝修標準：普通裝修。4、結構1設計依據.1本工程結構設計所采用的主要標準及法規：

6、1、建筑結構可靠度設計統一標準(GB50068-2001)2、建筑結構荷載規范(GB500092001)3、建筑地基基礎設計規范(GB50007-2002)4、混凝土結構設計規范(GB50010-2002)5、砌體結構設計規范(GB50003-2001).1.2相應的工程地質勘察報告：茶陵縣幸福家園廉租房地質勘察報告；.1.3采用的設計荷載：設計荷載為2千牛每平方米設計說明：建筑結構的安全等級的設計使用年限，建筑抗震設防烈度和設防類別：建筑結構的安全等級：三級、設計使用年限：50年，不需抗震設防。地基基礎設計等級：丙級4.2.3上部結構選型：磚混結構4.2.4伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置：只設

7、置伸縮縫4.2.5主要結構構件材料的選用：混凝土、石專砌體。2.6采用的標準圖籍：中南地區通用建筑標準設計圖籍5、建筑電氣：5.1.1設計依據：相關專業提供的工程設計資料、供配電系統設計規范GB50052-95、低壓配電設計規范GB50054-95、民用建筑電氣設計規范JGJ16-2008、建筑物防雷設計規范GB50057-94200。年版；a、相關專業提供給本專業的工程設計資料：建筑施工圖；B 50057-b、本工程采用的主要標準及體現：低壓配電設計規范GB50054-95、民用建筑電氣設計規范JGJ/T16-92、建筑物防雷設計規范G942000年版;1.2設計范圍：a、強電部分；b、建筑

8、物防雷、接地系統及安全措施；c、電視臺話系統。.3變配電系統：a、負荷等級3級；b、電壓等級；380V/220Vc、采用低壓配電箱1.4配電系統：a、380V/220V電源從市政電網引入，集中式供電，每戶用電負荷容量為4KW。b、選用銅心電纜：YJV-1000-4X70+1X35/SC10O-FCc、開關插座等型號由甲方自定，采用暗裝5配電系統；a、根據現行的住宅建筑照度規范確定照度要求。b、照明線路的選擇及敷設方式：見施工圖。c、光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式：見施工圖。1.6接地及安全：接地級，接地電阻力不大于4歐姆。建筑物防雷：見施工圖。6、給水：設計依據：建筑給水排水設計規

9、范(GB500015-2003)、建筑設計防火規范(GB50016-2006)設計范圍：紅線范圍內。1.3室外給水設計：生活用水可直接從室外管網下接管供給。6.1.4水源：市政供水管網壓力約0.3Mpd可滿足生活供水要求，由茶陵縣自來水公司提供。6.1.5用水量：項目總用水量為8立方米/d,其中生活用水4立方米/do6.1.6室外排水設計：a、雨水和污蔑水分流排水，經化糞池處理后排入市政排水管。b、生活排水量為8立方米/d,生活用水4立方米/do6.1.7建筑給水排水設計：7立方米/ d,最大時用水量 0. 58立方米/SB,本住宅樓因設置室內消火栓。a、每人用水量為200L/d,工作時間為24小時，小時變化系統數為2.0,