1、文檔來源為：從網絡收集整理.word版本可編輯歡迎下載支持房屋租賃合同出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。一、租賃范圍及用途：該房屋坐落于市區（縣）該房屋為：=_室廳衛，建筑面積_平方米，裝修狀況_，在房屋及其設施（包括家電和電器）良好及可租賃的狀態下給承租方為_使用。二、租賃期限1、該房屋租賃期為_個月。自_年_月_日起至_年_月日止。2、租賃期滿，出租方有權收回出租房屋，承租方應如期交還。承租方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向出租方提出書面意向，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金、押金及付款方式

2、1、雙方談定的租金為：Y_元/月。2、為確保出租房屋及設施完好及租賃內相關費用之如期結算，承租方應向出租方交納相當于壹_個月房租共Y_元作為押金。當本租約期滿時承租方應與出租方共同清點室內設施，并付清本租約項下其應交納的所有費用后，出租方應將保證金全額無息退還給承租方。個月支付一次，第二次付款應提前三十日支付，并將匯至出3、承租方交納房屋租金應每租方指定的下述銀行賬號開戶銀行:戶名:賬號第一次付款時間:第二次付款時間:第三次付款時間:第四次付款時間:第一次付款時間:第二次付款時間:第三次付款時間:第四次付款時間:3-1承租方首次付款及合同期內的其余各次付款時間及付款金額約定如下:日,日,日,日

3、,TOCo1-5hz年月年月年月年月室內設施及費用承擔文檔來源為:從網絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持1、租賃期間房屋有關物業費、取暖費由出租方承擔。2、房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由承租方交付。3、有線電視收視費、衛生費、車位費按有關規定由承租方交付。3、其他除物業費及取暖費以外的費用由承租方交付。五、出租人的責任和義務1、出租方須按時將出租的房屋及其設施以良好狀態交付承租方使用。2、租賃期內出租方不得收回出租房屋（本合同另有規定外）。3、在承租方遵守本合同的條款及時交付租金的前提下，承租方有權在租賃期內拒絕出租方或其他人騷擾，安靜使用出租房屋。4、非因承租方的責任而致

4、使該房產的主要結構、地板、管道等固定裝置和設備壞時，出租方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。5-5、出租方在提前一天通知承租方的情況下，承租方須保證其本人或其他租客在本協議出租房屋內，以確保出租方可進入該屋巡視、檢查該房內部使用情況或處理緊急事項，且此條款不受5-3條款制約。5-6、出租方有權授權代理人并由出租方授權的代理人作為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使出租方賦予的其他權利。5-7、出租方在此聲明及保證出租方為出租房屋資產的所有人，并出租此屋于承租方使用。六、承租人的責任和義務1、承租方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。2、事先未經出租方和管

5、理公司書面同意承租方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將房屋的固定裝置與設備擅自移動或拆除。承租方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。3：承租方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如此發生損害，承租方應承擔全部直接和間接責任。4、承租方應愛惜使用出租方的室內設施，如有損壞，應及時修復原狀，在無法修復的情況下照價賠償。6-5：承租方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與公用設備，并保證完全遵守本合同租賃房屋所在小區物業公司的管理規定。6-6：因承租方對該房屋使用、管理、維護不當致使自身及他人的人

6、身或財產受到損害時，承租方應自行承擔由此而導致的全部直接和間接責任。2文檔來源為:從網絡收集整理.word版本可編輯.文檔來源為：從網絡收集整理.word版本可編輯歡迎下載支持.6-7、承租方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋。如果要續租，須在本合同期滿_壹個月前向出租方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。七、出租方違約責任處理規定1、由于出租方怠于履行維修義務或情況緊急，承租方組織維修的，出租方應支付承租方費用，但承租方應確保所花費金額在合理范圍內，并提供有效憑證。2、出租方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金的向承租方支付違約金，若支付的違約金不足彌補承租方損失的，出

7、租方還應該承擔賠償責任。5、出租方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，出租方應退還承租方已交付出租方，但尚未到期部分的租金，并按照合同租金的向承租方支付違約金。八、承租方違約責任1、租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同約定租金一個月的金額向出租方支付違約金，且房屋押金不退。若支付的違約金不足彌補出租方損失的,承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經出租方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經出租方書面同意，常住人員超過八人的；（3）未經出租方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋現有設施；（4）改變本合同規定的租

8、賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（5）拖欠房租累計7日以上的。2、在租賃期內，承租方未經出租方同意，中途退租的，承租方應該按合同約定的一個月租金的額度向出租方支付違約金，剩余房屋租金及押金不予退還。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應承擔賠償責任。3、在租賃期內，承租方逾期交納本合同約定應由承租方負擔的費用的，出租方有權從承租方交付的押金中扣除上述費用及因此而產生的滯納金等費用。8-4、承租方如逾期支付租金，每逾期一日，則承租方須按日租金的2倍支付滯納金。8-5、租賃期滿，承租方應如期交還該房屋。承租方逾期歸還，則每逾期一日應向出租方支付原日租金2倍的滯納金。承租方還應承擔因逾期歸

9、還給出租方造成的損失。8-6、如承租方希望在租賃期滿后續租出租方房屋，應在租賃期滿前兩個月向出租方提出續租，續租事宜將由雙方協商確定，并另行簽訂續租協議。九、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。9-4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十、證件審查在本合同簽訂之時，承租方應出示入住本合同租賃房屋的所有居住人員的中華人民共和國居民身份證原件，并向出租方提供相應的復印件供出租方留存；出租方應出示本合同租賃房屋的房產證原件及其中所文檔來源為：從網絡收集整理.word版本可編輯歡迎下載支持列房屋所有權人的中華人民共和國居民身份證原件，并提供其中的房屋所有權人的身份證復印件供承租方留存。十一、本合同自年月日起生效，甲乙雙方均不得反悔，補充規定與本合同具有同等法律效力。承租方簽字:手機電話：身份證號碼：十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，依照信守。出租方簽字：手機電話：身份證號碼