1、- PAGE 6 -砂之船（合肥(h fi)）奧特萊斯藝術(ysh)商業廣場銷售示范(shfn)中心穹頂鋼結構安裝工程詢價議標 文 件編號：HFSZC-XJ-003詢價項目：砂之船（合肥）奧特萊斯藝術商業廣場銷售示范中心穹頂鋼結構安裝工程詢價單位：合肥砂之船商業管理有限公司中國合肥二一四年九月目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc398739416 第一章詢價須知(xzh) PAGEREF _Toc398739416 h 3 HYPERLINK l _Toc398739417 詢價須知(xzh)前附表 PAGEREF _Toc398739417 h 3 HYP

2、ERLINK l _Toc398739418 1.總 則 PAGEREF _Toc398739418 h 5 HYPERLINK l _Toc398739419 2.詢價文件(wnjin) PAGEREF _Toc398739419 h 5 HYPERLINK l _Toc398739420 3.報價文件 PAGEREF _Toc398739420 h 5 HYPERLINK l _Toc398739421 4.遞交報價文件 PAGEREF _Toc398739421 h 6 HYPERLINK l _Toc398739422 5.評 審 PAGEREF _Toc398739422 h 7 H

3、YPERLINK l _Toc398739423 第二章技術質量要求 PAGEREF _Toc398739423 h 8 HYPERLINK l _Toc398739424 第三章附件 PAGEREF _Toc398739424 h 9 HYPERLINK l _Toc398739425 附件2-報價文件格式 PAGEREF _Toc398739425 h 23詢價須知(xzh)詢價須知(xzh)前附表序號條款號內容說明與要求1詢價人詢價人：合肥砂之船商業管理有限公司地 址：重慶北部新區奧特萊斯路1號郵編：400000聯系人：朱行明 電 話：023-6739902221.1.1工程說明項目名稱

4、：砂之船（合肥）奧特萊斯藝術商業廣場銷售示范中心穹頂鋼結構安裝工程；建設地點：合肥市高新區望江西路與長寧大道交口東北角，王咀湖西側；建設功能：集中商業、商業街、地下車庫（含人防地下室）；總建筑面積：建筑面積約20萬平方米，其中本次鋼結構施工面積約1000m2 .31.2.1詢價范圍本次空調區域為銷售示范中心穹頂鋼結構安裝工程，包含施工圖紙及清單范圍內所有工作內容，具體包括：1.2.2工期要求計劃工期：30 日歷天計劃開工日期： 2014 年 9 月 20日（以甲方正式通知為準）計劃竣工日期： 2014 年 10 月20日41.3.1資格要求（1）、報價主體人為獨立的企業法人，并且本次詢價內容在

5、其經營范圍以內（2）、報價人具有建設行政主管部門核發的鋼結構施工三級及以上資質。（3）、企業信譽良好、有良好財務能力和技術能力，并具備類似項目經驗、業績及承擔本詢價項目能力。51.3.3質量要求符合國家、行業及地方現行相關法律法規規范標準及圖紙要求（以高標準要求者為準），一次性驗收達到合格及以上標準。63.3.1報價原則（1）、報價人應按照詢價人對本工程的技術、質量、功能等要求，結合市場以及自身水平合理報價。（2）、本工程合同采用全費用綜合單價的總價合同包干形式，除甲方確認的工程變更簽證費用引起的合同價格調整外，本合同價格不做任何調整。投標“全費用綜合單價”包括但不限于進行本合同工作范圍內穹頂

6、鋼結構工程所需的人工費、材料費、機械使用費（含油價差）、管理費和利潤、措施費、規費、稅金等項目詳見工程量清單明細表，并考慮一定范圍內的風險費用。投標人報價應結合施工現場實際和現在的市場情況、自身技術及管理水平、經營狀況、機械設備及制定的施工方案的要求自行報價。73.4.1報價文件份數一式兩份（其中電子文本制成電子光盤或U盤一份）。84.1報價文件的提交報價文件遞交截止時間：2014年9月19日中午12點；報價文件遞交地址：重慶北部新區奧特萊斯路1號奧特萊斯購物廣場AB館6樓砂之船辦公室成本合約中心 或合肥高新區砂之船藝術商業廣場項目業主辦公室；95.1.1報價評審詢價人經公平、公正評審，確定本

