1、設(shè)計(jì)師如何將BIM玩轉(zhuǎn)于全裝修個性化設(shè)計(jì)？發(fā)布時間：2016年01月06日 09:19來源:ChinaBIM網(wǎng)摘要：現(xiàn)有的全裝修設(shè)計(jì)模式在推廣中存在很多缺陷，沒能從根本上滿足用戶的個性化需求，而全裝修的推廣又迫在眉睫，因此全裝修個性化設(shè)計(jì)模式的研究得到廣泛重視。將BIM (building information modeling)技術(shù)引入全裝修的設(shè)計(jì)階段 ，通過其強(qiáng)大的協(xié)同設(shè)計(jì)、可視化等功能，在設(shè)計(jì)階段就可以建立包含用戶全部裝修信息的三維模型，為后期進(jìn)行統(tǒng)一采購和施工提供了極大的便利，通過實(shí)例應(yīng)用展現(xiàn)了其實(shí)現(xiàn)的功能，驗(yàn)證了全裝修房個性化設(shè)計(jì)的可行性。中國能源短缺問題空前突出，建筑節(jié)能已成為當(dāng)

2、務(wù)之急，中國建筑設(shè)計(jì)界必須采取強(qiáng)有力措施積極應(yīng)對。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國既有的近400 億m2 建筑中99%為高耗能建筑，每年新建房屋近20 億m2，95% 以上仍是高能耗建筑1 。商品住宅全裝修又稱成品房，裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。如果我國推廣城鎮(zhèn)住宅全裝修，每年可以減少300億元的物質(zhì)消耗和相應(yīng)的能源消耗，也只有采用推廣住宅全裝修的辦法才能在施工階段大幅度減少能源消耗2 。推行住宅全裝修，發(fā)展住宅裝修產(chǎn)業(yè)化，是我國房地產(chǎn)市場必然的發(fā)展趨勢3 。然而，目前市場上銷售的房屋大多為毛坯房，房屋所有者對房屋進(jìn)行“

3、二次裝修”的傳統(tǒng)模式存在很多問題，造成了材料的浪費(fèi)、建筑物結(jié)構(gòu)和功能的破壞、裝修行為不規(guī)范、裝修質(zhì)量難以保證、生活和建筑垃圾難以處理等現(xiàn)象，是粗放式經(jīng)濟(jì)行為的典型表現(xiàn)。1999年建設(shè)部頒發(fā)關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見（國辦發(fā)（1999）72 號文） ，首次提出要“加強(qiáng)對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象。” 至此，住宅一次裝修到位提上我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展日程。在21世紀(jì)初從住宅產(chǎn)業(yè)化推動到住宅全裝修開始推行，住房全裝修品質(zhì)成了住房商品價值的一部分。全裝修自提出之后，一直被認(rèn)為是未來裝修的發(fā)展趨勢，但其推廣并不盡人

4、意，沒有很好地實(shí)現(xiàn)其提出的初衷。住宅全裝修推行緩慢，毛坯房仍占房地產(chǎn)市場的主流，散戶式裝修仍然盛行。由于技術(shù)的限制，致使建筑與裝修分離、裝修方案較少、設(shè)計(jì)質(zhì)量不高、資源浪費(fèi)嚴(yán)重，使得全裝修設(shè)計(jì)方案不能真正實(shí)現(xiàn)個性化與規(guī)模化的良好結(jié)合。現(xiàn)有的模式主要有統(tǒng)一裝修式、菜單式和客戶參與式三種：統(tǒng)一裝修式，僅提供給客戶幾套裝修方案，并根據(jù)樣板房進(jìn)行統(tǒng)一裝修，一般小戶型住宅裝修采用這種模式；菜單式，針對不同的裝修部位提供規(guī)定的材料范圍，客戶可以根據(jù)自己的喜好來選擇，實(shí)現(xiàn)不同組合的裝修，這種模式僅在一些具有一定實(shí)力的企業(yè)中采用；客戶參與式，是在客戶的參與下，由客戶與設(shè)計(jì)師共同協(xié)商確定裝修方案，最大化地實(shí)現(xiàn)客

