1、質檢員的培訓資料 第八章 工程質量的檢查和過程控制 一、檢查內容及程序 1各分公司在各自的管理規定中明確應由項目部申報分公司驗收的必檢項目及分公司抽查分項的頻次、范圍，并制定針對性的考核標準。 2必檢項目包括必檢分項及工序、必檢樣板、必檢分部（子分部）、必檢單位工程，分公司明確的必檢項目不得少于附表1中所列項數和內容。 3項目部首先對施工班組的必檢樣板、工序或分項質量進行檢查驗收，符合要求后填寫“分項、工序、樣板預驗申報單”，報所屬分公司質檢員。分公司檢查驗收后，填寫“分項、工序、樣板驗收單”。 4樣板驗收中要求：項目部主要分項工程樣板及樣板間要懸掛標識，驗收以企業標準和技術預控要求為準，由項

2、目技術負責人主持進行，體現出預控效果。要在具備條件的標準房分階段設立樣板間，樣板驗收后方準大面積施工。各級檢查監督要以樣板為基準嚴格檢查考核分項工程質量。注：準備增加勞務隊伍項目部樣板控制制度 5技術質量部對分公司履行驗收職能的情況和項目部按樣板施工的情況進行不定期抽查。 6各分公司月初應制定抽檢分項工作計劃，月檢查要覆蓋全部項目部（在施），月末匯總檢查記錄，并應就分項質量情況給出評定結論。 二、項目部質量管理 1項目經理組織制定針對項目部管理崗位人員的質量責任制和相應的獎罰制度，并監督落實。月末由項目質檢員將檢查結果累計匯總，作為分包結算及崗位考核的依據。注：質量責任制不得與技術質量部明確責

3、任內容相沖突 2項目施工員組織質檢員和有關班組長（交接方負責人）進行不同班組（分包隊伍）或專業之間的工序交接，應采取書面形式，填寫“分項工程工序交接驗收單”，工序交接要求真實有效，確保預控、二次設計所需的交接頻次及各工序質量。涉及總包和分包之間或分包之間出現因工序交接上的質量糾紛，如投拆到分公司和公司，應立即組織進行原因調查，確定責任方并追究責任。 3項目部應嚴格執行集團公司建筑安裝工程細部處理統一做法、優質工程質量控制標準等企業標準。 4項目部質量管理應保存記錄，項目質檢員應按集團公司建筑安裝工程質量管理資料整理規定收集整理。 三、對檢查結果的處理 1各級檢查中發現的不合格，均應在質檢員工作

4、日志中進行記錄，對于其中的嚴重不合格應填寫“不合格品報告單”，報分公司或公司。對于一般不合格品，填寫“工程質量存在問題整改通知單”，項目施工員組織返工返修，技術負責人和質檢員監督實施，項目經理協調負責，并跟蹤整改結果。月末、季度末和年末對各自開具的“不合格報告單”和“工程質量存在問題整改通知單”進行統計匯總，并根據情況制定適宜的糾正/預防措施。 2出現工程質量事故的，按集團公司工程質量管理辦法的有關規定處理。注：改為按新的考核標準執行 3各級嚴格按考核標準實施獎罰，并于月末統計結果。分公司、技術質量部不定期組織工程質量評比，并組織質檢人員觀摩學習，對質量管理表現突出的項目部進行表彰。 第九章

5、工程驗收及評優1檢驗批和分項質量的驗收由項目經理組織項目工程師、質檢員、施工班組長進行，填寫“檢驗批質量驗收記錄”和“分項工程質量驗收記錄”。質量驗收記錄必須由質檢人員以控制線（標高）為依據實測實量，已驗收檢驗批在工程實體上采取留痕制，標識出主要驗收內容及驗收日期。2分部（子分部）質量的驗收由分公司技術經理組織分公司質檢員、項目經理和項目工程師進行，填寫“分部（子分部）工程質量驗收記錄”。其中地基與基礎分部及主體分部，項目部應先將施工技術資料報分公司審查合格后，項目部填寫“地基與基礎分部預驗驗收報告”和“主體分部預驗驗收報告”，交分公司進行現場預驗，分公司技術經理應親自參加預驗收。預驗合格后方