7、工程中標人，其中報價將是詢價人進行評審的重要依據。106合同主要條款甲方不提供工程預付款。工程款支付節點：進度款支付，每月發包人審定安裝完成產值后7個工作日內，甲方支付完成產值的70%；工程竣工驗收合格后10個工作日內，甲方向分包人支付至合同總價的80%；本工程最終結算完成后10個工作日內甲方向分包人支付至合同結算總額的97%。剩余合同結算總額的3%作為質保金，在質保期滿2年無質量問題后一次性退還（質保金不計利息）。工程款支付時，分包人應按稅務規定開具足額的發票，分包人稅費交納標準以現行稅務規定為準。滿足上述規定后，發包人方支付其工程款。PAGE 總 則工程(gngchng)說明本工程說明(s

8、humng)詳見本須知前附表第2項。本工程通過(tnggu)邀請報價的方式選定中標人。詢價人：詳報價前須知。報價范圍及工期本工程的范圍見報價須知前附表。本工程項目的工期要求詳見本須知前附表第3項。合格的報價人報價人資格要求詳見本須知前附表第4項。報價人應真實、完整地填報報價文件。報價人如不能保證所報資料的真實性，將被取消其報價資格。報價費用報價人應承擔其參加本次報價活動自身所發生的一切費用。詢價文件詢價文件的內容詢價文件主要內容如下：第一章 報價須知第二章 設計任務書第三章 附件除2.1.1內容外，詢價人在報價文件提交截止時間前，以書面形式發出的對詢價文件的澄清或修改內容，均為詢價文件的組成部

9、分，對詢價人和報價人起約束作用。報價人獲取詢價文件后，應仔細檢查詢價文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲取詢價文件1日內向詢價人提出，否則，由此引起的損失由報價人自己承擔。報價文件報價文件的語言及度量衡單位報價文件和與報價有關的所有文件均應使用簡體中文。除工程規范另有規定(gudng)外，報價文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。報價(bo ji)文件(wnjin)的組成報價文件封面目錄報價文件格式報價函（見附件）投標報價清單（見附件）法定代表人及授權委托人資格證明書施工方案及組織計劃安排營業執照、資質證書等復印件擬投入本工程主要負責人資歷表（見附件）擬投入本工程的主要技術人

10、員匯總表（見附件）近三年已完成類似項目一覽表（附合同復印件）報價人提供的其他資料報價文件格式：由報價人根據本詢價文件相關要求自行編制。報價說明報價要求按報價須知前附表第6項規定。報價人按詢價人相關要求、可能存在的市場風險等因素進行綜合報價。報價文件的形式及簽署報價人應按報價須知前附表第7項規定的形式、份數，以本須知第3.2條規定的內容與格式，編制和簽署報價文件。報價文件一律用不褪色的墨水書寫或打印，并按詢價文件的要求加蓋報價人公章和法定代表人或授權代理人簽章。報價文件的任何地方均不應涂改、插字和增刪。 遞交報價文件報價文件的遞交報價人必須在報價須知前附表第8項中規定的報價文件遞交截止日期及時間

11、之前，將報價文件送達詢價人指定的地點。評 審報價(bo ji)文件(wnjin)的評審詢價人按報價(bo ji)須知前附表第10項的要求對報價文件進行評審。詢價人有權無條件否決所有報價，重新進行詢價。技術質量(zhling)要求附件(fjin)附件(fjin)1-合同文本附件(fjin)2-報價文件格式XXXXXXXXX鋼結構安裝施工承包合同甲 方： 乙 方： 根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及國家、部門有關規定，為明確雙方在工程施工中的權利(qunl)、義務和責任，甲、乙雙方在公平、公正、友好、誠信的基礎上協商一致，達成以下協議，并經雙方確認后簽訂本協議，雙方共同遵守。工作(g

