建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)解讀系列-進度款_第1頁
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文檔簡介

1、103進度款概述 本節共13條,在“08規范”第452、455-458 條基礎上改寫,更具操作性。建設工程施工合同是先由承包人完 成建設工程,后由發包人支付合同價款的特殊承攬合同,由于建 設工程通常具有投資額大、施工期長等特點,合同價款的履行順 序主要通過“階段小結、最終結清”來實現。當承包人完成了一 定階段的工程量后,發包人就應該按合同約定履行支付工程進度 款的義務。第三節10.3 進度款1031新增規范原條文發承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法,根據工程計量結果,辦理期中價款結算,支付進度 款。要點說明 本條規定了發承包雙方支付進度款的基 本原則。操作與應用解讀操作要領:進度款支付依

2、據:合同約定1032保留規范原條文進度款支付周期應與合同約定的工程計量周期一致。08條文452發包人支付工程進度款,應按照 合同約定計量和支付,支付周期同計量周期。要點說明本條規定了進度款支付周期。工程量的正確計量是發包人向承包人支付工程進 度款的前提和依據。計量和付款周期可采用分段或按 月結算的方式,按照財政部、建設部印發的建設工 程價款結算暫行辦法 (財建2004369號)的規定:1按月結算與支付:即實行按月支付進度款,竣工 后結算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程,在 年終進行工程盤點,辦理年度結算。2分段結算與支付:即當年開工、當年不能竣工的工 程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工

3、程進度款。當采用分段結算方式時,應在合同中約定具體的工 程分段劃分,付款周期應與計量周期一致。操作與應用解讀操作要領:進度款支付周期:與計量周期一致1033新增規范原條文已標價工程量清單中的單價項目,承包人應按工程 計量確認的工程量與綜合單價計算;綜合單價發生調整 的,以發承包雙方確認調整的綜合單價計算進度款。要點說明 本條規定了單價項目的價款計算。本條包含兩個要點:工程量應以發承包雙方確認的計量結果為依據, 使發包人支付的進度款與承包人完成的工程量相匹配。綜合單價應以已標價工程量清單中的綜合單價為 依據,但若發承包雙方確認調整了,以調整后的綜合 單價為依據。操作與應用解讀操作要領:單價清單項

4、目進度款支付:按實際工程量與綜合 單價計算(或按調整后的);1034 新 增規范原條文已標價工程量清單中的總價項目和按照本規范8.3.2條規定形成的總價合同,承包人應按合同中約定的進度款支付分解(見表16一一進度款支付分解), 分別列入進度款支付申請中的安全文明施工費和本周 期應支付的總價項目的金額中。要點說明本條規定了單價合同中的總價項目和按照本規 范第832條規定形成的總價合同的進度款應支付分解。單價合同中的總價項目和按本規范第832條規定 形成的總價合同,應由承包人根據施工進度計劃和總價構 成、費用性質、計劃發生時間和相應的工程量等因素,按 計量周期進行分解,形成進度款支付分解表,在投標

5、時提 交,非招標工程在合同洽商時提交。在施工過程中,由于 進度計劃的調整,發承包雙方應對支付分解進行調整。1已標價工程量清單中的總價項目進度款支付分解 方法可選擇以下之一(但不限于):將各個總價項目的總金額按合同約定的計量周期 平均支付;按照各個總價項目的總金額占簽約合同價的百分 比,以及各個計量支付周期內所完成的單價項目的總 金額,以百分比方式均攤支付;3) 按照各個總價項目組成的性質(如時間、與單價項 目的關聯性等)分解到形象進度計劃或計量周期中,與單價項目一起支付。2按本規范第832條規定形成的總價合同,除由 于工程變更形成的工程量增減予以調整外,其工程 量不予調整。因此,總價合同的進度

6、款支付應按照 計量周期進行支付分解,以便進度款有序支付。工程名稱:K.2總價項目進度款支付分解表標段:單位: 元序號項目名稱總價金額首次 支付二次 支付三次 支付四次 支付五次 支付安全文明施工費夜間施工增加費二次搬運費續表編制人(造價人員):復核人(造價工程師):序號項目名稱總價金額首次 支付二次 支付三次 支付四次 支付五次 支付社會保險費住房公積金合計注:本表應由承包人在投標報價時根據發包人在招標文 件明確的進度款支付周期與報價填寫,簽訂合同時,發 承包雙方可就支付分解協商調整后作為合同附件。單價合同使用本表,“支付”欄時間應與單價項目 進度款支付周期相同。總價合同使用本表,“支付”欄時

