1、CHINA UNIVERSITY OF GEOSCIENCES“陽臺(tái)菜園”市場前景社會(huì)實(shí)踐調(diào)查報(bào)告摘要“陽臺(tái)菜園”是區(qū)別于網(wǎng)絡(luò)虛擬的農(nóng)場，它從播種、施肥、澆水、 開花、結(jié)果直至收獲都是現(xiàn)實(shí)的，它不但能夠滿足城市居民的部分日 常蔬菜需求，還可以陶冶身心，是一個(gè)引領(lǐng)城市新娛樂生活的項(xiàng)目。本調(diào)查報(bào)告是對“陽臺(tái)菜園”的市場調(diào)查前景分析的整個(gè)過程的總結(jié) 和根據(jù)調(diào)查的所得結(jié)果加以說明。Abstract : The balcony garden is different from the network virtual farm, its sowing, fertilization, watering, f

2、lowering, and the results of the gains are reality, it will not only satisfy the city residents part of the daily vegetables demand, it also cancultivate their body and mind.it is a leading city new entertainment life project. This report is to the balcony garden investigation of the market prospect

3、 of the analysis of the whole process and according to the investigation of the summary results to illustrate.關(guān)鍵詞：陽臺(tái)菜園，前景，蔬菜需要，低碳Key words: the balcony garden, prospect, vegetables demanding, low carbon.項(xiàng)目簡介及調(diào)查目的一方面，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市住宅建設(shè)飛速發(fā)展和城市化不斷推進(jìn)，人民 生活水平的日益提高，家庭居室已不再僅僅是人們的棲身之地，還是人們學(xué)習(xí)、 生活和工作的地方，也是人們物質(zhì)和精神

4、享受的一塊大地。另一方面，隨著耕地 的減少，農(nóng)業(yè)問題已越來越突出，近幾年的蔬菜價(jià)格不穩(wěn)定，而且呈上揚(yáng)的趨勢， 作為生活必需品的蔬菜在家庭食品支出中占相當(dāng)大的比例。再者，現(xiàn)在的食品安全問題突出，人們希望吃上健康，安全的蔬菜。本項(xiàng)目在崇尚自然的基礎(chǔ)上，力 爭將此項(xiàng)目現(xiàn)在武漢推廣，進(jìn)一步向其它城市發(fā)展，讓更多的城市居民能享受到 現(xiàn)實(shí)版的綠化菜園帶來的舒適與快樂， 不僅僅要把陽臺(tái)的空間利用起來，而且要 把陽臺(tái)設(shè)計(jì)成一個(gè)獨(dú)具特色的家庭式小菜園， 努力做到把“陽臺(tái)菜園”做成一種 文化，把自然融于文化，把文化融于自然。針對這一項(xiàng)目的前期工作，特意對“陽臺(tái)菜園”的市場前景和市場價(jià)值展開調(diào)查。.調(diào)查結(jié)果題號(hào)、A

5、BCDEFG31514193754163116513211613618231095720261010781132796709437138171721014358821110153270.調(diào)查結(jié)果分析問卷分析問題1、您的職業(yè)是：A.學(xué)生B.企業(yè)或公司辦公人員C.個(gè)體戶D.政府機(jī)關(guān)人員E.教育工作者F.醫(yī)務(wù)人員G.自由職業(yè)者H.其他職業(yè)問題2、您處在以下哪個(gè)年齡段：A.30 （歲）以下 B.30-40C.40-50D.50-60E.60 以上從問題一和問題二的統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，我們的問卷基本覆蓋了所有常見職業(yè)，調(diào)查的年齡段都在50歲以下。問題3、您生活節(jié)奏的緊張程度：A.比較悠閑B.不緊弓C.有點(diǎn)緊張

6、D.非常緊張從問題三可以看出，目前人們的生活并非像我們所想象的那樣非常緊張，而多數(shù)的人選擇了 “不緊張”和“有點(diǎn)緊張”，這說明要讓市場接受“陽臺(tái)菜園” 這個(gè)項(xiàng)目的客觀條件已經(jīng)具備，人們有空閑時(shí)間來種植花草蔬菜。問題4、您是否有在陽臺(tái)種植花草和蔬菜的習(xí)慣：A.沒有 B.偶爾C.經(jīng)常問題5、您有沒有在陽臺(tái)種植花草和蔬菜的想法：A.未曾想過B.偶爾想過 C. 一直都有這樣的想法但是沒能實(shí)現(xiàn)D.已經(jīng)在種養(yǎng)從問題四和問題五可以得出無論是從想法還是實(shí)際行動(dòng)方面來看，有相當(dāng)一部分人有可能會(huì)選擇在陽臺(tái)種植花草和蔬菜， 而把每張問卷的問題四與問題五結(jié)合來看，在選擇沒有種植花草與蔬菜的習(xí)慣人群中， 有百分之八十以