12、ngzu)范圍 本合同范圍(fnwi)為：砂之船（合肥）奧特萊斯藝術商業廣場銷售示范中心穹頂鋼結構全部制作安裝工作。工作內容：（由乙方包深化設計、包工包（主輔）料、包安裝質量、包工程驗收合格） 原材料采購、運輸、車間預制、預制件外運、現場安裝等工作內容；加工件的制作；施工全過程涉及的所有工序、步驟、施工措施和特殊措施；施工中所需的人員準備；材料的運輸、存放和外運，自行提供的工機具、設備的修理，施工記錄、表格等甲方和工程所需要的各種資料等；施工全過程的安全監督；成品、半成品在現場的保護；（有資格）人員的準備、施工機具準備，施工及場地清理；現場施工安全管理和文明施工； 配合竣工驗收及竣工資料移交；

13、 其他應由乙方完成的工作。合同工期計劃工期：30 日歷天計劃開工日期： 2014年9 月20日（以甲方正式通知為準）計劃竣工日期： 2014年10 月20日質量標準符合國家、安徽省及合肥(h fi)市（若有）、行業和圖紙等相關標準規范要求(yoqi)，一次性驗收達到合格及以上標準。合同(h tong)金額5.1本合同為固定總價合同，按甲方最終確認的圖紙及預算清單（詳見附件）進行總價包干，包干總價為 元。包括但不限于材料及輔料的供應、安裝、調試直至竣工驗收合格。說明：本合同包干總價為乙方完成本合同約定工作內容的固定總價，包括本工程發生的所有費用以及安全措施費用等，乙方在簽訂本合同之前已充分考慮本

14、工程可能的各種風險因素，乙方承諾保證按本合同約定的包干總價，完成本合同約定的所有施工項目和內容，無論何種情況，價格均不做調整。權利和義務6.1 甲方權力和義務（包括但不限于下列內容）：甲方有權對乙方施工生產進行監督、管理；有權制止乙方人和乙方施工生產中的各種違規行為和現象；有權要求乙方負責處理和改正乙方施工生產中存在的各種問題；6.2 乙方權利和義務甲方、監理、總承包方和其他有關部門對現場管理、質保、施工、安全文明施工、保衛管理制度、獎懲等方面的所有程序、要求和管理規定，以及相應的各種處罰措施（包括經濟處罰）都適用乙方，乙方將無條件執行，服從甲方及相關單位的管理，接受甲方監督，承擔因自身原因違

15、反有關規定造成的損失。乙方負責人 長駐現場，乙方人員更換（包括管理和現場所有施工人員）必須滿足并遵守：負責人必須具備承擔本工程的資質要求；負責人必須長駐現場，確有必要離開時，必須征得甲方的同意，離開時間不得超過兩天；負責人和施工人員更換必須以書面形式通知甲方，獲得甲方的同意，未經甲方同意，擅自離場者，每人次扣罰5000元；負責人的更換不改變其合同履行的義務。乙方應保證進場的職工無建安行業不適應病癥；乙方所有技術工種必須(bx)具有國家相關部門頒發的真實有效的技術工種證件，提供復印件（加蓋乙方公章(gngzhng)）并方便查驗(chyn)原件；自行提供施工現場局部施工照明設施，負責提供二級配電盤

16、以下臨時用電設施，從總承包方提供的現場水、電接駁點引接水、電管線和線路至施工現場，并負責定期檢查和維護，保證其完好狀態；遵守甲方、監理、及其他有關部門對施工現場、施工交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；乙方施工期間，施工成品、半成品和已竣工未移交工程發生的任何損壞（不可抗力除外）所造成的損失由乙方自行承擔，甲方在有事實依據的情況下可酌情對乙方進行相應處罰；承擔因施工活動造成的他人/第三方施工成品、半成品，構筑物的保護工作； 保證施工場地清潔符合有關規定，施工完成清理現場達到甲方規定的要求；乙方應按照甲方和國標的要求進行施工自檢，并及時、