7、間應與約定的工 程計量周期相同。操作與應用解讀1034單價合同中的總價項目和按本規范第832條規定形成的總價合同應由承包人根據施工進度計劃和總價構成、費用性質、計劃發生時間和相 應的工程量等因素按計量周期進行分解,形成進度款 支付分解表,在投標時提交,非招標工程在合同洽商 時提交。在施工過程中,由于進度計劃的調整,發承 包雙方應對支付分解進行調整。(1)已標價工程量清單中的總價項目進度款支付分解方法可 選擇以下之一(但不限于):將各個總價項目的總金額按合同約定的計量周期平均支付;按照各個總價項目的總金額占簽約合同價的百分比,以及 各個計量支付周期內所完成的單價項目的總金額,以百分比 方式均攤支

8、付;按照各個總價項目組成的性質(如時間、與單價項目的關 聯性等)分解到形象進度計劃或計量周期中,與單價項目一 起支付。(2)按本規范第832條規定形成的總價合同,除由 于工程變更形成的工程量增減予以調整外,其工程量 不予調整。因此,總價合同的進度款支付應按照計量 周期進行支付分解,以便進度款有序支付。操作要領:總價清單項目進度款支付:應進行進度款支付分 解,可能有以下三種方法:將各個總價項目的總金額按合同約定的計量周期 平均支付;按照各個總價項目的總金額占簽約合同價的百分 比,以及各個計量支付周期內所完成的單價項目的總 金額,以百分比方式均攤支付;3按照各個總價項目組成的性質(如時間、與單價項

9、 目的關聯性等)分解到形象進度計劃或計量周期中,與單價項目一起支付。1035新增規范原條文發包人提供的甲供材料金額,應按照發包人簽約 提供的單價和數量從進度款支付中扣除,列入本周期 應扣減的金額中。要點說明本條規定了甲供材料價款的扣除要求。操作與應用解讀操作要領:進行款支付中甲供材料金額的扣減。1036新增規范原條文承包人現場簽證和得到發包人確認的索賠金額應 列入本周期應增加的金額中。要點說明 本條規定了現場簽證和索賠金額的支付 要求。操作與應用解讀操作要領:簽證和索賠金額與本期進度款一同支付。1037新增規范原條文進度款的支付比例按照合同約定,按期中結算價款 總額計,不低于60,不高于90。

10、要點說明本條規定了進度款的支付比例。操作與應用解讀操作要領:進度款付比例:期中結算價款總額計6090 支付。1038新增規范原條文承包人應在每個計量周期到期后的7天內向發包 人提交已完工程進度款支付申請(見表17工程進 度款支付申請)一式四份,詳細說明此周期認為有權 得到的款額,包括分包人已完工程的價款。支付申請 應包括下列內容:累計已完成的工程價款;累計已實際支付的合同價款;本周期合計完成的合同價款;本周期已完成單價項目的金額;本周期應支付的總價項目的金額:本周期已完成的計日工價款;本周期應支付的安全文明施工費;本周期應增加的金額;本周期合計應扣減的金額:本周期應扣回的預付款:本周期應扣減的

11、金額:本周期實際應支付的合同價款。08條文455承包人應在每個付款周期末, 向發包人遞交進度款支付申請,并附相應的證明文件。 除合同另有約定外,進度款支付申請應包括下列內容:本周期已完成工程的價款;累計已完成的工程價款;累計已支付的工程價款;本周期已完成計日工金額;應增加和扣減的變更金額;應增加和扣減的索賠金額;應抵扣的工程預付款;應扣減的質量保證金;根據合同應增加和扣減的其他金額;本付款周期實際應支付的工程價款。要點說明 本條規定了承包人遞交進度款支付申請 的內容。本條對“08規范”第455條作了修改完善, 更具操作性。“本周期應增加的金額”包括除單價項 目、總價項目、計日工、安全文明施工費

12、外的全部應 增金額,如索賠、現場簽證金額,“本周期應扣減的 金額”包括除預付款外的全部應減金額。需要說明的是,本規范未在進度款支付中要求扣 減質量保證金,因為進度款支付比例最高不超過90,實質上已包含質量保證金。建設部、財政部印發的建設工程質量保證金管理暫行辦法第七條規定:“全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價 款結算總額5左右的比例預留保證金”,因此,在 進度款支付中扣減質量保證金,增加了財務結算工作 量,而在竣工結算價款中預留保證金非常明晰。按本規范第832條規定形成的總價合同在使用 本條規定的支付申請時,可不使用“1)本周期已完成單 價項目的金額”(或將其刪去),將應支付的總價合