7、上的人在問題五選擇了 “偶爾想過”和“一直都有這樣的想法但是沒能實(shí)現(xiàn)”。這說明人們有在陽臺(tái)種植花草或蔬菜的主管意愿，這也為我們陽臺(tái)菜園提供了主觀條件。問題6、如果您有機(jī)會(huì)進(jìn)行陽臺(tái)種植，那么你會(huì)選擇以下哪種植物類型:A.綠色無花類E.有好寓意類有41個(gè)人選擇了 “綠色無花類”和“季節(jié)性開花類”，而選擇“可食用類”的人只有10人，這個(gè)調(diào)查結(jié)果對我們“陽臺(tái)菜園”是不利的，因此，我們可以 選擇些符合“綠色無花類”以及“季節(jié)性開花類”的蔬菜進(jìn)行銷售，以此來迎合 市場需求。問題7、您現(xiàn)在種植的植物主要放在陽臺(tái)的什么位置 （多選）：A.窗臺(tái)B.陽臺(tái)周邊地面 C.墻上和天花板 D.整個(gè)陽臺(tái)E.陽臺(tái)外支架問題8

8、、您希望種植用的容器的材質(zhì)是：A.金屬 B.塑料 C.陶 D.石質(zhì) E.創(chuàng)新材料F.不同材質(zhì)組合G.其它問題10、您希望“陽臺(tái)菜園”的風(fēng)格是：A.淡雅素色B.與家居環(huán)境相符C.張揚(yáng)個(gè)性，較突出 D.材料本身的顏色E.其它上述三道題是我們?yōu)椤瓣柵_(tái)菜園”所做的產(chǎn)品定位市場調(diào)查，對于植物的位 置大眾的選擇不是很集中，因此我們的產(chǎn)品可以針對具體要求再進(jìn)行具體設(shè)計(jì)。 對于菜園的材質(zhì)和風(fēng)格大家都希望用陶制以及和家居環(huán)境相符，在設(shè)計(jì)產(chǎn)品過程中我們會(huì)一部分考慮此結(jié)果，但也會(huì)進(jìn)行一定的創(chuàng)新問題9、您希望“陽臺(tái)菜園”所具備的功能（多選）：A.防止鳥類啄食 B.易清潔打理C.組合形式多變D.排列有序G.其它E .

9、移動(dòng)方便F . 所需管理成本低從上述結(jié)果可以明顯看出，大部人希望“陽臺(tái)菜園”具備“易清潔打理”的功能，這也是我們面臨的一項(xiàng)非常重要且急需解決的技術(shù)問題。A. 100 以下 B. 100 -200 C. 200 - 500 D. 500 1000 E. 1000 以上ABCDE問題11、根據(jù)您所選擇的功能和風(fēng)格，您能接受一款“陽臺(tái)菜園”的價(jià)格應(yīng)是：上面的圖表顯示，人們所能接受的“陽臺(tái)菜園”價(jià)格多落在“200-500元”區(qū)間，根據(jù)我們獲得的資料來看，在此價(jià)錢范圍內(nèi)，已經(jīng)足以建立一個(gè)中檔的“陽臺(tái)菜園”，因此，我們的項(xiàng)目在價(jià)格方面可以被大部人所接受營銷環(huán)境分析一一SWOT分析一、外部環(huán)境分析機(jī)會(huì)與威脅

10、分析機(jī)會(huì)：1、政治：國家鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，并出臺(tái)了相關(guān)優(yōu)惠政策，如貸款優(yōu)惠，稅收優(yōu)惠等，增加了成本優(yōu)勢，降低了營銷風(fēng)險(xiǎn)。2、環(huán)境：武漢除冬季的一至兩個(gè)月外，其他時(shí)間溫度均達(dá)到了蔬菜最低生長溫度即5C。因此，在武漢大部分品種的蔬菜均可種植。由于全球變暖，氣候不穩(wěn)定，對農(nóng)作物種植產(chǎn)生不良影響，在陽臺(tái)種植蔬菜 可避免這些不利因素。植栽置于陽臺(tái)上，日照充足，但植栽又不會(huì)整日曝露于陽光下，陽臺(tái)種菜， 自然配合陽光日照時(shí)間，又可吸收早晨露水，種花種菜質(zhì)量好，增加成功率。農(nóng)田土地遭污染嚴(yán)重，消費(fèi)者有可能吃到含有重金屬污染土地種出的蔬果，重金屬殘留體內(nèi)無法排出，對身體是一大傷害。自己種植蔬菜，不會(huì)有殘留農(nóng)藥，完

