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文檔簡介

1、綠城系產品風格分享分享人:陳應庚綠城系產品整體風格特點豐富、厚重外立面與精致園林搭配外立面構建本錢高、戶型缺陷多暗廚、暗衛拐角多,不方正部分戶型還會有八角房綠城對厚重典雅的歐式建筑風格的堅持甚至可以舍棄戶型,但所到之處總有相當的客戶對它偏愛有加綠城系風格可以分為桃花系、玫瑰系、青竹系、桂花系、百合系五大代表系列玫瑰系桃花系青竹系桂花系百合系別墅公寓北美或海派風格獨棟別墅,代表工程:杭州九溪玫瑰園 、上海玫瑰園 “田園意境 的多種不同建筑風格的獨棟別墅,代表工程:杭州桃花源高爾夫別墅工程,多種建筑風格混搭,代表工程:長沙青竹園 圍合式規劃 4-5層多層為主,間以小高層,代表工程:杭州桂花城等園林

2、環境與城市氣質結合的高層 ,代表工程:杭州綠園、春江花月、合肥百合公寓杭州九溪玫瑰園杭州桃花源長沙青竹園杭州桂花城上海綠城玫瑰系城市遠郊資源條件豐富的大規模頂級獨棟別墅整體定位:頂級獨棟別墅;選址條件:城市郊區資源條件豐富的大規模地塊;風格營造:北美風格或海派風格;代表工程:杭州九溪玫瑰園 、上海玫瑰園 ;上海玫瑰園海派風格杭州九溪玫瑰園北美風格經過規劃的處置實現原生樹木的維護、躲避運用可以保管自然色差的面磚,營造天然的覺得以20世紀初的老洋房建筑為根底,用大樹、高墻構筑出典型的海派別墅的空間氣氛精裝私家庭院沿襲了正統的歐洲風格玫瑰系桃花系青竹系別墅桃花系營造自然山水和田園人居生活意境整體定位

3、:頂級獨棟別墅;選址條件:城市郊區資源條件豐富的大規模地塊;風格營造:國外鄉村與江南風格交融,營造自然山水和田園人居生活意境;代表工程:杭州桃花源;在住宅與田園之間營造人文意境水邊建筑經過挑平臺來加強建筑輕巧的風格 在樹林里的房子沿用了玫瑰園的一些經典別墅的形狀,掩映在山林中 杭州桃花源(東區)注重自然山水和田園人居生活意境的營造山地別墅群經過淺灰色瓦屋頂、暖灰色仿清水磚墻體營造村落覺得,表達江南建筑淡雅特征玫瑰系桃花系青竹系別墅桃花源西區和南區引入中國江南園林風格與多國風情,同一園區甚至同一組團內出現多種不同的建筑風格西區出現江南的宅園式設計,運用中式園林元素:路廊島橋、水上書房、臨水美人靠

4、等有認識地添加諸如廊、陽臺、露臺等室內外的過渡空間,協調建筑與庭院的關系 南區同一園區甚至同一組團內出現多種不同的建筑風格,有法式別墅、英式別墅、意式別墅等的組合 玫瑰系桃花系青竹系別墅青竹系綠城的高爾夫別墅工程,依托高爾夫球場與山湖自然景觀打造的山湖豪宅整體定位:頂級獨棟別墅;選址條件:城市郊區高爾夫資源大規模地塊;風格營造:歐洲多國風格混搭;代表工程:長沙青竹園;特別關注細節,西班牙花磚 、鐵藝、窨井蓋 、石雕、水舌 、歐洲的鐵藝燈等都量身定制,從細部復原經典不同風格建筑混搭,運意圖大利平頂、紅色窗、羅馬經典半圓、西班牙馬蹄形拱券、法式坡屋頂等元素共同營造GOLF玫瑰系桃花系青竹系別墅桂花

5、系綠城延續長度最長的一個系列,低密度、高綠化率,以4-5層洋房為主,間以小高層 整體定位:低密度、高綠化率的高檔復合生活區;選址條件:城市近郊有一定景觀資源的中等規模地塊;風格營造:江南庭園圍合式規劃的歐陸風格建筑;代表工程:杭州桂花城、合肥桂花園、長沙桂花城、杭州丹桂公寓、寧波桂花園等;建筑整體典雅大氣,細部層次非常豐富,分發出獨特的人文氣質 內部各組團高低參差,構成靈敏有序的空間形狀桂花系百合系公寓合肥桂花園采用圍而不合的整體規劃,外借大蜀山景觀入園、內部高低參差構成靈敏有序的空間形狀 所在區域:合肥大蜀山風景區與高新區內,間隔市中心約20分鐘車程;物業類型:洋房、小高層;市場實現度:銷售

6、良好,初期實現與市區同等的價錢,后期價錢高于市內;外借湖光山色入園起伏的綠地使內部高低參差經過圍合構成假設干內院空間小橋、流水、垂柳,曲徑通幽桂花系百合系公寓合肥桂花園建筑采用經典的歐陸風格外立面與細致的構件搭配,參差、凹凸變化,整體風格清新典雅建筑外立面豐富多樣,整體風格清新典雅四坡頂與豐富的屋頂構件經典歐陸風格的“三段式立面青灰、赭紅的清水磚墻面頁巖、片石飾面及部分噴涂八角窗與凸角墻體桂花系百合系公寓老虎窗與威盧克斯窗百合系市區內與城市氣質相呼應的高檔高層,追求典雅、穩重、大氣的古典主義或ARTDECO風格整體定位:與城市氣質相呼應的高檔高層居住區;選址條件:城市市區內中小規模地塊;風格營

7、造:追求典雅、穩重、大氣的古典主義或ARTDECO風格;代表工程:杭州綠園、杭州玉蘭公寓、上海綠城、合肥百合公寓等;人車分流,構建中心花園半圍合半開放,使建筑與綠蔭串連建筑凹凸、轉機、進退、高低參差,增添層次感桂花系百合系公寓合肥百合公寓在喧嘩城市中區隔出安靜優雅的園林景觀,注重活動空間打造所在區域:合肥市一環與二環之間的學府板塊;物業類型:小高層;市場實現度:銷售良好,價錢高于市內同類產品;單體建筑或數幢圍合成庭院深棕、淡黃、青綠為園區主顏色人性化的架空層,添加活動空間 水景、石景、小品等景觀設計元素及細節處置 桂花系百合系公寓合肥百合公寓追求典雅、穩重、大氣的ARTDECO風格,凹凸、轉機、進退、高低參差單體細節講究線角的豐富細膩 建筑凹凸、轉機、進退、高低參差 一樣風格的商業、幼兒園、渣滓房等石柱、外墻掛花崗巖和部分噴涂提升建筑檔次桂花系百合系公寓簡化版桂花園合肥上城國際,經濟的營造出桂花園的覺得歐陸風格“三段式立面,適量設置屋頂構件 八角窗不在正面出現,僅在

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