1、China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project招商局前海自由貿易中心綠軸設計2015.11項目背景01概念主題02方案展示與分析03快速建造工藝與材料04待確定問題05301 項目背景與定位A項目區位B項目優勢C項目劣勢D項目定位項目背景A項目區位 項目/前海前海南中國的“曼哈頓” 項目位于深圳前海自由貿易區。定位為未來整個珠三角的“曼哈頓”，占地面積15平方公里。重點發展高端服務業、發展總部經濟，打造區域中心，并作為深化深港合作以及推進國際合作的核心功能。項目區位及一小時交通圈項目背景A項目區位 前海新城

2、以“護水、觀水、親水、樂水”為核心理念，致力于創造獨一無二的城市水系和綠色開放空間，打造集生態性、文化性、景觀性、藝術性為一體的活力水城。依托海、灣、河等水資源，規劃復合型網絡化綠地系統，創造獨具魅力的城市水一向河可親水、戲水的濱水空間。項目背景A項目區位 本案地塊位于媽灣片區和前灣片區的交接處，其功能定位為媽灣片區的配套服務，作為前海少有的配套服務將輻射周邊區域，具有極高的商業和配套價值。SITE媽灣片區前灣片區桂灣片區現代物流、航運服務、供應鏈管理、創新金融及其他專業服務業等產業科技及信息服務等生產性服務業金融、信息、貿易、會計等生產性服務業SITE項目背景A場地分析 媽灣片區定位重點發展

3、現代物流、航運服務、供應鏈管理、創新金融及其他專業服務業等產業，打造具備區域生產組織中樞和國際供應鏈管理中心功能的保稅港區。 項目區位招商局前海自區中心位置，向北2公里到達前海海灣，向西眺望珠江口，東南1公里直抵大小南山公園。十五單元十九單元項目背景A項目區位 項目位于媽灣片區19單元二街坊南至怡海大道，北至夢海大道，西側港城六街，東側港城四街山、海、軸綠軸基地處女地。被城市道路割斷的不連續空間。地鐵明挖及周邊施工影響設計開發節奏快項目背景小結自貿區概念城市綠軸低容積率周邊規劃復合功能地鐵及公交場站帶來人流優勢與機遇劣勢與挑戰強有力的目的地體驗空間，自貿概念，低密度街區國際化氛圍，綠色生活，低

4、碳商業街區。商業定位02 概念主題森林萬國館公園里的世博會關鍵詞：模型展示如地景般起伏若隱若現上方下圓，以直線為主，少量倒角批處理、系統化、做法相似消失的建筑垂拔空間大空間-展示靈活、可變體驗性招商前海啟動區綠軸地塊方案設計China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project項目背景D項目定位通過打造國家館，打造購物旅游目的地，提升周邊整體地塊價值水流 河石 Water and RocksSLOW-LIVING慢活市集 Cultural and Creative 跨國文化創意展示ECO-TECHNOLOGY生態工

5、法 OUTDOOR CONCERT 露天音樂Community Garden 花園游賞國際餐點雨水回收/多層次種植/擴大綠化量/減少硬鋪裝封街廣場CAF 座椅藝術家布展FLEA MARKET 跳蚤市場創意市集Farmers market 農夫市集室內展覽城市主題展Outdoor Exhibition 戶外展覽國家主題館燈光展示文創購物運動健身雕塑布置SPONGE CITY海綿城市CREATIVE FAIR 創意市集城際交流International Communication03 方案展示與分析用地分析用地分析用地分析商業辦公150M住宅150M商業辦公150M文化中心village用地分析網

6、格網格綠軸綠軸去網格，與周邊及協調又個性用地分析地鐵地鐵用地分析公交用地分析公交私家車用地分析公交住宅用地分析地景化用地分析小體量建筑用地分析小體量建筑用地分析地下出口效果圖地下出口效果圖單體效果圖地下出口效果圖地下出口效果圖地下出口效果圖地下出口效果圖04 快速建造 材料與工藝快速建造策略工業化建造理念：1. 建筑設計標準化2. 構配件生產工廠化3. 施工機械化 傳統施工生產方式 建筑工業化生產方式階段設計施工設計生產施工一體化主要完成內容設計，僅從建筑體設計結構出發，不考慮施工方法、施工技術和規范等現場建造，露天現場加工建材，手工作業設計，標準化設計，考慮構配件標準制定，設計成果考慮建筑體系的配套技術與規模等生產，根據設計方案，將構配件部分或全部進行工廠化生產操作施工裝配，根據設計方案，將構配件進行現場裝配快速建造策略2022/7/222.建筑地下室及一二層使用標準柱網，開發速度快，便于以后靈活分隔商業；模塊化快速建造策略1.立面設計整體預制，立面效果一次成型，現場安裝標準化生產