17、準確、規范地形成相關記錄。不得以任何方式轉包工程的任何部分；乙方禁止拖欠員工工資，如果出現惡意拖欠員工工資事件發生，經甲方核實，甲方有權直接發放工資給乙方員工，所發生的費用將從乙方工程款中直接扣除。保證在施工中的各項活動滿足甲方要求，乙方得所有活動和施工不得損害甲方的利益和形象；對施工區域接受甲方安全部門的管理，并對其施工安全負責。施工隊伍的進出場 乙方按施工計劃自行組織人員進場，超計劃進場時必須報甲方批準。乙方在入場前7天向甲方提交入場人員名單給甲方，不合格人員必須在甲方規定期限內更換。工程結束時，乙方按照甲方的指示，在規定的期限內將所屬的施工人員、設備機械和工機具撤離現場，并將相關區域清理

18、干凈。 在合同履行過程中，任何時候任何情況下，未經甲方同意不得擅自將進入施工現場的施工人員、設備機械和工機計劃撤離。安全要求乙方安全員應是專職(zhunzh)的和有資質的人員，且在本合同有效期內必須配置一名安全員長駐施工現場。乙方應遵守(znshu)國家、安徽省及合肥(h fi)市、行業和甲方有關工程建設安全生產有關管理規定，以及甲方對安全管理和安全生產、施工的程序、條例、流程和要求，嚴格按安全標準組織施工。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。施工前甲方負責向乙方技術交底和安全交底，乙方須做好技術和安全交底記錄。 乙方每天進行施工前，必須對工作人員進行班前安全教育并做好學習記錄。 乙方應

19、隨時接受行業安全檢查人員和甲方的監督檢查，對任何可能、有可能、潛在的安全隱患采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。施工時應嚴格按照“安全操作規范”執行，雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮。發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由乙方承擔由此發生的一切責任、費用及損失。本合同價款中已包含了乙方為安全實施本工程應采取的一切安全措施費用，為此，乙方必須根據施工情況，采取一切必要措施，保證本工程施工的安全。質量保證乙方人員必須熟悉甲方項目部相關程序并嚴格執行，并接受甲方的監督、監查。必須嚴格按照設計圖紙和規范進行施工，工程質量應達到國

20、家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，保證符合甲方的質量體系要求。乙方施工記錄應提交甲方審查并滿足甲方要求。施工中質量管理必須按照甲要求執行，否則乙方將承擔由此造成的所有損失和處罰，包括經濟上的。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，應承擔違約責任，如達不到合格的，甲方有權要求返工，由此產生的費用由乙方承擔，并賠償甲方因此受到的損失，多次檢驗不合格，甲方將解除合同并清退乙方出場，所有發生的費用由乙方自行負責。進度(jnd)保證10.1 甲方制定(zhdng)施工進度計劃，乙方據此作為施工的依據合理安排人力物力等其他資源以滿足施工進度的需要，接受甲方對進度的檢查、監督。10.2若乙方不能滿足甲

21、方的施工進度、質量要求、安全規定時，甲方有權發出整改(zhn i)通知單責令乙方進行整改，要求乙方無條件采取措施，增加人力和設施進行追趕，乙方應無條件服從，質量、安全、進度方面的問題必須在甲方規定的期限內整改完成。款項支付甲方不提供工程預付款。工程款支付節點：進度款支付，每月發包人審定安裝完成產值后7個工作日內，甲方支付完成產值的70%；工程竣工驗收合格后10個工作日內，甲方向分包人支付至合同總價的80%；本工程最終結算完成后10個工作日內甲方向分包人支付至合同結算總額的97%。剩余合同結算總額的3%作為質保金，在質保期滿2年無質量問題后一次性退還（質保金不計利息）。工程款支付時，分包人應按稅