6、可向建設單位申報驗收。3具備質量分戶驗收條件的住宅工程，項目部應先邀請建設單位，組織施工和監理單位有關人員進行質量分戶驗收。4單位工程（含專業公司自攬工程）完工后，按與主體分部驗收同樣的程序進行。項目部填寫“單位（子單位）工程竣工預驗驗收報告”，報分公司預驗，預驗應在收到報告后7日內完成。注：本條要嚴格按程序進行5正式驗收時分公司應通知技術質量部派員參加。技術質量部向建設單位和監理單位征求在建工程質量顧客滿意度信息，作為分公司實現顧客滿意度指標的資料。6工程（含專業公司自攬樁基、鋼結構、幕墻、橋梁等涉及結構安全的工程）經分公司預驗收后，項目工程師在一個月內組織整理竣工圖，并聯同竣工技術資料報技

7、術質量部歸檔，將簽字蓋章后的“單位工程質量竣工驗收記錄”（即竣工證書）報分公司、經營發展部、技術質量部各1份存檔。專業公司自攬的其它工程，由分公司負責歸檔竣工圖及竣工技術資料，分公司留存一份，并向技術質量部提交竣工檔案移交歸檔證明材料備案。注：技術質量部將保存一份復印件7總工會同技術質量部，每半年確定申報市優工程名單、組織“威建杯”獎工程的評選，每年年初確定當年申報省級獎項以上的目標工程，工程錄像要按要求及時通知技術質量部留置。有關分公司和項目部應積極收集整理申報資料、匯報資料、評優技術資料和及時組織工程回訪、整修、整改，確保創優質量目標的逐步實現。8分公司應制定年度工程回訪計劃，登記“工程回

8、訪登記表”，對顧客投訴及時處置并保存記錄，分公司每季度末10日內匯總“顧客投訴處理記錄”并傳遞于技術質量部。 第十章 TQC管理1每個單位工程開工，至少要組建一個QC小組，選定12個課題（課題也可以由分公司或公司指定），報分公司注冊登記。2QC小組活動前應制定活動計劃，內容包括：課題名稱、特點；計劃的活動時間；活動的總目標；活動的具體部位（或地點）活動周期和完成時間；成員的組內分工等。注：QC小組活動由技術負責人負責組織進行3小組應真實地開展活動，資料員將活動情況記錄到“QC活動記錄本”上，活動結束，根據原始記錄整理出成果報告，報分公司質檢員保存。4分公司和公司不定期對各項目部QC小組活動的情

9、況進行檢查指導，監督其計劃的落實，并對活動情況給予評定或評價。5分公司和公司每年組織一次QC成果發布會，對優異者給予獎勵，對未完成公司指定課題的活動任務者給予處罰。第十三章 分公司技術質量管理各分公司應按照集團公司技術質量管理標準及企業標準要求制定相應的技術質量管理考核制度及管理細則，進行月份考核、匯總簡報。技術質量部不定期對每個分公司抽查在建項目的實際管理情況，檢查或調閱（應按時報送）分公司技術質量管理相關記錄，據此評價分公司管理水平。同時技術質量部根據培訓計劃安排，每季度組織對管理人員的培訓教育工作。對分公司技術質量管理情況的主要檢查內容如下：二、質量管理（1）工程質量目標實現情況的定期評