5、戶的需求，這種模式僅在一些高檔住宅中采用4。這幾種模式的規(guī)模化效應(yīng)是遞減的，而個性化效應(yīng)是遞增的。個性化的增強(qiáng)使得開發(fā)商操作起來比較困難，成本增加，而規(guī)模化的統(tǒng)一裝修又很難被個性化的用戶接受。因此，對于占房地產(chǎn)市場比重比較大的中小企業(yè)和占人口比重比較大的中低等收入的客戶，對全裝修并不是很熱衷，這也嚴(yán)重阻礙了全裝修的推廣。國內(nèi)關(guān)于將BIM技術(shù)應(yīng)用于全裝修的研究相對較少，利用漫游技術(shù)展示了基于菜單式的全裝修商品房，并分析了虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn) 5。本文試圖研究將BIM技術(shù)應(yīng)用于全裝修的設(shè)計(jì)過程，應(yīng)用BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計(jì)、可視化、設(shè)施管理、分析模擬等功能，方便快捷地進(jìn)行全裝修房的個性化設(shè)計(jì)，更好地滿足

6、客戶的個性化需求，進(jìn)一步推動住宅全裝修的步伐，規(guī)范建筑裝修市場環(huán)境，促使住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序。1 基于BIM的全裝修房個性化設(shè)計(jì)1.1 基于BIM技術(shù)的全裝修個性化設(shè)計(jì)流程現(xiàn)有的全裝修設(shè)計(jì)模式是在建筑設(shè)計(jì)的同時進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，由于技術(shù)的限制，并不能針對每個客戶進(jìn)行個性化設(shè)計(jì)，為了節(jié)約設(shè)計(jì)成本和時間，只能通過分析客戶的需求，對客戶進(jìn)行定位，以此來實(shí)現(xiàn)全裝修的規(guī)模化，這樣做雖然可以解決很多傳統(tǒng)散戶式裝修帶來的問題和建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)相分離的問題，但是這無形中也削弱了裝修的個性化，使得裝修趨同，難以滿足消費(fèi)者的個性化需求。本文基于先進(jìn)的BIM技術(shù)，探究了以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的裝修設(shè)計(jì)流程，如圖1所

7、示。圖1 基于BIM技術(shù)的全裝修設(shè)計(jì)流程首先，以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的全裝修個性化設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段就開始介入項(xiàng)目，通過其強(qiáng)大的協(xié)同設(shè)計(jì)功能和可視化功能，使得不具備專業(yè)能力的設(shè)計(jì)人員也能進(jìn)行全裝修的設(shè)計(jì)工作，無形中節(jié)約了大量的設(shè)計(jì)成本，而且通過在Revit Architecture軟件中建立工作集，可以使所有設(shè)計(jì)師共同工作，并通過碰撞檢測功能，提前消除裝修設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的沖突，也能避免各專業(yè)之間的施工沖突，這大大縮短了設(shè)計(jì)時間。由于其強(qiáng)大的優(yōu)勢，這種設(shè)計(jì)模式使得全裝修設(shè)計(jì)可以針對每個客戶進(jìn)行個性化設(shè)計(jì)，并與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，在不改變結(jié)構(gòu)安全的情況下，使得客戶可以輕松地對戶型進(jìn)行相應(yīng)的改動，這樣不僅可以減

8、少返工、節(jié)約成本、提高施工效率，而且可以在很大程度上滿足客戶的個性化需求。形成的三維模型包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)械、給排水、電路和裝修的相關(guān)信息，也可以直接產(chǎn)生施工需要的各種圖紙。對于難以理解的部分可以利用其可視化功能，在三維視圖中通過多角度進(jìn)行理解，真正實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)的一體化。通過建立這樣一個模型，使得裝修設(shè)計(jì)不再與建筑設(shè)計(jì)相分離，在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時，可以確保建筑的結(jié)構(gòu)安全，而且可以針對其管線的布置設(shè)計(jì)更加節(jié)約的衛(wèi)浴布局。其次，由于在施工階段同樣也進(jìn)行了部分裝修的施工，相當(dāng)于縮短了裝修時間，使得客戶可以在更早的時間內(nèi)入住自己設(shè)計(jì)的住宅。在這個階段，裝修設(shè)計(jì)者還可以根據(jù)用戶的戶型 ，結(jié)合用戶的

