1、高層戶型各房間合理尺寸引言對于一個項(xiàng)目我們從哪些方面研究？我們今天專題分享的主題是什么？戶型設(shè)計尺寸與家具、家電以及人活動空間關(guān)系怎樣研究根據(jù)使用情況？ 主要以“經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型” 分別對這兩類戶型設(shè)計合理尺寸進(jìn)行論述。如何界定“經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”?戶型面積小就是經(jīng)濟(jì)型？面積大就是舒適型或者享受型？ 不一定!戶型分類 戶 型 面積經(jīng)濟(jì)型 一房一廳一衛(wèi) 35 45 二房一廳一衛(wèi) 55 85 三房二廳一衛(wèi) 87 95四房兩廳兩衛(wèi)110-120舒適型 二房二廳一衛(wèi)8 5 95三房二廳二衛(wèi) 120 130四房二廳二衛(wèi) 140 160 享受型三房二廳一工三衛(wèi) 150 180四房二廳一工三衛(wèi)180 2

2、00五房二廳一工三衛(wèi)220 240針對市場上的主流高層產(chǎn)品作如下分類： “經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”“享受型”分類表 研究的對象？ 每套住宅由各種不同功能空間組成，本次專題主要以以下區(qū)域的功能空間作為研究對象：每個功能空間的開間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計達(dá)到三種套型的基本保證。研究的對象？ 每套住宅由各種不同功能房間組成，本次專題主要以以下功能房間作為研究對象：注：對于每種戶型心理層次上所需功能房間原因此處不做深入研究每個房間的開間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計達(dá)到三種套型的基本保證。 主臥室 次臥室 書房 保姆房 客廳 家庭廳 餐廳 玄關(guān) 廚房 衛(wèi)生間 儲藏間 陽臺

3、經(jīng)濟(jì)型戶型功能舒適型戶型功能經(jīng)濟(jì)型戶型功能空間組成入門區(qū)：主要指入門玄關(guān)即門廳的設(shè)計玄關(guān)原指佛教的入道之門，現(xiàn)在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區(qū)域 ，避免房間一覽無余玄關(guān)設(shè)計的內(nèi)容：鞋柜，衣柜，對景墻公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺對于小戶型，玄關(guān)不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋柜足以。8001000mm注：鞋柜 寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺起居室起居室，家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳。現(xiàn)在狹義上一般主要指客廳，應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)

4、，其使用面積不應(yīng)小于12。客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間客廳的尺寸主要是根據(jù)沙發(fā)、茶幾擺放和電視視距的考慮公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺三人沙發(fā)長度深度分別為17002400mm，800m-900mm；雙人沙發(fā)長度、深度分別13001600mm單人沙發(fā)長度、深度600900mm, 850950mm；電視柜深度400600mm，常見的茶幾長1000m1400m，寬400800mm，方形12001400mm附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺經(jīng)濟(jì)型戶型客廳面積最小在10以上.進(jìn)深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā)，至少大于3000mm

5、同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍，以普通40英寸電視為例，合理視距為3000mm，除去沙發(fā)及電視與墻距離，凈開間尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm電視柜：400-600mm茶幾：長1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺3500-3600mm光華逸家一期A2戶型3室2廳1衛(wèi)1廚 70.55注：三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm電視柜：400-600mm茶幾：長1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm

6、公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺餐廚區(qū)：即餐廳+廚房餐廳是日常進(jìn)食的主要場所，每套戶型都應(yīng)該設(shè)置獨(dú)立的進(jìn)餐空間餐廳的設(shè)置方式主要有三種：獨(dú)立餐廳客廳兼餐廳廚房兼餐廳公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺3000經(jīng)濟(jì)型的餐廳使用面積6以上餐廳的空間尺寸需要考慮座椅和人通行的活動空間：人通行寬760mm，座椅寬520-650mm可靠墻布局，開間最小尺寸2700mm600-1000mm1000-1400mm注：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm，寬度600-1000mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房的設(shè)計除考慮人體和家具的尺寸外，還應(yīng)考慮家具的活動便捷、操作方便。廚房的分類： (