10、審。（2）新開工程質量目標的收集及上報情況。（3）項目目標管理責任書中對核定質量目標的考核標準及兌現情況。（4）質量必檢和抽檢項目及質量資料的檢查記錄。（5）不合格品的識別和處理。（6）對顧客不滿意或投訴的處理。第二部分：質量管理主要工作一、質量資料檢查評分表質量保證體系1、三級管理體系圖不全扣12分；2、項目部崗位責任制：內容不齊全扣13分；內容不具體、無可操作性扣13分；3、無質量考核制度扣15分；4、考核制度與實際考核不一致扣15分；5、無月（季度）檢查匯總扣3分；匯總內容不全或不規范扣13分。質量目標1、工程無質量目標扣3分；2、目標與實際不符扣2分。分項質量樣板1、必檢項目每缺少一項

11、扣5分；2、申報、驗收單不真實、造假，每項扣10分；3、申報、驗收單填寫不規范每項扣2分工序交接1、工序交接每缺少一項扣10分；2、工序交接填寫不規范每項扣5分3、若有造假現象每項扣10分。質量檢查記錄1、無質檢員工作日志扣5分2、記錄不全面、不認真、不真實，且表述不清扣1-5分；3、對各級下達的質量問題整改通知單位未保存或丟失扣1-3分；4、整改通知單填寫不規范扣1-5分。工程質量驗收1、各檢驗批質量驗收與施工不同步扣1-5分；2、檢驗批填寫不規范扣1-2分；3、檢驗批驗收有造假現象扣10分；4、基礎、主體、竣工工程預驗申報單不全扣1-3分。QC活動1、工程開工十五日內未注冊登記扣4分2、無

12、活動計劃扣2分3、活動記錄不全面、不真實扣1-4分二、必檢項目的管理要求分項工程工序、樣板間（墻）預驗申報單施工單位：X X公司 單位工程名稱：（寫全稱）申報內容申報項目打“”申報項目打“”其他工序（以上兩欄之外的內容才需填寫此欄）部位（必須注明具體部位）驗收結果（此欄由項目部填寫）評定意見（此欄由項目部填寫）項目負責人班組長項目質檢員XXXX年XX月XX日注：由技術負責人組織、項目質檢員填寫申報并保存分項工程工序、樣板間（墻）驗收單施工單位：X X公司 單位工程名稱：（寫全稱）驗收內容驗收項目打“”驗收項目打“”其他工序（以上兩欄之外的內容才需填寫此欄）部位（必須注明具體部位）驗收結果（此欄

13、由分公司填寫）評定意見（此欄由分公司填寫）項目負責人班組長分公司質檢員XXXX年XX月XX日注：由分公司質檢員組織、填寫附表1：各分公司在現場質量檢查中的必檢項目一覽表序號工程類別必檢分項及工序必檢樣板間（墻）必檢分部（子分部）必檢單位工程（分部）1土建工程1、首層梁、板鋼筋2、外墻抹灰前基層處理3、外墻飾面層成活拆架子前4、廚房及衛生間防水層試滲漏5、排液地面面層成活后試滲漏6、瓦屋面防水層細部處理7、屋面防水層試滲漏1、框架柱2、磚砌體3、內墻抹灰4、外墻抹灰5、外墻飾面6、板塊地面7、內墻瓷磚8、內墻刮膩子刷白9、外墻涂料10、衛生間樣板（指有蹲便器）地基與基礎主體結構建筑屋面竣工預驗收

14、2安裝工程1、給水打壓2、空調打壓3、采暖打壓4、排水灌水及通球試驗5、空調保溫6、標準層電氣配管7、消防系統聯動試車8、絕緣電阻測試9、樓面水管道二次打壓10、地下室入戶給排水管道防水做法11、地下室電氣入戶管防水做法樣板衛生間防雷及接地安裝竣工預驗收3裝飾工程1、木門窗安裝2、金屬門窗安裝3、暗龍骨吊頂4、明龍骨吊頂5、飾面磚粘貼6、玻璃幕墻7、石材幕墻（石材干掛）8、防水層試滲漏9、排液地面面層成活后試滲漏10、水性、溶劑型涂料涂飾11、壁紙裱糊12、軟包1、標準間2、衛生間裝飾裝修細部竣工預驗收4樁基工程1、鋼筋籠加工2、樁位3、樁頂砼樁基竣工預驗收5橋梁工程1、墩臺帽鋼筋加工安裝2、