9、需求，并通過供應(yīng)商提供的可視化的構(gòu)件模型與用戶進(jìn)行實(shí)時的設(shè)計(jì)展示與方案選擇，并對用戶的布局進(jìn)行相關(guān)的分析，比如燈具的亮度需求分析、采光分析、通風(fēng)度分析等，還可以根據(jù)商家及施工方提供的價格對裝修成本進(jìn)行預(yù)算。最后，通過與用戶協(xié)商好的裝修方案，由BIM技術(shù)產(chǎn)生實(shí)際需求的料單，由開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一采購并確保施工質(zhì)量。由于是通過BIM技術(shù)設(shè)計(jì)的裝修方案，其中相關(guān)配套設(shè)施的尺寸、位置、大小、生產(chǎn)商、品牌、價格等等都可以確定，用戶不必再擔(dān)心裝修的質(zhì)量。用戶可以直接將自己家裝修的產(chǎn)品與正規(guī)廠家相應(yīng)品牌、型號的產(chǎn)品進(jìn)行對比，如果發(fā)現(xiàn)不符，由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。1 .2 應(yīng)用實(shí)例功能展示1） 協(xié)同設(shè)計(jì)BIM技術(shù)的相

10、關(guān)軟件具有強(qiáng)大的協(xié)同設(shè)計(jì)功能，它構(gòu)筑了一個協(xié)同設(shè)計(jì)的平臺，各設(shè)計(jì)者通過領(lǐng)取事先分配好的工作集，可以在同一時間針對同一項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，只需要將自己設(shè)計(jì)的部分定期傳到中央數(shù)據(jù)庫，其他設(shè)計(jì)者即可在相應(yīng)平面、三維視圖中查看。圖2 展示在 Revit Architecture中建立的工作集2） 與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合通過建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)結(jié)合形成的三維模型，已經(jīng)包含了建筑、結(jié)構(gòu)、空調(diào)通風(fēng)、電器、給排水、消防、裝修和智能化等多個方面，裝修設(shè)計(jì)者可以將用戶需求與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，設(shè)計(jì)出更合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并且使建筑物更加安全，更好發(fā)揮其功能。如圖3所示展示了包含給排水的建筑模型。圖3 給排水模型的展示3） 可視化設(shè)

11、計(jì)基于三維模型，設(shè)計(jì)者不僅可以在平面視圖中進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可以直接在三維模型中進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓用戶直接看到設(shè)計(jì)方案的效果，更加形象、直觀、準(zhǔn)確，并可以通過漫游技術(shù)，對裝修方案進(jìn)行觀賞，結(jié)合人體工程學(xué)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以保證符合客戶的需要。而且基于 BIM的可視化技術(shù)，可以讓施工人員更準(zhǔn)確地明白二維圖紙所不能理解的一些細(xì)部構(gòu)造，以確保施工的順利進(jìn)行。如此一來，客戶再也不必在施工時要求施工人員和設(shè)計(jì)人員來反復(fù)修改設(shè)計(jì)方案，真正實(shí)現(xiàn)了客戶心目中的裝修方案。如圖4、圖 5所示，可以在三維視圖中通過臨時尺寸標(biāo)注進(jìn)行物體的動態(tài)裝修定位。圖4 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的動態(tài)定位圖5 門窗設(shè)計(jì)的動態(tài)定位4） 構(gòu)件屬性完善由供應(yīng)商提