7、1)操作廚房(K型廚房) (2)餐室廚房(DK型廚房) (3)起居餐室廚房(LDK型廚房)廚房布局形式：I型 、L型、U型、經(jīng)濟(jì)型廚房主要考慮I型、L型廚房，其余占用面積較大時不利于操作臺布局公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺1600mm以上I型廚房系列 這類兩點(diǎn)一線式廚房最適用于狹長的房間。占用面積較小，要想達(dá)到理想效果，一面墻不能短于3000mm。I型廚房儲存中心的最小凈寬要求1600mm以上，最小凈長3000mm左右，經(jīng)濟(jì)型戶型廚房操作臺最小尺寸2100mm。冰箱寬：580-630mm，雙開門900mm水槽寬：770-820mm灶臺寬：700-750mm微波爐寬：480-520mm公共

8、區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：4.5以上2100mm以上最小尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：4.5以上L型布置雙面布置推拉門2100mm以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：4.5以上L型廚房系列 這類廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置，非常適用而高效，舒適型廚房中較為實(shí)用，L型廚房的最小凈寬要求1700mm以上，最小凈長3000mm以上。3000mm1700mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：5左右 衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心，是每個人生活中不可缺少的一部分。 一個完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗理用品的貯藏等功能，兩件器具不宜小于2

9、.5，3件不宜小于3新舊規(guī)范規(guī)定面積詳后面。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺 座便器所占的面積為37000mm；懸掛式洗面盆占用的面積為50000mm，圓柱式洗面盆占用的面積40000mm；正方形淋浴間的面積為900900mm；公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺帶浴缸帶淋浴淋浴：900*900mm 座便器：360*600mm 洗漱臺：1200*600mm保證三大區(qū)域齊全，馬桶預(yù)留750mm，方便使用公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺衛(wèi)生間：3以上景觀陽臺：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活陽臺：1.3-1.5m，方便設(shè)置洗衣區(qū)域，擺放洗衣機(jī)后0.7-0.8m活動空間

10、公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺書房書房主要考慮書架、書桌和休閑沙發(fā)的擺放，無需擺放大床，設(shè)計尺寸并非較為嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)型可將贈送房間及較小房間設(shè)計為書房，或者與兒童房間結(jié)合 過渡區(qū)域書房經(jīng)濟(jì)實(shí)用書房主要考慮辦公桌及書架設(shè)計，另外可增加休閑區(qū)域，一般5左右房間即可布局 過渡區(qū)域書房電腦桌：長800-1200mm，寬480-620mm書架：寬600-2100mm，寬較為靈活，深240-280mm雙人沙發(fā)：寬1200-1700mm，深600-900mm書房：5 私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)經(jīng)濟(jì)型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥家具擺放無需較為復(fù)雜，根據(jù)不同使用功能，合理尺寸不同經(jīng)濟(jì)型次臥受面積控制

11、，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥，面積在6-8之間單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm床頭柜：寬450-600mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm單人次臥：7.84私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)對于經(jīng)濟(jì)型次臥兒童房布局，考慮到電腦及書架，衣櫥等，在面積受限制下：開間最小凈尺寸可2400mm；進(jìn)深方向可3000mm兒童房：7.2私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm書架：深240-280mm電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm座椅：寬450-650mm，深450-600m

12、m雙人次臥，增加一定舒適性及實(shí)用功能，臥室凈開間尺寸3000mm，可設(shè)置梳妝臺；進(jìn)深方向減少一個床頭柜，增加活動空間，進(jìn)深凈尺寸3000mm雙人次臥：9私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600mm床頭柜500-600mm私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)經(jīng)濟(jì)型主臥考慮床榻和更衣區(qū)，以及影視功能從家具方面考慮：凈寬：床長度2000mm+臥室門1000mm，開間3000mm，進(jìn)深：床寬1500mm+床頭柜1200mm+衣櫥600m，尺寸

