1、永州碧桂園永州首家精裝房項目精裝房，大趨勢第一節2012年我國主要城市精裝修比例與國外的對比圖我國政府也一直鼓勵和支持住宅精裝修的發展，并出臺了一系列相關鼓勵政策。2008關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知各地要制定出臺相關扶持政策，逐步達到取消毛坯房、直接向消費者提供全裝修成品房的目標。2010建筑業“十二五”規劃鼓勵和推動新建保障性住房和商品住宅菜單式全裝修交房。2013商品住宅裝修一次到位實施細則和商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點明確規定：確立開發單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售后服務。2012年主要開發商精裝修比例精裝修房有利于資源節約和環

2、境保護。若二次裝修平均每戶因拆改產生的建筑垃圾約占裝修材料總量的5%8。推行全裝修成品房，裝修材料現場損耗率可控制在1以下、建筑垃圾減量90以上。國家層面看精裝修政策環保和節能省錢才是硬道理購買精裝修房比自己裝修要節省30%第二節建材價格無底洞，普通市民購買建材只能憑感覺，亂砍價，4折5折買進來，還挨了一狠刀。鋁合金地板磚水電材料門窗門衛浴床廚房砍價會都是假的砍價師是商家請的，他為誰而砍價？主材價格要省1-2萬大批量定制，廠家整車發貨。我們一次的進貨量是一家建材店2-3年的總銷量。省材料費大幾千大批量施工，幾十套一起裝修，材料不浪費，連邊角余料都不浪費。你的電線按卷計，我的按米計。直接節省材料

3、10-20%。我能節省你省不了。省費用開支3-4千省回扣10-20%建材回扣何時了？行規??！工頭、師傅、設計師眼睛一眨，店家就明白了。外甥女搞裝修，舅舅拿回扣（摘自長江商報）去年7月，張小姐到西漢正工商所投訴，稱她給自己70平米的房屋裝修，做家裝生意的舅舅指引她到長江建材市場A區103購買一款實木地板。隨后，她在該店購買了地板并安裝。然而，地板裝了沒多長時間就“起翹”，她到店面要求退換，卻遭無理拒絕。接到投訴后，西漢正所工商執法人員前往該店調查。店老板陳某才道出不愿退貨的實情，原來張小姐的舅舅從其貨款中抽走了760元的回扣。與木地板打了十多年交道的李老板向工商人員透露，僅在木地板行業中，回扣的

4、提取有三種額度：一線品牌高價好木地板，回扣可拿到總款項的20%；中低價位的產品，回扣也在總款項的10%；再差點的木地板，則按10元/平米抽取。案 例所以，開發商賺的都是節省的一部分錢?；ㄍ瑯拥腻X做裝修，集中精裝修肯定比自己做得更好。為什么裝修容易小兩口吵架？在每個人的心里，都有著一個關于家的夢想。裝修風格、裝修預算、房子格局，小到裝修材料、一張床一張沙發都可能引起強烈的分歧。被裝修師傅氣得心情不會好。你有多少時間和精力與裝修人員扯皮？這個你不懂！我們都是這么干的！你這個材料要不得。要買的東西不一次性說齊，一天到晚打電話買這買那。工期一拖再拖這也要加錢，那也要加錢與裝修人員扯皮的根源是什么？外行

5、管內行，只能忍氣吞聲。專業的事請交給專業的人去做精裝房集中裝修，每一個步驟都按照標準進行，由專業的人員進行質量管理，從隱蔽工程開始，每一步的監工和驗收都是專業人員在做。裝修公司面對的不是什么都不懂的普通業主，所以不敢忽悠，也無從忽悠。精裝修要從毛胚房做起即使是看不見的地方也要精工細作每一個線條的連接都保障接縫嚴密，紋路對齊不錯位。全程檔案記錄，裝修過程一切有據可查隱蔽工程、電路走線、水管布置、防水施工等全程記錄。精裝修，長久省心，再無后顧之憂業主自己裝修精裝房毛胚房質量不保障，開發商推諉二次裝修解決 開發商承擔漏水影響其他住戶，業主承擔責任開發商承擔裝修霉變，裝修公司與開發商互相推諉開發商承擔裝修改造影響主體建筑，業主承擔責任拖延工期，投訴無門沒有此類問題 開發商承擔費力省心選精裝修房好處一：裝修資金可按揭，首付壓力低 區別房產價格首付款裝修款實際