1、言而有新保利雲上2019年傳播推廣策略上半年，C2-1組團余貨清空下半年，C2-2組團新品面市廣告和產品都必須以全新的差異化競爭價值，方能制勝市場一個共識的出發點1、已經明確項目的主戰場在廣州、南海及三水邊緣區域，廣告轟炸重點區域，如何以新形象突圍？2、主力購買人群為專業市場生意人、事企業單位中高管，事業單位員工、公司職員，面對看中居住品質+投資收益的他們，如何以新價值觸動？3、在微度假的整體調性中，打造家庭悠然生活+和睦鄰里關系兼備的升級版雲上生活方式，如何以新觀點呈現？回看項目本身山地地形，項目景觀資源最優區域 微信公眾號：地產全案紅線內外，高球景觀+會所+云東海+三輕軌+投資熱土中式院墅

2、，小面積低總價，花園庭院露臺俱全作為雲上最后組團，集合生活生態社交居住等功能云東海原生山林+2500畝高爾夫世界觀全能生活主場+小院高性價比+山地別墅產品我們發現，能說的都說了后，再強行深挖不過是投機主義說產品貌似是出路，但對面的云東海也是迷你別墅，更何況我們的硬件配套也差強人意 微信公眾號：地產全案如此孤立的說產品，沒有IP爆點突破、配套內容指導，社群體驗輔助則傳播什么都不是上下半年兩波推貨， 我們必須構建全新的超級競爭價值并能與客戶共鳴的IP，而且它能指導未來產品規劃和配套落地在推廣端能一針見血區隔市場擊中客戶完美契合微度假的全家庭+鄰里生活社群需求先亮出第一個IP上半年，C2-1組團【鄰

3、里間蝶院】忙在城中，閑在雲上，鄰里生活，和睦無間以鄰里社區，打造一個和諧美滿的生活氛圍形象主推廣語鄰里無間 院返自然 再亮出第二個IP下半年，C2-2組團【東坡小院】東坡小院：賦予項目打造閑適微度假生活代表符號蘇東坡此心安處 東坡小院主推廣語圈定廣佛贛經濟圈前景璀璨格局大顯鄰里/東坡的格局鄰里/東坡的暢快8高速3高鐵，雙城生活一線連鄰里/東坡的灑脫鄰里/東坡的意趣18洞高球健身養生會所，豐富人生意趣鄰里/東坡的安逸5.0全生命周期服務5U社區無憂生活鄰里/東坡的閑適120-180中式山地別墅，一院藏萬象 一套二合一的價值體系（上半年用鄰里，下半年用東坡）7大風景區環繞 ，萬畝云東海心隨所致悠然

4、東坡院 樂此鄰里歡天地皆我景 湖山若比鄰寧可食無肉不可居無趣乘我快哉風來去一瞬中江山入我畫千里皆繁華鄰里人長久新舊總相宜打造專屬雲上的IP配套，全齡需求一處滿足最后亮出第三四五六七八九十個IP水調歌頭春夏秋冬自來去，獨釣一場湖山雨漁臨湖碼頭穿林打葉莫聽穿林打葉聲，何妨吟嘯且徐行樵登山步道耕心農場好山好水好閑情，半田半園半耕心耕社區農場退筆書屋退筆如山未足珍，讀書萬卷始通神讀社區書館策略總覽上半年第一個IPC2-1組團名：【鄰里間蝶院】；推廣語：院在雲上 鄰友在旁下半年第二個IPC2-2組團名：【東坡小院】；推廣語：此心安處 東坡小院價值體系區域：鄰里/東坡的格局江山入我畫，千里皆繁華交通：鄰里

5、/東坡的暢快乘我快哉風，來去一瞬中景觀：鄰里/東坡的灑脫天地皆我景，湖山若比鄰配套：鄰里/東坡的意趣寧可食無肉，不可居無趣物業：鄰里/東坡的安逸鄰里人長久，新舊總相宜產品：鄰里/東坡的閑適悠然東坡院，樂此鄰里歡八大配套IP；漁樵耕讀詩酒飯茶碼頭-水調歌頭；步道-穿林打葉；食堂-二十四食；農場-耕心農舍；書館-退筆書屋；茶館-清歡茶館；聚落-問青天；酒吧-無肉酒肆一、上半年【鄰里間】廣告輸出動作一、戶外廣告鄰里無間，院返自然約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售此處有畫面動作二、候車亭院里茶葉飄香，院外春意闌珊約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售此處有畫面朋友遍布天下，鄰里

6、情義如山約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售此處有畫面動作三、炒作秀稿歸去來遠方并不遙遠8高速3高鐵，交通升級刷新佛山人的幸福感約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售#院在雲上，鄰友在旁#陽光正好邀鄰居一球分高下邀鄰居打高爾夫，品味運動與健康的魅力無窮約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售#院在雲上，鄰友在旁#溫情鄰里間一蓑煙雨任平生東方韻味的山地院墅讓生活回歸本真約120-180【鄰里間蝶院】 全新組團即將發售#院在雲上，鄰友在旁#二、下半年【東坡小院】廣告輸出動作一、戶外廣告此心安處 東坡小院保利雲上 約120-180【東坡小院】 即將悠然發售此處有畫面動作二、候車亭出門談生意，歸院聊棋藝保利雲上 約120-180【東坡小院】 即將悠然發售此處有畫面朋友本無圈，幸得你相伴保利雲上 約120-180【東坡小院】 即將悠然發售此處有畫面動作三、炒作秀稿見人見己見山湖崇尚順其自然棲居【東坡小院】釣山釣湖釣時光#此心安處 東坡小院#閱盡浮華藏戎裝偏愛田園農莊回歸【東坡小院】種桃種李種清風#此心安處 東坡小院#庭院深處花香來喚取追蝶小兒藏身【東坡小院】煮酒煮茶煮山雨#此心安處 東坡小院#上半年C2-1組團【鄰里間蝶院】下半年C2-2組團【東坡小院】鄰里無間 院返自然此心安處 東坡小院動作一、戶外動