11、全綠色無污染。武漢旱澇災(zāi)害頻發(fā)的現(xiàn)狀使陽臺(tái)種植蔬菜成為一種需求。3、社會(huì):由于食安全問題引發(fā)的菜價(jià)上漲，以及人們對綠色無污染蔬菜的追求，擴(kuò)大了陽臺(tái)種植蔬菜的市場。在市場上購買有機(jī)蔬菜價(jià)格高，但是品質(zhì)并無保證，自己種植蔬菜，不會(huì)有殘留農(nóng)藥，完全綠色無污染，并且菜種價(jià)格低廉。藉由種菜過程的搬土、修剪、施肥、澆水、蹲下、站起等動(dòng)作，可訓(xùn)練老 年人手腳及腰的大小肌肉運(yùn)動(dòng)，獲得情緒、認(rèn)知、體能、創(chuàng)意及精神各方面的健 康發(fā)展（園藝治療），不管對老年人或壓力大的年輕人， 都是健康抒壓的好方法。親子種菜教育體驗(yàn)，互動(dòng)更密切，藉由種菜的過程中，讓小孩了解農(nóng)夫種菜的辛苦，進(jìn)而愛物惜物不浪費(fèi)，提高小孩的動(dòng)手能力。廚

12、余回收，制作有機(jī)肥，環(huán)保營養(yǎng)不浪費(fèi)，一舉數(shù)得。4、技術(shù)：利用市場上現(xiàn)有的自動(dòng)種植箱技術(shù)，種植方便容易，不會(huì)長菜蟲，不會(huì)有難清理的雜草。威脅：1、環(huán)境：武漢氣候冷熱多變，光照降水不均，對于露天陽臺(tái)種植的作物影響較大。武漢土壤養(yǎng)分不足，影響種植蔬菜成功率。災(zāi)害頻發(fā)的現(xiàn)狀對作物生長也有一定的不利影響。2、社會(huì)：隨著社會(huì)競爭變強(qiáng)，人們生活節(jié)奏變快，生活緊張程度加劇，快速便捷的食 品占領(lǐng)更大的市場份額陽臺(tái)種植蔬菜需要耗費(fèi)一定的時(shí)間與精力，對于工作壓力日漸增大的人們來 說，未必是最好的選擇。陽臺(tái)種植蔬菜還屬于新事物，未被社會(huì)大眾所知。陽臺(tái)種植蔬菜雖未普及，但市場上已存在大量的競爭者。市場需求差異明顯。3、

13、技術(shù)：現(xiàn)有技術(shù)并不完善，多屬于專利，并未普及。二、內(nèi)部環(huán)境分析一一優(yōu)勢與劣勢分析優(yōu)勢：依托于大學(xué)的專業(yè)知識(shí)優(yōu)勢，擁有專業(yè)的管理人員，設(shè)計(jì)人員，財(cái)務(wù)人員， 營銷人員等。合理的組織結(jié)構(gòu)使公司運(yùn)作流暢。固定資產(chǎn)比重低，資金流動(dòng)性強(qiáng)。產(chǎn)品價(jià)格相對低廉。產(chǎn)品實(shí)行集中差異化戰(zhàn)略，對特定市場提供不同的產(chǎn)品。針對不同的需求選擇不同的銷售模式，針對年輕人的網(wǎng)店以及針對大部分人 群的實(shí)體店等。從所能接觸到的最大的年輕消費(fèi)群體即大學(xué)生入手，進(jìn)而擴(kuò)展到更為廣泛的 市場。誠信經(jīng)營，對即將出售的所有產(chǎn)品進(jìn)行試驗(yàn)種植，并對售出商品定期反饋。利用代理機(jī)會(huì)，獲得技術(shù)，使產(chǎn)品以價(jià)格低廉，便于打理為主要特色。劣勢:采購廉價(jià)原材料能

14、力有限。沒有自己的技術(shù)，只能通過代理獲得。公司人數(shù)有限，缺乏技術(shù)人才。基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善。廣告宣傳范圍窄。資金來源有限。大學(xué)生自身創(chuàng)業(yè)，接觸社會(huì)機(jī)會(huì)少，經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致成功率下降。三、SWOT模型分析優(yōu)勢+機(jī)會(huì)（杠桿效應(yīng)）：1、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，可以獲得國家優(yōu)惠貸款并享有稅收優(yōu)惠，利用這些，可以 降低成本。2、社會(huì)上有機(jī)蔬菜的價(jià)格較高，自己種植蔬菜有了更廣闊的市場，而我們的 產(chǎn)品價(jià)格低廉，可以利用我們的優(yōu)勢占領(lǐng)市場。3、市場上所賣有機(jī)蔬菜沒有品質(zhì)保證， 而自己種植蔬菜安全放心。我們公司 實(shí)行對菜種的試驗(yàn)性種植，提高了品質(zhì)保證。可以利用這些提高市場占有率。4、從社會(huì)機(jī)會(huì)來看陽臺(tái)種植蔬菜擁有廣泛的市場，但是該