13、3300m從影視方面考慮，市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm，結(jié)合建筑設(shè)計必須遵循建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以300mm、600mm作為水平模數(shù)，所以要求主臥開間在3000mm以上私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm主臥：10以上私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)凈進(jìn)深增加到3900mm以上，可設(shè)置梳妝臺800-1200mm寬 ，人的活動空間加大私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm

14、衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600m電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm戶型性能標(biāo)準(zhǔn)面積（）開間(m)進(jìn)深(m)公共區(qū)域玄關(guān)21.5凈寬1.2客廳123.3實(shí)墻利用3餐廳62.7實(shí)墻利用3廚房4.51.8實(shí)墻利用2.1衛(wèi)生間31.81.8生活陽臺-1.3景觀陽臺-1.5過渡區(qū)域書房5私密區(qū)域小臥室73.33.9次臥室73.63.9主臥室104.2（3.6）4.2（4.8）經(jīng)濟(jì)型戶型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）經(jīng)濟(jì)型戶型功能舒適型戶型功能公共區(qū)域功能空間

15、組成同經(jīng)濟(jì)型相同，只是在尺寸上有所差別玄關(guān)的舒適指標(biāo)：35三口之家，在玄關(guān)設(shè)置一個400600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有余；若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關(guān)面積在35，已經(jīng)是舒適好用了。注：鞋柜 寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型客廳的尺度相對經(jīng)濟(jì)型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣同時考慮沙發(fā)及電視的視距問題附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺附：沙發(fā)、

16、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺4750mm附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺對于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實(shí)墻在4500mm及以上比較合適開間：3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺注：沙發(fā)單人位長度680-900mm ，深度850-950mm 雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm 三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm 貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm 電視柜寬600-2400mm

17、,深400-600mm 茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm客廳：20以上舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺注：6-8人餐桌長1700-2000mm ，寬800-1200mm 人通行寬度在760mm 餐廳：12以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型一般設(shè)計I型、L型、II型，面積一般在6左右注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm 水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm 后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間廚房：6以上如果將長邊尺寸增加到

18、3.1m以上，相對來說，廚具擺放更為舒適公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：6以上49型廚房系列 有兩排對應(yīng)操作臺，令長方形的空間利用的最為充分，中間留一個通道，通常是將灶臺和水槽置于一邊，容納的廚房設(shè)備更多，廚房的最小凈寬要求2.1m以上，最小凈長3m以上。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：6以上在有生活陽臺的前提下可換成雙洗臉池公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4左右較為合適對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3以上，將主衛(wèi)面積增大公共衛(wèi)生間：4以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型景觀陽臺進(jìn)深1800mm，生活陽臺

19、進(jìn)深1500mm因各個地方規(guī)定不同，成都陽臺進(jìn)深在1800mm以內(nèi)算半面積，超過計全面積，故成都一般景觀陽臺面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據(jù)贈送功能不同，設(shè)計尺寸可做調(diào)整舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設(shè)計，使書房達(dá)到舒適型，同時方便改為臥室，增加房間使用的靈活性 過渡區(qū)域書房對于舒適型將臥室設(shè)計為書房，家具擺放等較為自由單獨(dú)的書房設(shè)計，面積一般可在7-9 過渡區(qū)域書房對于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，最低開間凈尺寸3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合進(jìn)深方向，保證各類家具擺放后活動空間，最小進(jìn)深尺寸在3600mm私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2

20、020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm次臥：12以上其余臥室房間可在10左右，參照經(jīng)濟(jì)型主臥尺寸私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)舒適型戶型，主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺、休息區(qū)，進(jìn)深增加可考慮在4.2米以上舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)主臥：14以上雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600m電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm圓形茶幾：直徑500-650mm私密