1、 樣例（試行）（僅供參考，可根據項目具體情況進行調整） 編號: 北京市工程建設項目“多測合 （低風險）成果報告書項目名稱： 項目地址： 建設單位： 委托單位： 測繪單位： 測繪時間： TOC o 1-5 h z 1、 測繪責任申明X2、 報告編制說明 X HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 3、 竣工測量成果部分 X（1）竣工平面圖 X（2） 竣工立面圖 X（3） 竣工面積比對表 X（4）規劃許可面積比對表.（5）竣工地形圖 X HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 4、不動產測量成果部分 X（1）

2、房屋建筑面積總表 X（2） 房屋建筑面積分層匯總表 X HYPERLINK l bookmark52 o Current Document （3） 本樓（功能區）共有共用建筑面積分層匯總表 X（4） 跨樓（功能區）共有共用建筑面積分層匯總表 X HYPERLINK l bookmark60 o Current Document （5） 房屋建筑面積分戶計算明晰表 X HYPERLINK l bookmark71 o Current Document （6） 共有部分建筑面積分攤說明 X（7） 房屋登記表 X（8） 不動產權籍調查表 X說明：如測繪單位為聯合體，應由各方簽字、蓋章說明：如測繪單位

3、為聯合體，應提交聯合申明，并由各方簽字、蓋章。測繪責任申明一、測繪單位 （測繪單位全稱）為 級測繪資質持證單位，測繪資質證書編號為:。 聯系地址： 。聯系電話： 。聯系人： 。二、測繪責任 受 委托，對 項目開展（竣工測量、房產 測量工作。為保證出具的測繪成果的客觀性，本單位申明如下： 、與委托方和當事人無利害關系或偏見。 2、對本測繪成果承擔質量責任。 三、其他需要申明的事項 1 、委托方已聲明對所有提供的用于本項目測繪的資料的準確性和 真實性負責。 2、本測繪成果僅作為委托方委托測繪 的項目使用，不 作為其他用途。法定代表（委托代理）人（簽字）： 測繪單位公章或資質章（蓋章） 報告編制說明

4、一、項目概況（項目名稱、位置、規模，建設單位，建設工程規劃許可證等）二、作業依據三、作業方法四、測繪精度（測繪質量保證措施、實際精度、允許精度和需要說明的問題）五、測繪儀器、設備及使用的軟件六、特殊情況說明七、測繪時間八、參加人員、工程主持人（簽名）、審核人（簽名）、簽發人（簽名）測繪單位（蓋章）（1）竣工平面圖竣工測量成果部分（建設項目規劃許可證編號）建設單位*項目名稱*測繪編號*測繪單位*固定電話010 *傳真：010 *工程主持人聯系電話檢查審核簽發日期報吿內容概述：*0略圖北A&單m股邃魂鑿*炸S鼬切;i /雌一用地紅線員（建設用地范圍）話f 芭-1虹蠕恁關美黴睥帰彩（注：周邊建筑均未

5、建）建設中位*工程地.點*頊1=1名稱*+規劃審批文件*施工単位工程進度接工蜜測坐標設計坐標較差（實際測計值）橫坐標縱坐標（G橫坐標繊坐標（X） 橫坐標（咐較差縱坐標00較差 1宰*半*寧*：*+*+. *4*,申事* 率*+*一申，*m2率*.學申*#*. *率料*.率料4-*, *一大 *說明；L成果中所標注到抵建建筑物的距腐均為外靖保溫外皮距離.廊離較差為實際測暈值-設計值；2坐標較差為止値代表災際位置向東、北偏移，為仇值代表向西、南偏移；3.較差中黑體數字為最大值；建設工程檔案編號*測繪編號*調量部門*聯系電話主持人審核簽發口期* （測繪單位）（2）竣工立面圖建設單位匚程地點導相*fc

6、項目名稱*規劃審批文件施工單位工程進度竣工*屛枳蛙南側立面圖略圏X單位E米女膈或室外地坪柱*如齒1g瑚Xg EX1Fg掃/樓房實測高度設計高度卩段差（實際測最值-設計值）1說明：建.設工程檔宴端號測姓編號測量部門恥無電話主特人審桟簽 發口 期忡（曲蟻單位（3 ）竣工面積比對表（總表）建設單位40)0|033|!工程地點寧寧寧*率率項目名稱*規劃審批文件*施工單位工程進度蟻工項目性質宣測（平方米）許可面積（平方米）較差實際測暈值-設計值）地上面枳*. *來米* *+*. *地下面枳*. *忌面積+素.*說麟建設工程檔案編號測繪編號測量部門*聯系電話主持人審核簽發日期* 0繪單位)說明：本表面積按

7、照建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2013）相關規定 計算。（4）規劃許可面積比對表（分層分類）建設單位*工程地點項目名稼施工單位丄程進度祓工項冃性質實洲睇（平方米許訶面甲平方米）橢眞堿郵-明苗地下一層人防面枳+*. *, *+*. *車庫面積* :總面枳*, *+*,林一層辦公面枳設備用房其他Mr建設工程檔案編號測絵編號*測量部門聯系電話K持人審核要發日期沖（褶繪單位一說明：本表面積按照建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2013）相關規定 計算。(5)竣工地形圖2*P*BD成果圖不動產測量成果部分測g繪單位, *20* 年 * 月 *項目名稱：* 項目建設位置：*