22、務規定開具足額的發票，分包人稅費交納標準以現行稅務規定為準。滿足上述規定后，發包人方支付其工程款。完工驗收12.1乙方完成相應的施工后，必須書面通知甲方相關人員進行檢查驗收，必須按時完成所對應的施工記錄。12.2 因乙方原因，造成甲方無法甲方移交相關工程時，乙方應該無條件消除這些缺陷并承擔相應費用和賠償損失。12.3完工驗收應以發布的有效施工圖紙及技術規格書、國家頒發的施工及驗收規范、國家發布的質量檢驗標準等。保修工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理(gunl)規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍：承包人所承包的工程內容(nirng)均屬保

23、修范圍（專項分包工程除外）。質量(zhling)保修期。根據建設工程質量管理條例及有關規定，本工程質量保修期按國家相關規定設計文件規定的本工程合理使用年限的要求較高者為準。保修期間，乙方應在接到修理通知之日后24小時內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質保金內扣除，不足部分，由乙方支付。違約和爭議違約責任14.1.1、未經甲方認可，乙方逾期完工的，每天按本合同總價金額的0.5%向乙方支付違約金。乙方拖延工期達7天以上的（含本數），甲方可以單方解除合同，甲方選擇繼續履行合同的，乙方仍應按甲方許可的時間完工，并承擔相應的違約金，且乙方負責向甲方賠償相關損

24、失。14.1.2、甲方應該按合同約定履行付款方式，非因乙方和不可抗力事件，如甲方拖延付款時間，甲方每天應按應支付合同金額的0.5%向乙方支付違約金，直至付清款項。14.1.3、 因乙方原因造成本工程驗收或本工程中間驗收未能合格的，乙方應當無條件返工，直至合格為止，返工的一切費用和責任由乙方承擔，同時應當賠償甲方因此受到的全部損失。返工造成工期延誤的，乙方還應承擔逾期違約責任。14.1.4乙方須負責和保障甲方免于承擔在工程施工過程中所造成的對任何人（包括第三方）的人身損害（死亡）或財產損失而產生的任何費用、責任、損失、索賠或訴訟。因此導致甲方承擔責任的或遭受損失的，乙方應向甲方承擔全部責任和賠償

25、損失。乙方須對其職員（雇員）的意外或傷亡負安全責任，保障甲方免于承擔任何有關上述的費用、責任、損失、索賠或訴訟。因此導致甲方承擔責任的或遭受損失的，乙方應向甲方承擔全部責任和賠償損失。14.1.5 乙方應按相關規定，保證按時支付民工工資。如因乙方原因，造成拖欠民工工資事件的發生，甲方有權將工程進度款優先償付給民工。且處以乙方結算總價5%的違約金。甲方可直接從工程款中扣除。爭議(zhngy)解決(jiju)本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決。協商不成(bchng)的，提交項目所在地人民法院裁決。合同解除甲乙雙方協商一致，可以解除合同；乙方違反本合同條款，甲方行使單方解除合同權

26、利；有下列情形之一的，甲、乙方可以解除合同：15.3.1 因不可抗力致使合同無法履行；15.3.2因一方根本違約致使合同目的無法實現；15.3.3法律規定一方可以單方解除合同的其他情形。一方依據合同的約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。不可抗力16.1政府政策調整和嚴重水災、火災、地震、風、雨、雪等自然災害為不可抗力。自然災害以國家級氣象部門發布的信息為準。16.2 不可抗力而導致本合同任何一方無法履行全部或部分合同義務，該方可就受不可抗力事件影響部分免于承擔未履行本合同的責任。16.3 對因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任其他本合同經甲乙雙方

27、簽字、蓋章后生效。本合同正本四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同簽訂后，甲乙雙方提出修改或本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。合同附件合同附件一：施工合同保修維修條款合同附件二：綜合單價報價清單合同附件四：不欠薪承諾書合同(h tong)附件五：廉潔合作協議書甲方（蓋章(i zhn)）： 乙方（蓋章）：司法人代表（簽字(qin z)）： 法人代表（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）： 簽訂日期：2014年9月 日 合同(h tong)附件一施工合同保修維修(wixi)條款按照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例