13、同金 額列入“2)本周期應支付的總價項目的金額”。因為從 某種角度來看,總價合同的金額也看作是一個大的總價 項目,只不過是包含的內容更多,范圍更廣而已。K.3進度款支付申請(核準)表工程名稱:標段:編號:致:(發包人全稱)我方于 至 期間已完成了 工作,根據施工合同的約定,現申請支付本周期的合同款額為(大寫) (小寫) , 請予核準。續表序號名稱實際金額(元)申請金額(元)復核金額(元)備注1累計已完成的合同價款2累計已實際支付的合同 價款3本周期合計完成的合同價款3.1本周期已完成單價項目 的金額3.2本周期應支付的總價項目的金額3.3本周期已完成的計日工 價款續表序號名稱實際金 額(元)申

14、請金額(元)復核金額(元)備注3.4本周期應支付的安全文明 施工費3.5本周期應增加的合同價款4本周期合計應扣減的金額4.1本周期應抵扣的預付款4.2本周期應扣減的金額5本周期應支付的合同價款續表附:上述3、4詳見附件清單。 承包人(章)造價人員 承包人代表 日 期 復核意見:口 與實際施工情況不相符,修 改意見見附件。口 與實際施工情況相符,具體金額由造價工程師復核。監理工程師 日期 復核意見:你方提出的支付申請經復 核,本周期已完成合同款額為(大 寫) (小寫 ), 本周期應支付金額為(大寫)(小寫) )造價工程師 日期 續表審核意見:口不同意。口同意,支付時間為本表簽發后的15天內。發包

15、人(章)發包人代表 日期 注:在選擇欄中的“口”內作標識“”。本表一式四份,由承包人填報,發包人、監理人、 造價咨詢人、承包人各存一份。1039新增規范原條文發包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內, 根據計量結果和合同約定對申請內容予以核實,確認后向 承包人出具進度款支付證書。若發承包雙方對部分清單項 目的計量結果出現爭議,發包人應對無爭議部分的工程計 量結果向承包人出具進度款支付證書。要點說明 本條規定了發包人出具進度款支付證書的要求。10310新增規范原條文發包人應在簽發進度款支付證書后的14天內,按 照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。08條文456發包人在收到承包人遞交的工

16、程 進度款支付申請及相應的證明文件后,發包人應在合 同約定時間內核對和支付工程進度款。發包人應扣回 的工程預付款,與工程進度款同期結算抵扣。要點說明 本條規定了發包人支付工程進度款的要求。操作與應用解讀操作要領:進度款支付程序:承包人在計量周期到期后的7天內向發包人提交進 度款支付申請。發包人在收到進度款支付申請后的14天內,確認、 向承包人出具進度款支付證書。發包人在簽發進度款支付證書后的14天內,按照 支付證書列明的金額向承包人支付進度款。10311新增規范原條文若發包人逾期未簽發進度款支付證書,則視為承包人 提交的進度款支付申請已被發包人認可,承包人可向發包 人發出催告付款的通知。發包人

17、應在收到通知后的14天內,按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款要點說明 本條規定了發包人逾期簽發進度款支付申請 的責任。操作與應用解讀操作要領:發包人逾期未簽發支付證書的責任:過期數為默認。10312新增規范原條文發包人未按照本規范第103910311條規 定支付進度款的,承包人可催告發包人支付,并有權 獲得延遲支付的利息;發包人在付款期滿后的7天仍 未支付的,承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施 工。發包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期,向 承包人支付合理利潤,并應承擔違約責任。08條文 457 發包人未在合同約定時間內支 付工程進度款,承包人應及時向發包人發出要求付款 的通知,發包人收到承包人通知后仍不按要求付款, 可與承包人協商簽訂延期付款協議,經承包人同意后 延期支付。協議應明確延期支付的時間和從付款申請 生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。08條文458發包人不按合同約定支付工程 進度款,雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法 進行時,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。要點說明 本條規定了發包人不按合同約定支付進 度款的責任。操作與應用解讀操作要領:發包人逾期未支付進度款的責任:發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的

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