8、項目坐落. * 樓 .號: *（1）房屋建筑面積總表（表 1）項目名稱*宗地號項目建設位置*圖幅號項目坐落火*面 積 統 計建筑總面積（不含人防）其中地上主體面積地下面積屋向附屬用房面積另有人防面積層數統計地上層數地下層數備注：建設工程規劃許可證編號*規劃許可批復樓號：*預售許可證號：無房屋用途， 套數，建筑面積 一層，總計，房屋建筑面積分層匯總表(表 2 )項目名稱.*層次建筑面積備注01火*火火總計本表說明：本表的分層建筑面積為按房屋外墻外圍水平投影面積計算，沒有劃分及分攤共有共 用面積。（3）本樓（功能區）共有共用建筑面積分層匯總表（表 3 ）項目名稱.*層次共有公用面積名稱（按名稱列岀

9、）面積分攤范圍備注分攤不分攤01* * *本頁小計總計跨樓(功能區)共有共用建筑面積分層匯總表(表部位共有共用面積名稱面積分攤 范 圍實際面積本樓分得本樓分出本樓樓夕卜01* *項目名稱:*分攤計算邏輯關系明晰表表四銷售面積總計不含人防、不分攤不分攤面積總計+人防面積不含本樓分岀面積總計+分到本樓的面積總計 -合計不含人防表一總建筑面積不含人防相 差* * *火火* *.* *.* *表三分攤面積總計樓外不分攤面積總計-本樓分岀面積總計-分到本樓的面積總計 +合計表四分攤面積總計相 差* * * *.* *.* *（5）房屋建筑面積分戶計算明晰表（表4 ）項目名稱.*部位及房號建筑面積其中共有

10、共用面積分攤系數套內建筑面積（含陽臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積備注1 層(01)101* * *本頁小計* * *總計* * *（5）房屋建筑面積分戶計算明晰表附表（表 4附表）項目名稱. *部位及房號建筑面積其中共有共用面積分攤系數套內建筑面積（含陽臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積備注本頁小計總計房忌分層平面示意圖101測繪單位岀圖日期共有部分建筑面積分攤說明、項冃說明：略、共有部分分攤明細：略建設單位(蓋章)房屋登記表坐落：地號圖幅號樓號幢號建筑物總層數所在 層數房號或部位結構套數或間數分攤的共有面積建筑面積本頁小計總計該自然幢：自然建筑面積為：*平方米。其中：登記薄中

11、記載且頒發所有權證部分建筑面積*.*平方米登記薄中記載不頒發所有權證部分建筑面積*.*平方米測圖日期：年 月曰填表日期：年 月曰測繪單位：項目負責人:房地平面圖略建筑物內各部位建筑面積匯總表坐落樓號幢號自然幢分攤前建筑面積（含人防）自然幢內各部位面積明晰類別部位建筑面積套內建筑面積（含陽臺）分攤的共有面積登記簿中記載且頒發 所有權證專有部分定向轉讓 專有部分小計登記簿中記載不頒發所有權證不分攤部分不可分攤 部分小計人防總計登記簿屮記載且頒發所有權證部位明晰表（專有部分）坐落：項目名稱：部位及房號建筑面積其中規劃用途轉移登記 情況套內建筑面 積（含陽 臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積1

12、層(01)101本頁小計總計登記簿屮記載且頒發所有權證部位明晰表（定向轉讓專有部分）坐落：項目名稱：部位及房號建筑面積其中規劃用途轉移登記 情況套內建筑面 積（含陽 臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積本頁小計總計登記簿屮記載不頒發所有權證部位明晰表（不分攤部分）坐落：項目名稱：部位及房號建筑面積其中規劃用途備注套內建筑面 積（含陽 臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積本頁小計總計登記簿屮記載不頒發所有權證部位明晰表（不可分攤部分）坐落：項目名稱：部位及房號建筑面積其中規劃用途備注套內建筑面 積（含陽 臺）陽臺建筑面積分攤的共有共 用建筑面積本頁小計總 計人防部位明晰表坐落：項目名稱：

13、部位建筑面積備注本頁小計總 計現場照片（略）(8)不動產權籍調查表宗地代碼:調查單位:調查時間:宗地基本信息表權利人所有權使用權權利人類型證件種類證件號通訊地址權利類型權利性質土地權屬來 源證明材料坐落法定代表人 或負責人姓名證件種類電 話證件號代理人姓名證件種類1電 話證件號權利設定方式國民經濟行業分類代碼預編宗地代碼宗地代碼不動產單元號所在圖幅號比例尺圖幅號宗地四至北：東：南：西：等級價格(元)批準用途-實際用途地類編碼地類編碼批準面積(m2)宗地面積(m2)建筑占地 總面積(m2)建筑總面積(m2)土地使用期限共有/共用權利人情況說明界址標小表界 址 點 八、 號界標種類界 址 間 距(

14、m)界址線類別界址線位置說 明鋼 釘水泥樁噴 涂無 標 志圍 墻墻壁柵欄鐵 絲 網滴水線路涯線兩 點 八、 連 線其 它內中外界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點號中間點號終點號八、V相鄰宗地權利 人（宗地代碼）指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章）宗地草圖界址點位說明主要權屬界線走向說明界址說明表調查審核表權屬調查記事調查員：日期：年月日地籍測量記事測量人：日期：年月日地籍調查結果 審核意見審核人：日期：年月日共有/共用宗地面積分攤表土地坐落宗地代碼宗地面積(m2)定著物單兀數定著物代碼土地所有權/使用權 面積(m2)獨有/獨用土地面積(m2)分攤土地面積(m2)合計備注界址點成果表第*頁 共*頁宗地號權利人宗地面積（平方米）建筑占地面積（平方米）界址點坐標序號點號坐標X (m)y( m邊長（m制表：審校：年 月曰房屋基本信息調查表市區名稱或代碼地籍區地籍子區宗地號定著物（房屋）代碼不動產單兀號房地坐落郵政編碼房屋 所有權人證件種類證件號電話住址共有情況權利人類型項目名稱房屋性