28、和房屋建筑工程質量保修辦法及其他有關法律、法規、規章的管理規定(gudng)，承包人在質量保修期內，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍和內容承包人負責的合同范圍內的全部工程的質量保修責任。質量保修期本工程質量保修期約定為：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、墻面、地下室的防水及防滲漏、管道防滲漏為伍年；保溫工程及涉及保溫工程的部分為伍年；裝修工程為貳年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；暖通系統為貳個采暖期；電梯為叁年。小區內的給排水設施、道路等配套工程為貳年；其他項目的保修期限：以雙方合約、國家法規、地方規章、行業規

29、定或慣例等中的有利于用戶方的條款為準。均未約定的，按貳年計算； 質量保修期從工程驗收合格備案后6個月開始計算，對于工程質量出現的永久性缺陷或在保修期內即已存在但尚未暴露的質量問題，承包人承擔責任不受保修期限限制。返修項目返修部位的質量保修期從該保修部位驗收合格之日起按上述質量保修期重新計算，該部份質保金的退還時間順延到重新計算的質量保修期屆滿后。維修時限保修期內出現質量問題，承包人在接到發包人通知后必須在12小時內（維修期前6個月必須在6小時內）向發包人報到，與發包人共同到現場查看，并于現場查看后24小時內提出書面處理方案，復雜（重大）的維修項目經發包人同意可在48小時內提出書面處理方案。維修

30、項目(xingm)應在約定的合理時間內處理完成，處理時間不得超過與發包人的約定時間，承包人責任內的商品房保修范圍與保修期限。維修時間如有特殊原因確實無法按期完成，承包人需提出具體原因，經發包人簽字確認后方(hufng)可延期。機構(jgu)及職責發包人相關機構及職責發包人負責組織協調保修期內的相關工作，建立對承包人維修小組工作的全面監控，督促及考評工作。承包人保修機構及職責由負責施工的項目經理總負責，在工程竣工驗收后3天內成立專業的維修小組，由承包人所在的公司提供書面的維修小組負責人授權書，書面提供聯系方式并保持通訊暢通，并報發包人認可。維修小組應配備足夠的各專業維修人員并常備相應的材料工具，

31、服從發包人的管理，并遵守發包人的各項規定。凡保修項目施工涉及住戶家具需搬動，承包人應報告發包人向住戶協調后，承包人才能搬動，承包人應作好相應的保護措施。維修施工完，應恢復其原樣。承包人提供的維修施工方案需經發包人認可后方可施工，但責任由承包人獨立承擔。施工中進行現場保護并做好標識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經發包人驗收檢查，方能撤場。承包人保修期維修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計量或按承包人所使用的機具進行費用估算，在維修工程完工并經發包人簽認后向發包人繳納，否則將從承包人的質保金中加倍扣除。維修通知方式承包人應向發包人提供有效的聯絡方式（包括固定辦公場所電話、傳真號碼、電子

32、郵件地址、詳細聯系地址等），發包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人維修事項：電話（以發包人電話記錄為準）；傳真（以發包人傳真記錄）；電子郵件（以發包人電子郵件發送記錄為準）。書面信件以上聯絡(linlu)方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。若承包人改變通訊地址或聯系電話，或保修小組主要(zhyo)人員更換或撤出時，需及時書面通知發包人，承包人承擔未能讓發包人及時知曉其有效聯絡方式而造成的各類損失。保修(bo xi)責任保修責任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如發包人委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責任鑒定由承包人、發包人方共同進行，承包人不到場核實，發