15、預制橋板鋼筋加工安裝（抽查20%）3、橋板預制（抽查20%）4、預應力筋加工和張拉1、墩臺柱2、蓋梁3、預制橋板4、板塊地面基礎及下部構造竣工預驗收6鋼構工程1、鋼零部件加工2、鋼結構焊接3、高強螺栓連接拼組裝單元（如果有）鋼結構竣工預驗收注：此表為更新后表格，分公司規定必檢項目不得少于此表另加必檢項及工序交接1、主體砼施工縫處理必須按要求認真及時處理，以防止水平構件沿施工縫開裂、外墻豎向構件從施工縫處洇水。（作為一道工序進行交接驗收）2、外墻抹灰前基層處理（含架眼、螺栓孔、砌體透明縫、墻體開裂部位封堵、防水細部等）應作為分公司必檢工序控制 3、鋁合金門窗安裝采用后塞口，抹灰成活后門窗洞口尺寸

16、應比門窗尺寸大15mm（尺寸偏差控制在2mm），成活后門窗洞口量測對角線長度之差應小于5mm，土建應與鋁合金窗安裝單位辦理工序交接驗收記錄，以便門窗安裝后聚氨酯發泡及打密封膠；4、使用防水砂漿，宜摻抗裂纖維，應先對不同品種防水劑按各自摻量制成砂漿器皿做盛水防滲比對試驗，選用性能優的防水劑，摻量應嚴格控制（防水劑摻量按產品說明；聚丙稀纖維宜每立方米的水泥砂漿加0.8-1Kg），并列為分公司技術計量必查考核項目。防水層宜用聚合物水泥砂漿，外墻面應采用高彈性涂料。5、內墻抹灰前墻面上預留預埋的洞口、箱、盒、配管等必須安設完畢，土建項目部應與安裝單位必須進行工序交接，填充墻與框架交接處、后剔槽敷設的配

17、管表面等處均必須附加鋼絲網，抹灰后嚴禁二次剔鑿墻面 安裝1、樓面敷設的各種水管道待地面找平填充層成活后面層施工前（交工前）應再次打壓（此條作為分公司必檢工序） 2、地下室入戶給、排水管防水做法（由安裝單位按分公司的必檢工序控制） 3、地下室電氣入戶管防水做法（由安裝單位完成并按分公司的必檢工序控制） 三、其他質量管理常用表格分項工程工序交接驗收單單位工程：（寫全稱） 施工單位：XX公司工序內容及部位要注明上下道工序的內容及部位，如：（二層梁、板鋼筋安裝，下道工序：澆筑二層梁、板混凝土）驗收結果按驗收內容據實填寫整改結果分條注明整改情況及結果項目經理施工員簽字XXX項目質檢員簽字XXX交方班長簽

18、字XXX收方班長簽字XXX20XX年X月X日注：由項目部施工員組織、質檢員填寫并保存工程質量存在問題整改通知單施工單位：X X公司 工程名稱：（寫全稱） 編號：09-XX問 題 描 述所屬分項處置方式（返工或返修）1、質量問題1（應與統一標準名稱一致）返工2、質量問題2（應與統一標準名稱一致）返修3、質量問題3（應與統一標準名稱一致）返修限定整改時間檢查部門：（部門負責人簽字）檢查員：X X X XX年X月X日處理部位及結果1. ；2.；3.。分條簡單注明整改情況組織實施人：X X X XX年X月X日驗證注明驗證結論（是否符合整改要求）驗證人：X X X XX年X月X日注：由相應級別質檢員填寫