15、行業(yè)大部分開設(shè)的 為網(wǎng)店，而本公司會(huì)開設(shè)針對大部分人群的實(shí)體店， 利用這些，可以獲得更大的 市場份額。機(jī)會(huì)+劣勢（抑制性）：1、雖然社會(huì)上已有比較成熟的技術(shù)， 但本公司并無自己的技術(shù)，又缺乏技術(shù) 人才，因此我們通過做代理的方式獲得技術(shù)。2、從社會(huì)機(jī)會(huì)來看陽臺(tái)種植蔬菜有很廣泛的市場，雖然我們開設(shè)實(shí)體店，但是由于社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，有可能導(dǎo)致失敗，因此需要進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)與實(shí)習(xí)優(yōu)勢+威脅（脆弱性）：1、從社會(huì)威脅來看，生活緊張程度加劇，雖然我們的產(chǎn)品以價(jià)格低廉， 便于 打理為特色，但是如果此威脅繼續(xù)深化，有可能使我們失去大部分市場，因此要 時(shí)刻監(jiān)視這些，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，爭取做出更符合社會(huì)境況的產(chǎn)品。2、陽臺(tái)

16、種植蔬菜還屬于新事物，未被社會(huì)大眾熟知，雖然我們實(shí)行市場細(xì)分 和目標(biāo)市場戰(zhàn)略，但是由于此社會(huì)威脅，使我們的市場不夠成熟，因此，我們需 要加強(qiáng)宣傳。3、雖然我們作為大學(xué)生可以利用代理優(yōu)勢獲得技術(shù)，但是現(xiàn)存社會(huì)技術(shù)均 屬于專利，因此，我們在學(xué)習(xí)的同時(shí)還要有自己的創(chuàng)新點(diǎn)。4、雖然我們的市場戰(zhàn)略和銷售渠道有一系列的優(yōu)勢， 但是也應(yīng)時(shí)刻注意市場 上存在的我大量的競爭者這一社會(huì)威脅。問題性（劣勢+威脅）：1、社會(huì)現(xiàn)有技術(shù)多為專利并未普及，而我們并無自己的技術(shù)又缺乏技術(shù)人員，在初期可以通過代理獲得，但是當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定階段是， 必須擁有自己的 技術(shù)，加強(qiáng)創(chuàng)新。2、陽臺(tái)種植蔬菜的市場是一個(gè)不夠成熟的市場， 而

17、我們的宣傳能力又有限， 因此我們需要在我們所能涉及的最大領(lǐng)域內(nèi)做到最好的宣傳效果。3、現(xiàn)有市場存在大量競爭者，但是我們作為大學(xué)生接觸社會(huì)少，經(jīng)驗(yàn)有待四、SWOT綜合分析對于上述本公司面臨的現(xiàn)狀，目前需要做的是綜合考慮機(jī)會(huì)威脅以發(fā)揮優(yōu)勢即（O+T）S ,而對于所存在的劣勢，是不肯能在短時(shí)間內(nèi)避免的，而是需要在公司長期的運(yùn)營之中逐漸改進(jìn)。5.結(jié)束語“陽臺(tái)菜園”是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，具有它具有市場潛在力。在這一調(diào)查過程中，我不僅僅是了解了 “陽臺(tái)菜園”的市場價(jià)值和市場潛在力，重要的是我在這一調(diào) 查過程中，學(xué)會(huì)了如何去做好一份調(diào)查項(xiàng)目，學(xué)會(huì)怎樣與人溝通和懂得語言藝術(shù) 的重要性，在這一過程中，學(xué)到的東西真的很

18、多很多。我要感謝那些全力配合我 們的調(diào)查者，還有指導(dǎo)老師，他們從不同的角度給了我很多寶貴的意見和建議。這項(xiàng)調(diào)查活動(dòng)，為我以后的進(jìn)一步深入工作帶來了很大的幫助。“陽臺(tái)菜園”是一款可以在自家陽臺(tái)上享受種植樂趣并獲得綠色蔬菜的休閑娛樂設(shè)施，它包括菜園所需的種子、土壤、有機(jī)肥等，并且還包括獨(dú)具創(chuàng)意，節(jié)省空間，美化家居環(huán)境的花盆設(shè)計(jì)和自動(dòng)控溫、調(diào)濕、防蟲的高科技設(shè)施。“陽臺(tái)菜園”作為一個(gè)新興產(chǎn)品還未被大眾熟知，因此，我想要對此產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行市場調(diào)查，希望您能在百忙之中抽空完成我們的問卷，十分感謝！您的性別：男口女口1、您的職業(yè)是：A.學(xué)生 B.企業(yè)或公司辦公人員 C.個(gè)體戶 D.政府機(jī)關(guān)人員E.教育工作者F醫(yī)