33、包人進行的鑒定結果有效；若有第三方損失方，則承包人、發包人及第三方損失方共同進行責任鑒定，承包人不到場核實，發包人及第三方損失方共同進行的鑒定結果同樣有效。所有材料由承包人組織驗收或檢驗，不合格的材料不使用，驗收合格后使用由承包人承擔保修責任。承包人自行采購的合格材料，發包人認質認價材料，由承包人承擔保修責任。由發包人指定分包單位施工的項目，承包人應認真履行總包責任，督促檢查分包方分包工程項目工程質量，統一向發包人驗收及交付，承包人承擔總保修責任。因承包人原因造成發包人或第三方生命財產損失的，由承包人承擔全部責任。因承包人原因造成業主提出索賠時，承包人授權發包人全權代表承包人與業主進行談判（包

34、括維修、賠償），承包人認可發包人談判結果，并履行談判所約定的各事項，同時承擔全額費用。因承包人原因導致業主退房，造成該房屋再次銷售的價格低于原銷售價格，承包人應按差價的150%補償給發包人。承包人保修維修應達到合同約定的驗收標準，維修材料應使用原有品牌及型號，確必須使用其他材料替代的，需事先向發包人提出書面申請并征得發包人書面同意。承包方承擔的保修責任，還應以雙方合約、國家法規、地方規章、行業規定或管理等中的有利于用戶方的條款為準。保修違約處理有下列情形之一的，則構成承包人違約，視為承包人自愿放棄質保金，承包人除應按合同違約條款支付發包人違約金外，還應承擔因承包人原因造成的發包人及第三方利益損

35、失，發包人依法保留追賠的權利，如下：發包人向承包人發出維修通知后，承包人拒絕到現場進行檢查和安排維修，拒絕履行保修責任的。發包人就同一維修事項向承包人發出兩次書面維修通知，承包人仍不按約定到現場進行檢查和安排維修，不履行(lxng)、不及時履行或未完全履行維修責任的；承包人未按合同要求提供有效聯系方式，造成發包人無法通知承包人履行保修(bo xi)責任時間超過3個月的；有下列(xili)情形之一的，發包人有權安排其它施工單位進行處理，所發生的一切費用（按實際發生的費用加收50%的管理費）由承包人承擔，且本工程的整體保修責任繼續由承包人承擔，直至保修期結束。費用的認定可不經承包人認可，由發包人發

36、送書面通知給承包人，同時提供相關責任及費用認定資料，承包人在收到書面通知后10個工作日內，必須向發包人支付上述費用，每延遲一天，每天按未交納費用的0.5收取滯納金，列舉如下：承包人未按約定的時限內到現場檢查、或未按約定的時限提出處理方案、或未按約定的時間進場施工，或未按維修時限完成維修項目并達到驗收標準的，且無發包人簽字認可的延期原因的；如對同一維修事項，承包人經過兩次維修仍未能達到合同要求的；承包人的維修方案不滿足發包人要求，雖經多次（三次或三次以上）修改仍不能滿足要求的；承包人未按合同要求提供有效聯系方式，造成發包人無法正常通知承包人履行保修責任時間但未超過3個月的；承包人未按約定的時限內

37、報到、或未按約定的時限提出處理方案、或未按約定的時間進場施工，或未按維修時限完成維修項目并達到驗收標準的，且無發包人（或發包人指定的物業管理公司）簽字認可的延期原因，每延期一天扣罰承包人2001000元/天違約金。如對同一維修事項，承包人在維修時限內進行第一次維修后，若仍未能解決該維修事項，承包人可按維修時限約定進行第二次維修，第二次維修還不能解決該維修事項，則發包人有權按7.2條約定執行，也可要求承包人按維修時限進行第三次維修解決，同時，承包人還需支付發包人每次1000元的質量違約金。承包人不服從發包人的管理，或不遵守發包人的各項規定，承包人應支付發包人50500元的違約金。質保金退還合同保

38、修期或上款規定的維修項目的質保期順延的到期之日，且發包人對工程質量無異議且保修款結算完畢后14天內即與承包人辦理質保金退還(tuhun)手續，退還承包人未使用的質保金，質保金不計利息。其他(qt)如因承包人質量原因導致事故或將要導致事故，在承包人搶修工作人員到達之前，發包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴大，因此產生(chnshng)的全部費用由承包人承擔。發包人及承包人在責任認定產生爭議，如承包人認為是非承包人原因造成的維修時，均由承包人提供證據（設計要求、核定單、其他書面依據）證明其無過錯，否則為承包人有過錯，需按本條款約定履行維修責任。承包人所留質保金不足以賠償該因承包人質量原因造成