12、供的裝修構(gòu)件，含有相應(yīng)商品的詳細(xì)信息，包括廠家、質(zhì)量、顏色、大小、功能、安裝條件、價格、裝修所需人工費(fèi)用等，都可以通過Revit Architecture軟件中的項(xiàng)目參數(shù)功能添加到相應(yīng)的三維模型的構(gòu)件中，以便不同的參與者提取需要的相關(guān)信息。客戶在設(shè)計(jì)師處進(jìn)行房屋的裝修設(shè)計(jì)相當(dāng)于同時采購了裝修材料，而且采購的材料還享有統(tǒng)一采購的優(yōu)惠，因?yàn)槭撬杏脩艚y(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)完成后 ，由開發(fā)商集體進(jìn)行采購的。因此客戶可以在裝修設(shè)計(jì)之后就確保自己將來裝修完入住房屋的相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量。如圖6展示了物品的屬性。圖6 相關(guān)物品的屬性5） 方案個性多樣基于BIM技術(shù)的裝修設(shè)計(jì)可以通過對裝修材料材質(zhì)的改變而輕松實(shí)現(xiàn)多方案的比

13、選，并在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，加以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和點(diǎn)綴，就可以形成美觀而又有個性化的設(shè)計(jì)方案，而且這種設(shè)計(jì)方案不需要用戶單獨(dú)付設(shè)計(jì)費(fèi)，因?yàn)檫@幾乎是用戶自己設(shè)計(jì)的，既方便又快捷。6） 分析簡便易行基于BIM技術(shù)設(shè)計(jì)的裝修方案，可以輕松地將由Autodesk Revit Architecture軟件中形成的模型通過數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換導(dǎo)入Autodesk Ecotect Analysis進(jìn)行室內(nèi)采光分析、室內(nèi)溫度分析、室內(nèi)通風(fēng)分析、不同房間所需燈具亮度的分析、噪聲分析等，為用戶提供一個更舒適的裝修設(shè)計(jì)方案。圖7、圖8、圖9展示了相關(guān)的分析。圖7 室內(nèi)溫度舒適性指標(biāo)圖8 房間間接太陽得熱圖9 室內(nèi)溫度分布7） 料單形成便

14、捷經(jīng)過用戶與設(shè)計(jì)師共同設(shè)計(jì)形成的裝修方案，可以通過BIM軟件直接生成所用材料的單據(jù)，根據(jù)用戶需要，進(jìn)行分類篩選，選出適合于開發(fā)商統(tǒng)一采購的數(shù)據(jù)，而且客戶還可以根據(jù)出具的料單得到不同裝修設(shè)計(jì)方案的預(yù)算成本，從而進(jìn)行選擇，以實(shí)現(xiàn)價值效益的最大化，表1顯示了部分應(yīng)用Autodesk Revit Architecture軟件中的明細(xì)表功能進(jìn)行分類篩選形成的依據(jù)定額進(jìn)行預(yù)算需要的料單。8） 統(tǒng)一采購，施工裝配規(guī)模化由于在裝修設(shè)計(jì)時，已經(jīng)得到了全部裝修需要的材料，開發(fā)商可以對其分類整理，形成采購需要的料單，進(jìn)行集體采購，節(jié)省運(yùn)費(fèi)和分散采購的費(fèi)用。而且，通過這種設(shè)計(jì)方式得到的產(chǎn)品，都經(jīng)過了碰撞檢測功能的檢測

15、，確保其施工需要的工作空間及其位置、大小等，可以避免施工人員因尺寸不對而進(jìn)行拆裝、返工等浪費(fèi)，也可以直接根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料和部品的裝配與安裝，形成規(guī)模化裝修。2 小結(jié)與展望針對現(xiàn)有全裝修房推廣中存在的困難與挑戰(zhàn)，提出了基于BIM技術(shù)的全裝修房個性化設(shè)計(jì)，通過該設(shè)計(jì)模式，成功將建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)相結(jié)合，解決了全裝修推廣中個性化難以實(shí)現(xiàn)的問題，從而為全裝修的推廣提供了新的途徑。但要實(shí)現(xiàn)這種裝修模式，中國本地化的族群必須要由本地供應(yīng)商提供包含其商品的相關(guān)信息、可供選擇的種類等 ，并與施工形成的工作面要相適應(yīng)，便于裝配和安裝，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)個性化的規(guī)模式裝修。參考文獻(xiàn)：1建設(shè)科技編輯部 .從能源國情看

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