19、與驗證，施工員負責落實分部及竣工驗收登記施工單位：X X公司序號工程名稱建筑面積質量目標基礎主體竣工備注時間等級時間等級時間等級注：由分公司質檢員負責填寫保存，此表應連續使用，依次編號，每開工一個工程必須登記，分部驗收完后應立即登記，不允許遺漏，以便準確掌握工程驗收情況分部及竣工驗收登記施工單位：X X公司序號工程名稱建筑面積質量目標給、排水及采暖建筑電氣通風與空調備注時間等級時間等級時間等級注：由分公司質檢員負責填寫保存，此表應連續使用，依次編號，每開工一個工程必須登記，分部驗收完后應立即登記，不允許遺漏，以便準確掌握工程驗收情況分部及竣工驗收登記施工單位：X X 裝飾分公司序號工程名稱建筑

20、面積m2質量目標開工日期竣工日期裝飾裝修分部備注時間等級注：由分公司質檢員負責填寫保存，此表應連續使用，依次編號，每開工一個工程必須登記，分部驗收完后應立即登記，不允許遺漏，以便準確掌握工程驗收情況土建工程觀感評定表施工單位：一公司 工程名稱：市立醫院特檢病房樓 編號：QWJ/IVZL.07序號分部檢查內容標準分評定等級備注一級100%二級90%三級80%四級70%五級50%1裝飾裝修外墻1092內墻1093散水54.54變形縫54.55樓地面1096樓梯57衛生間87.28細木、護欄1099門窗87.210玻璃87.211幕墻1012油漆87.2應得分82實得分73.8得分率90評委劉志堅(

21、只能是一個人)注：由相應參加人員分別打分評定必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱梁、板鋼筋拉結筋外墻拆架子廚、衛防水層廚、衛面層瓦屋面屋面防水層框架柱磚砌體內墻抹灰外墻抹灰外墻飾面板塊地面內墻飾面磚刮膩子刷白外墻涂料衛生間其他時間及部位時間及部位注：由相應級別質檢員填寫與保存。必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱給水打壓空調打壓采暖打壓排水、灌水及通球試驗空調保溫埋地管道電氣配管消防系統聯動試車絕緣電阻測試衛生間樣板防雷及接地安裝時間及部位時間及部位時間及部位注：由相應級別質檢員填寫與保存。必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱木門窗金屬門窗暗龍骨吊頂明龍骨吊頂飾面磚玻璃幕墻石材幕墻防水層試滲漏

22、涂料涂飾壁紙裱糊軟包裝飾裝修細部標準間衛生間時間及部位時間及部位注：由相應級別質檢員填寫與保存。必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱鋼筋籠加工樁位樁頂砼樁基驗收時間及結果驗收時間及結果驗收時間及結果驗收時間及結果注：由相應級別質檢員填寫與保存。必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱墩臺帽鋼筋預制橋板鋼筋加工、安裝橋板預制預應力筋加工和張拉基礎及下部構造墩臺柱蓋梁預制橋板板塊地面驗收時間及結果時間及部位驗收時間及結果時間及部位注：由相應級別質檢員填寫與保存。必檢樣板、分項工序匯總一覽表工程名稱鋼零部件加工鋼結構焊接高強螺栓連接拼組裝單元鋼結構驗收時間及結果驗收時間及結果驗收時間及結果驗收時間及結果注：由相應級別質檢員填寫與保存。月份抽檢分項質量驗收一覽表序號工程名稱抽檢分項項數部位實測點合格率（%）123456注：由相應級別質檢員填寫與保存。月份分部、分項檢查匯總表工程名稱分部必檢項抽檢項實測點檢查項優良項優良率%檢查項合格項合格率%檢查項合格項合格率%實測點合格點合格率%注：由相應級別質檢員填寫與保存。新表1新表2第三部分：分戶驗收管理要求關于住宅工程質量分戶驗收的補充通知 根據威海市住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定的要求，為了加強住宅工程質量管理，保證竣工住宅觀感質量和使用功能，公司制定了住宅工程質量分戶驗收的內部管理控制措施,與威海市