39、的相關損失時，發包人將保留繼續追賠的權利。本條款所指發包人可理解為發包人或發包人指定的物業管理公司；本條款使用于多方合同時，承包人承擔的責任及義務均適用于發包人以外的其他合同主體。發包人指定進行分包的項目的維保事項，由總包單位協調和督促分包單位進行保修，承當總包管理責任，分包單位不按本條款約定進行保修時，發包人有權要求總包單位代為履行保修責任，并追究分包人保修違約責任。本條款為合同的補充條款，與合同具有同等法律效力，未盡事宜，以合同約定為準。發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 合同附件5-廉潔(linji)合作承諾書為了共同打造誠信的商業精神，共同制止(zhzh)商業賄賂行為，共同維護廉潔的企

40、業形象， 公司(n s)（以下簡稱“本公司”）向 （下稱“砂之船”）作出如下承諾： 一、本公司知悉并了解，砂之船的員工在處理與本公司的業務及工作時，需遵守相關法律法規的規定及砂之船的內部規定，不得從事任何違法、違規、不當或損害砂之船形象、名譽及其他任何合法權益的行為，亦不得涉入不良場所、活動或營私舞弊之不當行為。二、本公司承諾，除砂之船與本公司業務往來的合同、訂購單及其他文件中載明的交易條件及價格外，本公司不會為促使雙方進行業務往來或為謀取其他不正當權益而向砂之船的員工或其親屬及其他關系密切的朋友、指定人給予、承諾、要求、進行任何賄賂、其他不正當利益（本承諾書項下的不正當利益包括但不限于提供回

41、扣、傭金、中介費等不正當金錢、有價證券、禮物或其他不當饋贈、不當服務招待等各種不正當利益）或其他任何直接或間接使砂之船員工或其親屬及其他關系密切的朋友、指定人受益的行為。三、若本公司在與砂之船的業務往來中發現砂之船的員工以工作之便向本公司人員索取任何不正當利益，應直接拒絕，并在第一時間告知砂之船，砂之船的相關舉報聯系方式如下：電話：【 】 傳真：【 】電子郵箱：【 】四、雙方確認以下行為不是本承諾書規定的商業賄賂行為： 1、基于商業禮儀，贈送市場價為500元以下的小禮品、地方特產。 2、基于商業接待禮儀，提供工作餐、住宿、交通等與合作業務履行相關的工作方便。五、本公司確認，若本公司的工作人員在

42、合作業務履行過程中違反上述承諾，砂之船有權視本公司的行為為嚴重影響雙方合作業務的繼續履行和損害砂之船的合法權益，砂之船有權單方面解除合同，并要求本公司按雙方簽訂的相關合同中規定的合作金額的30%支付違約金。同時，砂之船有權將本司違反本承諾的行為在行業內進行通報。特此承諾！分包人 （蓋章）： 法 定 代 表 人： 日期： 年 月 日附件(fjin)2-報價(bo ji)文件格式工程(gngchng)名稱：砂之船（合肥）奧特萊斯藝術商業廣場銷售(xioshu)示范中心穹頂(qin dn)鋼結構安裝工程投 標 文 件詢價編號：報價人(蓋章)：法定代表人(蓋章) ：報價日期 ： 年 月 日目錄(ml)報價(bo ji)函報價(bo ji)清單法定代表人資格證明書及委托授權書施工方案及組織設計營業執照、資質證書等復印件擬投入本工程主要負責人資歷表（見附件）擬投入本工程的主要技術人員匯總表（見附件）近三年已完成類似項目一覽表（附合同復印件）報價人提供的其他資料1、報 價 函tc 投 標 書 致（